小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（五）
1.0目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3.0職責(zé)
客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定、并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。
3.1保潔組領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3.2清潔工（消殺工作人員）負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。
4.1.1客戶服務(wù)中心主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。
4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a)消殺對(duì)象；
b)消殺區(qū)域；
c)消殺方式選擇與藥物計(jì)劃；
d)消殺費(fèi)用預(yù)算。
4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。
4.2.1每年的1～4、11～12月份中，每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲(chóng)消殺工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。
4.2.2消殺區(qū)域：
a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；
b)住宅的四周；
c)會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所；
d)各部門(mén)辦公室；
e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域；
f)員工宿舍。
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊醋類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。
4.2.5噴殺操作要點(diǎn)：
a)穿戴好防護(hù)衣帽；
b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注人噴霧器里；
c)對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。
4.2.6噴殺時(shí)應(yīng)注意：
a)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或住戶的門(mén)面上；
b)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上；
c)不要在客戶出人高峰期噴藥；
d)噴殺時(shí)要在上風(fēng)頭，不要站在下風(fēng)頭。
4.2.7辦公室、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行，并注意：
a)關(guān)閉門(mén)窗；
b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠。
4.3.1滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行2次。
4.3.2滅鼠區(qū)域：
a)樓宇四周；
b)員工宿舍內(nèi)；
c)食堂和會(huì)所的娛樂(lè)配套設(shè)施；
d)小區(qū)中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4餌料的制作：
a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內(nèi)；
b)將鼠藥按說(shuō)明劑量均勻撒在餌料上；
c)制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。
4.3.5在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：
a)先放一張寫(xiě)有"滅鼠專用"的紙片；
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上；
c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方；
d)禁止成片或隨意撒放。
4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。
4.3.7一周后，撤回餌料，期間注意檢拾死鼠，并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。
4.4消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。
4.5消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。
4.5.1檢查倉(cāng)庫(kù)或地下室，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。
4.5.2檢查商場(chǎng)酒樓和辦公室，目視無(wú)蒼蠅滋生地。
4.5.3檢查室內(nèi)和污雨井，每處嶂螂數(shù)不超過(guò)5只。
4.5.4抽檢樓道、住戶家無(wú)明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過(guò)1%，鼠洞每2萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)。
4.6消殺工作的管理與檢查。
4.6.1消殺工作前，客戶服務(wù)中心主管必須詳盡地告訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。
4.6.2客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將情況記錄于每天工作日記中。
4.6.3客戶服務(wù)中心領(lǐng)班現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，確保操作正確。
4.6.4客戶服務(wù)中心主管應(yīng)每月會(huì)同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。上述資料由部門(mén)歸檔保存1年。
4.6.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為客戶服務(wù)中心相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。
5.0記錄
5.1《環(huán)衛(wèi)清潔綠化日/周/月檢查表》。
5.2《消殺服務(wù)記錄表》。
6.0相關(guān)支持文件
6.1《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
6.2《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
篇2：小區(qū)垃圾臺(tái)公共衛(wèi)生間消殺通知
關(guān)于小區(qū)垃圾臺(tái)及公共衛(wèi)生間消殺的通知
尊敬的**1-6、20、21號(hào)樓各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
近期由于天氣升溫，各類蚊蟲(chóng)開(kāi)始滋生，為了有效預(yù)防病蟲(chóng)害，美化小區(qū)環(huán)境，**物業(yè)服務(wù)中心定于20**年4月17日對(duì)小區(qū)垃圾臺(tái)及公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺除四害。
由此給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解！感謝您對(duì)我們工作的支持，物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線：***。
**物業(yè)服務(wù)中心
20**年4月15日
篇3：小區(qū)開(kāi)展貼心服務(wù)月衛(wèi)生消殺工作通知
關(guān)于小區(qū)開(kāi)展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作的通知
尊敬的各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
夏季是蚊蟲(chóng)滋生的多發(fā)時(shí)節(jié)，為了維護(hù)小區(qū)整潔、舒適的居住環(huán)境，zz物業(yè)服務(wù)中心定于6月份開(kāi)展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作，具體工作內(nèi)容如下：
1、6月1日起分區(qū)域、循環(huán)式對(duì)小區(qū)所有樹(shù)木噴灑農(nóng)藥。
2、6月5日起對(duì)小區(qū)各單元樓道、電梯轎廂、單元外垃圾臺(tái)、樓宇周邊的衛(wèi)生死角、景觀水系等公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生消殺。
3、為家中發(fā)現(xiàn)螞蟻、蟑螂蟲(chóng)害的業(yè)主免費(fèi)送藥，并講解消殺方法及消殺安全注意事項(xiàng)。
為了使衛(wèi)生消殺工作得以有效開(kāi)展、使病蟲(chóng)害滋生情況得到有效控制和緩解，請(qǐng)各位業(yè)主及時(shí)收回放置在公共區(qū)域的物品，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備并照看好孩子和寵物，以免發(fā)生意外。
另外，夏季天氣炎熱，生活垃圾內(nèi)極易滋生蚊蟲(chóng)，物業(yè)服務(wù)中心呼吁大家不要將生活垃圾放在戶門(mén)口、電梯轎廂內(nèi)外及垃圾臺(tái)周邊的路面上。小區(qū)干凈整潔的衛(wèi)生環(huán)境也有您的一份功勞。
感謝您對(duì)我們工作的支持和理解，由此給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解！
物業(yè)服務(wù)中心電話：****
zz物業(yè)服務(wù)中心
20**年6月**日