住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。
3、職責(zé)
1）保潔部主管負責(zé)衛(wèi)生消殺計劃的制定，并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。
2）保潔部班長負責(zé)協(xié)助主管組織實施、檢查衛(wèi)生消殺工作。
3）清潔工（消殺工作人員）負責(zé)依照本規(guī)程進行具體衛(wèi)生消殺工作。
4、程序要點
1）衛(wèi)生消殺工作計劃的制定。
A．保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。
B．消殺工作計劃包括以下內(nèi)容：
*消殺對象；
*消殺區(qū)域；
*消殺方式選擇與藥物計劃；
*消殺費用預(yù)算。
2）滅蚊、蠅、蟑螂工作。
A．每年的1-4、11-12月份中，每天應(yīng)進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。
B．消殺區(qū)域：
*各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；
*別墅住宅的四周；
*會所及配套的娛樂場所；
*各部門辦公區(qū)域；
*公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域；
*員工宿舍和食堂。
C．消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥物噴灑劑等。
D．消殺方式以噴藥觸殺為主。
E．噴殺操作要點：
*穿戴好防護衣帽；
*將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器內(nèi)；
*對上述區(qū)域進行噴殺。
F．噴殺時應(yīng)注意：
*梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門面上；
*員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上；
*食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上；
*不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。
G．辦公場所、會所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行，并注意：
*關(guān)閉門窗；
*將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上，禁止噴在桌面、食品和器具上。
3）滅鼠。
A．滅鼠工作每月進行2次。
B．滅鼠區(qū)域：
*別墅、樓宇四周；
*員工宿舍內(nèi)；
*食堂和會所的娛樂配套設(shè)施；
*小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。
C．滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。
D．餌料的制作：
*將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi)；
*將鼠藥按說明劑量均應(yīng)撒在餌料上；
*制作餌料時作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。
E．在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：
*先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片；
*將鼠藥成堆狀放在紙片上；
*盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方；
*禁止成片或隨意撒放。
F．投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行，必要時掛上或放置明顯的標(biāo)識。
G．一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。
4）消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫保管。
5）消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。
A．檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。
B．檢查商場酒樓和辦公區(qū)域，目視無蒼蠅滋生地。
C．檢查室內(nèi)和污雨井，每處蟑螂數(shù)不超過5只。
D．抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡，用步粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每2萬平方米不超過1個。
6）消殺工作的管理與檢查。
A．消殺工作前，保潔部主管必須詳盡地告知作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項。
B．保潔部主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進行情況記錄于每天工作日記中。
C．保潔部班長現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。
D．保潔部主管應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和操作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存1年。
E．本規(guī)程執(zhí)行情況作為保潔部相關(guān)員工績效考評的依據(jù)之一。
5、記錄
1）《消殺服務(wù)記錄表》。
2）《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗表》。
6、相關(guān)支持文件
1）《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
2）《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
篇2：小區(qū)垃圾臺公共衛(wèi)生間消殺通知
關(guān)于小區(qū)垃圾臺及公共衛(wèi)生間消殺的通知
尊敬的**1-6、20、21號樓各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
近期由于天氣升溫，各類蚊蟲開始滋生，為了有效預(yù)防病蟲害，美化小區(qū)環(huán)境，**物業(yè)服務(wù)中心定于20**年4月17日對小區(qū)垃圾臺及公共衛(wèi)生間進行消殺除四害。
由此給您帶來的不便敬請諒解！感謝您對我們工作的支持，物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)熱線：***。
**物業(yè)服務(wù)中心
20**年4月15日
篇3：小區(qū)開展貼心服務(wù)月衛(wèi)生消殺工作通知
關(guān)于小區(qū)開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作的通知
尊敬的各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
夏季是蚊蟲滋生的多發(fā)時節(jié)，為了維護小區(qū)整潔、舒適的居住環(huán)境，zz物業(yè)服務(wù)中心定于6月份開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作，具體工作內(nèi)容如下：
1、6月1日起分區(qū)域、循環(huán)式對小區(qū)所有樹木噴灑農(nóng)藥。
2、6月5日起對小區(qū)各單元樓道、電梯轎廂、單元外垃圾臺、樓宇周邊的衛(wèi)生死角、景觀水系等公共區(qū)域進行衛(wèi)生消殺。
3、為家中發(fā)現(xiàn)螞蟻、蟑螂蟲害的業(yè)主免費送藥，并講解消殺方法及消殺安全注意事項。
為了使衛(wèi)生消殺工作得以有效開展、使病蟲害滋生情況得到有效控制和緩解，請各位業(yè)主及時收回放置在公共區(qū)域的物品，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備并照看好孩子和寵物，以免發(fā)生意外。
另外，夏季天氣炎熱，生活垃圾內(nèi)極易滋生蚊蟲，物業(yè)服務(wù)中心呼吁大家不要將生活垃圾放在戶門口、電梯轎廂內(nèi)外及垃圾臺周邊的路面上。小區(qū)干凈整潔的衛(wèi)生環(huán)境也有您的一份功勞。
感謝您對我們工作的支持和理解，由此給您帶來的不便敬請諒解！
物業(yè)服務(wù)中心電話：****
zz物業(yè)服務(wù)中心
20**年6月**日