貿(mào)易商城裝修、施工管理規(guī)定
一、目的：
為了加強(qiáng)大廈和商戶裝修、施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和本地區(qū)消防條例的相關(guān)法規(guī)，避免因裝修施工造成的事故，危害客戶和大廈的安全，保證正常營(yíng)業(yè)，保護(hù)各方利益，特制訂如下規(guī)定，公司員工和客戶人員應(yīng)共同遵守。
二、適用范圍：
大廈各樓層需要進(jìn)行裝修改造的各商戶，必須申報(bào)審批相關(guān)手續(xù)，并取得資格證明，嚴(yán)格執(zhí)行本大廈的消防安全規(guī)定。
三、本規(guī)定的具體內(nèi)容：
1．大廈各商戶需要裝修營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或改造內(nèi)部環(huán)境、需報(bào)大廈管理領(lǐng)導(dǎo)同意后，責(zé)承大廈主管部門(mén)具體指導(dǎo)商戶及裝修施工單位辦理相關(guān)手續(xù)。
2．商戶在施工前應(yīng)到市場(chǎng)部領(lǐng)取《裝修施工申請(qǐng)表》并提供施工審批資質(zhì)證明、設(shè)計(jì)方案、施工方案、消防安全措施、施工人員（電工）裝修證明等文件并填寫(xiě)備案。
3．商戶裝修施工前，裝修施工單位要與大廈安全保衛(wèi)部簽訂《裝修工程消防安全協(xié)議》，大廈收取一定數(shù)量保證金，辦理《施工許可證》及裝修前的一切必備手續(xù)。
4．根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖさ胤阑鸸芾硐嚓P(guān)規(guī)定，裝修與施工單位在工程設(shè)計(jì)、材料選用、施工方案等方面必須按防火、環(huán)保規(guī)定和要求，并由工程部、保衛(wèi)部對(duì)所用材料進(jìn)行審驗(yàn)。
5．裝修開(kāi)工前，要嚴(yán)格按公司要求進(jìn)行遮擋，未遮擋前不得施工。
6．裝修施工單位要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，不得擅自更改施工方案，違反操作規(guī)程。
7．裝修施工單位要認(rèn)真遵守安全協(xié)議，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，要熟悉所在施工現(xiàn)場(chǎng)、地段的消防設(shè)備和消防材料位置使用方法。
8．裝修施工現(xiàn)場(chǎng)用電，要向大廈工程部申請(qǐng)，由工程部負(fù)責(zé)管理實(shí)施。電氣設(shè)備的安裝、線路、管路的建設(shè)必須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防技術(shù)規(guī)定，并由取得相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員施工、安裝、敷設(shè)，不得隨意亂拉臨時(shí)電線和電器設(shè)備，電路施工圖必須報(bào)大廈工程部審批通過(guò)后使用。施工現(xiàn)場(chǎng)用電直接從商戶電源取用，電費(fèi)自動(dòng)計(jì)量，嚴(yán)禁偷電，私拉電線，違者罰款5000元。
9．裝修施工單位需要使用明火作業(yè)時(shí)，必須事先到保衛(wèi)部審批手續(xù)。嚴(yán)禁非電氣焊工進(jìn)行電、氣焊、切割，操作嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度，必須設(shè)有消防安全員看守和準(zhǔn)備足量的滅火器材設(shè)備，并清理現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆品。
10．裝修施工中，需要使用稀料、汽油、及脫漆劑等易燃時(shí)，必須由專人管理，不得將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場(chǎng)。
11．裝修施工中，不得大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行噴漆作業(yè)，如必須在現(xiàn)場(chǎng)噴漆時(shí)，要有良好的通風(fēng)措施（風(fēng)扇）不能同其它工程交叉作業(yè)（電、氣、焊等）。
12．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，不得將任何火種帶入工地，違者處200元以上罰款。
13．施工的堆料或建筑垃圾，不得圈占消防設(shè)備及通道，不得堵塞走道、樓梯或疏散通道及大廈周邊停車(chē)場(chǎng)清運(yùn)，裝修垃圾要急時(shí)清運(yùn)。
14．施工人員《施工出入證》進(jìn)出大廈，要自覺(jué)遵守大廈各項(xiàng)安全制度，不得在非施工區(qū)停留，接受大廈保衛(wèi)部的巡查。
15．以上各項(xiàng)規(guī)定同"安全協(xié)議書(shū)"由保衛(wèi)部發(fā)給客戶和裝修施工單位，并持有附后的意見(jiàn)確認(rèn)簽字單。
16．此規(guī)定由**貿(mào)易城保衛(wèi)部監(jiān)督執(zhí)行，對(duì)規(guī)定的人員進(jìn)行考核管理，如施工人員違反商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，商戶、施工方應(yīng)按商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定交納合作違約金，并對(duì)因此給商戶、商場(chǎng)、其他第三方造成的損失及名譽(yù)損害全額賠償。
17．裝修單位，施工單位所有人員應(yīng)認(rèn)真遵守商場(chǎng)頒布的規(guī)章制度，配合大廈的整體工作。
裝修單位確認(rèn)簽字單
我司已全部理解本規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，并遵守本規(guī)定全部規(guī)則，如出現(xiàn)問(wèn)題事實(shí)相符，請(qǐng)貴司按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，我單位予以配合。
篇2：安管部裝修施工管理規(guī)定
安管部裝修施工管理規(guī)定
一、施工出入：
1、裝修施工人員必須佩戴由服務(wù)中心發(fā)施工工作證件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口崗?fù)z查登記進(jìn)出小區(qū)，憑A證進(jìn)入園區(qū)施工，B證留在車(chē)輛出入口安管值班崗?fù)ぬ巶洳?，出小區(qū)時(shí)憑A證領(lǐng)取B證出場(chǎng)；
2、裝修施工人員憑服務(wù)中心發(fā)施工工作證件出入，無(wú)證人員嚴(yán)禁出入小區(qū)。
二、施工時(shí)間：
1、每日施工時(shí)間為上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他時(shí)段施工，必須預(yù)先向服務(wù)中心提出書(shū)面申請(qǐng)，獲書(shū)面許可后憑施工單方可施工；周六，日及法定節(jié)假日只能從事無(wú)燥音施工，不得從事有噪音的施工（如捶打，電鋸，電鉆，釘槍等），違者將被驅(qū)逐離場(chǎng)；
2、每日19:00安管部對(duì)裝修單位進(jìn)行清場(chǎng)，要求其自行檢查并確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。
三、施工管理：
1、施工隊(duì)伍須將《裝修施工許可證》貼于裝修現(xiàn)場(chǎng)，施工人員佩戴出入證，以便工作人員的檢查（一人一證，不得轉(zhuǎn)借、涂改，違者罰款50元）；
2、裝修施工隊(duì)不得占用小區(qū)任何公共地方擺放儲(chǔ)存裝修材料、工具、廢物及進(jìn)行裝修施工工作，所有工作必須在所屬單元之內(nèi)進(jìn)行；
3、進(jìn)入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得踩草皮等，違者罰款50元-200元，并賠償相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用；
4、未經(jīng)服務(wù)中心同意的不得進(jìn)入首層、天面及非工作場(chǎng)地之外的其它任何樓層、單元；違者罰款50元-200元；
5、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、拖鞋、赤背、隨地吐痰、高空擲物、騎單車(chē)、公共區(qū)域就餐、聚集、睡覺(jué)、留宿等不良行為，違者罰款50元-100元；
6、嚴(yán)禁將裝修材料、建筑垃圾放置于公共梯間和走火通道及其他公共區(qū)域，違者罰款50元-200元；
7、裝修施工人員上廁所須到6棟1座車(chē)庫(kù)出入口左側(cè)臨時(shí)廁所，嚴(yán)禁隨地大小便，違者罰款1000元；
8、施工期間，必須保持入戶門(mén)關(guān)閉但不得反鎖，以減少噪音；嚴(yán)禁煮食及燒水，違者將被驅(qū)逐離場(chǎng)；
9、臨時(shí)施工（3天內(nèi)）須到安管部辦公室辦理有效期為三天的臨時(shí)出入證，連續(xù)三天以上請(qǐng)到物業(yè)服務(wù)中心辦理。每證須提供工人身份證復(fù)印件一張，按金50元，退證時(shí)此按金一并退還，遺失此證，按金不予退還。
四、材料運(yùn)送：
1、施工人員只可使用施工電梯，在運(yùn)送貨料時(shí)不得超載，不得使用人為阻力（用貨物或身體擋住電梯門(mén)）控制電梯的正常運(yùn)行，不得損壞電梯及其包裝，違者罰款100元-500元，如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費(fèi)用；
2、運(yùn)送材料（運(yùn)送中不得損壞或刮花沿途的天花、墻面、地板、電梯等公共設(shè)施，使用的推車(chē)必須是橡膠輪的，以免壓壞大理石地面）、工具須按服務(wù)中心指定路線、貨梯進(jìn)入，所有材料必須從地下停車(chē)場(chǎng)施工通道出入，搬運(yùn)的物品需輕拿輕放；
3、散裝施工材料、垃圾必須袋裝方可使用電梯，超長(zhǎng)材料需走走通道，并保持公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；
4、裝修材料、工具搬離小區(qū)時(shí)，必須持服務(wù)中心開(kāi)具的物品放行條。
五、垃圾清運(yùn)：
1、裝修垃圾應(yīng)裝袋，必須及時(shí)堆放到車(chē)庫(kù)指定垃圾存放點(diǎn)；
2、垃圾清運(yùn)過(guò)程中應(yīng)保持電梯、通道、公共區(qū)域清潔。
六、消防管理：
1、裝修材料必須符合政府消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁使用小區(qū)內(nèi)任何消防設(shè)施及使用消防水施工，對(duì)損壞消防設(shè)施者除按原價(jià)賠償外，罰款500元-1000元；
2、裝修現(xiàn)場(chǎng)注意防火，嚴(yán)禁吸煙，違者罰款50-500元罰款；
3、裝修場(chǎng)地必須配備有效滅火器：按50m2(實(shí)用)以下配2個(gè)4Kg干粉滅火器，51m2─100m2配4個(gè)4Kg干粉滅火器的配置標(biāo)準(zhǔn)，依此類推；
4、需要進(jìn)行動(dòng)火燒焊等作業(yè)，需向服務(wù)中心提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)許可證》，經(jīng)批準(zhǔn)后，做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，方可作業(yè)，違者罰款500--1000元；
5、小區(qū)內(nèi)防火卷簾下落位嚴(yán)禁占用或封堵，玻璃報(bào)警器、消防電話插座、煙感、噴淋等嚴(yán)禁被封堵阻隔。
七、違章處理：
1、對(duì)違反上述規(guī)定者，服務(wù)中心將依情節(jié)輕重和后果作出相應(yīng)的處理：責(zé)令恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失（包括材料費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)）、罰款等，費(fèi)用從裝修押金中扣除，不足部分客戶應(yīng)當(dāng)清償。
2、敬請(qǐng)各施工單位負(fù)責(zé)人做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作，我司對(duì)不服從施工管理者將取消在小區(qū)施工權(quán)限；
篇3：小區(qū)裝修施工時(shí)間管理規(guī)范通知
關(guān)于小區(qū)裝修施工時(shí)間管理規(guī)范的通知
尊敬的業(yè)戶：
您好！為了給業(yè)戶一個(gè)祥和、舒適的社區(qū)環(huán)境，現(xiàn)針對(duì)裝修施工時(shí)間做出如下統(tǒng)一的管理規(guī)范：
1、裝修施工時(shí)間：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-18:00；
2、周六時(shí)間為無(wú)噪音施工，施工時(shí)間上午8:30-12:00，下午14:00-18:00；
3、周日及節(jié)假日時(shí)間禁止一切裝修施工活動(dòng)。
如有疑問(wèn)請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心，聯(lián)系電話：****，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！
良好的社區(qū)環(huán)境，需要您的支持和理解。
z物業(yè)服務(wù)中心
20**年03月*日