物業(yè)公司安全隱患排查方案

　　01?組織結(jié)構(gòu)與責(zé)任

　　1. 安全管理組織建立:

　　- 成立安全管理委員會，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)，包括安全管理員、技術(shù)人員及居民代表。

　　- 明確各級責(zé)任人的職責(zé)，包括日常監(jiān)督、定期檢查、隱患排查和整改等。

　　2. 安全排查計(jì)劃制定:

　　- 制訂年度安全隱患排查計(jì)劃，每季度至少進(jìn)行一次全面排查。

　　- 特殊情況(如自然災(zāi)害后)應(yīng)立即開展特別排查。

　　3. 相關(guān)人員培訓(xùn):

　　- 定期對安全管理員和技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。

　　- 對居民進(jìn)行安全知識普及，提高自我防范意識。

　　02安全隱患排查范圍和內(nèi)容

　　公共區(qū)域：

　　1. 消防通道:

　　- 確保無障礙物阻擋，寬度符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　- 定期清理樓道內(nèi)雜物，保持暢通。

　　2. 樓梯與電梯:

　　- 檢查扶手牢固性，踏步是否損壞。

　　- 電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)緊急報警裝置，且運(yùn)作正常。

　　3. 停車場:

　　- 檢查車位劃線清晰，安全標(biāo)志醒目。

　　- 確保停車場通風(fēng)良好，無易燃易爆物品堆積。

　　4. 兒童游樂場:

　　- 檢查游樂設(shè)施穩(wěn)定性，無銳角或松動螺絲。

　　- 地面鋪設(shè)防滑材料，定期清洗消毒。

　　住宅區(qū)域：

　　1. 樓道與逃生通道:

　　- 檢查照明設(shè)備完好，確保夜間照明充足。

　　- 清除樓道內(nèi)的障礙物，確保逃生通道暢通。

　　2. 屋頂與陽臺:

　　- 定期檢查屋頂排水系統(tǒng)，防止積水造成滲漏。

　　- 確保陽臺欄桿高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無明顯松動。

　　3. 地下室:

　　- 檢查排水泵工作是否正常，避免積水問題。

　　- 定期檢查地下室墻體有無滲水現(xiàn)象。

　　設(shè)施設(shè)備：

　　1. 供電系統(tǒng):

　　- 定期檢測配電室的溫濕度，保證在適宜范圍內(nèi)。

　　- 檢查電線老化情況，及時更換不合格線路。

　　2. 供水系統(tǒng):

　　- 定期對水管進(jìn)行壓力測試，確保無泄漏點(diǎn)。

　　- 清洗水箱，保證水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

　　3. 燃?xì)庀到y(tǒng):

　　- 檢查管道連接是否牢固，無漏氣現(xiàn)象。

　　- 安裝可燃?xì)怏w報警器，并定期檢測其功能。

　　4. 排水系統(tǒng):

　　- 定期疏通排水管道，防止堵塞反溢。

　　- 檢查排水井蓋是否牢固，無錯位或缺失。

　　5. 電梯:

　　- 除常規(guī)檢查外，還應(yīng)定期進(jìn)行負(fù)荷測試。

　　- 確保電梯內(nèi)有清晰的使用說明和緊急聯(lián)系方式。

　　6. 監(jiān)控設(shè)備:

　　- 檢查攝像頭工作狀態(tài)，圖像清晰且無死角。

　　- 定期維護(hù)存儲設(shè)備，確保錄像資料完整。

　　環(huán)境因素：

　　1. 綠化:

　　- 定期修剪樹枝，防止枝葉遮擋視線或燈具。

　　- 確保綠化帶內(nèi)無病蟲害蔓延。

　　2. 排水溝:

　　- 定期清理排水溝內(nèi)的垃圾，確保水流暢通。

　　- 檢查溝壁是否有破損，防止污水外溢。

　　3. 外墻與廣告牌:

　　- 檢查外墻裝飾是否牢固，無脫落風(fēng)險。

　　- 確保廣告牌支架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，電路安全。

　　03?安全隱患排查方法與記錄

　　1. 排查方法:

　　- 結(jié)合日常巡查與專項(xiàng)檢查，采用“查、看、問、測”相結(jié)合的方法。

　　- 引入智能檢測技術(shù)，如無人機(jī)巡檢、智能監(jiān)控系統(tǒng)等。

　　2. 專業(yè)工具使用:

　　- 配備紅外測溫儀、漏電保護(hù)器測試儀等專業(yè)檢測工具。

　　- 定期校準(zhǔn)工具，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。

　　3. 隱患判斷與專業(yè)人員:

　　- 對于專業(yè)性強(qiáng)的隱患，應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人員進(jìn)行深入檢測。

　　- 建立專家?guī)欤阌诳焖俾?lián)系到合適的專業(yè)人士。

　　4. 記錄與報告:

　　- 每次排查后填寫詳細(xì)的檢查記錄表，包括時間、地點(diǎn)、檢查人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。

　　- 定期將排查結(jié)果整理成報告，提交給物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會。

　　04安全隱患整改與應(yīng)急預(yù)案

　　1. 整改措施:

　　- 根據(jù)隱患性質(zhì)分類制定整改措施，區(qū)分緊急和一般隱患。

　　- 對于緊急隱患，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取臨時措施并進(jìn)行整改。

　　2. 整改計(jì)劃與執(zhí)行:

　　- 對于一般隱患，制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，包括整改措施、責(zé)任人、完成時限等。

　　- 跟蹤整改進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成整改工作。

　　3. 應(yīng)急預(yù)案制定與演練:

　　- 制定火災(zāi)、地震、水災(zāi)等多種安全事故的應(yīng)急預(yù)案。

　　- 定期組織應(yīng)急演練，提高居民和物業(yè)人員的應(yīng)急反應(yīng)能力。

　　05?安全宣傳與教育

　　1. 安全知識宣傳:

　　- 利用社區(qū)公告欄、微信群等渠道定期發(fā)布安全知識文章。

　　- 舉辦安全主題講座，邀請專業(yè)人士進(jìn)行講解。

　　2. 安全提示牌制作:

　　- 設(shè)計(jì)制作易懂的安全提示牌，放置在電梯間、樓梯口等顯眼位置。

　　- 定期更新提示牌內(nèi)容，確保信息的時效性和有效性。

　　3. 社區(qū)活動利用:

　　- 在社區(qū)活動中穿插安全知識競賽、模擬演練等互動環(huán)節(jié)。

　　- 鼓勵居民參與安全管理，形成共建共治的良好氛圍。

　　06?監(jiān)督與評估

　　1. 監(jiān)督機(jī)制建立:

　　- 建立由業(yè)主委員會、物業(yè)公司和第三方機(jī)構(gòu)組成的監(jiān)督小組。

　　- 定期對安全排查工作進(jìn)行抽查，確保工作質(zhì)量。

　　2. 安全排查工作評估:

　　- 每半年對安全隱患排查工作進(jìn)行一次全面評估。

　　- 根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整改進(jìn)方案，優(yōu)化工作流程。

篇2：一中校園及周邊安全隱患排查和專項(xiàng)整治行動方案

　　EE一中校園及周邊安全隱患排查和專項(xiàng)整治行動方案

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校及周邊安全隱患排查和整改，預(yù)防學(xué)生安全事故發(fā)生，保障廣大師生生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)上級有關(guān)文件精神，經(jīng)學(xué)校研究決定在全校范圍內(nèi)開展校園及周邊安全隱患排查及專項(xiàng)整治行動，具體方案如下：

　　一、工作目標(biāo)

　　通過集中整治，努力排除自然災(zāi)害、校舍倒塌、食物中毒、火災(zāi)、交通事故、校車安全事故、溺水等容易引發(fā)師生群死群傷重大惡性事故隱患;有效扭轉(zhuǎn)學(xué)校及周邊文化娛樂場所、飲食衛(wèi)生攤點(diǎn)、交通秩序、治安秩序狀況，減少師生財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，師生的安全感明顯增強(qiáng)，校園及周邊環(huán)境明顯改善;建立起校園及周邊綜合治理專項(xiàng)整治長效機(jī)制。

　　二、整治內(nèi)容及任務(wù)

　　(一)全面排查校園內(nèi)部安全隱患。根據(jù)國家設(shè)施設(shè)備安全規(guī)定，認(rèn)真排查各類建筑和水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施安全狀況。認(rèn)真排查消防設(shè)施設(shè)備及預(yù)警裝置和警示標(biāo)志，保持消防通道暢通。認(rèn)真排查學(xué)校交通安全，嚴(yán)令禁止學(xué)生騎電動車進(jìn)入校園，禁止學(xué)生騎自行車沖破，落實(shí)節(jié)假日和大型集體活動安全管理等制度。認(rèn)真排查學(xué)校食堂食品衛(wèi)生安全，嚴(yán)格食堂從業(yè)人員持證上崗制度，嚴(yán)格食品進(jìn)貨索證、登記、儲存、加工、發(fā)放流程管理，保持食堂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生潔凈，師生飲用水符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真排查防雷安全，按規(guī)定完善防雷設(shè)施，并定期檢測，確保有效。認(rèn)真排查學(xué)校特種設(shè)備安全，鍋爐必須年檢，禁止超期使用，嚴(yán)格危化物品和易燃易爆物品管理。學(xué)生公寓對所存在的安全隱患建立應(yīng)急處置措施。

　　(二) 全面排查學(xué)校內(nèi)部安全管理。學(xué)校安全工作機(jī)構(gòu)健全，專用經(jīng)費(fèi)落實(shí)。建立健全以校舍、消防、食品衛(wèi)生、交通、溺水以及寄宿生管理為重點(diǎn)的安全管理制度;實(shí)行門衛(wèi)值班、巡邏制度。建立完善安全隱患排查整改專門檔案。

　　(三)安全事故預(yù)防工作。利用安全教育日、安全教育周、法制宣傳日開展安全教育活動活動。建立完善學(xué)校突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并開展演練。

　　(四)校園周邊環(huán)境整治工作。認(rèn)真摸排學(xué)校周邊治安、飲食、交通、網(wǎng)吧、娛樂場所情況以及"法*"等*和非法宗教人員在學(xué)校周邊進(jìn)行違法活動等及時報告和配合公安、文教、工商、衛(wèi)生、交通、建設(shè)、執(zhí)法等部門進(jìn)行綜合整治。

　　三、組織機(jī)構(gòu)

　　1、領(lǐng)導(dǎo)小組：

　　組 長：Z

　　副組長：Z

　　成 員：Z

　　職責(zé)：在規(guī)定時間內(nèi)了解安全排查情況;制定排查和排危方案;及時向上級報告情況;協(xié)助有關(guān)部門采取有效措施排除安全隱患。

　　2、辦公室：

　　主 任：Z 副主任：Z

　　成 員：各年級部主任、班主任、學(xué)生安全部成員

　　聯(lián)絡(luò)員：Z

　　職 責(zé)：全面負(fù)責(zé)日常工作及領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的事宜，有計(jì)劃有組織地作好宣傳預(yù)防工作。深入開展拉網(wǎng)式排查，對開展工作的情況進(jìn)行定期和不定期的檢查，及時向上級有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)小組反饋檢查情況，提出階段性工作建議。指導(dǎo)各相關(guān)部門排除安全隱患。

　　四、步驟及時間

　　此次專項(xiàng)整治工作分三個階段進(jìn)行：

　　第一階段：摸底和動員部署(5月上旬)。建立機(jī)構(gòu)，制定方案，落實(shí)任務(wù)，明確責(zé)任。

　　第二階段：集中整治(5月中旬--6月)。組織人力對安全隱患開展拉網(wǎng)式自查整改。明確整治重點(diǎn)，落實(shí)工作責(zé)任和措施，并與相關(guān)部門密切配合，迅速開展集中整治。

　　第三階段：鞏固成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，建立長效機(jī)制(7月上旬)。

　　五、工作要求

　　(一)提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。全體教職工堅(jiān)決不能忽視對特殊災(zāi)害的預(yù)防，特殊自然災(zāi)害的預(yù)測預(yù)警及對安全宣傳教育和普及科普知識等工作，高度重視學(xué)校及周邊環(huán)境整治工作，按照市教育局統(tǒng)一部署，切實(shí)加強(qiáng)學(xué)校及周邊安全檢查工作的領(lǐng)導(dǎo)，明確工作重點(diǎn)，強(qiáng)化工作措施，落實(shí)工作責(zé)任，確保組織到位，責(zé)任到人，措施落實(shí)，任務(wù)具體。

　　(二)落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格檢查。校長為專項(xiàng)整治工作的第一責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)為專項(xiàng)整治工作的直接責(zé)任人。要嚴(yán)格按照"四不放過"原則，督促相關(guān)人員認(rèn)真開展校園及周邊安全隱患自查整改工作。

　　(三)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，切實(shí)加強(qiáng)與公安、文教、工商、衛(wèi)生、執(zhí)法等部門和單位協(xié)作配合，適時開展清理整治，凈化校園周邊環(huán)境。

　　(四)嚴(yán)格責(zé)任追究。嚴(yán)格實(shí)行責(zé)任追究制，對檢查工作不重視、不到位，玩忽職守、工作不力導(dǎo)致發(fā)生涉及學(xué)生重大安全事故和安全責(zé)任事故的，將嚴(yán)肅有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　(五)建立長效機(jī)制。學(xué)校將堅(jiān)持整治和鞏固并舉的方針，定期研究、分析校園及周邊環(huán)境狀況;定期總結(jié)、匯報校園及周邊綜合治理工作情況;堅(jiān)持督促檢查與分類指導(dǎo)相結(jié)合，經(jīng)常性管理和集中專項(xiàng)整治相結(jié)合，建立起標(biāo)本兼治、群防群治的長效機(jī)制。

篇3：某小學(xué)學(xué)校安全隱患排查整改制度

　　小學(xué)學(xué)校安全隱患排查整改制度

　　為保證學(xué)校教育教學(xué)的正常秩序，保證師生人身安全和學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全，切實(shí)抓好安全工作，根除安全隱患，特制訂本制度。

　　1、建立學(xué)校安全隱患臺賬，是加強(qiáng)學(xué)校安全管理工作的重要制度，是落實(shí)***、體現(xiàn)以人為本、均衡教育發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，是構(gòu)建和諧平安校園的重要內(nèi)容。其目的在于從制度上保證學(xué)校安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)、部門責(zé)任的落實(shí)，安全隱患整治工作的跟蹤問效和責(zé)任追究，有計(jì)劃、有步驟地消除學(xué)校安全隱患，有效防止學(xué)校安全事故的發(fā)生，推動學(xué)校和諧、持續(xù)、健康發(fā)展。

　　2、學(xué)校安全隱患排查工作，由學(xué)校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組按有關(guān)規(guī)定安排專人排查;各排查人員必須有高度的警惕性和強(qiáng)烈的責(zé)任感、使命感，按有關(guān)安全規(guī)章及學(xué)校規(guī)定高質(zhì)量完成工作任務(wù)、責(zé)任目標(biāo)。

　　3、學(xué)校安全管理臺賬是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，有人員機(jī)構(gòu)、檢查資料、管理制度、工作措施、文件、會議紀(jì)要、整治報告單和整改通知書等構(gòu)成。

　　4、根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，一般應(yīng)安排排查以下部位，并明確排查責(zé)任人：

　　(1)校舍安全隱患排查;

　　(2)食物、飲用水安全檢查;

　　(3)用電及消防安全隱患排查;

　　(4)體育器材安全隱患排查;

　　(5)校園及周邊安全隱患排查;

　　(6)其他安全隱患排查(欄桿、書架及其他公共設(shè)施)。

　　5、安全隱患排查人員，又不是安全管理責(zé)任人，因此消除安全隱患的重點(diǎn)是做好安全防范工作，要根據(jù)各崗位的特點(diǎn)，想法保證學(xué)校設(shè)施設(shè)備、食品、飲用水的安全性。

　　6、排查工作采用輪流密集排查方式進(jìn)行，排查人員根據(jù)排查對象的特征確定排查時間。

　　7、排查責(zé)任人在排查時要認(rèn)真仔細(xì)，不能有任何疏漏，除不可抗原因外，出現(xiàn)安全事故，追究排查責(zé)任人的責(zé)任。

　　8、排查責(zé)任人在排查時要作好記錄，有險情隱患應(yīng)及時向校長匯報。自己可以處理的應(yīng)及時消除隱患，不能應(yīng)急的應(yīng)及時提出處理方案，交由學(xué)校討論解決。重大險情學(xué)校應(yīng)及時向上級報告。

　　9、具體負(fù)責(zé)學(xué)校安全工作的副校長必須制訂好相關(guān)的安全管理制度，做好檢查督促工作;政教主任負(fù)責(zé)學(xué)生安全教育和安全管理，并收集好有關(guān)資料;總務(wù)主任負(fù)責(zé)安全隱患的排查與排除。未履行好自己的職責(zé)，造成安全事故的，由責(zé)任人直接負(fù)責(zé)。

　　10、及時排查、整改安全隱患和不穩(wěn)定因素，維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備。向廣大師生告知危害因素、危險狀況，在安全隱患部位及易發(fā)生危險的地方設(shè)立安全警示標(biāo)志。對本單位的重大危險源實(shí)施有效監(jiān)控。堅(jiān)持安全隱患和不穩(wěn)定因素排查、整改月報告制度，學(xué)校要將當(dāng)月安全隱患排查、整改情況報上級教育行政部門。

　　11、學(xué)校對排查出來的各類安全隱患要進(jìn)行登記，建立臺賬，并制定隱患和不穩(wěn)定因素整改措施，明確整改責(zé)任人和時間，嚴(yán)格落實(shí)"五個一"包靠工作制度(即一個問題、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一個方案、一抓到底)及時進(jìn)行整改。如有重大安全隱患不能解決或整改有困難的，要及時向上級教育行政部門或當(dāng)?shù)卣畧蟾妗?/p>