Z住宅小區(qū)首屆業(yè)主文化節(jié)方案（草案）

　　活動(dòng)主題：

　　1、心靈的歸宿生活的家園

　　2、zz物業(yè)－讓家成為心靈的圣地

　　3、用心呵護(hù)您的家園

　　4、愛生活，就是愛zz

　　副主題：

　　高素質(zhì)的安全員讓您住著安心；

　　細(xì)致周到的環(huán)境管理員和維修員讓您住著順心；

　　充滿愛心的接待人員讓您住著開心

　　要求：

　　1、主題有待進(jìn)一步深化，主題確定后需建設(shè)和發(fā)展公司在文化節(jié)前利用部分戶外廣告資源支持一周。

　　5、項(xiàng)目圍繞整體的客戶主題結(jié)合自身的內(nèi)容給予報(bào)廣支持。

　　6、發(fā)展公司建設(shè)公司落實(shí)活動(dòng)對(duì)接人和責(zé)任人，于物業(yè)公司和新聞中心對(duì)接

　　7、項(xiàng)目企劃結(jié)合物業(yè)方案落實(shí)各節(jié)點(diǎn)的細(xì)化方案，并在7。20號(hào)前于物業(yè)確認(rèn)方案

　　活動(dòng)內(nèi)容：業(yè)主節(jié)目為主并邀請(qǐng)名人為輔的文藝晚會(huì)及主題活動(dòng)

　　活動(dòng)時(shí)間：20**.7.31－9.30

　　活動(dòng)范圍：zz所有項(xiàng)目的業(yè)主.

　　一、文化節(jié)活動(dòng)安排

　　1、20**年7月31日開幕式（主會(huì)場(chǎng)：**分會(huì)場(chǎng)：藍(lán)水 其他項(xiàng)目給予形象支持），同時(shí)攝影活動(dòng)開始征集（項(xiàng)目對(duì)客戶自行安排報(bào)名，將名單給物業(yè)統(tǒng)一后臺(tái)組織）

　　2、20**年8月7日 浪里的理想

　　3、20**年8月14日家庭趣味比賽及**啤酒節(jié)

　　4、20**年8月21日書畫廣場(chǎng)活動(dòng)（分藍(lán)水、久華、**三個(gè)會(huì)場(chǎng)）

　　5、20**年8月28日龍舟比賽（藍(lán)水）

　　6、20**年9月11日少兒航模賽（藍(lán)水）

　　7、20**年9月18日寵物展示活動(dòng)（藍(lán)水、**）

　　8、20**年9月30日文化節(jié)閉幕式（**）

　　二、**主會(huì)場(chǎng)及世紀(jì)城分會(huì)場(chǎng)開幕式所需物品：

　　1、雙拱門2個(gè)。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)氣球40個(gè)，入口兩側(cè)10個(gè)，中心花園10個(gè)，下綴"zz物業(yè)首屆文化節(jié)" 宣傳標(biāo)語(yǔ)。

　　3、舞臺(tái)搭建、背景墻、音響設(shè)備

　　4、在中心花園處設(shè)立展臺(tái)進(jìn)行物業(yè)法規(guī)宣傳，同時(shí)可以引進(jìn)部分聯(lián)盟商家。

　　5、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)保潔人員隨時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，保證活動(dòng)順暢進(jìn)行。

　　6、活動(dòng)前保安人員應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，活動(dòng)當(dāng)天多安排崗位；保潔人員服裝統(tǒng)一，不斷清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生環(huán)境，工作態(tài)度端正，體現(xiàn)出順出物業(yè)整體的精神面貌。

　　7、建設(shè)負(fù)責(zé)落實(shí)世紀(jì)城太極拳表演團(tuán)隊(duì)需表演服

　　8、物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主，其余由開發(fā)負(fù)責(zé)，世紀(jì)城由建設(shè)公司配合（其中有獎(jiǎng)品若干）

　　9、所需物品落實(shí)節(jié)點(diǎn)：

　　開發(fā)須在7月24日前完成戶外廣告、海報(bào)、宣傳單、道旗、條幅等的印制發(fā)布工作；物業(yè)須在7月15日前將文化節(jié)相關(guān)的文字交給開發(fā)，海報(bào)和宣傳單由物業(yè)張貼發(fā)放（文字稿有文化節(jié)主題詞、副主題詞、報(bào)名須知等）；物業(yè)須在7月20前將負(fù)責(zé)開幕式的節(jié)目?jī)?nèi)容交給開發(fā)制定節(jié)目單

　　三、家庭趣味比賽及啤酒節(jié)（8月14日）

　　1、物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主

　　2、開發(fā)負(fù)責(zé)禮品

　　3、所需物品人員落實(shí)節(jié)點(diǎn)：

　　物業(yè)須在8月11日前安排好參加比賽的業(yè)主家庭名單，（在這之前須讓開發(fā)出具比賽的方案）；開發(fā)須落實(shí)獎(jiǎng)品及啤酒節(jié)活動(dòng)內(nèi)容

　　四、書畫廣場(chǎng)活動(dòng)（8月21日）

　　1、物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主和桌子

　　2、開發(fā)負(fù)責(zé)書畫（生宣500、熟宣500及彩墨100套、蠟筆300盒、白布300米）

　　3、所需物品人員落實(shí)節(jié)點(diǎn)：

　　4、參加業(yè)主的名單物業(yè)須在19日前安排完畢；開發(fā)須在19日前將書畫用具購(gòu)齊

　　五、少兒航模賽（9月11日）

　　1、物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主

　　2、開發(fā)負(fù)責(zé)其它事宜

　　3、所需物品人員落實(shí)節(jié)點(diǎn)：

　　物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主的名單須在8月30日完成，開發(fā)須落實(shí)完畢航模的所需用具及相關(guān)事宜

　　六、寵物展示活動(dòng)(9月18日)？

　　1、物業(yè)負(fù)責(zé)通知組織

　　2、開發(fā)負(fù)責(zé)相關(guān)的活動(dòng)和制作

　　3、所需物品人員落實(shí)節(jié)點(diǎn)：

　　物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主的名單須在9月15日完成，開發(fā)須落實(shí)完畢所需用具及獎(jiǎng)品

　　七、文化節(jié)閉幕式（9月30日）

　　1、物業(yè)負(fù)責(zé)組織業(yè)主及節(jié)目

　　2、開發(fā)負(fù)責(zé)晚會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)布置及獎(jiǎng)品

　　3、發(fā)展公司負(fù)責(zé)活動(dòng)后的紀(jì)念冊(cè)的制作，物業(yè)負(fù)責(zé)發(fā)放

　　4、閉幕式的要求與開幕式一樣

　　5、所需物品人員落實(shí)節(jié)點(diǎn)：

　　物業(yè)將節(jié)目?jī)?nèi)容在9月26前交給開發(fā)，開發(fā)須準(zhǔn)備好獎(jiǎng)品若干，舞臺(tái)及背景墻須在29日前搭建完畢

　　七、書畫活動(dòng)的作品特別是優(yōu)秀作品將進(jìn)行裝裱并在項(xiàng)目展出；攝影活動(dòng)的作品內(nèi)容必須圍繞文化節(jié)期間的活動(dòng)及家庭生活，相片尺寸必須是10寸彩色照片，并在項(xiàng)目展出。文化節(jié)完畢后將優(yōu)秀的書畫作品、攝影作品制作出紀(jì)念冊(cè)。

　　八、整個(gè)文化節(jié)外圍氣氛的烘托需道旗500個(gè)，條幅30個(gè)、相關(guān)媒體報(bào)道

　　九、"zz物業(yè)首屆業(yè)主文化藝術(shù)節(jié)"海報(bào)內(nèi)容

　　"心靈的歸宿，生活的港灣"，選擇zz不僅意味著您選擇了一套高品質(zhì)的房子，更意味您將從此揭開高品質(zhì)生活的篇章。高雅的生

活方式是您的需要，也是zz物業(yè)人孜孜以求的目標(biāo)，"zz物業(yè)首屆業(yè)主文化藝術(shù)節(jié)"為您展示才藝提供了一個(gè)舞臺(tái)，還猶豫什么，加入我們吧……

　　主題：zz物業(yè)首屆業(yè)主文化節(jié)（字體要求莊重，具有文化氣息）

　　活動(dòng)時(shí)間：20**.7.31－9.30

　　活動(dòng)范圍：zz物業(yè)所管項(xiàng)目業(yè)主.

　　文化節(jié)活動(dòng)安排：

　　20**年7月31日開幕式，攝影活動(dòng)隨即展開

　　20**年8月14日家庭趣味比賽及啤酒節(jié)

　　20**年8月21日書畫廣場(chǎng)活動(dòng)20**年9月11日少兒航模賽（藍(lán)水）

　　20**年9月18日寵物展示活動(dòng)

　　20**年9月30日文化節(jié)閉幕式

　　活動(dòng)詳情請(qǐng)于物業(yè)管理中心咨詢

　　報(bào)名方式：各項(xiàng)目的業(yè)主請(qǐng)到所在項(xiàng)目物業(yè)管理中心報(bào)名，以上每項(xiàng)活動(dòng)報(bào)名均于活動(dòng)舉行日前兩日截止。參加攝影活動(dòng)的業(yè)主作品內(nèi)容必須圍繞文化節(jié)期間的活動(dòng)及家庭生活，相片尺寸必須是10寸彩色照片。

篇2：北京市關(guān)于業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)變更住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的管理意見〔2013〕

北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局關(guān)于業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)變更住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的管理意見

　　朝房安〔20**〕81號(hào)

　　第一條 為加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的管理，規(guī)范辦理專項(xiàng)維修資金的劃轉(zhuǎn)，根據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際情況，特制訂本意見。

　　第二條 本行政區(qū)域內(nèi)商品住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的變更和資金的劃轉(zhuǎn)適用本意見。

　　第三條 本意見所稱住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修和更新、改造的資金。

　　第四條 根據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第五條第四款規(guī)定，朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱“區(qū)房管局”)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

　　第五條 業(yè)主委員會(huì)辦理變更住宅專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)銀行的審批手續(xù)時(shí)，需提交以下材料：

　　1.朝陽(yáng)區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金變更存儲(chǔ)銀行申請(qǐng)表;

　　2.業(yè)主大會(huì)同意變更事項(xiàng)的決議;

　　3.屬地街道(地區(qū))辦事處關(guān)于業(yè)主大會(huì)表決事項(xiàng)的確認(rèn)意見;

　　4.業(yè)主委員會(huì)管轄范圍內(nèi)的小區(qū)產(chǎn)權(quán)清冊(cè)及相關(guān)情況說(shuō)明;

　　5.業(yè)主委員會(huì)備案表;

　　6.業(yè)主委員會(huì)主任、副主任及經(jīng)辦人身份證明(原件及復(fù)印件);

　　7.銀行開戶許可證;

　　8.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)經(jīng)辦人的委托書;

　　9.業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主委員會(huì)主任、副主任和經(jīng)辦人的預(yù)留印鑒。

　　第六條 提交的材料齊全，經(jīng)區(qū)房管局核定管轄范圍無(wú)誤，符合劃轉(zhuǎn)條件的，區(qū)房管局與業(yè)主大會(huì)新選定的開戶銀行及業(yè)主委員會(huì)簽訂住宅專項(xiàng)維修資金使用監(jiān)管協(xié)議。

　　第七條 專項(xiàng)維修資金監(jiān)管協(xié)議書簽訂后，業(yè)主委員會(huì)可辦理銀行開戶手續(xù)。銀行開戶手續(xù)辦好后，由區(qū)房管局制作可以劃轉(zhuǎn)專項(xiàng)維修資金書面通知書。

　　第八條 業(yè)主委員會(huì)經(jīng)辦人持區(qū)房管局出具的專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)通知書，到北京市住房資金管理中心朝陽(yáng)管理部完成資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　第九條 業(yè)主委員會(huì)將專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)到新的開戶銀行后，使用每筆資金必須按照政府主管部門規(guī)定的程序辦理支付手續(xù)。

　　第十條 業(yè)主委員會(huì)主任、副主任發(fā)生變更的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)報(bào)區(qū)房管局，由區(qū)房管局書面告知開戶銀行業(yè)主委員會(huì)變化情況。

　　第十一條 專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后應(yīng)保持相對(duì)的穩(wěn)定性，若業(yè)主委員會(huì)成員發(fā)生變更或者換屆需再次改變存儲(chǔ)銀行的，業(yè)主委員會(huì)均須按本意見履行變更手續(xù)。

　　第十二條 本實(shí)施意見由朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十三條 本實(shí)施意見自20**年8月1日起執(zhí)行。

　　朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局

　　20**年7月30日

篇3：企業(yè)主生產(chǎn)規(guī)劃的任務(wù)和特點(diǎn)

　　企業(yè)主生產(chǎn)規(guī)劃的任務(wù)和特點(diǎn)

　　一、從臺(tái)份計(jì)劃到零件計(jì)劃

　　傳統(tǒng)生產(chǎn)計(jì)劃(目前大多數(shù)國(guó)有企業(yè))是臺(tái)份計(jì)劃，臺(tái)份計(jì)劃的缺點(diǎn)是：

　　1、過(guò)早，不能適應(yīng)市場(chǎng)的變化;

　　2、太粗，造成庫(kù)存量的增加，資金積壓。

　　MRPⅡ正是解決這個(gè)問(wèn)題的。

　　二、具體到產(chǎn)品的型號(hào)及需求的時(shí)間(月/周)

　　綜合生產(chǎn)計(jì)劃只是總的產(chǎn)量(無(wú)型號(hào))

　　三、主生產(chǎn)計(jì)劃是MRPⅡ的一部分

　　四、主生產(chǎn)計(jì)劃的任務(wù)

　　1、排出獨(dú)立需求的、按日、周、月的計(jì)劃。

　　2、對(duì)本企業(yè)的能力與生產(chǎn)任務(wù)進(jìn)行細(xì)的平衡， 以便確定能力的補(bǔ)充或計(jì)劃的調(diào)整。

　　3、根據(jù)產(chǎn)量及能力的動(dòng)態(tài)變化，對(duì)每周計(jì)劃做修改.

　　4、作為配套廠、銷售網(wǎng)點(diǎn)、廠內(nèi)制造部門、庫(kù)存信息等的聯(lián)系樞紐，也是向客戶承諾的依據(jù)。

　　五、MPS 的可行性

　　傳統(tǒng)計(jì)劃的問(wèn)題在于它不注意計(jì)劃的可行性。MRPⅡ可行性與否關(guān)鍵在于主生產(chǎn)計(jì)劃。策略是：

　　1、主觀上要采用客觀的數(shù)據(jù)，而不是把計(jì)劃看成是“主觀愿望”。可執(zhí)行才是可信的。

　　2、在計(jì)劃方法上，在編制計(jì)劃時(shí)同時(shí)運(yùn)行粗能力計(jì)劃。所以稱為“主”(Mater)就是“主控”的意思。

　　3、計(jì)劃要按時(shí)間滾動(dòng)。