公司資產(chǎn)物業(yè)部崗位職責(zé)5

　　第一章 總則

　　一、為進(jìn)一步規(guī)范公司制度，明確部門(mén)的具體工作職責(zé)，加強(qiáng)公司項(xiàng)目的過(guò)程管理及目標(biāo)管理制定本章程。

　　二、根據(jù)公司性質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍，資產(chǎn)物業(yè)部部門(mén)職責(zé)為資產(chǎn)物業(yè)管理。

　　第二章 資產(chǎn)物業(yè)管理

　　一、資產(chǎn)物業(yè)管理具體職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)按照公司戰(zhàn)略及年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)計(jì)劃實(shí)施資本運(yùn)營(yíng)，進(jìn)行融資并購(gòu)、資產(chǎn)處置、資產(chǎn)重組、項(xiàng)目聯(lián)建等資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　2、完成公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

　　3、對(duì)資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作業(yè)績(jī)的成敗承擔(dān)責(zé)任。

　　二、資產(chǎn)物業(yè)管理主管職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常管理工作。

　　2、準(zhǔn)確記錄資產(chǎn)抵押、租賃、減值、維修等資產(chǎn)的變動(dòng)情況。

　　3、建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)管理責(zé)任。

　　4、維護(hù)資產(chǎn)的安全和完整，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，提高資產(chǎn)使用效益，推動(dòng)資產(chǎn)的合理配置和節(jié)約、有效使用。

　　5、定期向公司提交公司資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告

　　6、對(duì)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)及盈利進(jìn)行深度的財(cái)務(wù)分析，加大資料挖掘力度，為調(diào)整資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略提供準(zhǔn)確材料。

　　7、塑造高績(jī)效團(tuán)隊(duì)，提升部門(mén)員工工作積極性與能動(dòng)性，極大挖掘員工潛能，對(duì)團(tuán)隊(duì)工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)審，并對(duì)目標(biāo)達(dá)成負(fù)責(zé)。

　　8、向公司提交部門(mén)聘用人員的任用、薪酬、待遇以及解聘建議，按決策程序?qū)嵤Q策。

　　9、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

　　三、資產(chǎn)物業(yè)管理人員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)居住物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)與維修。

　　2、向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)，保障其始終處在正常的運(yùn)行狀態(tài)。

　　3、協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系，加強(qiáng)與公司各部門(mén)的協(xié)作，積極配合各部門(mén)工作；

　　4、做好部門(mén)文檔資料的儲(chǔ)存與備份，重要文件及時(shí)交由行政人事部?jī)?chǔ)存管理；

篇2：商場(chǎng)物業(yè)部采購(gòu)崗位職責(zé)

　　商場(chǎng)物業(yè)部采購(gòu)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；

　　2、按照經(jīng)理簽發(fā)的“請(qǐng)購(gòu)單”，按質(zhì)、按期、按量完成采購(gòu)任務(wù)；

　　3、大宗采購(gòu)必須貨比三家，建立供應(yīng)廠家資料冊(cè)及價(jià)格記錄，季度末上報(bào)主管部門(mén)審閱；

　　4、考察供應(yīng)商的基本情況，收集整理供應(yīng)商的有效經(jīng)營(yíng)證件、報(bào)價(jià)單；

　　5、采購(gòu)特殊物品時(shí)應(yīng)與技術(shù)人員共同完成采購(gòu)任務(wù)；

　　6、在到貨后如發(fā)生問(wèn)題應(yīng)及時(shí)和廠家交涉；

　　7、認(rèn)真履行入庫(kù)手續(xù)。物品入庫(kù)時(shí)要依據(jù)“請(qǐng)購(gòu)單”及證明物品來(lái)源有效單據(jù)或購(gòu)貨協(xié)議兩單入庫(kù)；

　　8、采購(gòu)固定資產(chǎn)時(shí)在辦理入庫(kù)手續(xù)的同時(shí)辦理“設(shè)備固定資產(chǎn)卡片”；

　　9、及時(shí)辦理付款手續(xù)，經(jīng)手人項(xiàng)目、金額清晰有序，保證當(dāng)月結(jié)清；

　　10、隨時(shí)了解市場(chǎng)情況，提供市場(chǎng)信息，降低采購(gòu)成本。嚴(yán)禁在采購(gòu)工作過(guò)程中收取回扣，違反財(cái)經(jīng)制度。

篇3：商場(chǎng)物業(yè)部預(yù)算統(tǒng)計(jì)崗位職責(zé)

　　商場(chǎng)物業(yè)部預(yù)算統(tǒng)計(jì)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；

　　2、負(fù)責(zé)完成月需求物品預(yù)算的初審及匯總統(tǒng)計(jì)工作；

　　3、每月底上報(bào)“月部門(mén)耗用動(dòng)態(tài)匯總表”、“盤(pán)點(diǎn)表”、“月費(fèi)用支出匯總表”等報(bào)表的初審，要求數(shù)量金額準(zhǔn)確，字跡清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物業(yè)管理部歸口費(fèi)用月支出預(yù)算”的編制；

　　5、負(fù)責(zé)總務(wù)費(fèi)用支出申報(bào)、請(qǐng)領(lǐng)工作；

　　6、保管好憑證、報(bào)表、批示等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的原始資料；

　　7、及時(shí)登記總務(wù)費(fèi)用支出臺(tái)帳，做到帳帳相符；

　　8、監(jiān)督履行入庫(kù)手續(xù)情況，做到帳物相符；