入伙通知書范本二

　　尊敬的業主：

　　在您的熱切關注和祝愿中，已通過竣工驗收，并確定于年月日陸續向所有業主交付使用。在交付使用之前，我們仔細計算了相關的費用，經由您確認后執行。

　　因小區共有位業主，所以需要分期分批辦理房屋交接手續，為了不耽誤您的寶貴時間，使您盡快并順利完成交付使用手續，我公司建議您于年月日到小區按照以下安排到物業服務中心辦理。

　　業主姓名：

　　樓單元房

　　合同面積：

　　合同總價：

　　實測面積：

　　結算總價：

　　1、小區交付使用通知書;

　　2、業主身份證原件及復印件一份;

　　3、《商品房買賣合同》;

　　4、交款收據原件。

　　如閣下未能親臨現場，可委托代理人辦理，所委托代理人除須帶齊上述證明材料外，還須出具：

　　⑴、業主委托書(簽字確認);⑵、委托代理人身份證原件及復印機一份。

　　5、房款結算及相關的費用：

　　⑴、面積差異找補(交款/退款)：萬仟佰拾元整(￥元)

　　注：面積差異找補=(實測面積×合同單價)-合同總價

　　⑵、維修基金：萬仟佰拾元整(￥元)

　　注：按照市建設局相關規定，維修基金按照實際房款的2%收取，由我公司代收后統一交付市建設局，由市建設局出具收款票據。

　　⑶、違約金(交款/退款)：萬仟佰拾元整(￥元)

　　其中：逾期付款違約金：萬仟佰拾元整(￥元)

　　注：逾期付款違約金按照《商品房買賣合同》第七條執行。

　　⑷、代辦房產證費用：萬仟佰拾元整(￥元)

　　注：按照《商品買賣合同》第十五條約定，在交房之日起6個月內我公司應協助業主辦理房地產權屬證書(按揭付款的業主必須由我公司統一辦理)，6、您應與我公司簽訂《辦理房地產權屬證書委托書》，并交納如下費用：

　　①契稅：房屋實測面積在144平米以下(包含144平米)按照總房款的1.5%交納契稅，144平米以上者按照總房款的4%交納。

　　②交易費：實測面積*6元/平方米。③登記費：80元/戶。④測量費：1元/平方米。

　　⑤印花稅：5元;轉移印花稅：總房價的萬分之五。⑥工本費：20元/戶。⑦土地證：100元/戶。

　　7、其它代收費用：

　　①、一年期的物業管理費：萬仟佰拾元整(￥元)

　　注：多層：實測面積*12*0.7元/平方米*月;花園洋房：實測面積*12*1.1元/平方米*月。

　　②、裝修保證金：仟佰元整(￥元)

　　注：收取裝修抵押金的目的是保證客戶在裝修期間不破壞室內結構和公共設施，裝修完畢經驗收合格后即返還給客戶。

　　③、裝修垃圾清運費：佰拾元整(￥元)

　　注：平層元/戶，復式元/戶。

　　8、綜合上述費用，業主領取交房通知書時須(交款/退款)：萬仟佰拾元整(￥元)

　　9、敬請您按照《商品買賣合同》第十一條之約定內容和本通知約定的時間到物業服務中心辦理房屋交驗手續。逾期不辦理者，視為同意。如有不明事項，請與物業服務中心聯系，服務電話：

　　友情提示：上述資料與費用均須備齊后方可辦理入住手續。

　　10、根據《商品房銷售管理辦法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《城市房地產管理法》的相關規定：房產證登記面積需與《商品房買賣合同》填寫面積相符;交納公共部位維修基金的房款也必須與《商品房買賣合同》所簽訂房款一致。因此，我公司需要和您按照房地產管理局20**年5月31日的實測面積，重新簽訂《商品房買賣合同》，同時原合同即行廢止。

　　我們真誠的恭祝您將成為小區業主，并對您的喬遷表示由衷的祝賀。

　　業主(簽字)：開發商(蓋章)：

　　年月日年月日

篇2：入伙通知書:開發商使用

　　入伙通知書--開發商使用

　　尊敬的**：

　　您好！

　　首先恭喜您即將入住“***”。

　　***組團經過精心的設計和工程施工，以及在您的信任和支持下，您所認購的** 幢 *單元*室現已建成且通過驗收，可以正式交付使用。

　　我們將于20**年 12月31日開始交房。因此次辦理入伙戶數較多，為使入伙工作順利有序進行，免除您在入伙現場長時間等候的辛苦，請您積極配合我公司及物業公司的安排，按照預約的日期到營銷中心辦理相關手續。我們安排您的交房時間為年月＿日（8：30-17：00），請您準時前往**現場交付中心辦理入伙手續（詳見《**收房須知》）。屆時，我們將在“**現場交付中心”恭候您的到來，并陪同您辦理入伙手續。

　　考慮到此次交房的相關部門比較集中，為了提供您一個便利的交房條件，請您務必在百忙之中抽空按上述時間準時前來辦理交房手續。謝謝您的合作！如果您有疑問，請撥打咨詢電話:（8:30-17:00）。

　　交付中心地址:*****

　　此致

　　敬禮!

　　*z開發有限公司

　　二○**年十二月二十六日

篇3：嘉園小區入伙通知書

　　嘉園小區入伙通知書

　　尊敬的AA嘉園業主：

　　AA嘉園第一期工程在您的大力支持下，各項工程已全面竣工,并順利通過驗收。現決定于20**年7月 12 日開始辦理入伙，您所購買的**棟** 單元**號，竣工面積為**平方米。屆時我們將恭候您的光臨。由于入伙的人數較多，為了更好地為您服務，免除您在現場長時間等候的辛苦，我們將分批安排為業主辦理入伙手續。具體事宜安排如下，多謝您的密切配合。

　　一、辦理入伙手續

　　a)辦理入伙手續的地點：AA嘉園人和物業管理有限公司辦公室。

　　b)時間：20**年7月12日-20**年8月30日上午9：00－下午5：00

　　c)具體每棟業主辦理入伙時間安排為：

　　7月12日（星期四）………………辦理1號樓A座業主

　　7月13日 (星期五) ………………辦理1號樓B、C座業主

　　7月14日（星期六）………………辦理2號樓業主

　　7月15日（星期日）………………辦理2號樓業主

　　7月16日（星期一）………………辦理3號樓A座、B座、C座業主

　　7月17日（星期二）………………辦理3號樓D座、E座業主

　　7月18日（星期三）………………辦理5號樓A座業主

　　7月19日（星期四）………………辦理5號樓B座、C座業主

　　7月20日（星期五）………………辦理6號樓業主

　　7月21日（星期五）………………辦理6號號樓業主

　　7月22日（星期五）………………辦理7號號樓業主

　　7月23日（星期五）………………辦理7號號樓業主

　　d)如買方未在20**年7月10日前付清購房款或銀行按揭款還未放款到達賣方帳號的屬于（買方不具備入伙資格），賣方不給予在本通知的入伙時間內辦理入伙手續；如買方（具備入伙資格）未在上述通知的時間前來辦理的，可在20**年9月1日以后到AA嘉園售樓處二樓財務部、營銷部、管理處辦理入伙手續。為了更好的為您服務，節約您的寶貴時間，請您提前預約辦理入伙手續，預約電話：

　　e)辦公時間：周一至周五，上午9:00-11:30；下午2:00－5:00

　　二、辦理入伙手續時請您攜帶如下資料：

　　a)一次性付款客戶：《邵陽市房地產買賣合同（預售）》原件；

　　b)銀行按揭客戶：與銀行簽署的《按揭借款合同》及其它資料原件；

　　c)購房款所有的收款收據或正式發票；

　　d)購房者本人身份證原件，業主本人若不能親自前來辦理入伙手續，可委托他人辦理，代辦人持經公證的業主授權委托書原件及復印件、業主身份證復印件、代辦人身份證原件及復印件；

　　注：管理處須交的資料及繳納的相關費用請查看（入住須知）附后

　　三、入伙手續流程(以下辦理入伙流程的地點全部在AA嘉園會所一樓)

　　a)一次性付款業主辦理流程：

　　b)憑所有購房收款收據或發票及《房地產買賣合同》到→財務部

　　c)憑財務部開具的《付清房款證明》到→營銷部

　　d)憑營銷部開具的《入伙資格證明書》到→ 管理處

　　e)管理處須交的資料及費用請查看（入住須知）附后

　　四、按揭付款業主辦理流程：

　　a)憑所有購房收款收據或發票及與銀行簽署的《按揭借款合同》到 財務部憑財務部開具的《付清房款證明》到→營銷部

　　b)憑營銷部開具的《入伙資格證明書》到 →管理處

　　c)管理處須交的資料及費用請查看（入住須知）附后

　　五、溫馨提示：

　　如您已具備入伙條件但未能在我司規定的入伙時間來辦理入伙手續，我司將按照《邵陽市房地產買賣合同》中附表四第一條：買方逾期不辦理入伙手續的，視為賣方已通知辦理入伙期間的最后一日將房產交付給買方，自該日起，房產的風險責任轉移給買方。買方自該日起承擔物業管理費等一切相關費用。（本通知已特快專遞方式送達，郵局開具的存根即作為通知書已送達買方的憑證。如按合同約定地址無法送達買方，賣方恕不承擔任何責任）。

　　六、如您未付清購房款或銀行按揭款還未放款到達賣方帳號，賣方不予辦理入伙手續，且賣方不承擔逾期交付房產的責任。

　　七、若有咨詢請撥打聯系電話：

　　聯系人：zz