高堂物業(yè)業(yè)戶(hù)守則
一、搬運(yùn)物品出入
GHAH城各業(yè)戶(hù)入住或裝修攜帶的大件物品須辦理進(jìn)出登記；業(yè)戶(hù)若要運(yùn)送任何貴重物品/大件物品離開(kāi)小區(qū)，請(qǐng)業(yè)戶(hù)提前到”“GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心””辦妥有關(guān)放行手續(xù)，否則，為保障業(yè)戶(hù)權(quán)益不受侵害，物業(yè)公司可不予放行。
二、業(yè)戶(hù)資料
業(yè)戶(hù)必須填妥及交回另外分發(fā)之《GHAH城業(yè)戶(hù)情況登記表》以便物業(yè)公司存檔，并確保于緊急情況下能與物業(yè)公司保持聯(lián)系，該等資料如有任何變更，請(qǐng)及時(shí)書(shū)面知會(huì)物業(yè)公司。
三、違例之室外建筑物
倘業(yè)戶(hù)擅自在室外加建任何建筑物，例如防盜網(wǎng)、鐵籠、檐篷、花架等，皆屬違章，故懇請(qǐng)各業(yè)戶(hù)合作，除發(fā)展商提供之建筑物外，勿于天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)加建任何建筑物、構(gòu)筑物。
四、樓宇外墻
所有業(yè)戶(hù)不得拆遷、更改或干擾樓宇外墻及公共設(shè)施，或改裝任何排水管道。為保持整個(gè)小區(qū)物業(yè)的完整與美觀(guān)，任何招牌、鐵籠、天線(xiàn)，皆不能擅自安裝，確保原設(shè)計(jì)風(fēng)格。同時(shí)為確保樓宇外立面的美觀(guān)，禁止在陽(yáng)臺(tái)加建鐵欄或采用防蚊紗窗、玻璃燈物將陽(yáng)臺(tái)封閉。
五、防盜鐵閘
業(yè)戶(hù)如欲在室內(nèi)安裝防盜窗花、鐵閘，必須事前向物業(yè)公司申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后按照物業(yè)公司的統(tǒng)一規(guī)定安裝。
六、燈飾
業(yè)戶(hù)如需在屋內(nèi)安/加裝燈飾，必須聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員及選用符合室內(nèi)安裝的燈具。
七、空調(diào)機(jī)
為保持樓宇外立面美觀(guān)，安裝空調(diào)機(jī)，請(qǐng)?zhí)崆跋蛭飿I(yè)公司提出申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后再自行安裝；如因此而引致單元有任何損壞，須自行負(fù)責(zé)修妥有關(guān)損壞部份。業(yè)戶(hù)應(yīng)確保其空調(diào)機(jī)獲適當(dāng)保養(yǎng)，同時(shí)采取措施防止冷凝水滴落及發(fā)出噪音，以免影響鄰居。
八、廁所
請(qǐng)勿隨意將垃圾扔進(jìn)馬桶及排水管口，倘因此而引致管道堵塞，修理費(fèi)用將由責(zé)任人支付。
九、消防設(shè)備
公共地方有防火、滅火設(shè)備，請(qǐng)各業(yè)戶(hù)勿損壞、挪用消防設(shè)備和器材，勿破壞樓梯、走道和出入口處的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)備等，并教育及督促貴子女勿玩此類(lèi)設(shè)備，以確保設(shè)備的良好性能。
十、神位
為保持環(huán)境清潔與衛(wèi)生，敬請(qǐng)各業(yè)戶(hù)勿在門(mén)口及公眾地方擺設(shè)任何神位及燃點(diǎn)香燭、紙錢(qián)；如有發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司將不再另行通知而將其視為占用公共地方，并采取果斷清理措施，所涉及任何費(fèi)用則由業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
十一、垃圾清理
物業(yè)公司將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收集垃圾，請(qǐng)各業(yè)戶(hù)以包裝袋裝妥垃圾，系好袋口，并將垃圾放置于物業(yè)公司指定的地方。
十二、保持小區(qū)清潔
物業(yè)公司雖有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保持小區(qū)的公共地方清潔，但仍有賴(lài)全體業(yè)戶(hù)的通力合作，才可確保小區(qū)整潔。家長(zhǎng)應(yīng)告誡兒童，切勿隨意擲垃圾、廢物，或?qū)⑷魏挝锲酚筛咛幫吞幦樱駝t，因此而發(fā)生任何損害他人的事故，將由拋物之業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
十三、休憩及公共地方
為使大家都能享有美好的生活環(huán)境，謹(jǐn)請(qǐng)各業(yè)戶(hù)為自己及他人設(shè)想，必須通力合作，切勿隨意攀摘花果、棄置垃圾或破壞公共設(shè)備。如目睹任何人有意破壞公物，請(qǐng)立即勸阻或通知物業(yè)公司。
十四、噪音
為保持環(huán)境寧?kù)o，業(yè)戶(hù)請(qǐng)勿在晚上23：00～凌晨8：00間進(jìn)行發(fā)出噪音的活動(dòng)，以免滋擾鄰居。
十五、飼養(yǎng)動(dòng)物
業(yè)戶(hù)和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物不得違反有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守以下約定：
1、寵物飼養(yǎng)須遵守有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定；
2、不得在小區(qū)公共區(qū)域放養(yǎng)；
3、不得影響其他業(yè)戶(hù)正常秩序和小區(qū)環(huán)境。
業(yè)戶(hù)飼養(yǎng)之寵物，須定期注射“防疫針”，并注意勿給他人造成滋擾、傷害或其他，否則由此產(chǎn)生的一切后果由該業(yè)戶(hù)承擔(dān)；帶同外出時(shí)須注意勿讓動(dòng)物隨處便溺，如當(dāng)便溺情況發(fā)生后，須及時(shí)自行負(fù)責(zé)清理，否則物業(yè)公司將代為清理，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用將由該業(yè)戶(hù)承擔(dān)。
十六、安全防范
本物業(yè)公司已配置安全管理員24小時(shí)在區(qū)內(nèi)巡邏、值班，并設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)等，為小區(qū)的公共秩序和公共設(shè)備設(shè)施提供安全防范，但仍有賴(lài)于全體業(yè)戶(hù)的大力支持與配合，群防群治，共同營(yíng)建一個(gè)安全小區(qū)。
1）防止罪案
-當(dāng)遇見(jiàn)/聽(tīng)見(jiàn)任何可疑人士/聲音，應(yīng)立即知會(huì)安管員或”“GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心””。
-自覺(jué)并有意識(shí)的關(guān)閉梯間玻璃門(mén)和地下車(chē)庫(kù)門(mén)，防止歹徒隨意進(jìn)入閣下所處梯間。
-在未清楚訪(fǎng)客的身份前，千萬(wàn)別隨意開(kāi)啟入戶(hù)大門(mén)。
-凡遇見(jiàn)自稱(chēng)為公共機(jī)構(gòu)或政府的人員，必須查驗(yàn)清楚其身份無(wú)誤后才許進(jìn)入房?jī)?nèi)。
-避免將貴重財(cái)物放在家中，盡可能請(qǐng)勿舉家外出。
-搬進(jìn)新居時(shí)，及時(shí)更換新的大門(mén)鎖。
-封好冷氣機(jī)及排氣扇的通風(fēng)位，免致歹徒由此入屋。
-晚上外出時(shí)，最好亮一盞燈。
-出外旅游前，取消訂閱的報(bào)紙及其它派送的物品。
-外出前，做好室內(nèi)安全防盜工作。
2）訪(fǎng)客
為確保業(yè)戶(hù)安居樂(lè)業(yè)，服務(wù)人員有權(quán)查詢(xún)所有進(jìn)入本小區(qū)內(nèi)之陌生人士身份，請(qǐng)各住戶(hù)通知貴親友此種措施。本物業(yè)公司對(duì)于查詢(xún)時(shí)所引起不便之處，先致歉意，此舉純?yōu)榇_保業(yè)戶(hù)安全，敬請(qǐng)各位業(yè)戶(hù)能理解并支持。
十七、業(yè)戶(hù)須交付之費(fèi)用
詳見(jiàn)物業(yè)公司之其它收費(fèi)明細(xì)規(guī)定。
十八、材料/貨品之運(yùn)送
1）業(yè)戶(hù)在需要運(yùn)送裝修材料/家具/電器時(shí)，必須依照物業(yè)公司所指定之入口及路線(xiàn)搬運(yùn)。
2）業(yè)戶(hù)須為其聘請(qǐng)的運(yùn)送工人的操守及行為負(fù)責(zé)。所有因運(yùn)輸而對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)造成之破壞或修補(bǔ)之費(fèi)用由業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
3）樓面設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值為：客廳、房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)250KG/M2，樓面上堆放物品時(shí)，注意不要超過(guò)此負(fù)荷量。
十九、裝修
所有進(jìn)行裝修的單元業(yè)戶(hù)須提前向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并須在獲得批準(zhǔn)后才能進(jìn)行施工，在此謹(jǐn)提醒各業(yè)戶(hù)必須留意及遵守《裝修守則》之各項(xiàng)規(guī)定。
二十、保險(xiǎn)
物業(yè)公司建議閣下為所購(gòu)置物業(yè)的裝修、家居財(cái)物、貴重物品等購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
二十一、單元用途
1）業(yè)戶(hù)在任何情況下不得擅自改變其單元使用用途。
2）業(yè)戶(hù)不得在單元內(nèi)進(jìn)行違法、不道德等活動(dòng)。
3）業(yè)戶(hù)不得在單元內(nèi)貯存易燃或危險(xiǎn)物品等。
4）業(yè)戶(hù)不得隨意發(fā)出、制造過(guò)大的噪音、震動(dòng)等行為，以免對(duì)其他業(yè)戶(hù)造成滋擾。
5）業(yè)戶(hù)不得對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)作出任何破壞、更改或附加建設(shè)等行為。
6）業(yè)戶(hù)必須自費(fèi)對(duì)其單元內(nèi)的設(shè)備、裝修等進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)等，以保持單元的正常用途。
二十二、圍欄擺放物
業(yè)戶(hù)不得于陽(yáng)臺(tái)圍欄、窗臺(tái)上擺放任何花盆或其他物品，以免該等物品高空墜落傷及他人，如有因此而發(fā)生的傷人或其他損害，由相關(guān)業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
二十三、車(chē)輛停放
區(qū)內(nèi)已建好地下停車(chē)場(chǎng)并實(shí)行全封閉式管理，車(chē)主應(yīng)將車(chē)輛停在指定位置上，不得停放于公共道路、消防通道等處，自覺(jué)配合服務(wù)人員的管理。機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本小區(qū)內(nèi)如損壞路面、花木、房屋及公共設(shè)施的，應(yīng)限期恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償相應(yīng)的損失。
停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，車(chē)位管理及車(chē)輛停放實(shí)行有償收費(fèi)服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按湛江市物價(jià)部門(mén)批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二十四、衛(wèi)星電視接收器
未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)的同意，擅自安裝衛(wèi)星電視接收器是屬違規(guī)行為，同時(shí)也將影響樓宇的外觀(guān)。現(xiàn)時(shí)資信發(fā)達(dá)，各單元均已預(yù)先布好有線(xiàn)電視線(xiàn)路，請(qǐng)各業(yè)戶(hù)勿再擅自安裝衛(wèi)星電視接收器。
篇2：高堂物業(yè)業(yè)戶(hù)守則
高堂物業(yè)業(yè)戶(hù)守則
一、搬運(yùn)物品出入
GHAH城各業(yè)戶(hù)入住或裝修攜帶的大件物品須辦理進(jìn)出登記；業(yè)戶(hù)若要運(yùn)送任何貴重物品/大件物品離開(kāi)小區(qū)，請(qǐng)業(yè)戶(hù)提前到”“GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心””辦妥有關(guān)放行手續(xù)，否則，為保障業(yè)戶(hù)權(quán)益不受侵害，物業(yè)公司可不予放行。
二、業(yè)戶(hù)資料
業(yè)戶(hù)必須填妥及交回另外分發(fā)之《GHAH城業(yè)戶(hù)情況登記表》以便物業(yè)公司存檔，并確保于緊急情況下能與物業(yè)公司保持聯(lián)系，該等資料如有任何變更，請(qǐng)及時(shí)書(shū)面知會(huì)物業(yè)公司。
三、違例之室外建筑物
倘業(yè)戶(hù)擅自在室外加建任何建筑物，例如防盜網(wǎng)、鐵籠、檐篷、花架等，皆屬違章，故懇請(qǐng)各業(yè)戶(hù)合作，除發(fā)展商提供之建筑物外，勿于天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)加建任何建筑物、構(gòu)筑物。
四、樓宇外墻
所有業(yè)戶(hù)不得拆遷、更改或干擾樓宇外墻及公共設(shè)施，或改裝任何排水管道。為保持整個(gè)小區(qū)物業(yè)的完整與美觀(guān)，任何招牌、鐵籠、天線(xiàn)，皆不能擅自安裝，確保原設(shè)計(jì)風(fēng)格。同時(shí)為確保樓宇外立面的美觀(guān)，禁止在陽(yáng)臺(tái)加建鐵欄或采用防蚊紗窗、玻璃燈物將陽(yáng)臺(tái)封閉。
五、防盜鐵閘
業(yè)戶(hù)如欲在室內(nèi)安裝防盜窗花、鐵閘，必須事前向物業(yè)公司申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后按照物業(yè)公司的統(tǒng)一規(guī)定安裝。
六、燈飾
業(yè)戶(hù)如需在屋內(nèi)安/加裝燈飾，必須聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員及選用符合室內(nèi)安裝的燈具。
七、空調(diào)機(jī)
為保持樓宇外立面美觀(guān)，安裝空調(diào)機(jī)，請(qǐng)?zhí)崆跋蛭飿I(yè)公司提出申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后再自行安裝；如因此而引致單元有任何損壞，須自行負(fù)責(zé)修妥有關(guān)損壞部份。業(yè)戶(hù)應(yīng)確保其空調(diào)機(jī)獲適當(dāng)保養(yǎng)，同時(shí)采取措施防止冷凝水滴落及發(fā)出噪音，以免影響鄰居。
八、廁所
請(qǐng)勿隨意將垃圾扔進(jìn)馬桶及排水管口，倘因此而引致管道堵塞，修理費(fèi)用將由責(zé)任人支付。
九、消防設(shè)備
公共地方有防火、滅火設(shè)備，請(qǐng)各業(yè)戶(hù)勿損壞、挪用消防設(shè)備和器材，勿破壞樓梯、走道和出入口處的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)備等，并教育及督促貴子女勿玩此類(lèi)設(shè)備，以確保設(shè)備的良好性能。
十、神位
為保持環(huán)境清潔與衛(wèi)生，敬請(qǐng)各業(yè)戶(hù)勿在門(mén)口及公眾地方擺設(shè)任何神位及燃點(diǎn)香燭、紙錢(qián)；如有發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司將不再另行通知而將其視為占用公共地方，并采取果斷清理措施，所涉及任何費(fèi)用則由業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
十一、垃圾清理
物業(yè)公司將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收集垃圾，請(qǐng)各業(yè)戶(hù)以包裝袋裝妥垃圾，系好袋口，并將垃圾放置于物業(yè)公司指定的地方。
十二、保持小區(qū)清潔
物業(yè)公司雖有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保持小區(qū)的公共地方清潔，但仍有賴(lài)全體業(yè)戶(hù)的通力合作，才可確保小區(qū)整潔。家長(zhǎng)應(yīng)告誡兒童，切勿隨意擲垃圾、廢物，或?qū)⑷魏挝锲酚筛咛幫吞幦樱駝t，因此而發(fā)生任何損害他人的事故，將由拋物之業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
十三、休憩及公共地方
為使大家都能享有美好的生活環(huán)境，謹(jǐn)請(qǐng)各業(yè)戶(hù)為自己及他人設(shè)想，必須通力合作，切勿隨意攀摘花果、棄置垃圾或破壞公共設(shè)備。如目睹任何人有意破壞公物，請(qǐng)立即勸阻或通知物業(yè)公司。
十四、噪音
為保持環(huán)境寧?kù)o，業(yè)戶(hù)請(qǐng)勿在晚上23：00～凌晨8：00間進(jìn)行發(fā)出噪音的活動(dòng)，以免滋擾鄰居。
十五、飼養(yǎng)動(dòng)物
業(yè)戶(hù)和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物不得違反有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守以下約定：
1、寵物飼養(yǎng)須遵守有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定；
2、不得在小區(qū)公共區(qū)域放養(yǎng)；
3、不得影響其他業(yè)戶(hù)正常秩序和小區(qū)環(huán)境。
業(yè)戶(hù)飼養(yǎng)之寵物，須定期注射“防疫針”，并注意勿給他人造成滋擾、傷害或其他，否則由此產(chǎn)生的一切后果由該業(yè)戶(hù)承擔(dān)；帶同外出時(shí)須注意勿讓動(dòng)物隨處便溺，如當(dāng)便溺情況發(fā)生后，須及時(shí)自行負(fù)責(zé)清理，否則物業(yè)公司將代為清理，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用將由該業(yè)戶(hù)承擔(dān)。
十六、安全防范
本物業(yè)公司已配置安全管理員24小時(shí)在區(qū)內(nèi)巡邏、值班，并設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)等，為小區(qū)的公共秩序和公共設(shè)備設(shè)施提供安全防范，但仍有賴(lài)于全體業(yè)戶(hù)的大力支持與配合，群防群治，共同營(yíng)建一個(gè)安全小區(qū)。
1）防止罪案
-當(dāng)遇見(jiàn)/聽(tīng)見(jiàn)任何可疑人士/聲音，應(yīng)立即知會(huì)安管員或”“GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心””。
-自覺(jué)并有意識(shí)的關(guān)閉梯間玻璃門(mén)和地下車(chē)庫(kù)門(mén)，防止歹徒隨意進(jìn)入閣下所處梯間。
-在未清楚訪(fǎng)客的身份前，千萬(wàn)別隨意開(kāi)啟入戶(hù)大門(mén)。
-凡遇見(jiàn)自稱(chēng)為公共機(jī)構(gòu)或政府的人員，必須查驗(yàn)清楚其身份無(wú)誤后才許進(jìn)入房?jī)?nèi)。
-避免將貴重財(cái)物放在家中，盡可能請(qǐng)勿舉家外出。
-搬進(jìn)新居時(shí)，及時(shí)更換新的大門(mén)鎖。
-封好冷氣機(jī)及排氣扇的通風(fēng)位，免致歹徒由此入屋。
-晚上外出時(shí)，最好亮一盞燈。
-出外旅游前，取消訂閱的報(bào)紙及其它派送的物品。
-外出前，做好室內(nèi)安全防盜工作。
2）訪(fǎng)客
為確保業(yè)戶(hù)安居樂(lè)業(yè)，服務(wù)人員有權(quán)查詢(xún)所有進(jìn)入本小區(qū)內(nèi)之陌生人士身份，請(qǐng)各住戶(hù)通知貴親友此種措施。本物業(yè)公司對(duì)于查詢(xún)時(shí)所引起不便之處，先致歉意，此舉純?yōu)榇_保業(yè)戶(hù)安全，敬請(qǐng)各位業(yè)戶(hù)能理解并支持。
十七、業(yè)戶(hù)須交付之費(fèi)用
詳見(jiàn)物業(yè)公司之其它收費(fèi)明細(xì)規(guī)定。
十八、材料/貨品之運(yùn)送
1）業(yè)戶(hù)在需要運(yùn)送裝修材料/家具/電器時(shí)，必須依照物業(yè)公司所指定之入口及路線(xiàn)搬運(yùn)。
2）業(yè)戶(hù)須為其聘請(qǐng)的運(yùn)送工人的操守及行為負(fù)責(zé)。所有因運(yùn)輸而對(duì)區(qū)內(nèi)物業(yè)造成之破壞或修補(bǔ)之費(fèi)用由業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
3）樓面設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值為：客廳、房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)250KG/M2，樓面上堆放物品時(shí)，注意不要超過(guò)此負(fù)荷量。
十九、裝修
所有進(jìn)行裝修的單元業(yè)戶(hù)須提前向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并須在獲得批準(zhǔn)后才能進(jìn)行施工，在此謹(jǐn)提醒各業(yè)戶(hù)必須留意及遵守《裝修守則》之各項(xiàng)規(guī)定。
二十、保險(xiǎn)
物業(yè)公司建議閣下為所購(gòu)置物業(yè)的裝修、家居財(cái)物、貴重物品等購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
二十一、單元用途
1）業(yè)戶(hù)在任何情況下不得擅自改變其單元使用用途。
2）業(yè)戶(hù)不得在單元內(nèi)進(jìn)行違法、不道德等活動(dòng)。
3）業(yè)戶(hù)不得在單元內(nèi)貯存易燃或危險(xiǎn)物品等。
4）業(yè)戶(hù)不得隨意發(fā)出、制造過(guò)大的噪音、震動(dòng)等行為，以免對(duì)其他業(yè)戶(hù)造成滋擾。
5）業(yè)戶(hù)不得對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)作出任何破壞、更改或附加建設(shè)等行為。
6）業(yè)戶(hù)必須自費(fèi)對(duì)其單元內(nèi)的設(shè)備、裝修等進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)等，以保持單元的正常用途。
二十二、圍欄擺放物
業(yè)戶(hù)不得于陽(yáng)臺(tái)圍欄、窗臺(tái)上擺放任何花盆或其他物品，以免該等物品高空墜落傷及他人，如有因此而發(fā)生的傷人或其他損害，由相關(guān)業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)。
二十三、車(chē)輛停放
區(qū)內(nèi)已建好地下停車(chē)場(chǎng)并實(shí)行全封閉式管理，車(chē)主應(yīng)將車(chē)輛停在指定位置上，不得停放于公共道路、消防通道等處，自覺(jué)配合服務(wù)人員的管理。機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本小區(qū)內(nèi)如損壞路面、花木、房屋及公共設(shè)施的，應(yīng)限期恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償相應(yīng)的損失。
停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，車(chē)位管理及車(chē)輛停放實(shí)行有償收費(fèi)服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按湛江市物價(jià)部門(mén)批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二十四、衛(wèi)星電視接收器
未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)的同意，擅自安裝衛(wèi)星電視接收器是屬違規(guī)行為，同時(shí)也將影響樓宇的外觀(guān)。現(xiàn)時(shí)資信發(fā)達(dá)，各單元均已預(yù)先布好有線(xiàn)電視線(xiàn)路，請(qǐng)各業(yè)戶(hù)勿再擅自安裝衛(wèi)星電視接收器。
篇3：業(yè)戶(hù)手冊(cè)裝修守則
業(yè)戶(hù)手冊(cè)裝修守則
為了加強(qiáng)GHAH城住宅小區(qū)家庭居室裝飾工程的管理，保證裝飾工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)業(yè)主/住戶(hù)的合法權(quán)益和公眾利益，確保小區(qū)外部美觀(guān)，使樓宇結(jié)構(gòu)不受損壞，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，特制定本守則。
第一章、總則
1、 物業(yè)公司將會(huì)協(xié)助業(yè)主所屬單元裝修的進(jìn)行，如果業(yè)主對(duì)本守則中的內(nèi)容有疑問(wèn)，請(qǐng)垂詢(xún)物業(yè)公司。
2、本守則供業(yè)主及業(yè)主所雇之設(shè)計(jì)師/承建商作參考，業(yè)主及裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前務(wù)必認(rèn)真閱讀，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守；本守則內(nèi)所有規(guī)則及條款旨在幫助業(yè)主/住戶(hù)更有效而迅速地規(guī)劃裝修，以便入住，請(qǐng)業(yè)主積極配合物業(yè)公司做好施工監(jiān)管工作。
3、業(yè)主詳閱此份守則后，請(qǐng)?jiān)诒局改系某兄Z書(shū)上簽署蓋章，并連同已填寫(xiě)清楚的資料交回物業(yè)公司，以表明業(yè)主承諾遵守本守則內(nèi)所列規(guī)則及條款。業(yè)主亦有義務(wù)知會(huì)受雇于業(yè)主之設(shè)計(jì)師及承建商遵守上述規(guī)則及條款。
4、本守則不能成為合同的組成部分，同時(shí)，物業(yè)公司或其代表對(duì)于內(nèi)容中詮譯的任何誤差，并不會(huì)構(gòu)成或因此而負(fù)任何責(zé)任。
5、所有業(yè)主/住戶(hù)的裝修設(shè)計(jì)方案和圖紙亦必須獲取物業(yè)公司書(shū)面批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝修工程施工。
6、為加強(qiáng)房屋安全使用的管理，保障居住和使用者安全，維護(hù)社會(huì)公眾利益。所有房屋使用人、經(jīng)營(yíng)人和相關(guān)人員，均應(yīng)遵守政府行政部門(mén)對(duì)居室裝修的有關(guān)規(guī)定。如有不符合國(guó)家規(guī)范、物業(yè)管理規(guī)定的項(xiàng)目，請(qǐng)業(yè)戶(hù)提出變更修改方案，直至符合國(guó)家及地方政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定為止。
7、裝修施工期間，物業(yè)公司有權(quán)于任何時(shí)候進(jìn)入有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)，以便查驗(yàn)工程是否符合審批設(shè)計(jì)圖紙及是否符合施工規(guī)定。
8、物業(yè)公司有權(quán)在其認(rèn)為對(duì)相鄰住戶(hù)造成不能接受的工程騷擾時(shí)，責(zé)令改善或停工。
9、嚴(yán)禁進(jìn)行任何影響建筑物結(jié)構(gòu)或外觀(guān)的更改工程，所有工程必須符合政府規(guī)定，并按照物業(yè)公司已批準(zhǔn)之圖紙執(zhí)行。
10、所有電力或動(dòng)火工程，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的技工執(zhí)行。
11、裝修承建商必須指定一名施工人員常駐工地，負(fù)責(zé)日常安全管理及在裝修期間處理聯(lián)絡(luò)工作，裝修承建商必須將該負(fù)責(zé)人的基本資料報(bào)告物業(yè)公司。
12、上述規(guī)定所稱(chēng)房屋裝修是指為使房屋的內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料對(duì)房屋外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)。
13、業(yè)主/住戶(hù)可自選具備裝修工程資質(zhì)的施工單位，但必須注意裝修工藝、質(zhì)量保證、維修保養(yǎng)及價(jià)格是否合理等。
14、凡須由物業(yè)公司或政府指定單位施工的項(xiàng)目（如煤氣、有線(xiàn)電視、消防等），必須由有關(guān)施工單位施工，相關(guān)費(fèi)用須由業(yè)戶(hù)支付。
第二章、裝修申請(qǐng)程序
1、為避免延誤進(jìn)行工程施工，業(yè)主/住戶(hù)應(yīng)盡早將一切所需圖紙、文件及保證金提交物業(yè)公司，物業(yè)公司會(huì)在獲取圖紙3個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)并告知，業(yè)戶(hù)對(duì)物業(yè)公司的意見(jiàn)須盡早回復(fù)，以免延誤審圖。在補(bǔ)足初審資料后，物業(yè)公司會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)審查圖紙，并以書(shū)面方式提出審批意見(jiàn)；若圖紙不獲批準(zhǔn)，業(yè)戶(hù)須修訂有關(guān)圖紙?jiān)賵?bào)審批。有關(guān)消防等指定工程，業(yè)戶(hù)隨后需向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批。
2、在所提交圖紙經(jīng)過(guò)審查后，物業(yè)公司須將意見(jiàn)反饋給住戶(hù)。
3、業(yè)戶(hù)須向物業(yè)公司呈交1份其單元比例為1：100的裝修圖紙、裝修保證金、裝修垃圾清理費(fèi)用，該裝修必須確保并無(wú)涉及或影響公共地方設(shè)計(jì),目的是確保進(jìn)行裝修的住戶(hù)并無(wú)違反物業(yè)公司的規(guī)定，以免日后產(chǎn)生不必要的損失或爭(zhēng)執(zhí)。
4、在未獲得物業(yè)公司的書(shū)面批準(zhǔn)前，業(yè)戶(hù)不可進(jìn)行裝修工作；而某些工程必須依法事先取得有關(guān)政府部門(mén)的審批，物業(yè)公司書(shū)面批準(zhǔn)并不代表業(yè)戶(hù)不需要取得有關(guān)政府部門(mén)的法定許可。
5、物業(yè)裝修申請(qǐng)手續(xù)辦理，需業(yè)主本人攜帶身份證文件，到客戶(hù)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)；如委托他人辦理，受托人需持：（1）業(yè)主的委托書(shū)；（2）業(yè)主身份證；受托人本人身份證；
6、業(yè)戶(hù)向物業(yè)公司申報(bào)《裝修申請(qǐng)表》及提交相關(guān)資料：
1)房屋合法權(quán)益有效證明；
2)申報(bào)人身份證；
3)裝飾總平面圖、隱蔽工程部分施工圖。
7、申請(qǐng)程序圖：
（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)下頁(yè)）
業(yè)戶(hù)/住戶(hù)
（提出申請(qǐng)）
（不符合規(guī)定的）
物業(yè)公司
（出具意見(jiàn)書(shū)）
業(yè)戶(hù)/住戶(hù)
（如有需要）
（不符合規(guī)定的）
房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
（核發(fā)批準(zhǔn)書(shū)）
業(yè)戶(hù)/住戶(hù)
（符合規(guī)定的）
物業(yè)公司
批準(zhǔn)裝修（辦理施工許可證、施工人員工作證，繳
納裝修保證金、裝修垃圾清理等費(fèi)用）
第三章、保險(xiǎn)
業(yè)戶(hù)/住戶(hù)及其承建商有責(zé)任對(duì)其雇員在工地上的行為承擔(dān)全部責(zé)任。物業(yè)公司建議業(yè)主/住戶(hù)應(yīng)為其所有的裝修工程向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)足夠的臨時(shí)保險(xiǎn)，諸如火險(xiǎn)、勞工保險(xiǎn)、第三者保險(xiǎn)、或全保等。
第四章、裝修規(guī)則
1、在進(jìn)行裝修間隔工程期間，業(yè)主/住戶(hù)須充分保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施不受任何損毀；如因裝修而導(dǎo)致任何損毀時(shí)，業(yè)主/住戶(hù)須承擔(dān)修復(fù)之費(fèi)用。
2、衛(wèi)生間沉箱回填材料必須使用煤渣或陶粒，以免增加建筑物的負(fù)載。
3、建筑材料及工具的遷入、遷出：
1）按物業(yè)公司指定通道遷入/遷出所有材料及物件；
2）遷入注意事項(xiàng)：有超重、超高、散裝及砂石、水泥等笨重材料或物件遷入/遷出，必先做好運(yùn)送安排，不準(zhǔn)放在大理石面或磚面上拉，不能刮花墻面及墻紙、不得使用電梯運(yùn)送物料、不得損壞公共地區(qū)的設(shè)備或裝修等。因此損害本小區(qū)財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施的，均要承擔(dān)賠償責(zé)任，不允許遷入大量的易燃物品如：油漆、天拿水（稀料）等；
3）遷出申請(qǐng)：任何物品之遷出必須由業(yè)戶(hù)本人前往“GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心”填寫(xiě)《物品放行條》，經(jīng)物業(yè)公司認(rèn)可后方可遷出。
4、裝修期間，不得使用公共地方（包括樓梯、梯井、走廊、大堂、行人路等）存放任何物料、設(shè)備；若物業(yè)公司要求住戶(hù)清理其裝修部分之任何物料或設(shè)備時(shí)，住戶(hù)須負(fù)責(zé)有關(guān)清理費(fèi)用；住戶(hù)須對(duì)其進(jìn)行裝修工程所造成任何第三者傷害負(fù)全部責(zé)任；任何裝修準(zhǔn)備工程不得在公共地方進(jìn)行。
5、裝修施工管理要求
1)所有業(yè)主/住戶(hù)的裝修設(shè)計(jì)方案和圖紙必須獲取物業(yè)公司及政府有關(guān)部門(mén)書(shū)面批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝修工程施工。
2)裝修施工期限：一般工程為45天，最長(zhǎng)不超過(guò)60天，如確需延期，須辦理延期申請(qǐng)；
3)施工時(shí)間：上午 8：00時(shí)至12：00 時(shí)，下午14：00 時(shí)至 18：00時(shí)。節(jié)假日施工須按物業(yè)公司通知的時(shí)間為準(zhǔn)。周六日裝修施工時(shí)間上午為09:00時(shí)至 11:30，下 午14:30時(shí)至 17:00時(shí)。其他時(shí)間不得進(jìn)行敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生較大噪聲及刺激性氣味的施工，以免對(duì)其他業(yè)主的正常生活造成干擾；
4)裝修垃圾清運(yùn)：
a、裝修垃圾必須“袋裝化”，在清運(yùn)時(shí)間內(nèi)按指定路線(xiàn)自行運(yùn)至服務(wù)中心指定的裝修垃圾堆放點(diǎn)，集中清運(yùn)時(shí)間為每天下午18：00至20：00時(shí)；
b、裝修材料運(yùn)輸必須按指定路線(xiàn)運(yùn)輸，電梯內(nèi)不得運(yùn)送超長(zhǎng)超寬超重的裝修材料。手推車(chē)、運(yùn)貨車(chē)、自行車(chē)、電單車(chē)等嚴(yán)禁進(jìn)入電梯內(nèi)；
c、施工過(guò)程中，所有材料、工具及垃圾等必須放置在所屬單元內(nèi)，不得隨意放置在公共走廊或其他公共區(qū)域內(nèi)。
5)裝修施工人員禁止留宿，如需加班須向客戶(hù)服務(wù)中心提前申請(qǐng)；
6)不得私自在戶(hù)外接駁施工用電、用水，因裝修造成管路堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并賠償損失；
7)業(yè)戶(hù)應(yīng)確保施工單位不會(huì)對(duì)樓宇的設(shè)備、設(shè)施及裝修造成任何損壞，如有任何損壞，由客戶(hù)服務(wù)中心安排維修，維修費(fèi)用由業(yè)戶(hù)承擔(dān)；
8)裝修若需動(dòng)用電焊等明火作業(yè)，必須向客戶(hù)服務(wù)中心提交《明火動(dòng)用申請(qǐng)表》，經(jīng)審批同意后在物業(yè)工作人員的監(jiān)督下方可作業(yè)；
9)裝修期間，請(qǐng)關(guān)閉單元大門(mén)，以免塵土飛揚(yáng)、噪音等影響他人；
10)裝修負(fù)責(zé)人在裝修施工期對(duì)單元的安全負(fù)責(zé)，并按消防局有關(guān)規(guī)定配備消防滅火器；
11)業(yè)戶(hù)及其聘用的裝修施工單位須按物業(yè)管理規(guī)定交納裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員出入證工本費(fèi)等，以及提供所有施工人員的姓名、身份證復(fù)印件及每人1寸彩照3張給客戶(hù)服務(wù)中心，并根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充或更改；
12)業(yè)戶(hù)對(duì)單元施工結(jié)果負(fù)責(zé)，裝修完工后若出現(xiàn)單元內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)損壞或出現(xiàn)故障，客戶(hù)服務(wù)中心概不負(fù)責(zé)；
13)客戶(hù)服務(wù)中心的審批意見(jiàn)不代表對(duì)裝修方案技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，且不保證方案所選設(shè)備、材料的性能及實(shí)際效果；
14)客戶(hù)服務(wù)中心在必要時(shí)有權(quán)要求業(yè)戶(hù)對(duì)已審批或已完工的工程做出改動(dòng)，且業(yè)戶(hù)應(yīng)在收到書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)完成；
15)自施工之日起，業(yè)戶(hù)須張貼由客戶(hù)服務(wù)中心簽發(fā)的《裝修施工許可證》，以便客戶(hù)服務(wù)中心工作人員檢查；
16)業(yè)戶(hù)在單元內(nèi)進(jìn)行刺激性氣味、異味較強(qiáng)的項(xiàng)目或其他施工項(xiàng)目時(shí)，如可能對(duì)其他業(yè)戶(hù)造成不良影響或引起業(yè)戶(hù)投訴時(shí)，施工單位應(yīng)停止在單元內(nèi)作業(yè)，必須在客戶(hù)服務(wù)中心指定的時(shí)間和地點(diǎn)完成；
17)業(yè)戶(hù)必須對(duì)其所聘用裝修施工單位的施工人員之行為加以約束，并對(duì)其在本社區(qū)內(nèi)的行為負(fù)全部責(zé)任；
18)業(yè)戶(hù)聘用的裝修施工人員應(yīng)著裝整齊，不允許赤足，不允許穿背心、拖鞋，不允許隨地吐痰，不允許在公共地方吸煙扔煙蒂，不允許高聲喧嘩，打鬧，不允許在非工作區(qū)域逗留，不允許使用任何音像設(shè)備如收音機(jī)、電視機(jī)等，嚴(yán)禁賭博、飲酒、斗毆。嚴(yán)禁威脅、危害公共安全的行為；
19)業(yè)戶(hù)聘用的裝修施工單位及施工人員應(yīng)與客戶(hù)服務(wù)中心工作人員密切配合，互相尊重，如發(fā)生矛盾，由雙方協(xié)商解決。
6、消防措施：
1)必須每天清理裝修垃圾，以便減低火災(zāi)隱患，裝修商須(按每50平方米一個(gè)不少于3kg)自備有效滅火器；
2)裝修單元內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、煮食，違者按相關(guān)規(guī)定作出處理；
3)嚴(yán)禁存放大量易燃物品，必須按每日用量存貨；
4)動(dòng)火工程必須提前提出申請(qǐng)；
5)須按規(guī)范架設(shè)臨時(shí)線(xiàn)路；
6)木屑等易燃裝修垃圾必須及時(shí)清理；
7)在離開(kāi)前確定沒(méi)有留下火種；
8)必須按消防規(guī)定保持火警出口及公共地方暢通無(wú)阻。
7、施工人員管制
1)所有工人必須佩戴物業(yè)公司簽發(fā)的有效證件，違者禁入小區(qū)；
2)工人只能沿指定通道出入，嚴(yán)禁使用客梯上下，嚴(yán)禁在非施工區(qū)域游蕩；
3)工人須使用指定之衛(wèi)生間；
4)每天完成工程后必須馬上離開(kāi)小區(qū)；
5)不準(zhǔn)在公共地方就餐或睡覺(jué)；
6)嚴(yán)禁工人在工地現(xiàn)場(chǎng)煮食或留宿。所有工程須在8：00-12：00，14:00-18:00期間進(jìn)行；住戶(hù)或裝修商必須事前獲得物業(yè)公司批準(zhǔn)，方可進(jìn)行任何超時(shí)工作。不得于單元內(nèi)或其他公共地方賭博、流連或作出其他騷擾的活動(dòng)；
7)為維持良好形象及防止工地發(fā)生意外，工人必須穿著適當(dāng)衣服及鞋具。
8、除用于火災(zāi)緊急情況外，不得使用消防用水作任何用途。如有違反規(guī)定者，裝修保證金將予沒(méi)收，并終止裝修工程。
9、基于安全理由，在搬移建筑機(jī)械、設(shè)備或物料前，必須通知物業(yè)公司，住戶(hù)及裝修商須對(duì)其建筑機(jī)械、設(shè)備或物料采取適當(dāng)保護(hù)措施，物業(yè)公司不負(fù)責(zé)裝修承建商任何財(cái)產(chǎn)損失或損毀；
10、裝修承建商所有雇員，均應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全、裝修管理規(guī)定。
11、裝修商須嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的運(yùn)送規(guī)定，運(yùn)送車(chē)輛在裝、卸完物料后，須立即離開(kāi)本小區(qū)。
第五章、裝修期限
單元室內(nèi)裝修一般期限批準(zhǔn)為60天；超過(guò)60天尚未完工之裝修單元，必須提前至少三天到物業(yè)公司辦理相關(guān)延期手續(xù)，并繳交相應(yīng)的費(fèi)用，方可繼續(xù)施工。
第六章、裝修服務(wù)收費(fèi)
1、甲方在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修時(shí)，必須提前五天向乙方或其委托的物業(yè)管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)裝飾、裝修的項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及施工隊(duì)伍名稱(chēng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)并交納2000元裝修保證金，辦理出入證后，方能進(jìn)場(chǎng)施工；
2、為維護(hù)社區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，保障全體業(yè)主的利益，甲方在裝飾、裝修過(guò)程中產(chǎn)生的裝修垃圾、余泥等的清理工作由乙方統(tǒng)一組織負(fù)責(zé)，甲方須向乙方交納本單元裝飾、裝修垃圾、余泥清運(yùn)費(fèi)為 3元/㎡(按建筑面積計(jì)收)（甲方須將建筑垃圾、余泥等袋裝后從本單元搬運(yùn)到乙方指定的裝修垃圾堆放點(diǎn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)）；
3、裝修施工人員出入證工本費(fèi)：10元/個(gè)。
第七章、工程進(jìn)行
1、前期準(zhǔn)備
在進(jìn)行工程前，裝修商應(yīng)確保具備下列條件：
1）物業(yè)公司發(fā)出的動(dòng)工及圖紙的書(shū)面批準(zhǔn)。
2）獲業(yè)戶(hù)委任為裝修商的函件。
3）繳清所有費(fèi)用及保證金。
4）已與物業(yè)公司辦理樓宇交接的相關(guān)手續(xù)。
5）領(lǐng)取《施工許可證》
6）填妥裝修指引內(nèi)規(guī)定之所有表格，并交回物業(yè)公司，有關(guān)表格包括：
--裝修申請(qǐng)書(shū)
--裝修協(xié)議書(shū)（業(yè)戶(hù)及施工單位各一份）
第一章、裝修范圍
1、裝修范圍
1)不允許改變和損壞原有房屋結(jié)構(gòu)、外觀(guān)和公共設(shè)施，不允許改變房屋和配套設(shè)施的使用功能；進(jìn)行地面、內(nèi)墻面、天棚裝修時(shí)，禁止鑿出結(jié)構(gòu)層；
2)為保證樓道和消防通道暢通，不允許改變?nèi)霊?hù)門(mén)及門(mén)洞的位置及設(shè)計(jì)，不可更換原設(shè)計(jì)的入戶(hù)防盜門(mén)；
3)不允許改變衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和位置，嚴(yán)禁將生活用水排入雨水管道；
4)裝修時(shí)，廚房的油煙必須經(jīng)油煙機(jī)排入設(shè)計(jì)預(yù)留的垂直煙道中，嚴(yán)禁直接向室外排放。不得改變垂直煙道及排水立管的設(shè)計(jì)位置，禁止有可能使上述設(shè)施造成損害的行為；
5)不允許改動(dòng)外門(mén)窗、拆除陽(yáng)臺(tái)之間的分隔墻；
6)安裝空調(diào)之戶(hù)外設(shè)備，須按物業(yè)設(shè)計(jì)預(yù)留或客戶(hù)服務(wù)中心指定位置施工安裝；
7)嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、上下水管道、供電線(xiàn)路、屋面防水隔熱層等；
8)不允許改變房屋窗戶(hù)玻璃顏色及粘貼反光膜；不得在外墻上粘貼標(biāo)語(yǔ)廣告；
9)甲方如需將入戶(hù)花園、超限板等部位進(jìn)行封閉時(shí)，必須向客戶(hù)服務(wù)中心提出書(shū)面申請(qǐng)，并按小區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的款式、顏色、位置進(jìn)行制作安裝，并承擔(dān)全部質(zhì)量、安全等責(zé)任。乙方的審批不代表乙方承擔(dān)改變規(guī)劃的責(zé)任；
10)不允許改變外墻顏色及在窗外側(cè)安裝防盜網(wǎng)及紗窗；
11)不允許擅自改變或損壞公共樓梯、護(hù)欄、走道、地下室、平臺(tái)、外墻、電梯前室、屋面等共用部位，不允許擅自移動(dòng)或損壞共用設(shè)施、設(shè)備。
第九章、工程完成
1、業(yè)戶(hù)裝修完畢應(yīng)提前三天向GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心提出初檢申請(qǐng)，并預(yù)約初檢時(shí)間。
2、裝修驗(yàn)收及保證金的退還
1)如果在初檢中發(fā)現(xiàn)有違反裝修管理規(guī)定及不符合國(guó)家政府有關(guān)規(guī)定的裝修內(nèi)容，業(yè)戶(hù)或裝修負(fù)責(zé)人必須按物業(yè)公司的意見(jiàn)進(jìn)行整改。
2)經(jīng)GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心初檢之日起入住滿(mǎn)三個(gè)月后進(jìn)行復(fù)檢，但必須提前三天預(yù)約。初檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須整改完畢方可申請(qǐng)復(fù)檢。
3)復(fù)檢合格后，GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)為業(yè)主辦理退還裝修保證金手續(xù)。
4)如該裝修單元在裝修期間有違章裝修的，GHAH城客戶(hù)服務(wù)中心將按規(guī)定扣除部分或全部裝修保證金。
3、驗(yàn)收流程圖：