試行客用電梯不停靠-1層的溫馨提示
ZJ04客通[20**]004D
尊敬的各位業(yè)戶:
您好！在現(xiàn)代樓宇建筑中,電梯已成為重要的運(yùn)輸工具;但隨著本小區(qū)裝修高峰期的來(lái)臨，不按電梯安全使用規(guī)范乘用電梯、使用客梯搬運(yùn)裝修材料、裝修垃圾的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生、屢禁不止，給電梯的安全運(yùn)行造成較大的影響，為更有效的做好電梯設(shè)備的管理工作，為廣大業(yè)戶創(chuàng)造良好的電梯乘用環(huán)境，從20**年6月15日起將試行客用電梯不停靠-1層，請(qǐng)非裝修乘用電梯的用戶做好相應(yīng)調(diào)整。
電梯是屬小區(qū)全體業(yè)主所有的重要設(shè)備資產(chǎn)，電梯運(yùn)行過(guò)程中，希望廣大業(yè)主及裝飾裝修單位嚴(yán)格遵守電梯管理規(guī)定并積極配合的我們工作，以保證電梯設(shè)備能在安全、良好的環(huán)境下運(yùn)行。
由此造成的不便敬請(qǐng)諒解，感謝您的支持與配合。
物業(yè)服務(wù)中心：z
小區(qū)監(jiān)控中心：z
z物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
篇2：電梯應(yīng)急措施注意事項(xiàng)
電梯應(yīng)急措施注意事項(xiàng)
1．0目的
使相關(guān)人員了解應(yīng)急措施，正確應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急狀況；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:電梯工；
3.2相關(guān)值班人員在緊急情況發(fā)生后按規(guī)定正確應(yīng)對(duì)；
4．0定義
無(wú)
5．0規(guī)程
5.1火災(zāi)場(chǎng)合
5.1.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，絕對(duì)禁止使用電梯躲避。正在使用電梯時(shí)，監(jiān)控中心使用對(duì)講機(jī)告知乘客火災(zāi)狀況，讓乘客離開(kāi)電梯。引導(dǎo)乘客向避難層下行。附近若有火災(zāi)，可能會(huì)引起區(qū)域停電，電梯暫停運(yùn)行；
5.2停電場(chǎng)合
5.2.1停電時(shí)，中控室值班員先通過(guò)對(duì)講機(jī)構(gòu)確認(rèn)轎內(nèi)有無(wú)乘客，沒(méi)有應(yīng)答時(shí)，巡樓保安還應(yīng)從停梯層站處通過(guò)敲打轎壁來(lái)確認(rèn)確實(shí)無(wú)人；
5.3地震場(chǎng)合
5.3.1若感覺(jué)地震，中控室值班員立即通過(guò)對(duì)講機(jī)構(gòu)確認(rèn)轎內(nèi)無(wú)乘客，或通知乘客立即就近平層出梯后，關(guān)閉電梯停止運(yùn)行。若震度3級(jí)以下，主管及電梯技術(shù)人員在轎內(nèi)外有相互響應(yīng)條件下，先用檢修，再用正常速度檢查電梯來(lái)回運(yùn)行，確認(rèn)無(wú)異常聲響，異常振動(dòng)及沖擊后，才能讓電梯投入運(yùn)行。震度4級(jí)以上時(shí)，運(yùn)行前由電梯公司全面檢查；
6．0附則
采取應(yīng)急措施處理，減緩乘客恐懼，安全解救；
7．0支持性文件
篇3：電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程
電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程
1．0目的
加強(qiáng)中心電梯的維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯的正常運(yùn)行，以確保乘梯人員的安全；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管；
3.2由電梯保養(yǎng)公司承包電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)；
4．0定義
無(wú)
5．0規(guī)程
5.1保養(yǎng)公司必須派經(jīng)受專門(mén)技術(shù)培訓(xùn)，取得電梯特種作業(yè)證的人員持證上崗，維修人員不得單獨(dú)一人進(jìn)行維修、保養(yǎng)；
5.2保養(yǎng)公司進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)同委托單位管理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，并作好簽到記錄；
5.3維修電梯開(kāi)始，嚴(yán)禁載客，在電梯門(mén)外設(shè)置中英文“電梯保養(yǎng)，暫停使用”等警示牌；
5.4操作時(shí)必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿汗衫，短褲進(jìn)行操作；
5.5兩人上崗，相互監(jiān)督，不冒風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)清電梯總電源位置；
5.6檢查廳門(mén)和轎內(nèi)聯(lián)鎖，轎頂和底坑急停等開(kāi)關(guān)必須在有效情況下才能操縱和修理；
5.7在機(jī)房和轎頂拆裝電氣部件，必須切斷電源開(kāi)關(guān)，并掛上“禁止合閘”標(biāo)示牌。
5.8禁止在控制屏上或者局部安全回路上短接勾線；
5.9打開(kāi)廳門(mén)進(jìn)入轎頂前，必須將轎頂上急停開(kāi)關(guān)切斷，方可進(jìn)入轎頂；
5.9.1轎頂上檢修箱較遠(yuǎn)，手一定要撐住門(mén)，當(dāng)人完全進(jìn)入轎頂，站好妥善位置，方可松手關(guān)門(mén)，防止一松手關(guān)門(mén)，電梯啟動(dòng)；
5.9.2轎頂上若有2個(gè)人，開(kāi)動(dòng)電梯應(yīng)相互關(guān)照，一人手放在檢修開(kāi)關(guān)箱上，隨時(shí)按下急停開(kāi)關(guān)；
5.10打開(kāi)廳門(mén)進(jìn)入底坑，必須撐開(kāi)廳門(mén)，首先切斷底坑急停開(kāi)關(guān)，然后才能下底坑，千萬(wàn)不可一打開(kāi)廳門(mén)就往下跳，防止廳門(mén)自動(dòng)關(guān)閉，電梯啟動(dòng)；
5.11底坑留人檢查電梯運(yùn)行，在轎頂上操縱檢修運(yùn)行時(shí)，必須互相關(guān)照，使該人能尋到妥善位置，手放置在底坑有效開(kāi)關(guān)旁，能隨時(shí)應(yīng)付不測(cè)；
5.12完工后場(chǎng)地必須三清（機(jī)房清、轎頂清、底坑清）；
5.13提前一個(gè)月辦理申報(bào)年檢（或驗(yàn)收）預(yù)約日期，驗(yàn)收合格，甲方在竣工單上簽字認(rèn)可（若有整改單必須做到整改復(fù)驗(yàn)合格）；
5.14保養(yǎng)公司按照合同規(guī)定，正常工作時(shí)間為周六或周日，因特殊需要而提前一天與工程主管聯(lián)系，可作調(diào)整；
5.15電梯須每半個(gè)月進(jìn)行一次維修、保養(yǎng)，相關(guān)主管人員必須督促保養(yǎng)公司按時(shí)派技術(shù)員對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)；
5.16電梯定期維修、保養(yǎng)和檢查記錄均需當(dāng)天離開(kāi)前作好記錄，并交給電梯主管簽字確認(rèn)；
5.17電梯零配件磨損或損壞要及時(shí)更換，線路板損壞要在24小時(shí)內(nèi)更換。屬于電梯正常磨損，自然損耗造成的200元以上費(fèi)用的配件更換需書(shū)面報(bào)告；
6．0附則
按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃；
7．0支持性文件