物業項目業戶空房委托管理協議模版

　　甲方：

　　現住址：身份證號碼：

　　聯系電話：緊急聯系電話：

　　工作單位：

　　乙方：天津**物業管理有限公司物業管理中心

　　住址：聯系電話：

　　根據《合同法》等法律法規的相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，保證當事人合法權益，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方對其房產進行管理事宜達成一致，特訂立本協議。

　　一、委托內容

　　1、甲方房產座落地點：

　　門牌號：

　　2、甲方承諾委托乙方代為管理的房屋具備以下條件：

　　（1）已經辦理完畢入住手續且足額交納了相關的費用；

　　（2）房屋產權明確；

　　（3）房屋建筑資料、使用資料齊全；

　　（4）房屋主體結構、設備使用功能完好；

　　（5）無租賃及其他糾紛。

　　3、委托內容：

　　（1）乙方為甲方房屋每日提供次日常清潔服務；每日提供次通風，每次通風時間不低于分鐘；

　　（2）甲方房屋出現漏雨、室內跑水等情形的，乙方應當及時采取有效措施防止損失擴大，由此產生的維修費用由甲方全部承擔；

　　（3）發生緊急事件及時通知甲方；

　　（4）其他

　　4、委托費用：

　　二、委托期限

　　委托期限為月，自年月日始至年月日止。有效期屆滿前一個月甲乙任何一方可向對方提出續約要求，經雙方協商一致后，可簽訂新的協議。

　　三、雙方權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、按照協議約定向乙方支付物業管理服務費；

　　2、甲方應當將房屋全部鑰匙交給乙方，手中不得留存。

　　3、甲方不得在房屋內擱置任何物品。如特殊情況需在房屋內存放擱置物品，應經乙方物業管理中心同意且到物業管理中心登記備案后，方可擱置物品。

　　4、甲方住址、聯系方式發生變更的，應當及時通知乙方。

　　5、甲方應當在接到乙方的通知后及時趕至托管房產所在小區的物業管理中心處理相關緊急事件。

　　6、委托期間甲方欲實際入住的，已交納的費用乙方不予退還，同時甲方應當補足該期間尚未交納的余額。

　　7、其他。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、乙方有向甲方收取物業管理服務費的權利；

　　2、未經甲方同意，乙方不得利用該房屋存放物品或進行其他活動；

　　3、按照協議約定履行委托管理內容；

　　4、其他。

　　四、費用支付時間及金額

　　1、協議簽訂之日，甲方一次性向乙方支付委托期間的物業管理服務費用；

　　2、甲方每月應當向乙方交納的物業管理服務費為￥元，應交合同總金額為￥元；因未實際入住，甲方按照應交總金額的％向乙方支付物業管理服務即￥元，大寫人民幣元整。

　　五、違約責任

　　1、甲乙任何一方未能按照合同約定履行義務的，應當承擔違約責任。因違約造成對方損失的應當承擔賠償責任。

　　2、甲方室內財物、設施設備乙方不承擔保管責任，若發生丟失、毀損情形的，乙方不承擔賠償責任。

　　3、因不可抗力造成乙方房產毀損、滅失的，乙方不承擔任何責任。

　　六、爭議解決方式

　　本協議履行過程中，若雙方發生爭議的，首先協商解決；協商未果，任何一方可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。（協議簽訂地：*市**大廈）

　　七、其他

　　本協議一式四份，甲方執一份，乙方執三份，具有同

等法律效力。

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：**物業管理有限公司　物業管理中心

　　年月日年月日

篇2：風尚街停車場委托管理協議

　　風尚街停車場委托管理協議

　　委托方(以下簡稱甲方):南京________街區商業管理有限公司

　　受托方(以下簡稱乙方):南京________物業管理有限公司

　　為了加強對熙南里街區地下停車場的管理，適應街區發展和商戶需求，服務街區商業運營和發展，現就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區"停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下:

　　一、委托范圍:金陵歷史文化風尚街區停車場，含:

　　1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

　　2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

　　3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。

　　二、受托方管理內容:

　　1、確保停車場的24小時安全，正常使用。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現客戶投訴現象，如出現停車糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

　　4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。

　　5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。

　　三、委托管理期限:自20____年12月1日--20____年6月30日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經營的相關手續，做到依法經營并獨自承擔相關法律責任。

　　2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發生的水費、電費及其它運 營費用。(水、電費用分割見附件。)

　　3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　5、乙方對甲方及產權方核定的30個車位，應予以保障。對街區大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保街區大型活動及突發事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優惠，并妥善處理相關事宜。

　　五、本協議未盡事宜另行協商。

　　六、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

　　代表(簽字):________代表(簽字):________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件1:平面圖

　　附件2:水電表清單

篇3：中介勞務人員委托管理協議書

　　中介勞務人員委托管理協議書

甲方：

乙方：

　　甲方因生產經營需要，委托乙方中介勞務人員進入甲方企業工作，為方便甲方的員工管理工作，經雙方協商一致，現本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方協助管理員工事項訂立如下條款：

　　一、協議期限

　　委托管理有效期自年月日至年月日止，共個月。

　　二、委托管理員工范圍

　　2-1、人數：經雙方協定，預計委托管理勞務人員總人數為人，首批次為人，乙方實際受委托管理人數按乙方實際中介到甲方企業工作的就職人數為準。

　　2-2、年齡：男性年滿周歲至周歲，女性年滿周歲至周歲以內。

　　三、勞務人員工資待遇

　　3-1、甲方承諾：乙方工人每天正班8小時，加班每天不超過小時，每月至少休息天。每月員工工作時間不低于280小時,若因甲方原因造成低于280小時也按280小時計算工資,超出則按實際工時計算員工工資。

　　3-2、勞務人員進入工廠之日起至協議期滿止，由甲方免費提供食宿，不扣任何費用（包括體檢費、廠服費、水電費等）。

　　3-3、保障員工工資的計發，并定于每月日前發放上一個月的全部薪資給乙方，再由乙方在甲方的監督下發放給員工，入職后3天內離職無薪發放，3天（不含3天）后離職按實際工薪發放，并不得以任何理由拖欠或扣押工資。如提前離職者，則應在辦理離職手續時一并計發給乙方。合同期滿后甲方應在 3 個工作日內結清乙方所有服務費用。

　　3-4、甲方負責按排相應勞務工之工作，乙方勞務工須服從管理，如遇工傷或意外事故，甲方須按照《山東省工傷保險條例》之規定m.dewk.cn負責相應的工時費/護理費/生活費和醫療費以及傷殘補償等費用。

　　3-5、甲方須保證乙方所有勞務工所從事的工作為合法作業，并提出供符合保障員工身體健康的工作環境。

　　四、乙方委托管理服務費用的計算及支付方式、期限

　　4-1、在本協議期間，甲方以乙方實際中介到廠工作人員的實際人數及工作起止時間為計算基數，按每人每小時元的標準向乙方支付管理費用。

　　4-2、為方便甲方對勞務人員的管理，乙方安排管理人員駐廠協助甲方進行管理,該駐廠管理人員作為甲方管理員工，每人每月發放工資計元，并由甲方免費提供食宿。

　　4-3、乙方中介勞務人員到甲方企業工作，并根據甲方委托協助管理，工人進廠后作為甲方員工，由甲方負責培訓及安排工作，應嚴格遵守甲方企業的各項規章制度和勞動紀律。若員到達工廠一周后仍不能達到工廠的標準產能,經雙方協商可以給予辭退。

　　4-4、勞務員工從常平火車站到達甲方工廠的車費必須由甲方承擔，乙方員工到達甲方工廠后，由甲方當面付與司機或由甲方自行派車到達乙方指定地點將員工接到工廠。

　　五、協議的變更、終止、解除和生效

　　5-1、協議簽訂后，甲乙雙方必須全面履行協議規定的義務，任何一方不得擅自變更協議。確須變更時，雙方應通過相互協商后簽定補充協議。

　　5-2、在合同期間及合同結束后半年內，甲方不得批量錄用乙方員工，合同期滿后所個別委托工人愿意轉為甲方正式員工的，經甲乙雙方同意，員工可以轉為甲方正式員工。

　　5-3、甲方不得向第三方包括乙方員工透露合同條款及內容（含員工工時及工價），否則視為違約并賠償乙方相應損失。

　　5-4、協議期滿或雙方約定的協議終止條件出現時，協議即自行終止。

　　5-5、若需續簽，甲乙雙方應另行簽訂協議約定。雙方如因本協議履行發生糾紛，則雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方可向甲方所在地法院起訴。

　　5-6、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　5-7、乙方受委托管理員工清單由甲、乙雙方代表核準并簽字或蓋章確認后作為本協議附件。

　　甲方：乙方：

　　代表簽名：代表簽名：

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