物業(yè)園區(qū)爆炸緊急情況處理流程

　　一、收到被放置爆炸物品信息時的處理

　　(一) 得知被放置爆炸物品，或者接到揚(yáng)言爆炸的恐嚇電話時，要保持鎮(zhèn)靜，認(rèn)真記錄，同時以最快速度報告高層管理者，并立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案。

　　(二) 由管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)立即成立防爆炸指揮部。增派保安，加強(qiáng)出入口管理，對于陌生或行跡可疑人員嚴(yán)加防范，認(rèn)真查驗證件，檢查攜帶物品。

　　(三) 立即通知各門崗，檢查車庫是否有遺失包物，并加強(qiáng)巡邏，發(fā)現(xiàn)無主物品不要隨便碰觸，立即上報，并報公安機(jī)關(guān)，請求協(xié)助。

　　(四) 確定確有爆炸物品時，立即疏散人員，同時請求公安機(jī)關(guān)協(xié)助處理。

　　二、發(fā)生爆炸事件時的緊急處理

　　(一) 值班人員接到發(fā)生爆炸報告后，立即趕到現(xiàn)場，確認(rèn)后立即向公司最高領(lǐng)導(dǎo)層報告， 同時向公安機(jī)關(guān)報案，如引起火災(zāi)即刻報119火警；如有人員傷亡，立即向120急救中心呼救 ，并派人迎候公安、消防、急救部門的車輛、人員，引導(dǎo)其進(jìn)入現(xiàn)場。

　　(二)立即成立臨時指揮部，由物業(yè)管理公司最高當(dāng)值、工程部、物業(yè)部人員組成。

　　(三) 工程人員迅速切斷必要電源，保安人員組織疏散爆炸現(xiàn)場附近的客戶，并在距爆炸中心30m處設(shè)警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，同時，組織保安及物業(yè)助理在公共區(qū)域巡視，檢查是否還有可疑爆炸物。

　　(四)消防監(jiān)控中心高度戒備，監(jiān)視有無火災(zāi)等可疑情況，各在崗員工也要堅守崗位，密切注意有無可疑情況。

　　(五) 工程部負(fù)責(zé)提供樓層平面圖，供公安人員破案時使用。

篇2：酒店的爆炸、恐嚇電話處理程序

　　爆炸、恐嚇電話處理程序

　　程序：

　　Procedures：

　　1．爆炸恐嚇電話：

　　1.1．接到恐嚇電話盡力保持冷靜；

　　1.2．盡力記下打電話人所說的每一句話；

　　1.3．示意同事立即通過電話局以追蹤恐嚇電話的方位及電話號碼，然后電話通知保安經(jīng)理，總經(jīng)理和當(dāng)班行政人員；

　　1.4．注意聽打電話者的聲音，語調(diào)，語言，口音，態(tài)度和背景聲音，辨別是否有偽裝；

　　1.5．重復(fù)打電話人所說的信息，盡量拖延談話時間；

　　1.6．盡量打探爆炸地點，引爆時間，引爆裝置，引爆方式和包裝性質(zhì)，顏色等；

　　1.7．向恐嚇者訊問他在酒店放置炸彈的動機(jī)，但不能激怒對方；

　　1.8．如果恐嚇者說明了動機(jī)，應(yīng)告訴他接線員沒權(quán)做決定，但可以轉(zhuǎn)告管理人員，并讓他等會再打；

　　1.9．如可能，應(yīng)說明如何與打電話的人（恐嚇者）聯(lián)系，以及恐嚇者下次與酒店聯(lián)系的時間；

　　1.10．問些問題考察恐嚇者是否熟悉酒店的情況和運(yùn)轉(zhuǎn)，以及人員狀況；

　　1.11．告訴恐嚇者酒店賓客很滿，如果炸彈爆炸會使很多無辜者傷亡，聽他的回答；

　　1.12．恐嚇者一旦掛上電話，立刻向保安經(jīng)理匯報所有的情況，保安經(jīng)理將組織搜查炸彈；

　　1.13．在未確定前，避免向賓客和職員透露，引起恐慌。

　　2．爆炸恐嚇檢查單：

　　打電話人的身份

　　電話由來：本地市區(qū)電話內(nèi)部電話

　　打電話人：男女

　　成年少年

　　語言：英語普通話

　　粵語長沙話

　　其他

　　口音：當(dāng)?shù)赝獾?/p>

　　男裝女音女裝男音

　　老裝少音少裝老音

　　假嗓子

　　聲音：粗細(xì)

　　高低

　　刺耳悅耳

　　難聽其他

　　講話：快慢

　　清晰失真

　　結(jié)巴鼻音

　　有條理無條理

　　有邏輯無邏輯

　　一人二人

　　背景音：辦公室工廠

　　街道動物

　　飛機(jī)火車

　　汽車音樂

　　聲音安靜

　　其他

　　態(tài)度：冷酷氣憤

　　冷靜的醉酒的

　　易激怒沉著的

　　幽默的煩惱的

　　正常的非正常的

　　其他

　　3．疏散：

　　3.1．通常酒店的疏散要根據(jù)所分析的實際情況并在公安局的指導(dǎo)下進(jìn)行；

　　3.2．只有具備如下條件，電梯方可運(yùn)轉(zhuǎn)：

　　3.2.1．此處無可引起賓客危險的可疑爆炸物；

　　3.2.2．所有電梯必須人工操作（行李員負(fù)責(zé)）；

　　3.3．對樓層進(jìn)行逐層疏散并先疏散離所估計的爆炸地點最近的樓層；

　　3.4．各部門主管將在有關(guān)m.dewk.cn樓層主管和服務(wù)員的幫助下指揮疏散，確保賓客安全并將他們領(lǐng)至集合點；

　　3.5．集合點由在場的公安局指揮確定；

　　3.6．辦公室及商場由保安員負(fù)責(zé)疏散；

　　3.7．餐飲部餐廳由各餐廳經(jīng)理和員工負(fù)責(zé)疏散；

　　3.8．全部疏散結(jié)束后，在離開酒店前工程部要關(guān)閉主要電源和煤氣；

　　3.9．由保安人員和公安局負(fù)責(zé)制止人員重新進(jìn)酒店。

　　4．指揮部：

　　4.1.指揮部成員組成：

　　由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理組成。

　　4.2.指揮部地點：

　　監(jiān)控中心

　　4.3.指揮部職責(zé)：

　　4.3.1．分析爆炸恐嚇

　　4.3.2．組織搜查

　　4.3.3．決定是否通知公安局

　　4.3.4．緊急電話通知各部門主管

　　4.3.5．監(jiān)督搜查

　　4.3.6．決定疏散

　　4.3.7．指導(dǎo)疏散

　　4.3.8．指定方案，準(zhǔn)確談話

　　5．酒店的緊急搜查:

　　5.1.由指揮部向各部門分派任務(wù)，劃分負(fù)責(zé)區(qū)域。

　　5.2.部門主管向其下屬派任務(wù)，并指導(dǎo)員工進(jìn)行其所管區(qū)域的搜查。

　　5.3.各部門在完成搜查后必須向指揮部報告結(jié)果。

　　5.4.酒店搜查的注意事項：

　　5.4.1.所有人員須警惕那些不屬于該地點的可疑物，包裹等。

　　5.4.2.不要試圖觸摸，移動所發(fā)現(xiàn)的可疑物品，應(yīng)立刻向指揮部報告。

　　5.5.酒店各區(qū)域搜查負(fù)責(zé)如下：

　　客房樓層客房部、保安部

　　公共區(qū)域包括停車場等保安部

　　房頂和地下室工程部、保安部

　　6．一般預(yù)防措施

　　6.1.控制會客人和提供商進(jìn)入酒店，會客登記單和車輛通行證可用來確定人和車輛的離開；

　　6.2.會客人在沒有得到被會人確認(rèn)前不許進(jìn)酒店，有可疑時在接待處或通道口進(jìn)行盤查；

　　6.3.檢查酒店的防護(hù)設(shè)施，如圍欄、電源、門、地板、窗戶、疏散路線圖、報警器等；

　　6.4.客房部確保酒店內(nèi)的可疑物品能及時發(fā)現(xiàn)；

　　6.5.建立一個只有在確實危險的情況下才疏散的控制中心，在酒店電源被迫切斷的情況下，這個中心要進(jìn)行與外界的通信聯(lián)絡(luò)，且要使到來的公安和消防人員容易進(jìn)入；

　　6.6.警報響起后，對放置在墻角或通道附近的小包裹、塑料袋包裹要立刻進(jìn)行檢查，同樣，停放的不熟悉的汽車也很危險。

篇3：物業(yè)公司爆炸處理作業(yè)指導(dǎo)書(3)

　　物業(yè)公司爆炸處理作業(yè)指導(dǎo)書（三）

　　1.0目的

　　在出現(xiàn)爆炸或接到揚(yáng)言爆炸的恐嚇電話時，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，最大限度的降低事故的危害程度。

　　2.0職責(zé)

　　2.1安全主任全面負(fù)責(zé)爆炸事件的協(xié)調(diào)處理和指揮。

　　2.2管理處保安隊負(fù)責(zé)爆炸物的搜索和爆炸現(xiàn)場的處置工作。

　　2.3機(jī)電部負(fù)責(zé)對運(yùn)行設(shè)備設(shè)施的搶險工作。

　　2.4 相關(guān)部門負(fù)責(zé)配合緊急事件處理的順利進(jìn)行。

　　3.0資源的配備

　　3.1 人員的配備

　　3.1.1由安全主任，指揮安排應(yīng)急分隊，全面負(fù)責(zé)爆炸事件的處理工作。

　　3.1.2應(yīng)急分隊的主要成員為保安隊員，其必須經(jīng)過消防、急救和安全等知識培訓(xùn)，掌握處理爆炸事件的基本技能。

　　3.2 設(shè)備設(shè)施的配備

　　中央監(jiān)控系統(tǒng)、個人防護(hù)設(shè)備(如防毒面具)、挖掘工具和急救箱等。

　　4.0 工作流程

　　4.1爆炸恐嚇

　　4.1.1公司員工接到爆炸恐嚇電話或得到相關(guān)信息時，應(yīng)立即做好記錄，收集盡可能多的詳盡信息，同時迅速報告消防中心。

　　4.1.2消防中心向"110"報警，同時向安全主任報告，安全主任接到通知立即向安全委員會報告，同時到消防中心了解情況，并啟動應(yīng)急分隊，以配合警方工作。

　　4.1.3當(dāng)值班長通知各崗位控制人員出入，并加強(qiáng)巡邏、確認(rèn)：

　　a.如發(fā)現(xiàn)無主物品，不要隨便碰觸，立即上報。

　　b.確認(rèn)如確有爆炸物品，即刻封鎖現(xiàn)場、上報領(lǐng)導(dǎo)、組織疏散。

　　4.1.4消防中心用鎮(zhèn)靜、舒緩的語調(diào)在一分鐘內(nèi)向所有樓層發(fā)出緊急通知，以演習(xí)或緊急維修等原因要求大廈內(nèi)所有人員疏散到大廈首層。

　　4.1.5應(yīng)急分隊配合警方組織人員疏散。具體詳見緊急疏散流程。

　　4.1.6配合警方進(jìn)行搜索、調(diào)查和處理等工作。

　　4.2爆炸

　　4.2.1消防中心收到爆炸信息，立即通知就近的內(nèi)保隊員確認(rèn)：

　　a.內(nèi)保隊員確認(rèn)爆炸為誤報時，消除警示并通知消防中心。

　　b. 爆炸確已發(fā)生，消防中心立即向"110"報警同時報告安全主任，若發(fā)生火災(zāi)，同時立即向"119"報警。

　　4.2.2安全主任接到通知后，立即向安全委員會報告,同時啟動應(yīng)急分隊，消防中心緊急廣播通知大廈內(nèi)所有人員, 應(yīng)急分隊疏散大廈內(nèi)所有人員至廣場外開闊、安全的地方。

　　4.2.3設(shè)備保障組迅速切斷必要電源，應(yīng)急小組組織疏散爆炸現(xiàn)場附近的業(yè)戶，急救組緊急救助受傷人員。具體詳見緊急疏散流程。

　　4.2.4如爆炸現(xiàn)場出現(xiàn)坍塌，應(yīng)急分隊在確保自身安全的情況下，疏散未坍塌樓層的人員，尋找受傷人員組織現(xiàn)場急救并撥打"120"求救；消防中心通知人員疏散，并告之業(yè)戶在未及時疏散時，應(yīng)躲避在寫字臺下或衛(wèi)生間等空間較小的位置等待救助。地震發(fā)生時，程序同此。

　　4.2.5保安隊員保護(hù)好現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，同時加強(qiáng)在公共區(qū)域的巡邏，檢查是否還有可能引爆物品，若有，立馬轉(zhuǎn)移到安全的地方。

　　4.2.6消防監(jiān)控中心高度戒備，隨時監(jiān)視有無火災(zāi)、非法電視信號切入等可疑情況出現(xiàn)。

　　4.2.7如果爆炸現(xiàn)場出現(xiàn)火災(zāi)、或因汽車爆炸而導(dǎo)致的火災(zāi)，按照滅火流程組織滅火。

　　4.2.8公安隊員到場后，應(yīng)急分隊聽從其指揮，并協(xié)助公安人員的現(xiàn)場工作。

　　4.2.9后勤組及時做好疏散人員和受傷人員的安置和清點工作，行政辦配合公安部門和業(yè)戶統(tǒng)計因爆炸造成的損失，調(diào)查爆炸原因，做好受災(zāi)業(yè)戶的安撫工作，針對事故原因制定相應(yīng)的防范措施。

　　4.3由于違規(guī)或其他原因引起的爆炸，由安全主任根據(jù)爆炸的現(xiàn)場實際狀況決定是否疏散。

　　5.0演習(xí)

　　保安隊負(fù)責(zé)安排保安人員定期組織演習(xí)，演習(xí)每年不少于1次。

　　6.0 事故報告

　　具體事故報告參見《事故報告和處理作業(yè)指導(dǎo)書》。

　　附件一：爆炸恐嚇處理流程圖

　　附件二：爆炸處理流程圖

　　一、爆炸恐嚇處理流程圖二、爆炸處理流程圖