杭州市建設(shè)工程消防管理規(guī)定(20**)

　　（20**年10月31日杭州市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第3次會(huì)議審議通過 20**年11月29日浙江省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十六次會(huì)議通過 20**年12月12日杭州市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第4號(hào)公布 自20**年1月1日起施行）

　　杭州市建設(shè)工程消防管理規(guī)定

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程消防管理，落實(shí)消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和安全責(zé)任，預(yù)防、減少建設(shè)工程火災(zāi)及其危害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《浙江省消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更）建設(shè)工程，在消防設(shè)計(jì)、施工和審核、驗(yàn)收、備案等過程中的消防管理，適用本規(guī)定。

　　住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和其他非人員密集場(chǎng)所的臨時(shí)性建筑的建設(shè)活動(dòng)，不適用本規(guī)定。

　　第三條 市公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防工作的監(jiān)督管理，區(qū)、縣（市）級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程消防工作的監(jiān)督管理，并由同級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　發(fā)展和改革、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

　　第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理和消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守消防法律法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)、本規(guī)定和國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二章 消防設(shè)計(jì)和施工

　　第五條 建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)選用合格的消防產(chǎn)品和滿足防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及裝修材料。

　　建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位依法對(duì)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　第六條 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)編制施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)方案，確定消防安全負(fù)責(zé)人和消防安全管理人員，并依照有關(guān)國(guó)家技術(shù)規(guī)范定期組織消防安全檢查。

　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全措施落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　第七條 建筑保溫工程施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)保溫工程和保溫材料特點(diǎn)編制防火安全專項(xiàng)施工方案。施工方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　（一）建筑保溫工程施工進(jìn)度和相應(yīng)的消防安全措施；

　　（二）建筑保溫工程消防安全重點(diǎn)部位和火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案；

　　（三）建筑保溫工程和其他相關(guān)工程的施工順序，避免與有明火的工序交叉作業(yè)。

　　第八條 依照有關(guān)國(guó)家技術(shù)規(guī)范設(shè)置臨時(shí)消防車通道、回車場(chǎng)、臨時(shí)消防救援場(chǎng)地等臨時(shí)消防設(shè)施和臨時(shí)疏散設(shè)施的，施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)方案應(yīng)當(dāng)包括相應(yīng)設(shè)施的消防設(shè)計(jì)。

　　施工期間，臨時(shí)消防設(shè)施和臨時(shí)疏散設(shè)施不得拆除。

　　第九條 施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)用火用電管理，消除火災(zāi)隱患。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全負(fù)責(zé)人同意，并按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施。

　　第十條 為建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收提供圖紙審查、安全評(píng)估、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)、資格，并對(duì)出具的審查、評(píng)估、檢驗(yàn)、檢測(cè)等意見負(fù)責(zé)。

　　第十一條 自動(dòng)消防設(shè)施不得無故停止使用。確需停止使用的，建筑物所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告。

　　鼓勵(lì)、引導(dǎo)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接入城市消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。

　　第十二條 鼓勵(lì)新建住宅的建設(shè)單位按戶配置家庭消防應(yīng)急救援箱；鼓勵(lì)其他建筑的建設(shè)單位配備相應(yīng)的應(yīng)急救援裝備。

　　家庭消防應(yīng)急救援箱、應(yīng)急救援裝備的配置、使用等具體規(guī)范由市公安機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門制定。

　　第三章 消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收

　　第十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照消防法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程的下列消防設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審核：

　　（一）建設(shè)工程類別和建筑耐火等級(jí)；

　　（二）總平面布局和平面布置設(shè)計(jì)，主要審核防火間距、消防車道、消防登高面、登高場(chǎng)地、消防水泵房、消防控制室、其他特殊場(chǎng)所的設(shè)置樓層（部位）、室內(nèi)燃．料系統(tǒng)安裝、動(dòng)力站房設(shè)置等內(nèi)容；

　　（三）建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)，主要審核防火分區(qū)、墻體構(gòu)造、防火分隔、建筑防爆等內(nèi)容；

　　（四）安全疏散和消防電梯設(shè)計(jì)，主要審核安全出口、疏散樓梯、疏散走道、消防電梯、避難層（間）設(shè)置等內(nèi)容；

　　（五）消防給水設(shè)計(jì)，主要審核消防水源和消防用水量、室外消防給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防水泵等內(nèi)容；

　　（六）自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)，主要審核自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、其他滅火系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)設(shè)置等內(nèi)容；

　　（七）消防電氣設(shè)計(jì)，主要審核消防電源、配電線路和電器設(shè)備防火、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置等內(nèi)容；

　　（八）其他依法需要審核的內(nèi)容。

　　第十四條 具有下列情形之一的消防設(shè)計(jì)文件，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)可以根據(jù)建設(shè)單位的申請(qǐng)組織召開專家咨詢會(huì)：

　　（一）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核所依據(jù)的國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不明確的；

　　（二）歷史文化街區(qū)改造工程、綜合保護(hù)工程等建設(shè)工程難以達(dá)到國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的；

　　（三）其他需要進(jìn)行專家咨詢的。

　　參加咨詢的專家應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，總數(shù)應(yīng)當(dāng)不少于七人。經(jīng)三分之二以上專家同意的消防技術(shù)改進(jìn)方案可以作為公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防設(shè)計(jì)審核的參考依據(jù)。

　　公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)專家消防技術(shù)改進(jìn)方案提出的消防技術(shù)審核意見，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在消防設(shè)計(jì)中予以吸收。

　　第十五條 建設(shè)單位申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或者報(bào)消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定提供相關(guān)材料。消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件應(yīng)當(dāng)包含建筑消防給水管網(wǎng)供水能力檢測(cè)報(bào)告。

　　有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料（含建筑保溫材料）、裝修材料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證。有關(guān)國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)的，還應(yīng)當(dāng)提供見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第十六條 下列人員應(yīng)當(dāng)參加消防安全培訓(xùn)：

　　（一）電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的操作人員；

　　（二）單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人；

　　（三）消防設(shè)施的安裝、維護(hù)、檢測(cè)、操作人員以及其他社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)人員。

　　第四章 法律責(zé)任

　　第十七條 違反本規(guī)定，《中華人民共和國(guó)消防法》和《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)已規(guī)定行政處罰的，從其規(guī)定。

　　第十八條 違反本規(guī)定第五條，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位選用不合格的消防產(chǎn)品或者低于防火性能要求的材料的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正或者停止施工，并處一萬元以上十萬元以下罰款。

　　第十九條 違反本規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停止施工，并處二千元以上二萬元以下罰款：

　　（一）未明確施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全負(fù)責(zé)人，未按要求組織施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查的；

　　（二）未按要求制定或者實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)方案、建筑保溫工程防火安全專項(xiàng)施工方案的；

　　（三）施工期間拆除臨時(shí)消防設(shè)施、臨時(shí)疏散設(shè)施的。

　　第二十條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，由有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

　　（一）不履行法定監(jiān)督檢查職責(zé)的；

　　（二）對(duì)不符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)、建設(shè)工程通過審核、驗(yàn)收的；

　　（三）對(duì)應(yīng)當(dāng)依法審核、驗(yàn)收的消防設(shè)計(jì)、建設(shè)工程，故意拖延，不予審核、驗(yàn)收的；

　　（四）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患不及時(shí)通知有關(guān)單位或者個(gè)人改正的；

　　（五）指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌、銷售單位或者社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施施工單位的；

　　（六）違法實(shí)施行政處罰的；

　　（七）其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

　　第五章 附則

　　第二十一條 本規(guī)定自20**年1月1日起施行。《杭州市建筑工程防火管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

篇2：工程物料管理規(guī)程

　　工程物料管理規(guī)程

　　1．0目的

　　做好工程物料的貯存及領(lǐng)用管理，為日常維修工作提供方便與保障；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人：工程部主管；

　　3.2倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人按本規(guī)定進(jìn)行物料管理；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1入庫(kù)驗(yàn)收記帳

　　5.1.1物料進(jìn)倉(cāng)前須嚴(yán)格檢查物料的質(zhì)量，根據(jù)收貨部的憑證接料驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量不符，拒絕入庫(kù)；

　　5.1.2根據(jù)收貨部憑證，應(yīng)將有關(guān)信息錄入電腦；物料入庫(kù)應(yīng)按照發(fā)票、托收、實(shí)物三者缺一不可，并將實(shí)物設(shè)立明顯的標(biāo)識(shí)；

　　5.1.3驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量短少、盈余、損壞、質(zhì)差或與收貨部憑證不符等情況，應(yīng)即時(shí)通知相關(guān)人員或供貨商，查明原因，及時(shí)處理，對(duì)不合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁入庫(kù)；

　　5.2倉(cāng)庫(kù)物資保管

　　5.2.1物資進(jìn)倉(cāng)后，倉(cāng)管負(fù)責(zé)人應(yīng)按照物料的不同名稱、類別、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、性能等；

　　5.2.2分門別類妥善保管，并作好物料產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)卡；

　　5.2.3庫(kù)存物資應(yīng)做到有標(biāo)識(shí)卡，材質(zhì)不混，名稱不錯(cuò)，數(shù)量準(zhǔn)確，規(guī)格不串，確保無差錯(cuò)，無丟失，無損壞，無霉?fàn)€變質(zhì)，做到帳、卡、實(shí)、資“四對(duì)口”；

　　5.3領(lǐng)料

　　5.3.1物料領(lǐng)用須憑《工作單》領(lǐng)用，沒有工作單時(shí)須由值班主管以上領(lǐng)導(dǎo)同意，在倉(cāng)庫(kù)填寫臨時(shí)借用單，工作完成后再填寫材料出庫(kù)單；填寫出庫(kù)單時(shí)須寫清日期、物料名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、使用部門、領(lǐng)用人姓名等；領(lǐng)用的材料應(yīng)以節(jié)約為主，能修則修，能配則配，原則上應(yīng)以舊換新（電類、水類、燈類、鎖類、空調(diào)土木的機(jī)械部份、易耗品等）；并遵循“先進(jìn)后出”的原則；

　　5.3.2家具、燈飾的借出或領(lǐng)用須由部門經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理相關(guān)手續(xù)；

　　5.4物資盤點(diǎn)及計(jì)劃

　　5.4.1發(fā)現(xiàn)低儲(chǔ)或短缺物資倉(cāng)管員根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)采購(gòu)，每月底應(yīng)作好下月的物料倉(cāng)儲(chǔ)計(jì)劃；

　　5.4.2倉(cāng)庫(kù)必須每月盤點(diǎn)一次，做到家底清，帳目清，物料明，將盤點(diǎn)表報(bào)本部門經(jīng)理，并交財(cái)務(wù)一份核查；

　　5.4.3盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)問題要查明原因，報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)妥善處理；

　　5.4.4在倉(cāng)儲(chǔ)中損壞、丟失的物料以及殘次、淘汰、報(bào)廢、積壓物料，應(yīng)報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)辦理審批手續(xù)轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)核銷；

　　5.4.5嚴(yán)禁將火種帶入庫(kù)；庫(kù)內(nèi)須配備2個(gè)手提式滅火器；

　　5.4.6未經(jīng)同意不得隨意進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)；

　　6．0附則

　　按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃；

　　7．0支持性文件

篇3：物管中心工程管理部經(jīng)理/副經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)

　　物管中心工程管理部經(jīng)理/副經(jīng)理/經(jīng)理助理崗位職責(zé)

　　a)貫徹執(zhí)行公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

　　b)在物管中心經(jīng)理（主任）的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。領(lǐng)導(dǎo)本部門完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，組織各部門分解下達(dá)各崗位工作指標(biāo)，有效實(shí)施物業(yè)附屬設(shè)備設(shè)施的管理、正常運(yùn)行和維護(hù)，確保物業(yè)正常的工作、生活環(huán)境，對(duì)本部門的工作和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　c)組織貫徹各項(xiàng)通用管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)，編制、實(shí)施、調(diào)整、修訂工程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)性工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　d)組織編制并審定本部門年度工作計(jì)劃、維修計(jì)劃，監(jiān)督檢查各專業(yè)執(zhí)行情況，保證全年工作質(zhì)量。

　　e)負(fù)責(zé)審定部門預(yù)算，并通過有效手段控制部門預(yù)算支出計(jì)劃。

　　f)定期檢查各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，督導(dǎo)下屬員工做好相關(guān)工作記錄。

　　g)審定本部門人員編制，負(fù)責(zé)部門組織架構(gòu)的調(diào)整、人員的調(diào)配、人員的招聘與續(xù)簽合同的評(píng)定，定期組織實(shí)施部門內(nèi)部的績(jī)效考核。

　　h)全面負(fù)責(zé)部門的安全工作，保證管轄區(qū)域設(shè)備及人員的安全。

　　i)按規(guī)定程序審定本部門各種工程項(xiàng)目，定期對(duì)工程服務(wù)供方進(jìn)行評(píng)審。

　　j)審定各工程設(shè)備的節(jié)能計(jì)劃與措施，組織貫徹實(shí)施，持續(xù)改進(jìn)中心的環(huán)保工作。

　　k)根據(jù)本項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)備的狀況，組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)迅速地組織處理設(shè)備故障/事故，搶修突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　l)負(fù)責(zé)處理重大客戶的投訴工作。

　　m)負(fù)責(zé)工程管理部對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，與政府各職能部門的保持正常良好的聯(lián)系，保證各種業(yè)務(wù)滿足法律法規(guī)的要求。

　　n)審閱檢查設(shè)備運(yùn)行報(bào)表，掌握和調(diào)控水、電、燃?xì)獾哪茉聪模怪具_(dá)到合理狀態(tài)。

　　o)負(fù)責(zé)技術(shù)組的管理工作。組織技術(shù)組評(píng)審本部門各種分包合同及各種工程項(xiàng)目，審核工程師提交的增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃。

　　p)負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)工作的落實(shí)和檢查，保證部門員工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和各種新知識(shí)，不斷提高工作技能。

　　q)組織實(shí)施各專業(yè)對(duì)裝修過程的管理、裝修申請(qǐng)審批、施工過程檢查、竣工接管驗(yàn)收，保證裝修質(zhì)量。

　　r)參與評(píng)審部門各外包合同、工程項(xiàng)目及特約服務(wù)申請(qǐng)，以及增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃。

　　s)組織本部門進(jìn)行危險(xiǎn)源識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、更新及制定控制措施等工作。

　　t)組織本部門對(duì)可控制的和可施加影響的環(huán)境因素進(jìn)行識(shí)別、評(píng)價(jià)、更新及制定相關(guān)控制措施等工作

　　u)完成上級(jí)交辦的以及相關(guān)部門需協(xié)辦的其它工作任務(wù)。