商業(yè)廣場裝修施工安全規(guī)程及操作協(xié)議 （約定）

　　1．凡動明火、電焊，除必須開“動火證”以外，操作人員必須持有有效操作證，并有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。同時(shí)，周圍環(huán)境必須清理并配備滅火器。作業(yè)完畢，必須檢查。

　　2．必須在單元或商鋪內(nèi)油漆時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保管好易燃、易爆等物品，合理使用，用畢及時(shí)清理出單元或商鋪。

　　1.砂輪機(jī)、切割機(jī)不得與油漆、木工同時(shí)作業(yè)以防意外。如果需同時(shí)施工，必須采取嚴(yán)格隔離措施，違反操作協(xié)議者，需支付違約金RMB：100-300元。

　　2.施工時(shí)應(yīng)及時(shí)清理殘余的包裝材料，易燃物品、刨花、木屑等。

　　3.任何物品嚴(yán)禁堆置在公共部位，違約者將處以違約金RMB：50-200元。

　　4.在公共地方，如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金RMB：200元。

　　5.凡使用電器設(shè)備，電動工具必須符合安全用電規(guī)定，臨時(shí)施工電源分控箱必須裝有漏電開關(guān)，其保護(hù)值不應(yīng)超過30MA，電源導(dǎo)線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大，嚴(yán)禁未進(jìn)經(jīng)同意使用電熱器（包括電爐、紅外線取暖器等），違反協(xié)議者將處違約金RMB：100元。

　　6.嚴(yán)禁在公共場所及在單元或商鋪內(nèi)裝修施工時(shí)吸煙，違反協(xié)議者將處違約金RMB：100元。施工區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)一個(gè)煙頭處以違約金RMB：50元。

　　7.大樓內(nèi)設(shè)置的各種消防器材、設(shè)施，任何人不得擅自搬動或移作他用，違反協(xié)議者將處違約金RMB：200元。

　　8.所有進(jìn)入[**廣場]內(nèi)的器材、材料若需帶出，必須由施工負(fù)責(zé)人到管理部開具出門證方可通行，否則一律不準(zhǔn)帶出。

　　9.凡侵犯他人人身權(quán)利，發(fā)生毆打、擾亂大廈內(nèi)治安，將處違約金RMB：200 元，性質(zhì)嚴(yán)重者交司法部門處理。

　　10.凡有偷竊行為，按被偷竊的物品價(jià)值10倍賠付違約金，情節(jié)嚴(yán)重者移送公安部門處理。

　　11.嚴(yán)禁隨地便溺及不按指定廁所用廁者，將處違約金RMB：500元。

　　12.沒有張貼裝修通知書于大門上，每次將處違約金RMB：50元。

　　13.裝修施工時(shí)沒有關(guān)上大門，造成灰塵和氣味蔓延至公共區(qū)域，每次將處違約金RMB：100元。

　　14.凡被處以違約金而拒交該款項(xiàng)，管理部有權(quán)沒收其出入證，并請其離開[**廣場]，該筆款項(xiàng)將從裝修施工押金內(nèi)扣除。

　　15.施工違章操作者，未經(jīng)大廈物業(yè)管理部許可，擅自開啟空調(diào)供水閥門或擅自將空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)作，每次處違約金RMB：200元。

　　16.未經(jīng)管理部批準(zhǔn)，搬運(yùn)貨物損壞大廈設(shè)施者，視損壞情況決定賠償金額。

　　17.未經(jīng)管理部同意，擅自乘坐客梯者將處以違約金RMB：50元。

　　18.施工區(qū)域不得過夜睡覺，如需通宵值班，須經(jīng)管理部審核批準(zhǔn)， 如發(fā)現(xiàn)違反上述情況者，管理部有權(quán)對其做出處罰，每次將處以違約金RMB：100元。

　　19.未經(jīng)管理部同意，擅自使用規(guī)定以外洗手間，每次將處以違約金RMB：500元。

　　20.于大廈上班時(shí)間施工發(fā)出噪聲，導(dǎo)致客戶投訴，不聽管理部勸阻的，視具體情況處以違約金每次RMB：50-200元。

　　21.冒用他人出入證者，除沒收出入證外，將處以違約金RMB：50-100元。

　　22.各施工單位新裝供回水管、盤古必須由大廈指定的水處理專業(yè)公司負(fù)責(zé)清洗，拒不執(zhí)行者后果自理（指商場部分）。

　　租戶公司（代表）確認(rèn)：

　　蓋章：

　　日期：

　　物業(yè)管理部確認(rèn)：

　　蓋章：

　　日期：

篇2：裝修施工消防安全協(xié)議

　　裝修施工消防安全協(xié)議

　　為加強(qiáng)裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，制定此消防安全規(guī)定協(xié)議(下稱"規(guī)定協(xié)議")，共同執(zhí)行遵守。

　　1.施工現(xiàn)場須按裝修的實(shí)際面積和使用材料配備一定數(shù)量的4kg以上ABC干粉滅火器。配備標(biāo)準(zhǔn)：100㎡以下配2~3支。

　　2.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。

　　3.禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險(xiǎn)物品帶入花園、單位內(nèi)。

　　4.裝修工程所需有機(jī)溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)當(dāng)天裝修所需用量，當(dāng)天離開時(shí)一律帶走，不得儲存、堆放在室內(nèi)。

　　5.各裝修單位在安裝水、電、煤氣工程時(shí)，必須聘用具有相關(guān)專業(yè)認(rèn)可的上崗證人員主持施工。

　　6.嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)定，不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。

　　7.室內(nèi)布裝電線須使用阻燃性絕緣導(dǎo)線，并穿套PVC硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè)，絕緣導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求，電源電壓為380V的應(yīng)采用額定電壓為550V的絕緣導(dǎo)線，電源電壓為220V的應(yīng)采用額定電壓為250V的絕緣線。

　　8.室內(nèi)裝修須嚴(yán)格按消防安全要求，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。

　　9.動明火燒焊的單位，在計(jì)劃燒焊動火作業(yè)前須先向管理公司工程部提出申請，嚴(yán)格按臨時(shí)動火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。

　　10.施工作業(yè)范圍內(nèi)不準(zhǔn)吸煙或生火。

　　11.裝修施工不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及出口，不得妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。

　　12.每日施工結(jié)束離場前，須通知進(jìn)行室內(nèi)消防安全檢查，確認(rèn)無安全隱患后方可鎖門離開。

　　13.如果乙方有違反上述"規(guī)定協(xié)議"，本處將保留追究相關(guān)安全責(zé)任的權(quán)利，如乙方由于違反"規(guī)定協(xié)議"而發(fā)生安全事故，責(zé)任一律由乙方完全承擔(dān)。

　　甲方：____花園物業(yè)管理處乙方：________

　　代表：________代表：____

　　____年____月____日____年____月____日

篇3：裝修施工任務(wù)責(zé)任協(xié)議書

　　裝修施工任務(wù)責(zé)任協(xié)議書

　　甲方（公司）：

　　乙方（施工員）：

　　為了更好更有效地貫徹落實(shí)總公司的一系列有關(guān)精神，提高經(jīng)濟(jì)效益，在互助互利的前提下進(jìn)行責(zé)任考核，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方將合同編號，客戶的預(yù)算直接費(fèi)元經(jīng)過預(yù)算軟件測算進(jìn)行開支分配，甲方為元，（管理費(fèi)及其他費(fèi)用歸為甲方，如甲方給予優(yōu)惠由甲方承擔(dān)。）其余款額元為材料費(fèi)、人工費(fèi)，由乙方按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配支付，節(jié)約開銷后余款作為乙方完成考核指標(biāo)的獎(jiǎng)金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個(gè)工作日內(nèi)給予結(jié)算，并將工資和獎(jiǎng)金轉(zhuǎn)入乙方賬戶。（出現(xiàn)紅字，甲方有權(quán)動用乙方原已提留的獎(jiǎng)金作抵充。）

　　二、為確保工程質(zhì)量，工程所需材料均需到公司指定材料配送處領(lǐng)取，未經(jīng)指定的材料產(chǎn)品均要有業(yè)主認(rèn)可的簽名，未經(jīng)同意外購材料不予報(bào)銷并處以雙倍價(jià)格處罰。

　　三、業(yè)主交款、工程結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任（除甲方有違反總公司規(guī)定外的款額）

　　四、乙方必須對甲方和業(yè)主負(fù)責(zé)，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)；對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度直接負(fù)責(zé)。

　　五、乙方對其所分配開支的款額直接負(fù)責(zé)。所有材料單據(jù)均由乙方本人簽名方為有效。乙方有權(quán)查證與該工地有關(guān)的各類憑據(jù)、票證；有向上級部門反映及申訴違規(guī)問題的權(quán)利。

　　六、工程中出現(xiàn)工程增減，除主材差價(jià)和返工人工費(fèi)外，增減差金額在壹萬元以內(nèi)的，甲方按增減差額的20%進(jìn)行正負(fù)考核，增減數(shù)差額超出壹萬元以上的，可用軟件對決算直接費(fèi)重新核定或按核定表中的直接費(fèi)平均點(diǎn)位減去施工員工資的3個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算分配。

　　七、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)執(zhí)行合同條款，按照甲方總公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工操作，對違規(guī)操作和違反有關(guān)規(guī)定的，甲方有處罰權(quán)，有隨時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利，乙方必須承擔(dān)為此引起的一切責(zé)任。

　　八、本協(xié)議屬公司機(jī)密文件，不外帶，由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得向第三方泄漏。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，待雙方結(jié)付清賬款后失效。

　　十、本協(xié)議解釋權(quán)歸屬總公司。

　　十一、其他約定：

　　甲方簽名（蓋章）乙方（施工員）簽名

　　總經(jīng)理（簽名）

　　工程部經(jīng)理（簽名）

　　年月日