物業項目前期部與發展商之間的聯系

　　1、市場部辦理移交手續后，前期部正式同發展商接洽，開始工作。

　　2、向發展商提供前期介入工作安排表，雙方確定具體介入時間。

　　3、根據發展商的要求，組織相關部門進行實地考察，提供合理化建議。

　　4、起草《房屋使用、管理、維修公約》，協助發展商到市居住小區管理辦公室審批。

　　5、起草《售樓處、樣板間管理協議》及《管理方案》，經雙方認可后簽字生效。

　　6、督促發展商安排好售樓處工作人員的日常生活起居，力爭為其創造良好的工作和生活環境。

　　7、向發展商提供中海物業宣傳資料及入伙時所需要的資料樣本。協助發展商售樓，保證其順利入伙。

　　8、分公司成立后，向發展商引見各部門管理人員，使他們順利交接，保持良好的工作關系。

　　9、對發展商提出的其他要求，在力所能及的范圍內給予滿足或經雙方協商達成一致意見。

篇2：地產代理公司項目經理與發展商溝通制度

　　精品源自 物業管理條例

　　地產代理公司項目經理與發展商溝通制度

　　代理商的核心工作內容主要是為發展商服務，誰的服務能充分滿足發展商的需要，誰就能贏得二級市場代理的市場份額。無論是簽約前后的策劃工作還是銷售執行的過程中，代理公司對發展商的服務與溝通都應極其專業、規范和無微不至的，無論是發展商的決策者還是與銷售工作有關的協調執行者，我們都應考慮周全。

　　為了保證與發展商溝通工作的持續性和有效性，特將本項工作制度化。

　　一、背景資料

　　1、公司背景資料(發展歷程、組織架構、工作機制等)

　　2、主要接洽負責人的背景資料(生日、愛好等)

　　二、會議制度

　　1、公司決策人之間的定期或不定期會晤;

　　2、策劃方案的解釋、答辯會;

　　3、策劃工作討論會;

　　4、與發展商、外協公司(廣告、禮儀)協調會議;

　　5、銷售工作例會(一般為周一下午)

　　6、聯誼會

　　三、來往函件的公文范本

　　1、對發展商的介紹函

　　2、建議函

　　3、需要發展商有關配合工作的函

　　4、解釋函

　　5、關于財務結算的溝通函

　　6、禮儀信函(節日、紀念日等)

　　7、律師函

篇3：住宅建筑發展商簡介

　　住宅建筑發展商簡介

　　zz地產（福建）有限公司是由香港、印尼、新加坡等財團共同出資經福建省外經貿委批準于20**年成立并擁有房地產二級開發資質的外商獨資企業，主要從事全國范圍內的綜合房地產開發，同時涉足化工、酒店等行業。現已成立了"福州東福實業發展有限公司"、"福州東星房地產開發有限公司"、"zz地產（福州）有限公司"、"zz地產（合肥）有限公司"、和"zz化工（福州）有限公司"、"福州zz物業管理有限公司"、"福州zz酒店管理有限公司"、"廣東東莞新都電子有限公司"、"三力電子（東莞）有限公司"等多家獨資企業。

　　zz地產奉行"誠信經營、品牌經營"的戰略，秉持"以人為本、讓生活更加精彩"的開發理念，遵循"質量第一、信譽至上"的經營原則，陸續開發了"大zz"、"時代zz"、"江南zz"、 "利偉商廈"等多個項目，開發面積已超過100萬平方米。20**年zz地產在福州東江濱推出總占地面積1400畝，規劃建筑面積近150萬平方米的"zz港灣"超大型項目和國際五星級標準的"zz假日酒店"，

　　此外，zz地產還將陸續在上海、山東、湖南等省市投資30億元人民幣，在全國范圍內發展"zz地產"連鎖公司，以每年不低于100萬平方米的開發量、不低于 35億元人民幣的銷售額打造一個中國房地產的航空母艦　。