本文提要：為了給業(yè)主創(chuàng)造更加便利的生活空間，以及更好的使用、維護各類設施，敬請各住戶閱讀并執(zhí)行以下“業(yè)主須知”。

一、保修管理規(guī)定
1、保修期限界定:
基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的合理使用年限:
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏,為5年。
供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期:
電氣管線、給排水管線、設備安裝和裝修工程,為2年。
2、保修責任:
正常保修事項,全部由開發(fā)公司組織實施。若屬使用不當或人為造成房屋、設備、設施損壞的有其行為人承擔修繕費用。
3、保修期滿后的修繕責任:
物業(yè)公司承擔房屋建筑共同部位、共用設施設備,物業(yè)規(guī)劃內的市政
公用設施和附屬建筑及附屬配套服務設施的修繕責任,費用從公共維修資金中列支。
業(yè)主承擔物業(yè)內自用部位設備、設施的修繕責任.
凡屬使用不當或人為造成房屋、設備設施損壞的,有其行為人負責修復和給予賠償,也可委托物業(yè)公司修復。
二、搬家事宜
當住戶喬遷新居時,請?zhí)崆巴ㄖ飿I(yè)管理部,以便與您共同做好以下工作:
為您指揮車輛、安排道路、提供停車位置;
搬運時與您充分合作,維持現(xiàn)場秩序,防止物品丟失和損壞;
搬運時嚴禁損壞公共設施,注意愛護花草樹木;
搬運后,(來自:m.dewk.cn)請您將包裝廢棄物清理干凈。

三、秩序管理
1、交通秩序
遵循區(qū)內設置的各種交通信號和標志,按規(guī)定線路慢速行駛;
停車時務必放在停車場所,嚴禁停放在交通路口、綠化地或消防通道上;
嚴禁2噸以上的車輛駛入?yún)R星花園內;
嚴禁進入?yún)R星花園內鳴喇叭 ,車速請控制在5公里/小時以內;
住戶車輛長期在匯星花園進出和停放的,需辦理保險手續(xù)并到物業(yè)管理部登記;
2、保安措施
為保障業(yè)主家居財產(chǎn)安全,本區(qū)實行封閉式管理,并在公安部門的指導下對本轄區(qū)實行24小時治安巡邏。為確保萬無一失,特請住戶注意:
正確使用各種安全設備,防止損壞和誤報;
進出房間時請留意防盜門是否鎖好,勿讓陌生人尾隨自己進入電子防盜門;
發(fā)現(xiàn)可疑人員和現(xiàn)象,有責任和義務及時向門崗治安部和公安部門報告;
外來人員進入本轄區(qū),應主動到值班室登記;
一旦發(fā)現(xiàn)被盜或有情況,請及時通知門崗治安部或公安部門。
匯星花園的來訪者和外來施工人員須在門崗治安部登記或辦理臨時通行證;
來訪者和外來施工人員有義務接受匯星花園保安人員的檢查;
緊急情況時,為保證匯星花園的安全,治安人員有權力拒絕任何人士進入本匯星花園內。
3、環(huán)境秩序
噪音、騷擾等的管理,為維護安靜的居住環(huán)境,各住戶在收聽廣播、收看電視,在家中卡拉OK或娛樂聚會時,請盡量降低音量,勿影響他人休息,如住戶受到噪音干擾時,可與物業(yè)管理部聯(lián)系,物業(yè)管理部將出面協(xié)調;
4、飼養(yǎng)寵物的管理
到公安部門辦理寵物準養(yǎng)證;
各住戶不得在單元內飼養(yǎng)家禽;
禁止帶寵物在公共場所玩耍,否則出現(xiàn)傷人事故責任自負;
不得讓寵物污染公共場所衛(wèi)生或影響他人。

四、愛護公共設施
公用設施包括道路、綠化、花架、垃圾設施、換熱站、配電室、閱報欄、公共照明、公共建筑物、排污井溝、文化活動場所、各種管網(wǎng)、停車場等。
以上設施旨在方便居民生活,改善居民環(huán)境,請各位住戶愛護珍惜,不可更改或損壞這些設施,不可在道路、樹干及公用地方晾曬衣物,不可在房屋的公用屋面、樓梯間、走廊等地方掛放、儲放家具或雜物等。

五、環(huán)衛(wèi)綠化
為保持優(yōu)美的居住環(huán)境,請住戶自覺遵守市容衛(wèi)生的有關規(guī)定。公共清潔服務由物業(yè)管理部統(tǒng)一實施,住戶室內清潔工作由住戶自行負責。
每天將生活垃圾濾干裝入塑料袋中,投放于匯星花園內小路上的垃圾車內。不要放在樓梯口、走廊和草坪;
不要將垃圾、茶葉渣等雜物投入廁所或下水道,以免堵賽管道;
公共場地,如樓梯間、走廊、公共休息處,不準私人擺放家具、堆放雜物、不要亂涂、亂畫、亂貼,禁止向樓下扔雜物、潑水等;
愛護花草樹木,不要在綠化帶內亂扔煙頭、果皮和雜物,不要隨意踐踏、破壞草坪,以免影響整體綠化環(huán)境;
根據(jù)條例及有關規(guī)定,查處違法、違章行為,竭力為用戶創(chuàng)造一個安全、文明、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。

六、社區(qū)文化建設
為豐富社區(qū)娛樂活動,物業(yè)管理部將組織、鼓勵和支持居民有組織的開展豐富多彩的群眾文化娛樂活動,以增強社區(qū)的凝聚力和向心力。如:球類、撲克牌、舞蹈
、醫(yī)療查體等健身活動;組織開展"我愛設區(qū)"義務勞動、演講比賽等活動;組織黨員開展"黨員奉獻日"活動,國內外重大事情披露等等。

七、遷移戶口
住戶在辦理入住手續(xù)后,請備齊下列資料到屬地公安部門辦理遷移手續(xù):
購房合同和房產(chǎn)證(或房屋證明書);
單位證明(證明房屋來源、詳細位置),無單位的到西苑居委會開證明;
到接收公安部門(本地 )蓋章;
到原公安部門開出遷移證;

接受公安部門入戶 。
八、小孩入學轉學
原來學校的轉學證明;
屬地公安部門戶口本(或能證明你在該屬地居住的有效證件,如產(chǎn)權證等)。

九、其他注意事項
管理費用計繳時間:不論貴業(yè)主是否入住,從20**年1月1日起計繳管理費;
緊急聯(lián)絡資料更新:業(yè)主如經(jīng)常外出工作或非居留于所屬物業(yè),一定要定期或及時地向物業(yè)管理部提交更新后的有關聯(lián)系資料,以便萬一家中有重要的事或危急事件發(fā)生時能及時與業(yè)主取得聯(lián)系。
告示海報的張貼:物業(yè)管理部專設告示海報張貼欄,任何不加蓋物業(yè)管理處圖章的告示海報均不得張貼,更不允許在墻壁或其他公共地方張貼、隨意涂繪。否則,物業(yè)管理部采取嚴厲的制約措施。

篇2：物業(yè)溫馨提示:業(yè)主入伙須知

　　物業(yè)溫馨提示：業(yè)主入伙須知

　　您入伙前應詳盡了解有關收樓事項和收樓程序，避免您在接收新樓時，產(chǎn)生遺漏而導致不便。望您能認真閱讀本章節(jié)，請勿遺忘。

　　（一）您應在接到 《入伙通知書》之日(以郵戳為準)起30天內前來辦理入伙手續(xù)。逾期辦理者物業(yè)服務費用照交，物業(yè)服務收費自開發(fā)商通知開始交房之日起算。

　　（二）您來辦理入伙手續(xù)時請帶齊以下物件：

　　1、購房合同(或銀行按揭合同)及其復印件1份；

　　2、業(yè)主身份證及其復印件1份；

　　3、單位購買的還應帶公司法人證件、公章及委托書；

　　4、建設單位的《入伙通知書》；

　　5、已繳款項的收據(jù)或發(fā)票；

　　6、物業(yè)服務應繳的款項。

　　如您委托他人來辦理，還應帶上：

　　1、您 （業(yè)主）的委托書原件；

　　2、您 （業(yè)主）的身份證或護照的原件和復印件各一份；

　　3、代理人的身份證或護照的原件和復印件各一份。

　　（三）您辦理手續(xù)時請按以下程序進行：

　　1、憑以上產(chǎn)權資料和票據(jù)到物業(yè)服務中心辦理入伙手續(xù)。

　　2、至小區(qū)物業(yè)服務中心辦理其他手續(xù)，主要有：填寫《家庭情況登記表》（便于本公司與您聯(lián)系并為您及您的家人提供服務，本公司保證為您保守秘密），驗收房屋，領取《業(yè)主手冊》，簽署《入伙合約》，領取鑰匙。

　　物業(yè)服務公司和開發(fā)建設單位將在物業(yè)服務中心聯(lián)合辦公，流水作業(yè)，現(xiàn)場設有作業(yè)標識和流程，并有引導員在現(xiàn)場為您提供服務。

　　（四）您收樓時，請認真檢查室內設備、土建、裝修是否有缺少、損壞等質量問題。如有投訴，請在收樓時書面告知，物業(yè)服務公司將代表業(yè)主利益向承建商反映并協(xié)商解決。

　　（五）根據(jù)小區(qū)承建合同，維修保養(yǎng)期內如有工程質量所導致的問題，承建商將為業(yè)主免費修理。但是，如因使用不當所導致的問題，則由業(yè)主自行支付修理用。

　　（六）您（業(yè)主)可以對所購的房間進行室內裝修，但應保證絕對不影響住宅結構和公共設施。裝修前，需向物業(yè)服務公司提出書面申請，有關規(guī)定本手冊有專章規(guī)定，獲準后方可進行。

　　（七）敬請您自覺遵守**集團《管理臨時規(guī)約》和各項管理制度，支持、配合、監(jiān)督物業(yè)服務中心的工作。

　　（八）在行使財產(chǎn)處置權時，應遵守物業(yè)服務法規(guī)政策的規(guī)定。

　　（九）需在小區(qū)設置廣告、招牌的單位和個人，須向物業(yè)服務中心申報，經(jīng)核準后按指定位置裝設。

篇3：業(yè)主居家須知范本

　　業(yè)主居家須知范本

　　（一）防火須知

　　1、私人場所

　　（１）小心處理燃燒中的香燭、煙蒂、火柴、蚊香等，留意火種是否安全熄滅，及時清理灰燼。禁止燃放煙花爆竹。

　　（２）教育、督促小孩不玩火，火柴、打火機等要收好。教育小孩增強防火意識。

　　（３）請不要在同一電源插座接駁過多插頭，避免電線負荷過載。嚴禁將電線直接接駁插座，應使用適當插頭。

　　（４）家庭各成員應知道電源總開關的所在位置，當緊急情況出現(xiàn)時，應及時斷開。

　　（５）不可儲存過量易燃易爆物品，如天那水、汽油、酒精等。

　　（６）使用管道然氣，室內要具備良好的通風條件。定期檢查接駁燃氣的膠管是否破裂或漏氣。發(fā)現(xiàn)然氣泄漏，要迅速關閉氣源閥門，切勿觸動電器開關、打電話，更不能動用明火。然氣泄漏控測器應在物業(yè)服務中心專業(yè)人士的指導下安裝和使用。

　　（７）離家或睡覺前要檢查用電器具是否斷電，燃氣閥門是否有關閉，明火是否熄滅。

　　（８）家庭應配備小型滅火器等，要掌握使用方法，定期檢查、校驗，做到有備無患，防患于未然。

　　2、公共場所

　　（１）不得占用公共場所堆放雜物，如單車（單車停放專用車場）、鞋架等。

　　（２）所有樓梯、通道、出口必須保持暢通。防火門應保持關閉。

　　（３）禁止在公共場所焚燒紙錢、元寶或燃點香燭。

　　（４）切勿損壞公共場所的消火栓及其他防火設備。 一旦聽到火災警報或意識到已被圍困，要立即迅速、有序的撤離、疏散。發(fā)生火警時，如果情況允許，盡量嘗試進行火場逃生自救，最大限度地減少人員的傷亡和減輕災害帶來的損失：

　　①保持鎮(zhèn)靜，不慌張；

　　②撥打119火警電話。報警早，損失少；

　　③通知物業(yè)服務中心或喚醒鄰居；

　　④關閉供氣閥門和電力總閘；

　　⑤用滅火器或開啟消火栓嘗試滅火；

　　⑥關閉所有門窗及防火門，防阻火勢及煙霧蔓延；

　　⑦遇火災不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生；

　　⑧煙霧濃密時，應盡量貼近地面爬行，逃生時可用濕毛巾、口罩、衣服等將口鼻捂嚴，保護呼吸系統(tǒng)，預防中毒或窒息；

　　⑨身處火場上層的人應向天臺方向逃出，等待救援；身處火場下層者則向外逃出，前往最鄰近的出口逃生；

　　⑩如果被困于室內，在無路逃生情況下，可利用衛(wèi)生間等暫時避難。應用濕衣被堵住門縫，用水噴淋著火門窗，把一切可燃物淋濕，延長時間，并主動與外界聯(lián)系，以便盡早獲救。

　　（二）防臺風須知

　　1、防臺風

　　每當臺風來臨時，物業(yè)服務中心謹請您關注有關臺風預報，并采取下列防風措施，以保障個人財產(chǎn)及安全：

　　（１）縛緊容易被風吹倒的物品，如窗式空調等；

　　（２）扣緊門窗，免被強風吹開；

　　（３）宜將窗戶玻璃貼上膠紙，防止玻璃破后碎片飛散，引起危險；

　　（４）勿在玻璃、門窗附近停留；

　　（５）縛緊室外植物，把盆栽搬回到室內；

　　（６）檢查溝渠，免受雜物堵塞；

　　（７）把室外衣物及晾衣架等收回室內；

　　（８）臺風過后，若有破裂的窗玻璃，須立即更換；

　　（９）如果需要，可撥12121氣象查詢電話，了解臺風及天氣預報。

　　2、防浸水

　　（１）遇到有可能發(fā)生水浸時，請把可能受損的貴重物品移往高處；

　　（２）在水浸出現(xiàn)前，及時切斷電器設備的電源；

　　（３）提防通電的電線，以免觸電。

　　（４）根據(jù)物業(yè)服務中心的提示，及時將車輛轉移到安全位置。

　　3、水浸之后

　　（１）檢查財物，鑒定損失；

　　（２）抽去積水，以減少對結構造成更大的損害；

　　（３）清掃單元內家具及其它地方的積水，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生；

　　（４）做好防搶、盜的安全措施，防止盜賊進入單元。

　　（三）防地震須知

　　1、保持鎮(zhèn)定，在安全情況下逃離居住樓房，并在外圍空曠地等待救援；

　　2、如果地震發(fā)生時無法逃離居住樓房，應尋找安全位置，如躲在桌子底下或堅固的結構下尋求掩護；

　　3、遠離窗戶、玻璃隔板、架空或懸著的物件；

　　4、地震時不要躲在樓梯底下；

　　5、準備應付后續(xù)的余震；

　　6、當確定地震停止后，如單元受到破壞，立即通知物業(yè)服務中心；

　　7、切勿散播謠言或夸大的報告。

　　（四）傷病應急處理

　　當發(fā)生意外或緊急醫(yī)療問題時：

　　1、使傷者處于溫暖及舒適的狀態(tài)，并加以安慰；

　　2、撥打120急救醫(yī)療服務或110求助熱線；

　　3、通知服務中心并詳述情況，包括所在地 （位置）、性別、年齡、聯(lián)系電話號碼、目擊者、事件情況等；

　　4、必要時可求助物業(yè)服務中心，迅速通知安保人員前往協(xié)助處理。

　　5、盡可能獲取有關該次損傷的資料；

　　6、在任何情況下應盡量保持鎮(zhèn)定。

　　（五）溝通與協(xié)調

　　1、服務原則

　　為保障物業(yè)服務水平及管理效能，懇請各業(yè)主和物業(yè)使用人給予良好的合作，盡可能避免差使物業(yè)服務人員作私人服務。本公司禁止所有員工接受業(yè)主和物業(yè)使用人的任何經(jīng)濟賞賜和其它利益。但物業(yè)服務中心提供的特約性有償服務除外。

　　2、溝通途徑

　　（１）駐守本物業(yè)的公共秩序維護隊員、保潔員、綠化養(yǎng)護工和機電

維修人員較專注于專項事務，對于其職責以外的問題，未必全面了解和能夠準確的給予解答或指引。

　　（２）為提高管理服務效能，避免不必要的誤會和拖延，除緊急事件外，業(yè)主和物業(yè)使用人若有意見或投訴，請直接到物業(yè)服務中心或撥打物業(yè)服務中心值班電話（或通過住戶室內數(shù)字終端聯(lián)系）。

　　（３）我們將在公共場所設置公告欄及意見箱，以加強物業(yè)服務與業(yè)主和物業(yè)使用人的聯(lián)系，若有書面意見或建議，除郵寄外，亦可投放意見箱。

　　3、具名投訴

　　歡迎業(yè)主和物業(yè)使用人提供任何有關本物業(yè)服務的意見和建議。懇請留下您的姓名及電話號碼、地址，以便聯(lián)絡或回復。若投訴個別管理或服務人員，請盡可能記取其工號或姓名，以便調查及處理。

　　（六）禁止行為和注意事項

　　1、裝修裝飾

　　（１）裝修裝飾禁止行為和注意事項請詳閱本手冊《房屋裝修管理規(guī)定》及《房屋裝修管理協(xié)議》等文件。

　　（２）業(yè)主需聘請有資質的裝飾裝修企業(yè)進行裝修，并監(jiān)管所聘用的裝修承建商及其裝修行為。如有損壞公共部位、設施設備或在公共場所遺下廢棄物，該單元的業(yè)主為最終負責人，需承擔連帶賠償責任。

　　2、清潔衛(wèi)生

　　（１）保護環(huán)境，人人有責。謹請各業(yè)主和物業(yè)使用人配合，共同保持環(huán)境清潔。請正確引導兒童切勿亂扔垃圾及涂污墻壁，切勿將任何物品拋出窗外，以免造成意外傷害，甚至危及他人生命，觸犯刑法。

　　（２）物業(yè)服務中心將在每單元外設置垃圾箱，各樓層將不設垃圾桶，以保證住戶門前良好的衛(wèi)生環(huán)境。敬請業(yè)主和物業(yè)使用人利用下樓外出機會順手將垃圾（裝袋）放至垃圾箱內。

　　3、安全保衛(wèi)

　　（１）技防門

　　業(yè)主和物業(yè)使用人出入時，應使用正確方法開啟并隨手關閉樓道的技防門。發(fā)現(xiàn)技防門損壞，業(yè)主和物業(yè)使用人應及時報告業(yè)主委員會和物業(yè)服務中心。物業(yè)服務中心將根據(jù)業(yè)主委員會的審批計劃，對技防門進行維修。因使用不當造成技防門損壞，維修費用由責任人承擔。

　　（２）可視對講

　　本小區(qū)及各單元已配置可視對講門禁系統(tǒng)。請業(yè)主和物業(yè)使用人提醒來訪親友準確使用。來訪時先以可視對講機與您聯(lián)系，您可根據(jù)情況決定是否開門準入。對講系統(tǒng)也可作為與物業(yè)服務中心和中央控制室的通話機使用。敬請業(yè)主和物業(yè)使用人盡量使用之，以節(jié)省市話費用。

　　（３）陌生人來訪

　　因物業(yè)服務區(qū)域安全防范工作的要求，公共秩序維護人員會根據(jù)崗位職責的要求，查詢進入本物業(yè)的陌生人士，并作必要的來訪登記。請向貴親友解釋，如有不便或失敬之處，希請見諒。

　　（４）防范措施

　　①各業(yè)主和物業(yè)使用人開啟單元樓梯技防門進出時，請留意不明身份者跟隨擅入。若有懷疑，請立即與附近公共秩序維護員、物業(yè)服務人員聯(lián)系，或者通知物業(yè)服務中心及中央控制中心。

　　②凡遇見自稱公安機關或政府人員，必須查驗清楚其證件。若有懷疑，及時聯(lián)系該機構驗證，千萬不可盲信。

　　③外出時，請將所有門窗關閉，夜晚時，最好留有適度照明燈光。

　　4、停車庫 （位）

　　本物業(yè)地下或地上停車位僅供車位產(chǎn)權人或向物業(yè)中心租得車位的業(yè)主和物業(yè)使用人使用。在辦理車場的出入IC卡時，須出示車位產(chǎn)權證明或租賃證明。所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進入本物業(yè)區(qū)域。獲準進入本物業(yè)區(qū)域的外來車輛，均應按指定位置停放。為保證良好的停車秩序，防止無序停放、阻塞通道及危害公共安全，本手冊專章規(guī)定交通管理規(guī)定，敬請遵守并向來訪親友作宣傳。

　　5、花圃綠地

　　（１）本物業(yè)區(qū)域內各花圃綠地皆為業(yè)主和物業(yè)使用人而建設，所有業(yè)主和物業(yè)使用人均有責任愛護并保持清潔。

　　（２）不亂砍、亂伐、攀折樹木，不亂摘花果、踐踏綠地。

　　（３）教育兒童不攀爬樹木，跨越各處欄桿、圍墻、石桌、建筑小品等，以免發(fā)生危險。

　　（４）請勿在綠化帶上踢 （打）球、騎單車、滑板車（輪）及一切破壞綠化的活動，如屬人為破壞，物業(yè)服務中心保留索賠的權利。

　　（５）請勿在花圃、草坪、平臺等小區(qū)休閑坐椅上臥睡或晾曬衣物。

　　6、康樂設施

　　本小區(qū)之康樂設施僅供物業(yè)區(qū)域內業(yè)主和物業(yè)使用人享用。所有使用物業(yè)區(qū)域內康樂設施的人士，必須遵守政府所訂立的有關法規(guī)及物業(yè)服務中心所訂立的守則。

　　7、公共水電

　　公共水電費是為維持小區(qū)、樓宇正常使用而發(fā)生的消防、智能化系統(tǒng)、公共部位照明、清洗和綠化及電梯、水泵等公共設施運轉所耗的水、電費用支出。該項費用將以每月實際支出數(shù)按政府有關部門的規(guī)定向全體業(yè)主/住戶合理分攤，由物業(yè)服務中心代收代繳。

　　8、聯(lián)絡資料更新

　　為應付危急事件發(fā)生，當業(yè)主和物業(yè)使用人外出工作或未居住于所屬物業(yè)時，物業(yè)服務中心需要迅速與業(yè)主和物業(yè)使用人聯(lián)絡，以防止事件擴散或減輕損失。敬請各業(yè)主和物業(yè)使用人予以配合，及時提供及更新有關聯(lián)絡資料（方式）予物業(yè)服務中心。

　　9、空調安裝保養(yǎng)

　　為維護本物業(yè)的良好品質，空調安裝實行審核制。業(yè)主和物業(yè)使用人安裝空調前應到物業(yè)服務中心申報，并按指定位置安裝。已經(jīng)預留空調機位置的，一定要按其指定位置安裝；未預留空調機位置的，業(yè)主和物業(yè)使用人應根據(jù)物業(yè)服務中心提供的示意圖安裝。業(yè)主和物業(yè)使用人應掌握空調的正確保養(yǎng)方法，同時采取適當步驟，防止滴水及發(fā)出噪音，避免干擾鄰居。

　　10、衛(wèi)生間及下水道

　　請勿把垃圾、布屑等廢棄物投入

衛(wèi)生間等各類排水設備，避免衛(wèi)生間及下水道堵塞。如因使用不當而引起損壞或堵塞，業(yè)主和物業(yè)使用人須承擔全部費用。

　　11、寵物飼養(yǎng)

　　小區(qū)飼養(yǎng)寵物，妨礙公共衛(wèi)生，煩擾鄰居，極易引起鄰里糾紛。建議業(yè)主和物業(yè)使用人不飼養(yǎng)寵物。確需飼養(yǎng)寵物者，應遵守政府相關部門的有關規(guī)定。

　　12、神位供奉

　　物業(yè)服務中心尊重各位業(yè)主和物業(yè)使用人的信仰自由，但為了保持環(huán)境整潔，敬請各位業(yè)主和物業(yè)使用人切勿在單元門或物業(yè)區(qū)域內其他公共場所擺設神位及燃點紙錢、香燭等。

　　13、海報告示

　　所有公共墻壁、公共場所均不可張貼海報、告示等，更不可隨意涂繪，物業(yè)服務中心指定的場所除外。

　　14、房屋出租

　　敬請業(yè)主關注并閱讀本手冊 《房屋出租管理規(guī)定》，保證房屋出租符合法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不影響他人正常生活，不違反環(huán)保規(guī)定。出租房屋可委托物業(yè)服務中心代辦。房屋出租后應將《房屋租賃合同》復印件交物業(yè)服務中心存檔，與物業(yè)服務中心共同督促承租人遵守法規(guī)政策及小區(qū)各項管理規(guī)定。

　　15、暫住人

　　暫住人應按有關規(guī)定及時向所在地公安機關申報并領取暫住證。嚴格遵守重慶市政府相關規(guī)定，執(zhí)行"誰雇傭誰負責"、"誰留宿誰負責"的原則，切實保證暫住人的管理規(guī)范化。