住宅小區業主委員會籌備組人員名單公示

　　景柏灣小區建于2000年，共計1635戶，截止于20**年11月，景柏灣小區居民入住率已達到70%，根據國家相關法律法規，已符合成立業主委員會的條件，為了創建和諧社區，構建美好家園，在廬陽區政府、亳州路街道的傾力指導下，在景柏灣社居委的組織下，在安徽**投資有限公司的支持下，現已正式開展景柏灣小區業主委員會的籌建工作。

　　20**年11月16日~20**年12月16日，由景柏灣社居委針對景柏灣小區居民進行了民意調查，并根據調查結果對籌備組成員進行了認真、細致的甄選，現將甄選的籌備組人員名單進行為期15天的公示，在公示期間，如對籌備組成員存有異議，可致電景柏灣社居委****，聯系人：zz。

　　**市景柏灣小區業主委員會籌備組成員名單公示

　　組長：z（社居委代表），女，19**年，*黨員，本科學歷，現任職于**市廬陽區亳州路街道景柏灣社居委負責人

　　副組長：z（業主代表），男，19**年，*黨員，本科學歷，曾任職于安徽省聯通公司副總經理，現退休

　　組員：z（業主代表），男，19**年，本科學歷，*黨員，現任職于安徽省建行咨詢中心總工程師

　　組員：z（業主代表），男，19**年，本科學歷，曾任職于中國z第三建筑公司，現下崗在家

　　組員：z（建設方代表），女，19**年，本科學歷，現任職于安徽z投資有限公司客服中心主任

篇2：業主委員會臨時籌備組致各物業公司邀標函

　　業主委員會臨時籌備組致各物業公司邀標函

各物業管理公司：

　　根據國務院頒發的《物業管理條例》第三章前期物業管理第二十六條規定：前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。為了確保五一業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效及前期物業服務合同終止之間不出現中斷，保障對五一小區業主物業服務有序進行，維護社會穩定，構建社會主業和諧社會，z五一業主委員會臨時籌備組向各物業管理公司發出此非正式邀標函，請向各物業管理公司接到此非正式邀標函后報送《z五一物業管理非正式投標書》，非正式投標書應包括以下內容：

　　1、物業管理公司簡介。

　　2、資質材料，包括設備、人員資質等。

　　3、詳細的通訊聯系方式，包括地址、電話、傳真、電子郵箱、網址等。

　　幾點說明：

　　1、由于此函為非正式邀標函，非正式投標書中無需對五一物業收費標準作出自己的評估，并在報送非正式投標書時無需交納任何費用。

　　2、有關五一小區的情況簡介請登陸：

　　3、請以書面加蓋公章和通過電子郵件兩種方式報送。

　　聯系人：手機：

　　z五一業主委員會臨時籌備組

　　20**年月

　　備注：

　　1、誠懇歡迎z市一家物業管理公司報送非正式投標書，但同時請報送前期物業管理的全部資料。

　　2、請臨時籌備組成員將此非正式邀標函打印送各物業管理公司。

　　3、此非正式邀標函在入住業主對前期物業不滿意率超過2/3，臨時籌備組成員總戶數達到200戶并同意的情況下發出。否則我們將繼續享受前期物業管理為我們提供的舒心、安心、放心的服務。

篇3：小區業主委員會籌備組致全體業主一封公開信

　　小區業主委員會籌備組致全體業主的一封公開信

　　*園全體業主好！

　　*園自20**年入住交付已經整整十年了，當年的小樹苗今天已經長成了參天大樹，當年呀呀學語的幼童如今也都背著書包忙上學了！

　　在人生的經歷中，十年不是一個短暫的瞬間，她意味著堅實的成長，豐碩的收獲。對于*園來說，在這里安居十年的居民，是她成功的微笑！這里曾經的業主41%是北大清華人大的教育背景，這里的房價從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬，如今的*園，更是居住著來自五十多個國家和地區的居民，人稱“小聯合國”。這里尤其是我們共同的家園，這里的一草一木，花鳥蟲魚，都與我們息息相關。

　　遺憾的是，我們*園至今還沒有業主自己的議事機構——業主委員會，大量共有物業閑置拋荒，物業管理公司也因“主人”缺位而不知所為。

　　根據我國《物權法》的規定來計算，我們每家每戶家門內的物業權益僅占我們全部物業權益的40%多，我們一大半的物業權益在門戶之外，包括綠地、道路、電梯、管井、物業管理用房，共有設施設備等等，其中有的列入了分攤面積，大量的卻沒有記載在我們的房產證和買房合同里。這些共有物業，是可以經營獲利的。但是只有經過全體業主授權的業主委員會才能對他們進行經營管理。十年過去了，光這塊共有物業收益，保守計算，我們流失了5000萬收益！

　　此外，如果成立業主委員會，我們入住時交的公共維修基金，在銀行存款可以由活期改成定期，這塊利息的增收，每年有幾百萬。

　　還有，如果成立業主委員會，我們的物業費可以免交5.5%的營業稅和教育城建附加，每年可以有30多萬的合理避稅收益。

　　如果成立業主委員會，物業公司的服務將更標準規范，業主和物業公司的權利義務將更明確，這方面的改善給我們每位業主帶來的生活質量的改善，將是不能用金錢來衡量了！

　　為此，曾經入選20**年中國十大公益律師的我小區業主z博士，百忙中擠出時間，接受政府和中關村街道辦的指定，領銜成立*園業主委員會籌備組，緊鑼密鼓地開始籌備成立*園業主委員會。目前，由13名業主自愿報名的籌備組已經于20**年4月7日成立，根據有關規定，籌備組成立之日起三個月內必須召開首次業主大會選出業主委員會。

　　時間已經過去了20天，我們籌備組感到擔子很重壓力很大！俗話說，“眾人拾柴火焰高”，業主委員會的籌備需要我們每一位業主的參與和奉獻！

　　在此，我們倡議：在今后70天時間里，每一位業主每周為業主委員會籌備組工作1小時，包括參加業主公約和業主大會章程草案的討論提出意見建議、推選每個樓層的一名業主組長、推選每棟樓的兩名樓長、填寫選票、收集選票等等。

　　總之，*園是我們共同的家，讓我們每一位業主都為她付出更多關愛、熱情和行動，相信我們的*園會越來越美好！

　　致以我們最誠摯的祝福和期待！

　　*園業主委員會籌備組

　　20**年4月27日

　　籌備組辦公室地址：甲*號樓地下一層*室

　　電子郵箱：辦公電話：*