抽洗機使用、保養規程

　　1、抽洗機抽洗：

　　1）機器：抽洗機、吸塵機，吹風機。

　　2）工具：打氣噴壺、軟毛小刷、水桶、干毛巾、平板車、大白桶2個（適用于大面積地毯抽洗）。

　　3)清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、除泡劑、低泡地毯水。

　　4）操作規程；

　　A、地毯吸塵，清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　B、按相應比例調節好地毯水加入抽洗機清水箱內，并在污水箱內倒進除泡劑。（地毯水與水的比例1：10--30左右）

　　C、插上電源，調整好相應高度掣，打開"電源開關，高壓輸送掣，滾刷掣，按上噴水掣"，使機器處于工作狀態，對地毯進行來回抽洗。

　　D、抽洗地毯時其行走方向應是一次一個來回，交接處清洗地毯時應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、任何場所的地毯，抽洗不呢不管過與頻繁而應是一種有計劃的抽洗

　　B、在操作時，應適當控制抽水掣，避免造成地毯過濕。

　　C、抽洗地毯時，應由室內到室外，洗過的地毯在未干透之前，應避免

　　人行走在地毯上。

　　D、洗完過的地毯應用吹風機把地毯吹干，如有空調設備可打開空調一般6-8小時可保持干透，地毯干后需安排吸塵工作。

　　6）日常保養：

　　A、機器使用完后，應把污水箱污水倒干凈，并進行沖洗。

　　B、清水箱余下的地毯水需倒在水桶內，并用清水進行清洗。

　　C、清理滾刷的毛線，并對機器進行清潔保養工作。

　　2、抽洗機帶電扒抽洗：

　　1）機器：抽洗機、洗塵機、電扒

　　2）工具：打氣噴壺、小毛刷、水桶、干毛巾、平板車、大白桶2個（適用大面積地毯抽洗）

　　3）清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、除泡劑、低泡地毯水。

　　4）操作規程：

　　A、把電扒清水管與污水管同抽洗機相結。

　　B、地毯洗塵，清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　C、按相應比例調好地毯水加入抽洗機清水管內，并在污水箱內倒進除泡劑（地毯水與水的比例1：10-30左右）。

　　D、接上電源調整好電扒的高度摯打開抽洗機電源開關、高壓輸送摯，同時打開電扒滾刷開關（往下打固定、往上打不固定）啟動噴水摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行來回抽洗。

　　E、抽洗地毯時，其行走方向應是一次一來回，交接處清洗地毯應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、任何場所地毯的抽洗不能過于頻繁，而應是一種有計劃性的抽洗。

　　B、在操作時，應適當控制噴水摯，避免地毯過濕。

　　C、抽洗得毯時，應由室內至室外，洗過的地毯在未干透之前，應避免人行走在地毯上。

　　D、洗完后的地毯應用吹風機把地毯吹干，如有空調的設備可打開空調，一般6-8小時可保持干透，地毯干后需安排吸塵工作。

　　6）日常保養：

　　A、機器使用完后，應把污水箱污水倒干凈，并進行沖洗。

　　B、清水箱余下的地毯水需倒在水桶內，并對清水箱進行沖洗。

　　C、清理電扒滾刷纏住的毛線，并對機器進行保養工作。

篇2：抽洗機使用保養規程

　　抽洗機使用、保養規程

　　1、抽洗機抽洗：

　　1）機器：抽洗機、吸塵機，吹風機。

　　2）工具：打氣噴壺、軟毛小刷、水桶、干毛巾、平板車、大白桶2個（適用于大面積地毯抽洗）。

　　3)清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、除泡劑、低泡地毯水。

　　4）操作規程；

　　A、地毯吸塵，清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　B、按相應比例調節好地毯水加入抽洗機清水箱內，并在污水箱內倒進除泡劑。（地毯水與水的比例1：10--30左右）

　　C、插上電源，調整好相應高度掣，打開"電源開關，高壓輸送掣，滾刷掣，按上噴水掣"，使機器處于工作狀態，對地毯進行來回抽洗。

　　D、抽洗地毯時其行走方向應是一次一個來回，交接處清洗地毯時應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、任何場所的地毯，抽洗不呢不管過與頻繁而應是一種有計劃的抽洗

　　B、在操作時，應適當控制抽水掣，避免造成地毯過濕。

　　C、抽洗地毯時，應由室內到室外，洗過的地毯在未干透之前，應避免

　　人行走在地毯上。

　　D、洗完過的地毯應用吹風機把地毯吹干，如有空調設備可打開空調一般6-8小時可保持干透，地毯干后需安排吸塵工作。

　　6）日常保養：

　　A、機器使用完后，應把污水箱污水倒干凈，并進行沖洗。

　　B、清水箱余下的地毯水需倒在水桶內，并用清水進行清洗。

　　C、清理滾刷的毛線，并對機器進行清潔保養工作。

　　2、抽洗機帶電扒抽洗：

　　1）機器：抽洗機、洗塵機、電扒

　　2）工具：打氣噴壺、小毛刷、水桶、干毛巾、平板車、大白桶2個（適用大面積地毯抽洗）

　　3）清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、除泡劑、低泡地毯水。

　　4）操作規程：

　　A、把電扒清水管與污水管同抽洗機相結。

　　B、地毯洗塵，清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　C、按相應比例調好地毯水加入抽洗機清水管內，并在污水箱內倒進除泡劑（地毯水與水的比例1：10-30左右）。

　　D、接上電源調整好電扒的高度摯打開抽洗機電源開關、高壓輸送摯，同時打開電扒滾刷開關（往下打固定、往上打不固定）啟動噴水摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行來回抽洗。

　　E、抽洗地毯時，其行走方向應是一次一來回，交接處清洗地毯應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、任何場所地毯的抽洗不能過于頻繁，而應是一種有計劃性的抽洗。

　　B、在操作時，應適當控制噴水摯，避免地毯過濕。

　　C、抽洗得毯時，應由室內至室外，洗過的地毯在未干透之前，應避免人行走在地毯上。

　　D、洗完后的地毯應用吹風機把地毯吹干，如有空調的設備可打開空調，一般6-8小時可保持干透，地毯干后需安排吸塵工作。

　　6）日常保養：

　　A、機器使用完后，應把污水箱污水倒干凈，并進行沖洗。

　　B、清水箱余下的地毯水需倒在水桶內，并對清水箱進行沖洗。

　　C、清理電扒滾刷纏住的毛線，并對機器進行保養工作。

篇3：綠城物業服務費催繳規程

　　綠城物業服務費催繳規程

　　一、操作規程

　　1、交費提示

　　每年末，實際執行《物業服務合同》(含《前期物業管理服務協議》，以下統稱為合同)的物業服務中心應統計業主或物業使用人(以下簡稱業主)下一年度的應交物業服務費用，并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費周期之交費通知)進行提示。

　　2、交費通知

　　物業服務中心應關注業主履行交費義務的具體時間與周期。自本年度第二交費周期起，在下一交費周期前30日時，物業服務中心應通過在信息欄張貼和向業主發放書面《關于交納物業服務費的通知》的形式提醒業主及時履行交費義務。

　　3、電話或上門催交

　　在業主遲延履行超過30日時，物業服務中心應電話或上門通知業主履行交費義務，并提醒業主及時補交費用，同時告知其交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　4、發送物業服務費催交通知書

　　在業主遲延履行超過90日時，物業服務中心應向業主送交《物業服務費催交通知書》。

　　《物業服務費催交通知書》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚，收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　5、催交物業服務費的函

　　在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時，物業服務中心應再次向業主送交(必須有業主本人書面簽收記錄，并保存)或用掛號信/郵政快遞的方式郵寄《關于催交物業服務費的函》。

　　《關于催交物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚，收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　6、告知業主委員會協助催費(適用業主委員會成立的情形)

　　在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時，物業服務中心應在向業主送交《關于催交物業服務費的函》的同時以書面形式向業主委員會送交《關于請求協助催收物業服務費的函》，并附相關《關于催交物業服務費的函》。

　　《關于請求協助催收物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚，收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　7、催費《律師函》

　　業主在遲延交費超過半年、一年或在《關于催交物業服務費的函》中約定的期間屆滿之后，仍無履行義務的表示時，物業服務中心應填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業服務費審批表》進行審批，經公司審批同意后向該業主郵寄催費《律師函》。

　　催費《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄，物業服務中心負責人應將發函必需的信息告知公司法律顧問，公司法律顧問寄出催費《律師函》后應及時通知該物業服務中心負責人。(詳見管理費催繳訴訟手指引)

　　8、仲裁或訴訟

　　對于拒不交費的和訴訟時效即將超過的業主，物業服務中心應提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》，提請公司領導決定是否提請仲裁或訴訟。