單擦機使用、保養規程

　　1、單擦機帶電子打泡箱干洗

　　1）機器：單擦機、吸塵機、電子打泡箱、吹風機

　　2）工具：小刷子、水桶、干毛巾

　　3）清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、高泡地毯水

　　4）操作規程：

　　A、地毯吸塵，清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　B、裝好洗地毯刷，按相應比例調好地毯水加入打泡箱內（地毯水與水的比例1：10-30）

　　C、插上電源，調整好相應高度摯，按上電源保險開關同時啟動制泡摯，打上滾刷開關摯，拉上打泡箱出水摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行左右干洗。

　　D、干洗地毯時，其行走方向應是左右一次一個來回，交接處清洗地毯應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、干洗地毯時，應由室內至室外，洗過的地毯在未干透之前，應避免人行走在地毯上。

　　B、洗完后的地毯應用吹風機吹干，如有空調設備可打開空調，一般2-4小時可干透，地毯干后需安排吸塵工作。

　　6）日常保養：

　　A、機器使用完后，應把泡箱內多余的地毯水倒進空桶內，并對箱內進行沖洗后抹干，同時把出泡口網片清洗干凈。

　　B、機器機身進行清潔工作。

　　2、單擦機配羊毛墊干洗：

　　1）機器：單擦機、吸塵機、吹風機

　　2）工具：羊毛墊、針盤、小刷子、水桶（大面積干洗時可用一部平板車配2個大白桶）、干毛巾

　　3）清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、高泡地毯水

　　4）操作規程：

　　A、地毯吸塵、清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　B、裝好針盤，按相應的比例調好地毯水裝在一個水桶內，另一個水桶裝四分之三的清水。

　　C、把羊毛墊浸泡再以調好藥水的水桶內，并少并稍擰后固定在針盤上。

　　D、插上電源，調好相應高度，按上電源保險開關，打上針盤啟動摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行左右干洗。

　　E、當羊毛墊一面臟后，用另一面進行干洗，如兩面都臟后把羊毛墊放進清水桶內清洗，而后放在調好藥水的水桶內，并稍擰后重新固定在針盤上，以次反復。

　　F、干洗地毯時，其行走方向應是左右一次一來回，交接處清洗地毯應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、干洗地毯時，應由室內到室外，洗過的地毯在未干透之前應避免人行走在地毯上。

　　B、洗過的地毯應用風機吹干，如有空調設備可打開空調，一般2-4小時可干透。地毯干后需安排吸塵工作。

　　C、機器使用完后，應把羊毛墊沖洗干凈，并在適當位置涼干，以備來日使用。3、3、單擦機洗地：

　　1）機器：單擦機、吸水機

　　2）工具：洗地刷、針盤、洗地片（紅色）、水桶、水管、水刮、工作指示牌、夾頭、廢臺布、鉗子、鐵線。

　　3）清潔劑：萬能清潔劑、酸性清潔劑、漂白水。

　　4）操作規程：

　　A、根據需要，外圍瓷磚地板、麻石地板配洗地刷，清洗室內云石地板配針盤、洗地片清洗。

　　B、按相應比例調好萬能清潔劑（1：60-80左右）裝在水箱內，放上工作指示牌。

　　C、插上電源調整好相應高度，按上電源保險開關，啟動針盤，拉出水摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行清洗。

　　D、對室內地板清洗后，用水刮把水刮到集中處，而后用吸水機吸干積水。

　　E、對室外的麻石地板及瓷磚地板清洗后，用水刮把水刮開，而后根據需要，再用水管沖洗。

　　5）注意事項：

　　A、室內清洗地板只能使用萬能清潔劑藥水。

　　B、室外地板清洗可根據需要，適當使用酸性清潔劑或漂白水，但次類藥

　　水不能倒在水箱內，而應把藥水放在桶內稀釋后潑在地面上進行清洗。

　　6）日常保養：

　　A、洗地機及吸水機用完后，需對機器進行清潔及水箱沖洗。

　　B、使用過的洗地刷及洗地片，需用清水沖洗干凈，涼干后以備來日使用。

　　4、單擦機起蠟

　　1）、機器：單擦機、吸水機。

　　2）、工具：針盤、起蠟片（黑色）、洗地片（紅色）、平板車、大白桶、水刮、工作指示牌、夾頭、廢臺布、刀片、拖把、水勺、拖桶。

　　3）、清潔劑：萬能清潔劑、起蠟水

　　4）、操作規程：

　　A、用大白桶裝80度以上的熱水，而后把蠟水倒在大白桶內稀釋，熱水與起蠟水比例1：5左右。

　　B、把配好的起蠟水用拖把均勻地涂在蠟面地板上（或用水勺把起蠟水潑在蠟面上），并放上工作指示牌。

　　C、裝上針盤，固定好起蠟片，插上電源、調整好相應高度開關，按上電源保險開關，打上針盤啟動摯，使機器處于工作狀態，對蠟面地板進行起蠟。

　　D、起過蠟后，用水刮把蠟漬刮到集中處，用吸水機吸起，邊角位置用刀片把蠟刮干凈。

　　E、蠟面地板起蠟后，按相應的比例調好萬能清潔劑（1：60-80左右）裝在水箱內。同時取下起蠟片，裝上洗地片。

　　F、插上電源，調整相應高度開關，按上電源保險開關，啟動針盤，同時拉出水摯，機器處于工作狀態，對地板進行清洗。

　　J、洗過的地板，用水刮把水刮到集中處，吸水機吸干，用毛巾擦干地面，最后用清水對地面進行拖地。

　　5）、注意事項：

　　A、起蠟前，起蠟水與熱水要按合理的比例稀釋，如出現蠟面地板起不干凈的情況下，應急時做好補救措施。

　　B、起蠟水潑在地面上后，地面很滑，特別實在大堂區域的場所，一定要做好防護措施，以免發生意外。

　　6）、日常保養：

　　A、洗地機與吸水機用完后，需對機器進行清潔及水箱沖洗。

　　B、使用過后的起蠟片及洗地片需用清水沖洗進行干凈涼干，以備來日使用。

篇2：單擦機使用保養規程

　　單擦機使用、保養規程

　　1、單擦機帶電子打泡箱干洗

　　1）機器：單擦機、吸塵機、電子打泡箱、吹風機

　　2）工具：小刷子、水桶、干毛巾

　　3）清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、高泡地毯水

　　4）操作規程：

　　A、地毯吸塵，清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　B、裝好洗地毯刷，按相應比例調好地毯水加入打泡箱內（地毯水與水的比例1：10-30）

　　C、插上電源，調整好相應高度摯，按上電源保險開關同時啟動制泡摯，打上滾刷開關摯，拉上打泡箱出水摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行左右干洗。

　　D、干洗地毯時，其行走方向應是左右一次一個來回，交接處清洗地毯應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、干洗地毯時，應由室內至室外，洗過的地毯在未干透之前，應避免人行走在地毯上。

　　B、洗完后的地毯應用吹風機吹干，如有空調設備可打開空調，一般2-4小時可干透，地毯干后需安排吸塵工作。

　　6）日常保養：

　　A、機器使用完后，應把泡箱內多余的地毯水倒進空桶內，并對箱內進行沖洗后抹干，同時把出泡口網片清洗干凈。

　　B、機器機身進行清潔工作。

　　2、單擦機配羊毛墊干洗：

　　1）機器：單擦機、吸塵機、吹風機

　　2）工具：羊毛墊、針盤、小刷子、水桶（大面積干洗時可用一部平板車配2個大白桶）、干毛巾

　　3）清潔劑：地毯除油劑、地毯除漬劑、高泡地毯水

　　4）操作規程：

　　A、地毯吸塵、清除油溶性污漬及水溶性污漬。

　　B、裝好針盤，按相應的比例調好地毯水裝在一個水桶內，另一個水桶裝四分之三的清水。

　　C、把羊毛墊浸泡再以調好藥水的水桶內，并少并稍擰后固定在針盤上。

　　D、插上電源，調好相應高度，按上電源保險開關，打上針盤啟動摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行左右干洗。

　　E、當羊毛墊一面臟后，用另一面進行干洗，如兩面都臟后把羊毛墊放進清水桶內清洗，而后放在調好藥水的水桶內，并稍擰后重新固定在針盤上，以次反復。

　　F、干洗地毯時，其行走方向應是左右一次一來回，交接處清洗地毯應保持重疊狀態。

　　5）注意事項：

　　A、干洗地毯時，應由室內到室外，洗過的地毯在未干透之前應避免人行走在地毯上。

　　B、洗過的地毯應用風機吹干，如有空調設備可打開空調，一般2-4小時可干透。地毯干后需安排吸塵工作。

　　C、機器使用完后，應把羊毛墊沖洗干凈，并在適當位置涼干，以備來日使用。3、3、單擦機洗地：

　　1）機器：單擦機、吸水機

　　2）工具：洗地刷、針盤、洗地片（紅色）、水桶、水管、水刮、工作指示牌、夾頭、廢臺布、鉗子、鐵線。

　　3）清潔劑：萬能清潔劑、酸性清潔劑、漂白水。

　　4）操作規程：

　　A、根據需要，外圍瓷磚地板、麻石地板配洗地刷，清洗室內云石地板配針盤、洗地片清洗。

　　B、按相應比例調好萬能清潔劑（1：60-80左右）裝在水箱內，放上工作指示牌。

　　C、插上電源調整好相應高度，按上電源保險開關，啟動針盤，拉出水摯，使機器處于工作狀態，對地毯進行清洗。

　　D、對室內地板清洗后，用水刮把水刮到集中處，而后用吸水機吸干積水。

　　E、對室外的麻石地板及瓷磚地板清洗后，用水刮把水刮開，而后根據需要，再用水管沖洗。

　　5）注意事項：

　　A、室內清洗地板只能使用萬能清潔劑藥水。

　　B、室外地板清洗可根據需要，適當使用酸性清潔劑或漂白水，但次類藥

　　水不能倒在水箱內，而應把藥水放在桶內稀釋后潑在地面上進行清洗。

　　6）日常保養：

　　A、洗地機及吸水機用完后，需對機器進行清潔及水箱沖洗。

　　B、使用過的洗地刷及洗地片，需用清水沖洗干凈，涼干后以備來日使用。

　　4、單擦機起蠟

　　1）、機器：單擦機、吸水機。

　　2）、工具：針盤、起蠟片（黑色）、洗地片（紅色）、平板車、大白桶、水刮、工作指示牌、夾頭、廢臺布、刀片、拖把、水勺、拖桶。

　　3）、清潔劑：萬能清潔劑、起蠟水

　　4）、操作規程：

　　A、用大白桶裝80度以上的熱水，而后把蠟水倒在大白桶內稀釋，熱水與起蠟水比例1：5左右。

　　B、把配好的起蠟水用拖把均勻地涂在蠟面地板上（或用水勺把起蠟水潑在蠟面上），并放上工作指示牌。

　　C、裝上針盤，固定好起蠟片，插上電源、調整好相應高度開關，按上電源保險開關，打上針盤啟動摯，使機器處于工作狀態，對蠟面地板進行起蠟。

　　D、起過蠟后，用水刮把蠟漬刮到集中處，用吸水機吸起，邊角位置用刀片把蠟刮干凈。

　　E、蠟面地板起蠟后，按相應的比例調好萬能清潔劑（1：60-80左右）裝在水箱內。同時取下起蠟片，裝上洗地片。

　　F、插上電源，調整相應高度開關，按上電源保險開關，啟動針盤，同時拉出水摯，機器處于工作狀態，對地板進行清洗。

　　J、洗過的地板，用水刮把水刮到集中處，吸水機吸干，用毛巾擦干地面，最后用清水對地面進行拖地。

　　5）、注意事項：

　　A、起蠟前，起蠟水與熱水要按合理的比例稀釋，如出現蠟面地板起不干凈的情況下，應急時做好補救措施。

　　B、起蠟水潑在地面上后，地面很滑，特別實在大堂區域的場所，一定要做好防護措施，以免發生意外。

　　6）、日常保養：

　　A、洗地機與吸水機用完后，需對機器進行清潔及水箱沖洗。

　　B、使用過后的起蠟片及洗地片需用清水沖洗進行干凈涼干，以備來日使用。

篇3：綠城物業服務費催繳規程

　　綠城物業服務費催繳規程

　　一、操作規程

　　1、交費提示

　　每年末，實際執行《物業服務合同》(含《前期物業管理服務協議》，以下統稱為合同)的物業服務中心應統計業主或物業使用人(以下簡稱業主)下一年度的應交物業服務費用，并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費周期之交費通知)進行提示。

　　2、交費通知

　　物業服務中心應關注業主履行交費義務的具體時間與周期。自本年度第二交費周期起，在下一交費周期前30日時，物業服務中心應通過在信息欄張貼和向業主發放書面《關于交納物業服務費的通知》的形式提醒業主及時履行交費義務。

　　3、電話或上門催交

　　在業主遲延履行超過30日時，物業服務中心應電話或上門通知業主履行交費義務，并提醒業主及時補交費用，同時告知其交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　4、發送物業服務費催交通知書

　　在業主遲延履行超過90日時，物業服務中心應向業主送交《物業服務費催交通知書》。

　　《物業服務費催交通知書》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚，收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　5、催交物業服務費的函

　　在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時，物業服務中心應再次向業主送交(必須有業主本人書面簽收記錄，并保存)或用掛號信/郵政快遞的方式郵寄《關于催交物業服務費的函》。

　　《關于催交物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚，收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　6、告知業主委員會協助催費(適用業主委員會成立的情形)

　　在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時，物業服務中心應在向業主送交《關于催交物業服務費的函》的同時以書面形式向業主委員會送交《關于請求協助催收物業服務費的函》，并附相關《關于催交物業服務費的函》。

　　《關于請求協助催收物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚，收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

　　7、催費《律師函》

　　業主在遲延交費超過半年、一年或在《關于催交物業服務費的函》中約定的期間屆滿之后，仍無履行義務的表示時，物業服務中心應填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業服務費審批表》進行審批，經公司審批同意后向該業主郵寄催費《律師函》。

　　催費《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄，物業服務中心負責人應將發函必需的信息告知公司法律顧問，公司法律顧問寄出催費《律師函》后應及時通知該物業服務中心負責人。(詳見管理費催繳訴訟手指引)

　　8、仲裁或訴訟

　　對于拒不交費的和訴訟時效即將超過的業主，物業服務中心應提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》，提請公司領導決定是否提請仲裁或訴訟。