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物業(yè)經(jīng)理人

花園(小區(qū))清潔標(biāo)準(zhǔn)

3700

  花園(小區(qū))清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1.甬道無紙屑、煙頭、落葉、無堆積物,風(fēng)刮過時(shí)無明顯揚(yáng)塵。

  2.路燈桿無浮塵、污漬且保持烏亮,用手觸摸無明顯積塵。

  3.垃圾桶保持光亮、無銹漬、無污跡,垃圾隨時(shí)清倒,目視范圍不見垃圾堆積。

  4.兒童樂園各設(shè)備保持清潔,無明顯污跡、油污及破損,兒童玩耍時(shí)不被弄臟、弄破其衣物。

  5.各明溝溝蓋無積塵、無銹跡,站立側(cè)目可清晰見字。

  6.各單體樓外延階梯光亮無塵,無水跡。

  7.各單體樓后無堆積物、污物、紙屑、煙頭。

  8.樓外通往地下室通道無明顯積塵、無積水、無污跡。

  公共衛(wèi)生間清掃程序

  1、按順序擦凈面盆、水龍頭、臺(tái)面、鏡面,并擦亮金屬鍍件。

  2、用清潔劑清潔馬桶及便池。

  3、擦座廁內(nèi)的門、窗、隔檔、瓷磚墻面。

  4、拖凈地面,保持無水漬、無臟印。

  5、噴灑適量空氣清新劑,保持室內(nèi)空氣清新,無異味。

  6、洗手臺(tái)上擺放鮮花。

  7、按要求配備好卷筒紙、衛(wèi)生袋、香皂、擦手紙、衣刷等用品。

  8、檢查皂液器,自動(dòng)烘手器等設(shè)備的完好狀況。

  住宅樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1.首先大堂玻璃無水跡、無污跡、無指紋跡、透亮無痕。

  2.各電梯門無污漬、銹跡、劃痕、首層電梯門可清晰照人。

  3.各層地面(電梯廳)光亮、干澀、無紙屑、煙頭、無水跡、可照見頂燈輪廓。

  4.各層墻壁無亂寫、亂畫、亂貼、亂掛,并做到無污跡、劃痕,用于擦拭無積塵。

  5.各層層頂無浮塵、斑跡、污漬、塔灰,無墻皮脫落現(xiàn)象。

  6.各層通行門門面、門體、扶手無積塵、污漬、無粘稠物,門玻璃光亮透明。

  7.首層燈具表面、側(cè)面、內(nèi)層無積塵、破損、生產(chǎn),燈罩無脫落。

  8.首層綠色植物擺放整齊,盒內(nèi)外無蟲害、落葉、殘葉、雜物、煙頭等。

  9.首層大堂暖氣無積塵、污漬、水跡,表面不得擺放任何物品。

  10.首層不繡綱信筒保持光亮、清潔、門鎖齊全,目視可清晰照人。

  11.各層立式煙灰筒保持光亮,水面經(jīng)常更換,筒內(nèi)垃圾物不得堆放過滿,每日及時(shí)清倒。

  12.各層水、電表間門體、扶手、玻璃做到無塵、無銹、無劃痕、無水跡、用水擦拭無明顯浮塵。

  13.電梯轎筒內(nèi)四壁光亮、清潔、無劃痕,地面清潔干澀、無雜物。

  14.各層垃圾間不得堆放過滿,不得有裸露垃圾,且必須日產(chǎn)日清。

  15.各垃圾間注意及時(shí)通風(fēng)及控制,排除空氣中異味。

  16.各層防火樓梯保持清潔無塵、通道暢通、無堆積物(包括自行車)

  17.各層防火樓梯扶手無塵、無污跡,且木制扶手表、背面不得粗糙扎手。

  18.各層水、電表間及其他設(shè)備間門體均須關(guān)閉,且清潔無污。

  19.各單體樓水箱間必須隨時(shí)上鎖,非專業(yè)人員及工作需要外,其他人員均不得入內(nèi)。專業(yè)人員應(yīng)負(fù)責(zé)水箱間及日常衛(wèi)生工作,做到各處無積塵、積圬、無鼠,無危險(xiǎn)品,且上崗前應(yīng)做好個(gè)人衛(wèi)生工作。

  20.各層樓道玻璃應(yīng)清潔、光亮、無污跡。

  21.各層樓道玻璃護(hù)欄應(yīng)做到無塵、無銹、無污漬、用于觸摸無明顯粗糙感。

  22.各層照明開關(guān)板應(yīng)無污跡、保持潔白光亮,開關(guān)板與墻面夾角處,無明顯積塵、積物。

  23.通往地下一層鐵門無積塵、銹跡,污漬。

  24.地下一層地面無塵、無水跡,無蟲,且空氣中無異味。

篇2:物業(yè)保潔培訓(xùn):清潔標(biāo)準(zhǔn)

  物業(yè)保潔培訓(xùn):清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1)目視地面無雜物、積水,無明顯污漬、泥沙。

  2)道路、人行道無污漬,每200平方米痰跡控制在一個(gè)以內(nèi)。

  3)行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬。

  4)路面垃圾滯留時(shí)間不能超過1小時(shí)。

  B、綠化帶

  1)用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。

  2)對(duì)煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物,應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)。

  3)每天清潔綠化帶兩次,秋冬季節(jié)或落葉較多時(shí)應(yīng)增加清潔次數(shù)。

  4)每天擦拭一次花池立面、平面,保證外觀潔凈。

  清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1)目視綠化帶無明顯垃圾、落葉。

  2)每100平方米煙頭控制在一個(gè)以內(nèi)。

  3)花壇外表潔凈無污漬。

  C、地下管井的疏通

  1)每月對(duì)地下管井清理一次(撈起懸浮物,清除沉沙)。

  2)每半年對(duì)地下管道徹底疏通一次(用長(zhǎng)竹片捅搗管內(nèi)粘附物,用壓力水槍沖刷)。

  清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1)目視管道內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物。

  2)水流暢通,井蓋上無污漬。

  注意事項(xiàng)

  1)掀開井蓋后。地面應(yīng)豎警示牌,并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù),以防行人跌入。

  2)作業(yè)時(shí),應(yīng)穿連身衣褲,戴膠手套。

  3)必須有兩人以上同時(shí)作業(yè)。

  D、化糞池

  1)每年一次,一般委托外包。

  2)保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個(gè)清理過程、工作質(zhì)量。

  3)作業(yè)時(shí)應(yīng)防止弄臟工作現(xiàn)場(chǎng)和過往行人的衣物。

  4)清理完畢應(yīng)及時(shí)蓋好井蓋。

  清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1)目視井內(nèi)無積物浮于面上,出入口暢通。

  2)化糞池蓋無污漬、污物。

  E、路燈

  1)每月保潔一次。

  2)路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時(shí)進(jìn)行。

  3)路燈保潔如需踩梯工作,必須兩人同時(shí)作業(yè)。

  4)擦拭燈罩時(shí)應(yīng)注意力度,以免用力過猛。如發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

  F、雕塑、裝飾物、宣傳牌

  1)雕塑物:(備長(zhǎng)柄膠掃把,抹布,清潔劑,梯子。先用掃把打掃灰塵,再用濕布擦抹。有污漬的用清潔劑。)

  2)宣傳標(biāo)識(shí):(有廣告紙應(yīng)先撕下,再用濕抹布從上到下擦抹,再用干布。應(yīng)每天擦拭一遍。)

  G、垃圾筒、果皮箱

  1)應(yīng)每天清運(yùn)兩次,每月清洗一次,遇特殊情況應(yīng)增加。

  2)清洗垃圾筒應(yīng)在夜間進(jìn)行,防止影響住戶使用。

  3)清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒內(nèi)垃圾,除去垃圾袋,并集中運(yùn)到指定地點(diǎn)。

  4)先將表面沖洗一遍,然后再用清潔劑反復(fù)擦拭。

  5)將油漬、污漬洗干凈后,用清水沖洗干凈,用布抹干。

  6)清洗完畢應(yīng)將其運(yùn)回原處,并套好垃圾袋。

  清潔標(biāo)準(zhǔn)

  1)目視垃圾筒、果皮箱無污漬、油漬。

  2)垃圾筒、果皮箱周圍無積水。

  H、排水溝

  1)每天進(jìn)行一次。

  2)用膠把掃清掃溝內(nèi)泥沙、紙屑等垃圾。

  3)拔除溝內(nèi)雜草。

  4)用水沖洗排水溝。

  清潔標(biāo)準(zhǔn)

  應(yīng)達(dá)到目視干凈無污跡,無青苔、雜草,排水暢通無堵塞,無積水、臭味。

  I、信報(bào)箱

  每周兩次,無灰塵無污漬。

  J、監(jiān)控探頭

  每周一次擦拭(用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片)。

  另:個(gè)場(chǎng)、花園、天臺(tái)、雨蓬、游樂設(shè)施等。

  2、室內(nèi)公共區(qū)域:保潔主管應(yīng)根據(jù)人流量、氣候等規(guī)律制定計(jì)劃。

  包含內(nèi)容(一般情況下清潔頻率、人手配備。特殊如下雨、節(jié)假日人員的配備。)

  A、大堂

  1)日間保潔

  a、每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈。

  b、用塵推將地板推塵,每天視客流量而定。

  c、擦拭茶幾、臺(tái)面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座、指示牌等。

  d、及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸。

  e、下雨天門口要放防滑告示牌,增加拖擦次數(shù)。

  f、下班前將垃圾清倒干凈。

  g、每周擦墻面一次。

  2)夜間清潔

  a、每天晚上用地拖將地板拖洗一次,干后用清潔蠟對(duì)地板進(jìn)行清潔和拋光。

  b、每季度將地板的舊蠟起掉,重新上蠟。

  c、每月兩次對(duì)大堂進(jìn)行消殺工作。

  清潔標(biāo)準(zhǔn)

  a、大堂內(nèi)擺放的煙灰缸煙頭存放量不得超過三個(gè)。

  b、垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半。

  c、保持在理石地板無污漬。

  d、玻璃大門無手印、灰塵。

  e、大堂墻面、臺(tái)、沙發(fā)光亮整潔無灰塵。

  f、保持空氣清新無異味。

  B、梯間通道

  1)每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺(tái)階并拖洗干凈。

  2)將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾房。

篇3:保潔員培訓(xùn):公共廁所清潔標(biāo)準(zhǔn)及方法

  保潔員培訓(xùn):公共廁所清潔標(biāo)準(zhǔn)及方法

  培訓(xùn)內(nèi)容:

  (一)公廁清潔標(biāo)準(zhǔn):廁面無垃圾,無明顯水跡,大小便斗無明顯污跡,鏡面保持明亮。

  (二)備用工具:拖把、簸箕、掃帚、抹布、馬桶刷、垃圾袋、除垢劑、水桶、木凳

  (三)公廁清潔方法:

  1、首先打開門窗,散發(fā)異味;

  2、用簸箕、掃帚對(duì)廁內(nèi)地面進(jìn)行清掃,更換垃圾袋;

  3、擦洗設(shè)施:

  A.用除垢劑均勻液(按說明書配比)對(duì)大小便斗刷洗干凈,并用清水洗凈。(每小時(shí)刷洗一次);

  B.用干凈濕抹布疊成四方形對(duì)臺(tái)面、鏡面、面盆擦拭,鏡面再用干抹布鞏固;(上下左右有順序擦拭,每小時(shí)一次)

  C.用干凈濕抹布有順序擦拭門窗、水管,玻璃用干抹布鞏固。(每天一次)。

  4、拖洗地面:用干凈的拖把由里向外拖洗,再用干拖把鞏固,每隔一小時(shí)操作一次。

  5、定期擦拭設(shè)施:

  A.墻面每周一次,用干凈擰干的抹布有順序上下擦拭;

  B.天花板、排氣扇、燈具每月一次,操作時(shí)由組長(zhǎng)安排1人配合用鋁合金扶梯。天花板根據(jù)情況,必要時(shí)用除垢劑均勻液濕潤(rùn)抹布,擰干后有順序擦拭,再用干凈抹布鞏固。

  6、操作過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞,及時(shí)報(bào)組長(zhǎng)。

  培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):使公廁保潔工能嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

  培訓(xùn)方法:每季度1次滾動(dòng)培訓(xùn),以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作為主。主要針對(duì)公廁保潔工。

  培訓(xùn)考核:每次培訓(xùn)后進(jìn)行實(shí)際操作考核,季度覆蓋率100%。

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