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物業(yè)經(jīng)理人

花園(小區(qū))環(huán)境清潔工作程序

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  花園(小區(qū))環(huán)境清潔工作程序

  1、小區(qū)道路清掃的程序:主干道---支干道--持續(xù)保潔

  2、車庫保潔以保持地面清潔為主,其次保持車庫墻上無蜘蛛網(wǎng),燈管亮潔,無積塵,車庫門明亮無污跡。

  3、各組團花園水池每日首先撈取雜物,再刷洗亭間地面,抹桌椅,掃綠地枯葉。

  4、羅馬廣場定期沖洗地面、陰溝,每天保潔。

  5、小區(qū)地下陰溝每月清掏兩次,并沖洗。

  6、泵房每月兩次大掃除。

  7、各樓道每天保潔采取"一掃、一抹、一拖"程序,清撿綠化帶雜物,定時清掃天臺、地臺。

  8、每年5、6、7、8、9、10月中旬開展噴撒藥物,清毒,滅四害工作。

篇2:環(huán)境清潔工作程序

  1.0目的

  保證環(huán)境潔凈。

  2.0適用范圍

  小區(qū)轄區(qū)內公共環(huán)境的清潔。

  3.0 職責

  3.1 清潔工按各自崗位工作程序具體實施日常清潔工作。

  3.2 清潔主管負責對清潔工作進行指導、巡查。

  4.0 操作程序

  4.1地面清潔

  4.1.1地面、地下車場清潔

  4.1.1.1每日上班用竹掃把清掃車場地面一遍,將垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋內,對于有沙土之處應用小掃把認真清掃,確保地面無明顯沙土。

  4.1.1.2每天對地面保潔,及時清掃地面紙屑、果皮、煙頭、積水等,使地面保持干凈、無雜物、無積水。

  4.1.1.3每日清理沙井、雨水槽內雜物,確保其內無雜物。

  4.1.1.4每兩日對車場內掃車器、送風口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設施清潔一遍,將毛巾放入兌有清潔劑的水中搓洗擰干,對汽車道閘以及防火門等進行擦抹直至干凈無污跡。

  4.1.2 垃圾周轉站

  4.1.2.1每日早上7點前將樓層垃圾收集并運到垃圾周轉站

  4.1.2.2傾倒垃圾后,用水龍頭將桶沖洗干凈,將垃圾代洗凈套上。

  4.1.2.3用水清洗站內外墻壁及地面。

  4.1.2.4每月對垃圾周轉站消殺兩次。

  4.2 大堂及樓層清潔

  4.2.1每日將樓層垃圾清運后,對門崗進行拖洗,將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗、擰干,拖洗地面數(shù)次,直至干凈為止。

  4.2.2每日對大堂內公共設施用干凈毛巾進行擦抹。

  4.2.3每日將墻面上設施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍。

  4.3 行政辦公區(qū)及文娛場所的清潔。

  4.3.1每日負責清掃、拖洗地面,清除垃圾。

  4.3.2每日擦洗辦公臺面、文件柜和門窗。

  4.3.3對文娛活動場所人員出入頻繁處,應不間斷地進行走動保潔。

  4.3.4及時對各樓層內煙灰筒進行清潔,保持潔凈。

  4.4 電梯清潔

  4.4.1每日對電梯內不銹鋼進行清潔處理,保持潔凈。

  4.4.2及時對各層電梯廳不銹鋼面進行清潔處理,保持光潔明亮。

  4.5 環(huán)境消殺

  4.5.1外委的環(huán)境消殺工作由合格的分包方具體負責實施,清潔主管進行監(jiān)督。

  4.5.2無需外委的消殺工作在需要時進行,由清潔主管組織實施。

篇3:環(huán)境清潔作業(yè)程序

  目的:保證管區(qū)內的環(huán)境清潔。

  適用范圍:各管理處所管的公共環(huán)境和合同規(guī)定的地方。

  職責:清潔員工按崗位和程序作業(yè);班長或者管理員對清潔工作進行督促。

  程序:

  一.地面清潔(地下室):

  1.1用掃把清理地面,將垃圾收起放入垃圾桶內,有積聚沙塵的用小掃把清理干凈;

  1.2打掃完畢后,每天保潔4次以上,及時清除產生的紙屑、果皮、煙頭、積水雜物等;

  1.3地下室的地面、四壁、頂部以及車場的頂棚進行每天清掃一次;

  1.4每日清掃車場內擋車器、送風口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設施清潔一遍。

  二.垃圾中轉站:

  2.1每日7點、19點清理樓宇內的垃圾一次,必須收集到指定的地點;

  2.2室內的小垃圾收集器用膠袋墊收,室外的垃圾桶每2天清洗一次;

  2.3垃圾中轉站每2天徹底清洗一次,并消毒。

  三.大堂及樓層清潔:

  3.1每日清理垃圾后,對大堂及樓道進行拖洗、視情況決定是否用清潔劑;

  3.2每日對大堂內的公用設施用干凈毛巾進行擦抹;

  3.3每日對樓層頂及天面進行保潔,清理紙張等物;

  3.4每日將墻面上設施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍;

  3.5::每2天清潔燈飾、扶手等物一遍。

  四.行政辦公區(qū)域區(qū)域及文娛場所的清潔:

  4.1每日清掃、拖洗地面,清除垃圾;

  4.2每日擦洗辦公臺面、文件柜、門窗等1-2遍;

  4.3及時對房間內的煙灰缸、茶杯等沖洗。

  五.電梯清潔:

  5.1每日清潔電梯內部地面、轎壁、門等2次,電梯內的換氣扇、燈光設施等每星期清潔1次;

  5.2每日對電梯保潔6次以上;

  5.3電梯機房內每2天清潔一次。

  六.洗手間清潔:

  6.1洗手間每天清潔2次以上;

  6.2將潔廁劑適量涂于污跡處,用地刷刷干凈,再用拖把拖干;

  6.3::用毛巾擦凈墻壁表面;

  6.4洗手盤或管道有水銹的,用酸性清潔劑清理干凈;

  6.5使用化學清潔劑時應注意安全,不要誤傷和損壞設施。

  七.銹鋼和玻璃的清潔:

  7.1先用兌有專用清潔劑的清水抹在不銹鋼或玻璃表面;

  7.2至少許清潔劑原液于毛巾上,對不銹鋼玻璃表面進行均勻,全面的拭抹;

  7.3清潔后必須無污跡、灰塵;

  7.4有臟物不能擦除的,用玻璃鏟小心鏟除;

  7.5刮鍍膜玻璃時注意操作,防止刮花玻璃。

  八.工作檢查:

  8.1以上每項工作完畢后,作業(yè)員填寫《清潔作業(yè)記錄表》。

  8.2日檢工作由清潔綠化班長或者管理員檢查日常養(yǎng)護工作,填寫《清潔作業(yè)記錄表》中相應檢查欄目。

  8.3管理處主任每月對管區(qū)內的綠地養(yǎng)護工作情況進行一次檢查,填寫《清潔綠化工作月表》中相應欄目。

  8.4綜合管理部對應技術主管不定時對所管工作進行現(xiàn)場指導。

  九.記錄文件:

  9.1《清潔作業(yè)記錄表》

  9.2《清潔綠化月檢表》

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