物業管理有限公司作業指導書

　　--會所區域保潔作業指導書

　　1.目的

　　確保會所環境衛生，為會所保潔工作提供指導。

　　2.適用范圍

　　公司內單獨有配套會所的物業。

　　3.方法和過程控制

　　3.1 會所保潔工作范圍包括會所的各個項目的衛生、房內物品家私的衛生、各種娛樂設施的衛生、會所各類餐飲用具的清潔、消毒等。

　　3.2會所保潔細則

　　項目每日至少一次每周至少一次每月至少一次每季至少一次 備 注

　　桑拿房地面、墻面、門清潔

　　使用過的毛巾、浴巾、公共拖鞋、座椅消毒燈具、地角線擦拭天花除塵未開放的桑拿房每周清潔一次

　　沖涼房

　　更衣室地面、墻面濕拖

　　玻璃門、皂液盒、噴淋頭、鏡面、臺面、更衣柜門、椅子、鞋架、垃圾桶、木門擦拭

　　便池清潔燈具、更衣柜內部、地角線擦拭天花、換氣口風葉除塵

　　棋牌室麻將臺整理

　　桌椅、門擦拭

　　清倒空調排水

　　地毯、沙發吸塵、整理窗、玻璃、地角線、裝飾物件清潔、空調風葉、屏封擦拭、綠化物葉面擦拭天花、地毯清洗、木質家私打臘、頂蓬除塵

　　閱覽室書籍、窗簾整理

　　桌椅、茶幾、書架網吧臺、門擦拭

　　地毯、沙發吸塵、整理窗臺、玻璃、燈具、地角線、裝飾物品、空調風葉、電腦外部清潔天花、換氣口風葉、地毯清洗

　　木質家私打臘、頂蓬除塵窗簾清洗、布藝沙發清潔

　　桌球室擦拭球桌、球桿、桌椅、窗臺、地毯吸塵裝飾物品、壁燈、桌球吊燈清潔除頂蓬灰塵、每月燈具擦拭、地毯清洗、桌球清洗窗簾清洗

　　項目每日至少一次每周至少一次每月至少一次每季至少一次 備注

　　兒童娛樂室

　　窗臺、玩具整理及擦拭、地毯吸塵、窗簾整理空調風葉擦拭、地角線擦拭、玩具消毒處理、玻璃擦拭地毯清洗、頂蓬除塵、木門打蠟窗簾清洗

　　影音室

　　沙發整理、家私擦拭、電器設備整理、地毯吸塵窗臺擦拭、裝飾物品、燈具擦拭地毯清洗、墻壁除塵、木質家私、投影機擦拭布制沙發清潔

　　乒乓球室

　　窗臺擦拭、地面拖掃、椅子、球臺、鞋柜、開關、裝飾物擦拭百葉窗擦拭、墻壁除塵頂蓬除塵、木門打蠟、風口擦拭

　　羽毛球場地面拖掃、桌椅擦拭、球網整理用鋸末拖擦、消毒水擦拭用具木地板打蠟

　　壁球場地面拖掃、玻璃門擦拭、球排整理及擦拭頂蓬除塵、消毒水擦拭用具木地板打蠟

　　健身房

　　茶幾、沙發、窗臺、健身器鏡面擦拭、地板拖掃、電器設備整理、裝物件、滅火器擦拭玻璃門窗擦拭、抹地角線、電視機擦拭(掛頂式)地面、木門打蠟、頂蓬除塵

　　庫房貨物整理、地面拖掃四害消殺、貨架擦拭頂蓬除塵

　　泳池休閑桌椅、低區燈罩、大理石面、垃圾桶擦拭;綠化物澆水、泳池周邊地面刷洗排水溝清洗、高區壁燈清潔、綠化消殺綠化植物修剪

　　空中花園

　　地面清掃、綠化澆灌、地燈罩、石凳擦拭綠化及四害消殺綠化植物修剪

　　酒吧酒架、酒杯、

　　吧臺內外、垃圾桶、桌椅擦拭;地面拖掃空調風葉、裝飾物件、滅火器、墻燈擦拭、酒具、酒瓶清潔整理除頂蓬灰、木家私、地面打蠟窗簾清洗、吊燈擦拭

　　廚房臺面、爐具、廚具擦拭、地面拖掃

　　消毒使用后廚具、清倒垃圾墻壁清潔、冰箱、冰柜物品整理及清潔、四害消殺頂篷除塵、吊扇清洗

　　各種餐飲用具用后杯具清洗、擦拭、搬放;用具隨時清潔、擦拭杯具與餐具分類消毒存放杯具、餐具清理

　　3.3會所正常營業時間的保潔流程

　　3.3.1根據人流量和房內的衛生狀況對會所各房間進行巡查和局部清潔。

　　3.3.2視衛生狀況決定打掃的次數和范圍，會所洗手間按《洗手間清潔作業指導書》規定執行。

　　3.4會所結束營業后的清潔流程

　　3.4.1下班前將各項目衛生全面檢查一遍，如延長營業時間至12點以后，可不用進行衛生檢查。

　　3.4.2下班前將會所的垃圾進行收集、清理至垃圾房。

　　3.4.3下班前檢查所有房間、設備的水、電、煤氣、門窗，保證關閉，做好防火、防盜工作。

　　4.支持性文件

　　**WY7.5.1-H02-01 《地面清潔保養作業指導書》

　　**WY7.5.1-H02-02 《日常用公共設施類物品保潔作業指導書》

　　**WY7.5.1-H02-03 《收倒垃圾作業指導書》

　　**WY7.5.1-H02-04 《環境消殺作業指導書》

　　**WY7.5.1-H02-11 《打蠟作業指導書》

　　**WY7.5.1-H02-12 《清潔劑使用方法》

　　5.質量記錄

　　**WY8.2.3-H01-F1 《保潔工作檢查記錄表》

　　**WY7.5.1-H02-04-F1 《 消殺工作記錄表》

　　**WY7.5.1-H02-06-F1 《洗手間定時清潔記錄表》

　　**WY7.5.1-H02-013-F1 《泳池、泳樂設施運行記錄表》

篇2：會所員工宿舍管理制度

　　商務會所員工宿舍管理制度

　　1、宿舍衛生做到“八凈”、“六無”。“八凈”即地面、墻壁、衣柜、門窗、玻璃、床、桌椅、衣架等每天擦洗干凈。“六無”即無灰塵、無痰跡、無水跡、無紙屑、無果殼、無異味。

　　2、床上擺放的被、褥、枕頭和枕巾要做到“三齊”：即：每天被褥疊放整齊，床單拉平整齊，枕頭擺放整齊。放置別的物品也要保持整齊有度，不亂放、亂扔。

　　3、保持墻壁清潔，做到“四無”，嚴禁“四亂”。即做到無蜘蛛網，無污跡，無手、腳印。嚴禁亂釘釘子，亂掛雜物，亂貼字畫，亂扯繩子。

　　4、使用和保管好電器，按要求開關電器，不準私自接電器，嚴禁晝夜長明燈。用電器出現異常或損壞應及時報修，并說明責任。做到人離寢室燈就關掉。

　　5、養成良好的衛生習慣，做到室內垃圾一天一倒，不累積、堆放垃圾、雜物。不準將室內垃圾隨便掃到公共區。保持宿舍不能亂丟雜物，亂畫墻壁。

　　6、毛巾、香皂擺放整齊，洗漱后的水要即洗即倒，并且只允許倒到下水道里 ，并保持個人的臉盆及臉盆架干凈、無塵、無污垢。

　　7、桌上只允許擺放物要求擺放整齊，桌面要求保持干凈，無灰塵。

　　8、衣服疊放整齊，鞋子擺放整齊，脫下的工作服放在衣服架上，不準隨意亂扔。

　　9、員工要做到在何時何地都不能亂扔紙屑、果皮、煙頭等垃圾，要養成好的習慣，把垃圾放入垃圾箱，做一個文明的員工。

　　10、宿舍不準留宿外人。

篇3：香蜜湖信華花園會所功能設計建議

　　香蜜湖 [信華花園] 會所功能建議

　　為配合香蜜湖 [信華花園] 的規劃方案設計，謹提供以下會所功能要求供貴司參考。會所功能可分為室內及室外部分，而項目規模龐大，可考慮設雙會所(主要指室內部分)，一個臨近別墅及小高層區，集中設置最高檔豪華的會所設施，以突顯其顯赫地位;另一個則為屋苑住戶較易親近的會所。具體如下：

　　I.別墅區會所室內功能

　　。 豪華、風格及情調獨特的接待大堂(但面積無須太大)

　　。 香氛美容按摩中心(Health Spa)

　　。 桑拿、水療及穴位推拿中心

　　。 保健顧問中心

　　。 多功能影響視廳(配備高級音響系統)

　　。 電子商務中心

　　。 雪茄室

　　。 紅酒庫

　　II.。 高層會所室內功能

　　。 豪華氣派中空大堂

　　。 室內恒溫特色泳池及水力按摩池

　　。 桑拿室

　　。 健身中心

　　。 舞蹈室

　　。 桌球室

　　。 乒乓球室

　　。 壁球室

　　。 小型室內多功能體育館(可靈活變成籃球球場、羽毛球場及排球場)

　　。 兒童游戲及閱覽室

　　。 閱覽室結合棋牌室及茗茶室功能

　　。 多功能宴會廳

　　。 中餐廳(無味精健康食府，可對外經營)

　　。 特色西餐廳及咖啡酒廊(可對外經營)

　　III.。戶外會所設施

　　。 網球場(最少兩個)

　　。 高爾夫練習場/果嶺推桿場

　　。 園林式沖泳泳池/兒童嬉水池

　　。 健身緩跑徑/腳底按摩徑

　　。 攀巖區

　　。 湖畔釣魚臺

　　。 湖畔模型船玩放區

　　。 小型親子(溫室)農莊(可設于近小學區域)

　　。 兒童游戲區

　　。 老人活動區/太極區