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物業(yè)經(jīng)理人

消防車道轉(zhuǎn)彎半徑到底是多少

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  第一種說法:

  普通消防車的轉(zhuǎn)彎半徑為9m,登高車的轉(zhuǎn)彎半徑為12m,一些特種車輛的轉(zhuǎn)彎半徑為16~20m。

  所以,消防車道轉(zhuǎn)彎半徑=普通消防車的轉(zhuǎn)彎半徑9m-3m=6m

  第二種說法:

  最新的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(20**-12-01)P263中寫的是“最大轉(zhuǎn)彎直徑24米;最小轉(zhuǎn)彎直徑10米”,那么消防車轉(zhuǎn)彎半徑就是5m~12米。

  第三種說法:

  消防車道本身的寬度按照規(guī)范要求不小于4米,為了便于消防車輛通行,盡頭式車道應(yīng)設(shè)回車場,回車場的面積不小于12米*12米,如果是環(huán)形車道,則應(yīng)按道路設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)彎半徑,轉(zhuǎn)彎處的半徑是12米,計(jì)算一下,如果道路寬度是4米,轉(zhuǎn)彎處是直角,則直角頂部到彎道弧頂處大約是10.6米左右。

  第四種說法:

  一、關(guān)于消防車道

  1、高層建筑四周應(yīng)設(shè)置環(huán)形的消防車道,車道的寬度不應(yīng)小于4m,當(dāng)設(shè)環(huán)形消防車道確有困難時,可沿建筑的兩條長邊設(shè)置消防車道,高層住宅可沿一條長邊布置消防車道。

  2、盡頭式的消防車道,其回車場地一般小于15×15m。登高車的轉(zhuǎn)彎半徑為12m,消防車道的內(nèi)則轉(zhuǎn)彎半徑可利用(14m-道寬)的方法進(jìn)行校核。

  3、消防車道與建筑外墻的距離不宜小于5m。

  4、消防車道應(yīng)合理布置水泵接合器、室外消火栓的位置,避免消防車供水與登高作業(yè)相沖突。

  二、關(guān)于登高立面

  1、高層的塔式建筑可留1/4周邊作為消防登高立面,其他高層建筑至少應(yīng)留有一長邊,消防登高立面應(yīng)有樓梯間或住戶的室內(nèi)陽臺、主窗。

  2、若登高面一側(cè)的裙房,其建筑高度不大于5m,且進(jìn)深不大于4m仍可作為消防登高面。

  3、消防登高立面不宜設(shè)置大面積的玻璃幕墻。

  三、關(guān)于登高車的操作場地

  1、登高場地可結(jié)合消防車道布置,與建筑外墻的距離不宜小于5m,應(yīng)在其登高面一側(cè)整邊布置8m寬的登高場地。

  2、上述布置確有困難時,可在其登高面范圍內(nèi)確定一塊或若干塊消防登高場地。登高場地面積不應(yīng)小于15m×8m(長×寬),其最外一點(diǎn)至建筑登高面邊緣的水平距離不應(yīng)大于15%。

  3、設(shè)有坡道的登高場地,其坡道不應(yīng)大于15%。

  4、利用市政道路作為消防登高場地,其綠化、架空線路、電車網(wǎng)架等設(shè)施不得影響消防車的停靠和作業(yè)。

  第五種說法:

  3.1消防車道

  3.1.1多層住宅的居住區(qū)、小區(qū)內(nèi)宜設(shè)消防車道,車道寬度不應(yīng)小于3.5m,轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于9m。

  3.1.2高層住宅的周圍應(yīng)設(shè)有環(huán)形消防車道,車道寬度不應(yīng)小于4.0m,轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于12m。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道確有困難時,高層商住樓、一類高層住宅應(yīng)沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道;二類高層住宅可沿建筑的一個長邊布置消防車道。

  3.1.3消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡端式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或回車場地。

  注:多層住宅回車場地不宜小于12m×12m;

  二類高層住宅回車場地不宜小于15m×15m;

  一類高層住宅及高層商住樓回車場地不宜小于18m×18m。

  3.1.4聯(lián)體的住宅群,當(dāng)一個方向沿街的長度超過150m或總長度超過220m時,應(yīng)設(shè)有連通街道和內(nèi)院的人行通道,凈寬不得小于1.2m(可利用樓梯間),其間距不宜大于80m。

  3.1.5消防車道可結(jié)合綠化一并設(shè)計(jì),但路基應(yīng)能承受消防車的荷載,路面應(yīng)確保消防車的通行。

篇2:出入車道崗保安員工作方法與技巧

  01入車道

  1、 警、“O”字頭等特種車牌車輛進(jìn)入車場時,應(yīng)對司機(jī)講明,所有特種車牌車輛進(jìn)車場都要計(jì)時交費(fèi),以免出場時因付停車費(fèi)發(fā)生爭執(zhí)。必要時,指引其前往周圍可免費(fèi)停放特種車的停車場。

  2、 凡是超出入口限高欄的車輛,一律不得進(jìn)入車場。

  02出車道

  1、引導(dǎo)車輛泊位時,應(yīng)站在車的左側(cè)或右側(cè),不能站在車正中間,以防倒車時被撞到。

  2、指揮泊位時的手勢要讓司機(jī)能夠見到,一般要與反光鏡高度持平,不能過高或過低,泊放的位置應(yīng)在方格正中,不可跨方格停放。

  3、司機(jī)離開前,應(yīng)提醒其帶走貴重物品,關(guān)好門窗,檢查車燈、車輪、車身、車牌是否完好等,如有問題,應(yīng)填寫檢查表,交司機(jī)簽名確認(rèn)。

  4、 因繳費(fèi)產(chǎn)生不滿,揚(yáng)言要沖攔桿或砸出口讀卡機(jī)的車輛出場時,出口崗保安員應(yīng)跟隨其到出車道,一旦發(fā)現(xiàn)司機(jī)人破壞車場設(shè)施行為,立即上前制止并視情節(jié)要求賠償損失。

  5、司機(jī)離開后,檢查發(fā)現(xiàn)車門窗未關(guān)嚴(yán),車內(nèi)有貴重物品時,應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)班前來處理,不得私自進(jìn)入車內(nèi)檢查或觸動車內(nèi)物品。領(lǐng)班檢查后,能關(guān)鎖好門窗的,替其關(guān)鎖,關(guān)鎖不了的,定鏡監(jiān)控錄像。

  如發(fā)現(xiàn)裝有巨額現(xiàn)金的提包,管理部有人當(dāng)值時,保安領(lǐng)班應(yīng)通知管理員一起清點(diǎn),列出清單,雙方簽名確認(rèn)后,由保安領(lǐng)班保管;如管理部無人當(dāng)值,保安領(lǐng)班應(yīng)同車場當(dāng)值保安、收費(fèi)員三人共同清點(diǎn),列出清單并簽名確認(rèn)。車主簽領(lǐng)時,要認(rèn)真核對其駕駛證、行駛證,復(fù)印身份證,與用戶收條一起存檔

篇3:大廈出車道崗工作方法與技巧

  雅福大廈出車道崗工作方法與技巧

  1.引導(dǎo)車輛泊位時,應(yīng)站在車的左側(cè)或右側(cè),不能站在車正中間,以防倒車時被撞。

  2.指揮泊位時的手摯要讓司機(jī)能夠見到,一般要與反光鏡高度持平,不能過高或過低;泊放的位置應(yīng)在方格正中,不可跨方格停放。

  3.司機(jī)離開前,應(yīng)提醒其帶走貴重物品,關(guān)好門窗,檢查車燈、車輪、車身、車牌是否完好等,如有問題,應(yīng)填寫檢查表,交司機(jī)簽名確認(rèn)。

  4.因繳費(fèi)產(chǎn)生不滿,揚(yáng)言沖攔桿或砸出口讀卡機(jī)的車輛出場時,出口崗保安員應(yīng)跟隨其到出車道,一旦發(fā)現(xiàn)司機(jī)有破壞車場設(shè)施行為,立即上前制止并視其情況要求賠償損失。

  5.司機(jī)離開后,檢查發(fā)現(xiàn)車門窗未關(guān)嚴(yán),車內(nèi)有貴重物品時,應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)班前來處理,不得私自進(jìn)入車內(nèi)檢查或觸動車內(nèi)物品。領(lǐng)班檢查后,能關(guān)鎖好門窗的,替其關(guān)鎖;關(guān)鎖不了的,定鏡監(jiān)控錄像。如發(fā)現(xiàn)裝有巨額現(xiàn)金的提包,管理部有人當(dāng)值時,保安領(lǐng)班應(yīng)通知管理員一起清點(diǎn),列出清單,雙方簽名確認(rèn)后,由保安領(lǐng)班保管;如管理部無人當(dāng)值,保安領(lǐng)班應(yīng)同車場當(dāng)值保安、收費(fèi)員三人共同清點(diǎn),列出清單并簽名確認(rèn)。車主簽領(lǐng)時,要認(rèn)真核對其駕駛證、行駛證、復(fù)印身份證,與用戶收條一起存檔。

  4.搶劫事件

  發(fā)生搶劫事件,當(dāng)值保安員要立即上前制止,盡力擒拿劫匪。如犯罪分子逃脫,應(yīng)一面用對講機(jī)通知其他各崗位往劫匪所逃方向攔截,一面緊追劫匪。要設(shè)法通知在附近執(zhí)勤的巡警,爭取他們的支持。擒獲后,將劫匪帶回保安辦公室,了解情況后,由保安領(lǐng)班請示上級同意交當(dāng)?shù)嘏沙鏊M瑫r,帶受害者前往派出所調(diào)查取證。如未擒獲,保安領(lǐng)班要立即了解受害者情況,并征求其意見,決定是否報(bào)警。如受害者受重傷,應(yīng)立即送醫(yī)院搶救。

  5.盜竊事件的處理方法與技巧  發(fā)生盜竊事件,當(dāng)值保安員要設(shè)法抓獲。如盜竊分子人數(shù)較多,一個的力量難以對付時,在不驚動對方的情況下,立即用對講機(jī)通知其他崗位援助。各崗位保安員接報(bào)后,從扶梯、貨梯、走火梯等方向分頭堵截,在商場形成包圍圈后,商場當(dāng)值保安員及領(lǐng)班直撲竊賊,其余人員視情況合圍或堵截,爭取將竊賊一網(wǎng)打盡。擒獲后,請示上級同意,報(bào)派出所處理,同時保護(hù)好現(xiàn)場,與商場管理人員聯(lián)系,讓失主來作證。

  6.公共區(qū)域

  (1)商場大廈除鋪位所占地外,其余均為公共區(qū)域。公共區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持整潔、通暢,禁止堆放貨物、亂丟紙皮雜物。如有亂堆亂放現(xiàn)象,應(yīng)及時請堆放貨物的鋪主搬離。

  (2)發(fā)現(xiàn)化共區(qū)域內(nèi)有果皮、膠袋等垃圾雜物時,當(dāng)值保安員應(yīng)將垃圾撿入垃圾筒內(nèi),如雜物過多,應(yīng)通知清潔員清走。如知道是何人所為,應(yīng)請其將垃圾撿入垃圾筒或?qū)㈦s物送后圍垃圾池(指店鋪人員,顧客除外)。

  (3)發(fā)現(xiàn)化共區(qū)域地面有水跡時,應(yīng)及時擦干凈,以防顧客滑倒。

  (4)任何鋪位未經(jīng)許可不得使用公共區(qū)域電源,如發(fā)現(xiàn)速報(bào)領(lǐng)班按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

  (5)在中午及下午學(xué)生放學(xué)或上學(xué)高峰期經(jīng)過商場時,當(dāng)值保安員要站在扶梯口,監(jiān)察學(xué)生上下扶梯,防止發(fā)生意外或緊急逼停扶梯。如有發(fā)現(xiàn),即時制止并報(bào)領(lǐng)班處理。

  (6)每日記錄遲開鋪、早收鋪的鋪位,以便發(fā)生事故后劃分責(zé)任。

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