轉(zhuǎn)眼又到年關，每年這段時間都是小區(qū)里盜竊事件發(fā)生的高頻時期，有關小區(qū)被盜的新聞屢見各種媒體。而在被盜問題的賠償上，物業(yè)與業(yè)主鬧糾紛的事件也是家常便飯，成了市民們見怪不怪的事兒。業(yè)主要求物管負起責任，而物業(yè)卻認為無法核實責任歸屬。
那么，在小區(qū)防盜問題上，該由誰來為其上起一把“鎖”?記者走訪了眉山城區(qū)幾類小區(qū)發(fā)現(xiàn)，不同小區(qū)的治安問題各不相同，物業(yè)與業(yè)主的關系也不相同，而圍繞防盜等治安問題，市民們也給出了不同的建議。
老小區(qū)：“三無”狀態(tài)下，小區(qū)防盜路艱難
在眉山老城區(qū)，處于沒有物業(yè)、沒有保安、沒有大門的“三無”狀態(tài)下的小區(qū)為數(shù)不少。這些老小區(qū)，由于建設年代久遠，很多公共安全設施沒有裝置或者早已形同虛設。老小區(qū)里沒有電子眼，沒有路燈、沒有防盜門，即使有防盜門，電子系統(tǒng)也失去功效，有的甚至連車棚有沒有。有的開發(fā)商在開發(fā)樓房時，為最大限度賺錢，將樓下變成門面房，樓上作為住宅房。于是，噪音、盜竊成為居民們的煩心事，存在的治安隱患成為市民反映最集中的問題。
“在我們這小區(qū)，任何外來車輛和人員都可以自由進入，來的人太雜了，偷盜自然就多了!”家住城區(qū)大北街附近的居民張先生告訴記者，由于小區(qū)里屢屢發(fā)生電動車、自行車被盜事件，他不得不每天都把自行車搬到五層樓的家中。小區(qū)居民曾想過聘請守門人，但卻存在兩點困難：一、不能為其提供住所，二、居民們對聘用費用達不成一致。這件事便一直耽擱下來。
有的老小區(qū)情況稍好些，有門衛(wèi)守衛(wèi)。但記者發(fā)現(xiàn)，這些守衛(wèi)小區(qū)安全的人卻以老年人居多。“如果真遇到了小偷或者歹徒，我們的老年守門人能斗得過嗎?”家住花草街的李大姐說出了自己的疑慮。
在如何解決老小區(qū)被盜的一系列治安問題上，成立物業(yè)公司、建設封閉型小區(qū)、完善小區(qū)安全設施成了居民們的心聲。然而，無人牽頭組織、費用從何而出以及開發(fā)商遺留下來的問題無人買單成了小區(qū)治理難的幾大障礙。
“在這樣的情況下，只能提醒居民們自己多加強防范啦!”李大姐說。
新小區(qū)：業(yè)主被盜責任誰定?
與老小區(qū)相比，新小區(qū)的安全設施、物業(yè)管理等各方面都相對完善。小偷進入一戶人家，需要經(jīng)過重重“關卡”，小區(qū)的總大門、單元門、自家的防盜門。不過，這樣一套看起來似乎密不透風的防盜系統(tǒng)，仍然存在著漏洞。
“家里防盜門鎖得好好的，可是小偷竟然從窗子里爬了進來，保安人員也沒有發(fā)現(xiàn)!!”家住城南某小區(qū)的居民張女士回憶起不久前家里被盜的事件，顯得很氣憤。張女士一家人是在20**年入住這個小區(qū)的。小區(qū)有專門的物管公司，按照要求，保安人員要負責守門、隔時對小區(qū)進行巡邏等等。
本以為家住三樓，住得高不怕偷，張女士并沒有在陽臺和窗子上安裝防護欄。可是“道高一尺、魔高一丈”，小偷竟然順著一樓和二樓住戶的防護欄上爬進了張女士的家門。“當時就我和女兒兩個人在臥室，就聽到家里有輕微的走動聲，但我怎么敢叫喊呢?”張女士說，她只有在擔驚受怕中等待小偷離去，然后才對外求救“小區(qū)保安不是都要進行巡邏嗎?為什么聽到我求救后反應那么慢? 還有，小偷應該是從旁門爬進來，為什么保安就沒有發(fā)現(xiàn)?”張女士說，小區(qū)里盜竊的事情已經(jīng)發(fā)生了很多次了，可物管公司并沒有加強管理，外來人進出管理不嚴，巡邏力度也沒加強。
在小區(qū)被盜事件上的責任劃定也一直是業(yè)主和物管公司的矛盾。業(yè)主們普遍認為物管公司就是要負責小區(qū)的治安，發(fā)生了被盜事件，是物管公司沒有盡到職責。而物管公司則堅持認為，業(yè)主被盜的責任不應該全部歸于物管公司，業(yè)主自身防范意識不強也是原因。此外，對于業(yè)主被盜的物品，物管公司也不能盡信業(yè)主的一面之詞。在新小區(qū)的治安問題上，居民們希望，物業(yè)能夠增加小區(qū)內(nèi)巡視人員的數(shù)量和巡查次數(shù)，利用電子系統(tǒng)將小區(qū)的治安管理得更好，不給小偷可趁之機。
業(yè)主有怨言 物管收費難
其實，在很多聘用了物管公司的小區(qū)里，物業(yè)費用難收的問題，造成了物管與業(yè)主矛盾愈加尖銳的多米諾骨牌效應。
“保安沒有責任心，不加強巡邏，一天到晚就曉得收錢。”說起自家小區(qū)的物管公司，很多業(yè)主都會這樣抱怨。
“有的業(yè)主都不交物業(yè)費，我們的工資都難發(fā)，還怎么搞好小區(qū)管理?”對于業(yè)主的抱怨，物業(yè)也是一肚子委屈。某物業(yè)公司的工作人員告訴記者，在他們服務的小區(qū)里，經(jīng)常有業(yè)主不主動交物業(yè)費，有的一拖就是幾個月。而業(yè)主家里被盜后卻一味的要物業(yè)公司賠償，誰愿意出這個錢?即使要賠償，對于業(yè)主丟失的物件，肯定要在公安機關對案情進行分析后，物業(yè)才能就賠償?shù)木唧w數(shù)額進行商議。
針對這樣的問題，市民黃先生給出了自己的建議。物業(yè)和業(yè)主可以簽訂一份責任書，誰交錢，物業(yè)就對誰負責，“花錢就要得到保證，東西被偷，物業(yè)就好接受罰款，而沒有交錢的業(yè)主，物業(yè)可以對其丟失的東西概不負責，或者走法律途徑要求業(yè)主繳納該交的物業(yè)費。”黃先生說。
然而現(xiàn)狀并不是如此簡單。少數(shù)不交納物業(yè)費的居民會帶動起越來越多居民拒交物業(yè)費，而物業(yè)一旦有做得不及時、不到位的地方，立刻又成為居民不交納物業(yè)費的理由，而沒有費用支撐的物業(yè)工作自然無法開展，形成“多米諾”效應。
“市民的素質(zhì)有高有低，高素質(zhì)的居民不能因為低素質(zhì)居民而無法享受到應有的服務，簽訂責任書就可以松開這種不公平的‘捆綁’效應式服務了。”黃先生說。
小區(qū)防盜，需要多方合力
其實，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，無論是物業(yè)公司還是居民，大家都有著把小區(qū)治理成溫馨、安全的理想家園。只是由于相互間的體諒和溝通不多，才遭成了雙方矛盾的一步步加大。
記得小時候的居民樓，盡管沒有保安、沒有物業(yè)，但在居委會的帶動下，居民們在治安問題上擰成一股繩，形成了很大的合力。因此小區(qū)里的治安良好。
在現(xiàn)代小區(qū)里，物管公司就相當于原來的居委會，只是責任更重、更明顯了。所謂“在其位謀其政”，業(yè)主聘請你為小區(qū)服務，物業(yè)公司就要對得起收取的物業(yè)費，把工作做扎實。而居民也必須承擔起自己的義務，按時繳納物業(yè)費，不要過于斤斤計較，應把小區(qū)當成大家庭來愛護和珍惜。當發(fā)生盜竊事件后，心平氣和的與物管商議，根據(jù)公安機關的案情分析追究責任。而物管公司也應該抱以最大的誠意，對待業(yè)主被盜一事。
總之，一個和諧安全小區(qū)的形成，靠的是小區(qū)里每一個人積極、主動的努力。
篇2：小區(qū)防盜門制作安裝工程施工合同
小區(qū)防盜門制作及安裝工程施工合同
發(fā)包方（全稱）：浙江省**項目部（以下簡稱甲方）
承包方（全稱）：**集團有限公司（以下簡稱乙方）
依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將承建的**居住主題公園“**”牌防盜門制作及安裝工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方就有關防盜門制作及安裝工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：**居住主題公園。
2、工程地點：**象湖新城。
3．建設單位：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容
1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。
2、工程承包范圍為**居住主題公園防盜門制作及安裝工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和建設單位、甲方認定的防盜門制作及安裝工程量為準。每次要求制作及安裝的防盜門規(guī)格、數(shù)量由甲方以書面形式提前7天通知乙方，乙方在接到甲方書面通知后7天內(nèi)供貨至甲方指定的施工現(xiàn)場。
3、工程承包內(nèi)容為**居住主題公園防盜門制作及安裝施工涉及的內(nèi)容及施工全過程涉及的全部質(zhì)量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施等有關施工內(nèi)容，但門扇灌漿材料由甲方提供。
三、工程造價及計價依據(jù)
1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單等為依據(jù)，施工單價按下列雙方約定條款結算：
（1）入戶防盜門單價：
1000×2100（門洞尺寸）630/樘
1200×2100（門洞尺寸）870/樘
1000×2150（門洞尺寸）640/樘
1200×2150（門洞尺寸）880/樘
1800×2150（門洞尺寸）1450/樘
（2）入戶防盜門技術參數(shù)要求：
①前后門板厚度實為0.8mm；
②門扇厚度為67mm；
③門鎖為AB機械鎖帶門鎖鉤；
④門框厚度為1.5mm；
⑤不銹鋼門檻0.8mm，帶直襯；
⑥外觀：木紋轉(zhuǎn)印。
備注：以上施工結算單價包括防盜門運費、裝卸費、安裝人工費、門扇灌漿人工費和防盜門材料稅費，但門扇灌漿材料由甲方提供，乙方負責灌漿施工。防盜門采用群升集團有限公司提供的“群升”牌防盜門。
乙方根據(jù)其工程施工價款，開具工程材料正式發(fā)票給甲方。
2、乙方承包價款已包含防盜門制作及安裝、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用，但防盜門門扇灌漿材料由甲方負責提供。
四、工程工期
1、本工程施工工期必須在保證工程質(zhì)量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤時間、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉(zhuǎn)報建設單位、監(jiān)理并協(xié)助簽證。
五、工程質(zhì)量
甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程質(zhì)量為按現(xiàn)行有關質(zhì)量驗收標準驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求，不準出現(xiàn)由于乙方提供的防盜門制作或乙方施工質(zhì)量問題引起對工程評優(yōu)創(chuàng)杯的質(zhì)量影響。如由于其防盜門制作或施工質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量驗收不合格或影響工程質(zhì)量評優(yōu)創(chuàng)杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求外，甲方根據(jù)有關管理制度可視情對乙方作出質(zhì)量處罰，乙方應無條件接受甲方的質(zhì)量處罰。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
（1）全面履行合同，確保乙方正常施工。
（2）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
（3）及時協(xié)助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內(nèi)報送建設單位并協(xié)助督促建設單位簽復。
（4）負責辦好施工手續(xù)，需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合。
（5）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（6）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。
（7）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電
費由甲方負責承擔，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具等由乙方自理。2、乙方責任
（1）全面履行施工合同，嚴格按現(xiàn)行標準、規(guī)程、規(guī)范和設計要求組織施工，嚴格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。
（2）服從甲方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理。
（3）服從甲方現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理。
（4）負責其施工機具、設備和人員調(diào)配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調(diào)配投入計劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
（5）因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。
（6）進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質(zhì)監(jiān)部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。
（7）全力配合有關部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。
（8）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
（9）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
（10）嚴禁在宿舍內(nèi)用火燒飯和拉電線，一經(jīng)查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
（11）施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。
（12）乙方勞務人員進入現(xiàn)場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。
（13）發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。
（14）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產(chǎn)責任制。
（15）乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質(zhì)量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。
（16）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。
（17）乙方必須確保專職技術、質(zhì)量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每人每天100元的處罰。
七、安全生產(chǎn)、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設置專
職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責做好現(xiàn)場文明施工和相關的安全生產(chǎn)、文明施工資料。
八、材料供應
本工程甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質(zhì)量驗收標準要求自行采購，各種材料質(zhì)量必須由甲方、監(jiān)理（建設方）按有關質(zhì)量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經(jīng)法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。
九、質(zhì)量驗收
工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方經(jīng)甲方同意按現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、規(guī)程等要求組織質(zhì)量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協(xié)助乙方進行質(zhì)量驗收。如甲方在整個工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應無條件配合。
十、工程款支付
1、甲方不預付備料款，貨到工地每期工程以甲方下屬各項目部施工區(qū)段為單位，每安裝完成一個項目部施工區(qū)段后，經(jīng)項目部驗收合格即付款至該項目部工程區(qū)段防盜門制作及安裝工程價款的80%，到該項目部工程區(qū)段竣工驗收合格即付款至97%，余款3%待保修期二年滿后全部付清。
2、乙方負責其施工的所有防盜門制作及安裝工程的質(zhì)量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內(nèi)甲方通知乙方關于其施工的防盜門制作及安裝工程質(zhì)量保修，乙方未能在48小時內(nèi)開展保修工作，或保修未能滿足業(yè)主要求，甲方有權另行安排維修，所發(fā)生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。
十一、附則
1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質(zhì)量、安全等需要，嚴禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執(zhí)行項目部、公司的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因管理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排廠家制作和安裝施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3．在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關部門調(diào)解，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。
6.本合同于20**年
8月31日訂立。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
授權代理人：授權代理人：
電話：電話：
手機：手機：
篇3：商品小區(qū)防盜門制作安裝工程施工承包合同
商品小區(qū)防盜門制作及安裝工程施工承包合同
發(fā)包方（全稱）：**項目部（以下簡稱甲方）
承包方（全稱）：**集團有限公司（以下簡稱乙方）
依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將承建的**項目“**”牌防盜門制作及安裝工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方就有關防盜門制作及安裝工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：****。
2、工程地點：****新城。
3．建設單位：****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容
1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。
2、工程承包范圍為**公園防盜門制作及安裝工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和建設單位、甲方認定的防盜門制作及安裝工程量為準。每次要求制作及安裝的防盜門規(guī)格、數(shù)量由甲方以書面形式提前7天通知乙方，乙方在接到甲方書面通知后7天內(nèi)供貨至甲方指定的施工現(xiàn)場。
3、工程承包內(nèi)容為**公園防盜門制作及安裝施工涉及的內(nèi)容及施工全過程涉及的全部質(zhì)量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施等有關施工內(nèi)容，但門扇灌漿材料由甲方提供。
三、工程造價及計價依據(jù)
1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單等為依據(jù)，施工單價按下列雙方約定條款結算：
（1）入戶防盜門單價：
1000×2100（門洞尺寸）630/樘
1200×2100（門洞尺寸）870/樘
1000×2150（門洞尺寸）640/樘
1200×2150（門洞尺寸）880/樘
1800×2150（門洞尺寸）1450/樘
（2）入戶防盜門技術參數(shù)要求：
①前后門板厚度實為0.8mm；
②門扇厚度為67mm；
③門鎖為AB機械鎖帶門鎖鉤；
④門框厚度為1.5mm；
⑤不銹鋼門檻0.8mm，帶直襯；
⑥外觀：木紋轉(zhuǎn)印。
備注：以上施工結算單價包括防盜門運費、裝卸費、安裝人工費、門扇灌漿人工費和防盜門材料稅費，但門扇灌漿材料由甲方提供，乙方負責灌漿施工。防盜門采用群升集團有限公司提供的“群升”牌防盜門。
乙方根據(jù)其工程施工價款，開具工程材料正式發(fā)票給甲方。
2、乙方承包價款已包含防盜門制作及安裝、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用，但防盜門門扇灌漿材料由甲方負責提供。
四、工程工期
1、本工程施工工期必須在保證工程質(zhì)量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計工期順延，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤時間、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉(zhuǎn)報建設單位、監(jiān)理并協(xié)助簽證。
五、工程質(zhì)量
甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程質(zhì)量為按現(xiàn)行有關質(zhì)量驗收標準驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求，不準出現(xiàn)由于乙方提供的防盜門制作或乙方施工質(zhì)量問題引起對工程評優(yōu)創(chuàng)杯的質(zhì)量影響。如由于其防盜門制作或施工質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量驗收不合格或影響工程質(zhì)量評優(yōu)創(chuàng)杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗評要求外，甲方根據(jù)有關管理制度可視情對乙方作出質(zhì)量處罰，乙方應無條件接受甲方的質(zhì)量處罰。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
（1）全面履行合同，確保乙方正常施工。
（2）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
（3）及時協(xié)助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內(nèi)報送建設單位并協(xié)助督促建設單位簽復。
（4）負責辦好施工手續(xù)，需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合。
（5）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（6）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。
（7）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電費由甲方負責承擔，乙方員工
住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具等由乙方自理。2、乙方責任
（1）全面履行施工合同，嚴格按現(xiàn)行標準、規(guī)程、規(guī)范和設計要求組織施工，嚴格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。
（2）服從甲方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理。
（3）服從甲方現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理。
（4）負責其施工機具、設備和人員調(diào)配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調(diào)配投入計劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
（5）因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。
（6）進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質(zhì)監(jiān)部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。
（7）全力配合有關部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。
（8）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
（9）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
（10）嚴禁在宿舍內(nèi)用火燒飯和拉電線，一經(jīng)查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
（11）施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。
（12）乙方勞務人員進入現(xiàn)場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。
（13）發(fā)生安全事故應立即組織搶救，并保護好現(xiàn)場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。
（14）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產(chǎn)責任制。
（15）乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質(zhì)量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。
（16）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。
（17）乙方必須確保專職技術、質(zhì)量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每人每天100元的處罰。
七、安全生產(chǎn)、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設置專
職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。乙方負責做好現(xiàn)場文明施工和相關的安全生產(chǎn)、文明施工資料。
八、材料供應
本工程甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質(zhì)量驗收標準要求自行采購，各種材料質(zhì)量必須由甲方、監(jiān)理（建設方）按有關質(zhì)量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經(jīng)法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。
九、質(zhì)量驗收
工程具備質(zhì)量驗收條件，乙方經(jīng)甲方同意按現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、規(guī)程等要求組織質(zhì)量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協(xié)助乙方進行質(zhì)量驗收。如甲方在整個工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應無條件配合。
十、工程款支付
1、甲方不預付備料款，貨到工地每期工程以甲方下屬各項目部施工區(qū)段為單位，每安裝完成一個項目部施工區(qū)段后，經(jīng)項目部驗收合格即付款至該項目部工程區(qū)段防盜門制作及安裝工程價款的80%，到該項目部工程區(qū)段竣工驗收合格即付款至97%，余款3%待保修期二年滿后全部付清。
2、乙方負責其施工的所有防盜門制作及安裝工程的質(zhì)量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內(nèi)甲方通知乙方關于其施工的防盜門制作及安裝工程質(zhì)量保修，乙方未能在48小時內(nèi)開展保修工作，或保修未能滿足業(yè)主要求，甲方有權另行安排維修，所發(fā)生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。
十一、附則
1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質(zhì)量、安全等需要，嚴禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執(zhí)行項目部、公司的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因管理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排廠家制作和安裝施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3．在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關部門調(diào)解，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。
6.本合同于20**年8月31日訂立。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
授權代理人：授權代理人：
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