物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　1.0目的

　　規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。

　　2.0適用范圍

　　適用于各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核，以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。

　　3.2消防管理中心負(fù)責(zé)制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》，并組織實(shí)施。

　　3.3消防管理中心班組長(zhǎng)、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防管理中心主管組織實(shí)施消防演習(xí)。

　　3.4工程維修部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。

　　4.0程序要點(diǎn)

　　4.1《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的制定

　　4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一年度的《消防演習(xí)計(jì)劃》，呈報(bào)公司審批；

　　4.1.2制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng)：

　　a）結(jié)合消防管理中心器材裝備情況；

　　b）有具體的組織實(shí)施時(shí)間；

　　c）有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容；

　　d）有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算；

　　e）有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。

　　4.1.3《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的內(nèi)容包括：

　　a）每年11月9日（或1月19日）舉行一次大型綜合消防演習(xí)；同時(shí)舉辦以防火知識(shí)宣傳為內(nèi)容的"119宣傳活動(dòng)月"活動(dòng)，參加部門(mén)包括物業(yè)部機(jī)關(guān)各部門(mén)、消防管理中心、護(hù)衛(wèi)處、工程維修部、事務(wù)部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂(lè)場(chǎng)所的從業(yè)人員；

　　b）每半年舉行一次實(shí)地出水操，沿兩節(jié)拉梯（樓層）鋪設(shè)水帶，模擬著火源射水演習(xí)，組織護(hù)衛(wèi)處人員參加觀(guān)看此次活動(dòng)；

　　c）每季度可利用消防栓出水操進(jìn)行以班次為單位的實(shí)地射水演習(xí)。

　　4.2《消防演習(xí)方案》的制定。

　　4.2.1消防管理中心主管在每次消防演習(xí)之前一個(gè)月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》，報(bào)公司審批。

　　4.2.2《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括：

　　a）演習(xí)的目的；

　　b）演習(xí)的時(shí)間；

　　c）演習(xí)的地點(diǎn)；

　　d）演習(xí)總要求；

　　e）參加演習(xí)人員及職責(zé)：

　　--消防管理中心主管、副主管、班組長(zhǎng)、消防員職責(zé)及分工；

　　--安全處主管、副主管、護(hù)衛(wèi)員職責(zé)及分工；

　　--工程維修主管、電工職責(zé)及分工。

　　f）演習(xí)的項(xiàng)目；

　　g）演習(xí)的步驟。

　　4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報(bào)公司，公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門(mén)主管對(duì)消防管理中心制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　4.3消防演習(xí)準(zhǔn)備工作

　　4.3.1消防管理中心主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作。

　　4.3.2消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過(guò)公司批準(zhǔn)后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材，應(yīng)包括：

　　a）模擬著火源；

　　b）水帶、水槍、分水器；

　　c）兩節(jié)拉梯；

　　d）水源、滅火器（含1211、干粉、泡沫等）；

　　e）液化氣瓶等易燃物質(zhì)；

　　f）戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔；

　　g）安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器；

　　h）根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材。

　　4.3.3由公司向配合參加演習(xí)的安全處及相關(guān)部門(mén)發(fā)出演習(xí)通知。

　　4.3.4在演習(xí)前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育。

　　4.4具體演習(xí)

　　4.4.1發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，由公司更改演習(xí)時(shí)間。

　　4.4.2消防管理中心主管組織布置會(huì)場(chǎng)，演習(xí)準(zhǔn)備就緒，其他配合部門(mén)和觀(guān)摩人員列對(duì)入場(chǎng)，主持人宣讀演習(xí)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開(kāi)始。

　　4.4.3消防管理中心主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。

　　4.4.4主持人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。

　　4.4.5報(bào)護(hù)衛(wèi)部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。

　　4.4.6機(jī)電維修部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定和分工啟動(dòng)相關(guān)滅火設(shè)備，保證消防供水供電。

　　4.4.7整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，消防管理中心班組長(zhǎng)組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門(mén)列隊(duì)。

　　4.5演習(xí)結(jié)束后小結(jié)

　　4.5.1消防管理中心主管對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。

　　4.5.2演習(xí)結(jié)束后邀請(qǐng)公司總經(jīng)理對(duì)整個(gè)演習(xí)作出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。

　　4.6消防管理中心主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司，將有關(guān)記錄填寫(xiě)在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔，保存兩年。

　　5.0記錄