華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0 目的
規(guī)范消防系統(tǒng)設(shè)備的操作，確保操作之安全性、正確性
2.0 范圍
適用于華盛物業(yè)所轄物業(yè)消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。
3.0 職責(zé)
3.1 消防中心值班員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。
3.2 維修部負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)各類設(shè)備操作程序的監(jiān)督檢查。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 消防報警聯(lián)動控制柜。
4.1.1 消防報警
a. 系統(tǒng)自檢：主菜單下按系統(tǒng)自檢數(shù)字鍵進(jìn)入"系統(tǒng)復(fù)位自檢"界面，再按界面提示按數(shù)字鍵進(jìn)行系統(tǒng)自檢。
b. 報警顯示：報警器報警后，自動顯示在控制柜顯示屏上，控制柜按"火警"按鈕，可查到火警的具體位置。
c. 系統(tǒng)復(fù)位:現(xiàn)場報警器復(fù)位后,主菜單下按數(shù)字鍵"7"，進(jìn)入"系統(tǒng)復(fù)位自檢"界面，再按復(fù)位數(shù)字鍵將進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位。
4.1.2 聯(lián)動系統(tǒng)
a. 聯(lián)動系統(tǒng)自動啟動：主菜單下按"自動"按鈕，進(jìn)入"聯(lián)動啟動方式"設(shè)定界面，按 "設(shè)置"按鈕設(shè)定聯(lián)動設(shè)備自動啟動。按"解除"按鈕，聯(lián)動設(shè)備手動啟動。
b. 聯(lián)動系統(tǒng)手動啟動：主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"聯(lián)動設(shè)備信息顯示及啟動"界面，再繼續(xù)按提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備"，選擇相應(yīng)的設(shè)備，強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備。
c. 聯(lián)動設(shè)備停止：主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)"界面，再繼續(xù)按截面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"停止所有聯(lián)動執(zhí)行"，停止聯(lián)動執(zhí)行。
d. 聯(lián)動手動盤操作：主菜單上按 "允許" 鍵進(jìn)入"手動操作鍵設(shè)定"界面，輸入密碼，允許手動操作。在手動盤上選擇設(shè)備，按"啟動"鍵啟動設(shè)備，按"停止"鍵停止設(shè)備。
4.1.3 不同品牌、型號消防聯(lián)動控制柜的操作會有所不同，消防中心負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，掌握相關(guān)操作程序要
領(lǐng)。
4.2 打印。
4.2.1 安裝打印紙。
a. 將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上；
b. 將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機(jī)支架上；
c. 將紙頭向內(nèi)折入約半寸，造成一平直紙頭備用；
d. 將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上，按動打印機(jī)面板上"送紙"按鈕，使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu)。
e. 繼續(xù)送紙，預(yù)留約12寸備用。
4.2.2 安裝完打印紙后，如有報警或故障，打印紙將自動打印記錄。
4.3 消防電話
4.3.1 消防聯(lián)動柜上的消防電話，可通向各個樓層、設(shè)備房消防電話插孔，可按各分機(jī)號碼對話。
4.3.2在樓層中，將消防電話插入消防電話插孔，可直接與消防控制中心通話。
4.4 消防廣播。
4.4.1 進(jìn)行消防廣播疏散時，按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈，燈亮。
4.4.2 接通開關(guān)。
4.4.3 調(diào)節(jié)廣播旋鈕，應(yīng)控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進(jìn)行疏散，播放"疏散"錄音帶進(jìn)行廣播引導(dǎo)疏散。
4.5 火警時的客貨梯。
4.5.1 當(dāng)發(fā)生火情時，從消防聯(lián)動控制柜上按"電梯迫降"鍵，將電梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃，按"消防"開關(guān)鍵，將客貨梯迫降到首層。
4.6消防泵當(dāng)有"火險"報警時。
4.6.1 自動啟動：
a. 消防泵控制柜處于"自動"位置，聯(lián)動設(shè)備設(shè)為"自動"。
b. 在樓層擊碎"消火栓報警按鈕"報警，聯(lián)動控制柜發(fā)出聲響報警。
c. 消防泵自動啟動。
4.6.2 手動啟動。
a. 消防泵控制柜將選擇"自動／手動"開關(guān)，置于"手動"位置上。
b. 按啟動鈕"手動"啟動消防水泵。
c. 聯(lián)動手動盤啟動：消防泵控制柜處于"自動" 位，將手動盤置于"允許"操作方式，啟動設(shè)備。
4.7 噴淋泵當(dāng)有"火險"報警時。
4.7.1 自動啟動：
a. 噴淋泵控制柜處于"自動"位置，消防中心聯(lián)動設(shè)備置于"自動"位；
b. 噴淋頭爆裂，水流掣動作，消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警；
c. 噴淋頭自動啟動。
4.7.2 手動啟動：
a. 將噴淋泵控制"自動／手動"開關(guān)置于"手動"位；
b. 按"啟動"按鈕啟動噴淋泵；
c. 聯(lián)動手動盤啟動：噴淋泵控制柜置于"自動" 位，將消防中心手動盤置于"允許"操作方式，啟動設(shè)備。
4.8 防火卷簾當(dāng)有火情或濃煙時。
4.8.1 防火卷簾接收探頭信號自動啟動：
a. 消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警，出現(xiàn)防火卷簾關(guān)閉訊號；
b. 防火卷簾關(guān)閉。
4.8.2 手動啟動：
a. 將"自動/手動"選擇開關(guān)置于"手動"位置；
b. 按目的地防火卷簾啟動按鈕；
c. 消防聯(lián)動柜上會發(fā)出聲響報警，出現(xiàn)關(guān)閉信號；
d. 從防火卷簾開關(guān)裝置盒按下啟動鈕，防火卷簾會向下關(guān)閉。
4.9消防鮮風(fēng)送風(fēng)機(jī)當(dāng)有"火情"時。
4.9.1自動啟動：
a. 將消防控制柜處于"自動"位置，消防中心控制柜聯(lián)動置于"自動"位置；
b. 當(dāng)煙感收到信號，消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警；
c. 送風(fēng)風(fēng)機(jī)自動啟動。
4.9.2手動啟動：
a. 消防風(fēng)機(jī)控制柜"自動／手動"選擇開關(guān)置于"手動"位；b. 按"啟動"按鈕啟動消防風(fēng)機(jī)。
c. 聯(lián)動手動盤啟動：消防風(fēng)機(jī)控制柜置于"自動" 位，將消防中心手動盤置于"允許"操作方式，啟動設(shè)備。
4.10消防排煙機(jī)當(dāng)有"火情"時。
4.10.1自動啟動：
a. 消防排煙機(jī)控制柜處于"自動"位置，消防中心聯(lián)動置于"自動"位置；
b. 消防排煙機(jī)自動啟動。
4.10.2手動啟動：
a. 將消防排煙風(fēng)機(jī)控制柜"自動／手動"開關(guān)置于"自動"位，聯(lián)動手動盤置于"手動"位置，按"啟動"按鈕啟動排煙機(jī)。
b. 聯(lián)動手動盤啟動：消防控制柜置于"自動"位，聯(lián)動手動盤置于"允許"操作方式，啟動設(shè)備。
4.11 停非消防電：發(fā)生火災(zāi)需要截斷電源時，從消防聯(lián)動柜上按"停非消防電"鍵，停電滅火。
4.12 消防栓。
4.12.1 室內(nèi)消防栓：
a. 發(fā)生火災(zāi)后將消火栓箱打開，或用硬物擊碎箱門上的玻璃；
b. 按緊急報警按鈕；
c. 消防栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號；
d. 消防栓可以直接啟動消防水泵供水；
e. 取出掛架上水槍接上水帶接口，并接在消防栓接口上；
f. 按逆時針方向旋轉(zhuǎn)消防栓手輪；
g. 出水滅火。
4.12.2 室外消防火栓：
a. 用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉(zhuǎn)打開出水口悶蓋；
b. 接上水帶(水槍)或吸水管；
c. 用專用扳手打開閥塞即可供水；
d. 使用后應(yīng)關(guān)閉閥塞，上好出水口悶蓋。
4.12.3 消防水喉：
a. 打開消火栓箱門將卷盤旋出；
b. 拉出膠管和小口徑水槍；
c. 開戶供水閘閥即可進(jìn)行滅火；
d. 使用完后，將供水閘閥關(guān)閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉(zhuǎn)回消防栓箱。
4.13 滅火器。
4.13.1 將滅火器擔(dān)到火場上。
4.13.2 拆下鉛封，拔掉保險銷。
4.13.3 在滅火器有效噴射距離內(nèi)，將噴嘴(或膠管噴口)對準(zhǔn)火焰根部。
4.13.4 按下壓把后，開啟密封，滅火劑噴出。
4.13.5 松開壓把，間歇噴射機(jī)構(gòu)復(fù)位，噴射停止。
4.13.6 噴射時，應(yīng)迅速左右擺動，向前平推掃射，防止回火復(fù)燃。
4.13.7 在室外操作時，應(yīng)選擇在上風(fēng)方向噴射。
5.0 相關(guān)文件
無
6.0記錄表格
無
篇2：消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范系統(tǒng)設(shè)備的操作
2.0適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防管理中心消防系統(tǒng)設(shè)備的操作
3.0職責(zé)
3.1消防管理中心主管負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設(shè)備的操作程序。
3.2消防管理中心負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)操作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。
3.3消防管理中心消防員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。
4.0程序要點
4.1消防主機(jī)
4.1.1確認(rèn)報警:
a)當(dāng)接到FS90消防主機(jī)報警時,按“消音”鍵消去報警聲;
b)按“復(fù)位”鍵,查看消防主機(jī)能否復(fù)位進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài):如能進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài),證明報警是誤報,按“復(fù)位”鍵復(fù)位;如不能進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài),證明是故障或火警預(yù)報,查“狀態(tài)”鍵確認(rèn)AV值。
4.1.2查狀態(tài)確認(rèn)AV值(當(dāng)AV值等于100時,證明有火警信號出現(xiàn),立即派人到現(xiàn)場查看):
a)按STATUS態(tài);
b)按F1(直到出現(xiàn)SD地址模板);
c)按地址碼(0---9);
d)按ENTER輸入(確認(rèn)AV值,得出報警點的濃度);
e)按CLEAR取消(讓系統(tǒng)恢復(fù)正常)。
4.1.3火警預(yù)報或故障報警時:(AV=90--100時,屬于火警預(yù)報;AV=0--30屬于故障報警。把火警預(yù)報或故障點暫時隔離、鎖住,使系統(tǒng)進(jìn)入正常狀態(tài))
a)按MODIFY修改;
b)輸入密碼按1234;
c)按ENTER輸入兩次;
d)按CLEAR取消。
4.1.4開鎖(處理完火警預(yù)報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統(tǒng)恢復(fù)正常運行狀態(tài));
a)按COMMAND指令;
b)輸入密碼1234選擇SD地址模板;
c)按ENTER輸入;
d)按F1選擇SD地址模板;
e)按地址碼0--9;
f)按ENTER輸入;
g)按F3;
h)按F4;
i)按CLEAR取消
4.2打印
4.2.1安裝打印紙:
a)將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上;
b)將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機(jī)支架上;
c)將紙頭向內(nèi)褶入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d)將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上,按動打印機(jī)面板上“送紙”(PAPERADVANCE)按鈕燈,使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu);
e)繼續(xù)送紙,預(yù)留約12寸備用;
f)將紙頭穿越有關(guān)軸并接上回收轉(zhuǎn)軸;
g)將紙頭放入回收轉(zhuǎn)軸的槽內(nèi);
h)將回收轉(zhuǎn)軸順時針旋轉(zhuǎn)數(shù)圈使回收紙卷牢固。
4.2.2安裝完打印機(jī)紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.2.3取出打印紙:
a)取出送紙轉(zhuǎn)軸;
篇3：消防系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0 目的
規(guī)范消防系統(tǒng)設(shè)備的操作,確保操作之安全性、正確性
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團(tuán)所轄物業(yè)消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。
3.0 職責(zé)
3.1 消防中心消防值班員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。
3.2 消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)各類設(shè)備操作程序的監(jiān)督檢查。
3.3 業(yè)務(wù)總部對消防系統(tǒng)設(shè)備的操作提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 消防報警聯(lián)動控制柜。
4.1.1 消防報警
a.系統(tǒng)自檢:主菜單下按系統(tǒng)自檢數(shù)字鍵進(jìn)入"系統(tǒng)復(fù)位自檢"界面,再按界面提示按數(shù)字鍵進(jìn)行系統(tǒng)自檢。
b.報警顯示:報警器報警后::,自動顯示在控制柜顯示屏上,控制柜按"火警"按鈕,可查到火警的具體位置。
c.系統(tǒng)復(fù)位:現(xiàn)場報警器復(fù)位后,主菜單下按數(shù)字鍵"7",進(jìn)入"系統(tǒng)復(fù)位自檢"界面,再按復(fù)位數(shù)字鍵將進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位。
4.1.2 聯(lián)動系統(tǒng)
a.聯(lián)動系統(tǒng)自動啟動:主菜單下按"自動"按鈕,進(jìn)入"聯(lián)動啟動方式"設(shè)定界面,按 "設(shè)置"按鈕設(shè)定聯(lián)動設(shè)備自動啟動。按"解除"按鈕,聯(lián)動設(shè)備手動啟動。
b.聯(lián)動系統(tǒng)手動啟動:主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"聯(lián)動設(shè)備信息顯示及啟動"界面,再繼續(xù)按提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備",選擇相應(yīng)的設(shè)備,強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備。
c.聯(lián)動設(shè)備停止:主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)"界面,再繼續(xù)按截面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入"停止所有聯(lián)動執(zhí)行",停止聯(lián)動執(zhí)行。
d.聯(lián)動手動盤操作:主菜單上按 "允許" 鍵進(jìn)入"手動操作鍵設(shè)定"界面,輸入密碼,允許手動操作。在手動盤上選擇設(shè)備,按"啟動"鍵啟動設(shè)備,按"停止"鍵停止設(shè)備。
4.1.3 不同品牌、型號消防聯(lián)動控制柜的操作會有所不同,消防中心負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進(jìn)行培訓(xùn),掌握相關(guān)操作程序、要領(lǐng)。
4.2 打印。
4.2.1 安裝打印紙。
a.將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上;
b.將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機(jī)支架上;
c.將紙頭向內(nèi)折入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d.將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上,按動打印機(jī)面板上"送紙"按鈕,使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu)。
e.繼續(xù)送紙,預(yù)留約12寸備用。
4.2.2 安裝完打印紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.3 消防電話
4.3.1 消防聯(lián)動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設(shè)備房消防電話插孔,可按各分機(jī)號碼對話。
4.3.2在樓層中,將消防電話插入消防電話插孔,可直接與消防控制中心通話。
4.4 消防廣播。
4.4.1 進(jìn)行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈,燈亮。
4.4.2 接通開關(guān)。
4.4.3 調(diào)節(jié)廣播旋鈕,應(yīng)控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進(jìn)行疏散,播放"疏散"錄音帶進(jìn)行廣播引導(dǎo)疏散。
4.5 火警時的客貨梯。
4.5.1 當(dāng)發(fā)生火情時,從消防聯(lián)動控制柜上按"電梯迫降"鍵,將電梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃,按"消防"開關(guān)鍵,將客貨梯迫降到首層。
4.6 消防泵當(dāng)有"火險"報警時。
4.6.1 自動啟動:
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