物業安全消防系統的操作規范

　　1、消防主機

　　（1）報警

　　①當接到FS90消防主機報警時，按"消音"鍵消去報警聲；

　　②按"復位"鍵，查看消防主機能否復位進入系統正常正常狀態：如能進入系統正常狀態，證明報警是誤報，按"復位"鍵復位；如不能進入系統正常狀態，證明是故障或火警預報，查"狀態"鍵確認AV值。

　　（2）查狀態確認AV值（當AV值等于100時，證明有火警信號出現，立即派人到現場查看）

　　③按STATES（狀態）；

　　④按FI（直到出現SD地址摸板）；

　　⑤按地址碼（0-9）；

　　⑥按CLEAR取消.

　　（3）火警預報或故障報警時（AV=90~100時屬于火警預報；AV=0~30時屬于故障報警。把火警預報與故障帶內暫時隔離、鎖住，使系統進入正常狀態）

　　①按MODLEY修改

　　②輸入密碼按1234

　　③按ENTER輸入兩次

　　④按CLEAR取消

　　(4)開鎖(處理完火警預報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統恢復正常運行狀態)

　　①按CDMMAND指令;

　　②輸入密碼1234;

　　③按ENTER輸入;

　　④按FI選擇SD地址摸板;

　　⑤按地址碼（0-9）；

　　⑥按ENTERL輸入;

　　⑦按F3;

　　⑧按F4;

　　⑨按CLEAR取消.

　　2、打印

　　（1）安裝打印紙

　　①將新紙卷穿在送紙轉軸上；

　　②將送紙轉軸安放在打印機支架上；

　　③將紙頭向內褶入半寸，造成一平直紙頭備用；

　　④將紙頭穿國光電開關擎后裝進打印機構上，按動打印機面板上"送紙"（PA-PERADVANCE）按鈕燈，使紙頭穿過打印機構；

　　⑤繼續送紙，預留約12寸備用；

　　⑥將紙頭穿越有關軸并接上回收轉軸；

　　⑦將紙頭放入回收轉軸的槽內；

　　⑧將回收轉軸順時針旋轉數圈使回收紙卷牢固。

　　（2）安裝完打印紙后，如有報警或故障，打印紙將自動打印記錄。

　　（3）取出打印紙

　　①取出送紙轉軸；

　　②取出紙卷芯；

　　③按動打印機面板上"送紙"（PAPERADVANCE）按鈕燈，使紙尾完全送出打印機；

　　④取出回收轉軸；

　　⑤取出舊紙卷存檔。

　　3、消防聯動柜上的消防電話，可通向各個樓層（備有插孔）高壓房、水泵房，在樓層查看報警點位置情況時的操作要領

　　（1）把插孔電話插入孔內，消防聯動柜收到聲響報警。

　　（2）按"樓層"（水泵房、高壓房）鍵一次。

　　（3）與樓層（或機電維修部電工）通話。

　　4、消防廣播

　　（1）進行消防廣播疏散時，按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈，燈亮。

　　（2）接通開關（向前按）。

　　（3）調節廣播旋鈕，應控制音量清晰、清楚（沿逆時針方向音量變大，順時針方向音量）。

　　（4）向樓層開始廣播。

　　5、報警時的客貨梯

　　（1）當發生火情時，從消防聯動柜上按"電梯回降"鍵，客貨梯迫降到一樓停止運行。

　　（2）從客貨梯前室首層擊破玻璃，按"消防"開關鍵，客貨梯迫降首層。

　　6、消防泵當有"火險"報警時

　　（1）自動啟動

　　①在樓層擊破"消防栓報警盒"時消防聯動柜發出聲響報警；

　　②消防泵自動啟動。

　　（2）手動啟動

　　①把選擇"自動/手動"開關置于"手動"位置；

　　②按啟動鈕"手動"啟動消防水泵。

　　7、噴淋泵當有"火險"報警時

　　（1）自動啟動

　　①噴淋泵處于"自動"位置；

　　②噴淋頭爆裂，水流擎動作，消防聯動柜發出聲響報警；

　　③噴淋頭自動啟動。

　　（2）手動啟動

　　①選擇"自動/手動"開關置于"手動"位置；

　　②按啟動鈕"手動"啟動消防水泵。

　　8、防火卷簾當有火情或濃煙時

　　（1）防火卷簾接收探頭信號自動啟動

　　①消防聯動柜發出聲響報警，出現防火卷簾關閉訊號；

　　②防火卷簾關閉。

　　（2）手動啟動

　　①把"自動/手動"選擇開關置于"手動"位置；

　　②按**樓層防火卷簾啟動鈕

　　③消防聯動柜上會發出響聲報警，出現防火卷簾關閉訊號；

　　④從樓層防火卷簾開關裝置盒向下按啟動鈕（向上為打開，中間為停止），防火卷簾會向下關閉。

　　9、停非消防電

　　發生火災需要截斷電源時，從消防聯動柜上按"停非消防電"鍵，停電滅火。

　　10、消防栓

　　（1）室內消防栓

　　①發生火災后將消火栓箱用鑰匙打開或硬物擊碎箱門上的玻璃；

　　②按緊急報警按鈕；

　　③消火栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號；

　　④消火栓可以直接啟動消防水泵供水；

　　⑤取出掛架上水帶接口，并接在消防栓接口上；

　　⑥按逆時針方向旋轉消防栓手輪；

　　⑦出水滅火。

　　（2）室外消火栓

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　　①用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉打開出水口悶蓋；

　　②接上水帶（水槍）或吸水管；

　　③用專用扳手打開閥塞即可供水；

　　④使用后應關閉閥塞，上好出水口悶蓋。

　　（3）消防水喉

　　①打開消火栓箱門將卷盤旋出；

　　②接出膠管和小口徑水槍；

　　③開啟供水閘閥即可進行滅火；

　　④使用完后，將供水閘閥關閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉回消火栓箱。

　　11、滅火器

　　（1）將滅火器提到火場上。

　　（2）拆下鉛封，拔掉保險銷。

　　（3）在滅火器有效噴射距離內，將噴嘴（或膠管噴口）對準火焰根部。

　　（4）按下壓把后，開啟密封，滅火劑噴出。

　　（5）松開壓把，間歇噴射機構復位，噴射停止。

　　（6）噴射時，應迅速左右擺動，向前平推掃射，防止回火復燃。

　　（7）在室外操作時，應選擇在上風方向噴射。

篇2：消防系統操作標準作業規程

　　1.0目的

　　規范系統設備的操作

　　2.0適用范圍

　　適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作

　　3.0職責

　　3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。

　　3.2消防管理中心負責消防系統操作的業務指導工作。

　　3.3消防管理中心消防員負責按本規程正確操作消防設備。

　　4.0程序要點

　　4.1消防主機

　　4.1.1確認報警:

　　a)當接到FS90消防主機報警時,按“消音”鍵消去報警聲;

　　b)按“復位”鍵,查看消防主機能否復位進入系統正常狀態:如能進入系統正常狀態,證明報警是誤報,按“復位”鍵復位;如不能進入系統正常狀態,證明是故障或火警預報,查“狀態”鍵確認AV值。

　　4.1.2查狀態確認AV值(當AV值等于100時,證明有火警信號出現,立即派人到現場查看):

　　a)按STATUS態;

　　b)按F1(直到出現SD地址模板);

　　c)按地址碼(0---9);

　　d)按ENTER輸入(確認AV值,得出報警點的濃度);

　　e)按CLEAR取消(讓系統恢復正常)。

　　4.1.3火警預報或故障報警時:(AV=90--100時,屬于火警預報;AV=0--30屬于故障報警。把火警預報或故障點暫時隔離、鎖住,使系統進入正常狀態)

　　a)按MODIFY修改;

　　b)輸入密碼按1234;

　　c)按ENTER輸入兩次;

　　d)按CLEAR取消。

　　4.1.4開鎖(處理完火警預報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統恢復正常運行狀態);

　　a)按COMMAND指令;

　　b)輸入密碼1234選擇SD地址模板;

　　c)按ENTER輸入;

　　d)按F1選擇SD地址模板;

　　e)按地址碼0--9;

　　f)按ENTER輸入;

　　g)按F3;

　　h)按F4;

　　i)按CLEAR取消

　　4.2打印

　　4.2.1安裝打印紙:

　　a)將新紙卷穿在送紙轉軸上;

　　b)將送紙轉軸安放在打印機支架上;

　　c)將紙頭向內褶入約半寸,造成一平直紙頭備用;

　　d)將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上“送紙”(PAPERADVANCE)按鈕燈,使紙頭穿過打印機構;

　　e)繼續送紙,預留約12寸備用;

　　f)將紙頭穿越有關軸并接上回收轉軸;

　　g)將紙頭放入回收轉軸的槽內;

　　h)將回收轉軸順時針旋轉數圈使回收紙卷牢固。

　　4.2.2安裝完打印機紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。

　　4.2.3取出打印紙:

　　a)取出送紙轉軸;

篇3：消防系統操作規程

　　1.0 目的

　　規范消防系統設備的操作,確保操作之安全性、正確性

　　2.0 范圍

　　適用于物業集團所轄物業消防系統設備的操作。

　　3.0 職責

　　3.1 消防中心消防值班員負責按本規程正確操作消防設備。

　　3.2 消防工程師負責消防系統各類設備操作程序的監督檢查。

　　3.3 業務總部對消防系統設備的操作提供業務指導。

　　4.0 工作內容

　　4.1 消防報警聯動控制柜。

　　4.1.1 消防報警

　　a.系統自檢:主菜單下按系統自檢數字鍵進入"系統復位自檢"界面,再按界面提示按數字鍵進行系統自檢。

　　b.報警顯示:報警器報警后::,自動顯示在控制柜顯示屏上,控制柜按"火警"按鈕,可查到火警的具體位置。

　　c.系統復位:現場報警器復位后,主菜單下按數字鍵"7",進入"系統復位自檢"界面,再按復位數字鍵將進行系統復位。

　　4.1.2 聯動系統

　　a.聯動系統自動啟動:主菜單下按"自動"按鈕,進入"聯動啟動方式"設定界面,按 "設置"按鈕設定聯動設備自動啟動。按"解除"按鈕,聯動設備手動啟動。

　　b.聯動系統手動啟動:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入"聯動設備信息顯示及啟動"界面,再繼續按提示按下相應數字鍵進入"強制啟動聯動設備",選擇相應的設備,強制啟動聯動設備。

　　c.聯動設備停止:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入"系統自檢和輔助系統"界面,再繼續按截面提示按下相應數字鍵進入"停止所有聯動執行",停止聯動執行。

　　d.聯動手動盤操作:主菜單上按 "允許" 鍵進入"手動操作鍵設定"界面,輸入密碼,允許手動操作。在手動盤上選擇設備,按"啟動"鍵啟動設備,按"停止"鍵停止設備。

　　4.1.3 不同品牌、型號消防聯動控制柜的操作會有所不同,消防中心負責人應根據設備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進行培訓,掌握相關操作程序、要領。

　　4.2 打印。

　　4.2.1 安裝打印紙。

　　a.將新紙卷穿在送紙轉軸上;

　　b.將送紙轉軸安放在打印機支架上;

　　c.將紙頭向內折入約半寸,造成一平直紙頭備用;

　　d.將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上"送紙"按鈕,使紙頭穿過打印機構。

　　e.繼續送紙,預留約12寸備用。

　　4.2.2 安裝完打印紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。

　　4.3 消防電話

　　4.3.1 消防聯動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設備房消防電話插孔,可按各分機號碼對話。

　　4.3.2在樓層中,將消防電話插入消防電話插孔,可直接與消防控制中心通話。

　　4.4 消防廣播。

　　4.4.1 進行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈,燈亮。

　　4.4.2 接通開關。

　　4.4.3 調節廣播旋鈕,應控制音量清晰、清楚。

　　4.4.4 向樓層開始廣播。發生火警需進行疏散,播放"疏散"錄音帶進行廣播引導疏散。

　　4.5 火警時的客貨梯。

　　4.5.1 當發生火情時,從消防聯動控制柜上按"電梯迫降"鍵,將電梯迫降到一樓停止運行。

　　4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃,按"消防"開關鍵,將客貨梯迫降到首層。

　　4.6 消防泵當有"火險"報警時。

　　4.6.1 自動啟動:

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