酒店物業(yè)車庫崗位操作細則

　　1.0目的

　　為了加強對小區(qū)的車輛管理，有效的控制車輛的進出。

　　2.0適用范圍

　　**酒店物業(yè)項目安全管理。

　　3.0職責

　　3.1車庫禮賓崗嚴格按細則執(zhí)行。

　　3.2禮賓領班負責監(jiān)督當值人員的執(zhí)行情況。

　　3.3禮賓主管負責進行不定時的抽查及考評。

　　4.0方法和過程控制

　　4.1車場崗職責

　　4.1.1認真做好交接班，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與監(jiān)控中心聯(lián)系。

　　4.1.2注意巡查車輛停放情況發(fā)現(xiàn)可疑或有安全漏洞時采取有效措施立即報告監(jiān)控中心進行處理。

　　4.1.3嚴格照章辦事，若發(fā)現(xiàn)車主未鎖門時，要及時通行車主，不得隨便翻動車內(nèi)一切物品。

　　4.1.4熟記車輛車主、車牌號碼和車輛固定車位，熟悉小區(qū)道路和停車場環(huán)境，每日在交接班要嚴格查對，交班人對當班發(fā)現(xiàn)的不能即時處理的問題應詳細記錄在《禮賓值班交接記錄》，并口頭強調(diào)。

　　4.1.5負責車輛的停放次序，指揮進出車輛行駛，學習交通管理知識，熟悉小區(qū)出入環(huán)境，加強獨立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區(qū)交通秩序井井有條。

　　4.1.6監(jiān)督檢查停車場內(nèi)是否存在與車輛停放不相符的情況出現(xiàn)。

　　4.1.7發(fā)現(xiàn)可疑人員要及時盤問，禁止閑雜人員及施工人員在車場出入。

　　4.1.8指揮小區(qū)車輛安全行駛，督促車主按規(guī)定在臨時車位上停放車輛。

　　4.2車場崗要求

　　4.2.1熟悉小區(qū)車輛，業(yè)主車牌號碼以及分布情況。

　　4.2.2得一般交通管理知識和指揮知識，熟悉本小區(qū)出入口環(huán)境，能果斷處理小區(qū)一般交通事故。

　　4.2.3嚴格執(zhí)行小區(qū)停車場管理規(guī)定。

　　4.2.4對進出車場的車輛進行觀察，發(fā)現(xiàn)可疑情況或不安全因素，及時做出處理報告。

　　4.2.5熟練掌握交通管理電子控制系統(tǒng)的操作與維護。

　　4.2.6保持車場周圍環(huán)境的整潔和交通設施及標志的完好。

　　4.2.7對停車場進行不間斷的巡視檢查。

　　4.3停車場管理

　　4.3.1有車輛入場時，應檢查車輛停入車位、車況（外觀）等情況，并詳細填寫《停車場車輛檢查表》；如發(fā)現(xiàn)車輛停錯車位或車況有問題時，應即時向司機說明。

　　4.3.2有車輛駛離車場時，應注意觀察核對車主。

　　4.3.3注意檢查停車場標識設備是否完好、標識清晰，并在《停車場設施、設備檢查表》中如實記錄。

　　4.4地下停車場管理

　　4.4.1地下停車場出入口有無障礙物，停放的機動車是否可能影響交通。

　　4.4.2安全出口指示燈有無損壞，夜間照明是否良好。

　　4.4.3道路有無發(fā)動機運轉的車輛、有無人員閑逛。

　　4.4.4各類標識、減速設施、設備是否完好，并在《停車場設施、設備檢查表》中如實記錄。

　　4.4.5機動車輛是否停放有序，有無占用車位的車輛。

　　4.4.6停車場各種標識是否完好無損、有無脫落。

　　4.4.7車輛車身狀況，車門、窗是否關上。

　　4.4.8是否有身份不明的人在車場閑逛、有無小孩做一些游戲活動。

　　4.4.9機動車標牌是否有損壞、脫落、掉字等。

　　4.4.10停車場消防設施是否齊全。

　　4.4.11是否有亂停亂放或占用他人車位情況出現(xiàn)。

　　4.5車輛指揮、引導

　　4.5.1引導車輛泊位時，應站在車的左側或右側，不能站在車正中間，以防倒車時被撞。

　　4.5.2指揮泊位時的手勢要讓司機看到。

　　4.5.3泊放的位置應在位置正中，不可跨越停放。

　　4.5.4司機離開時，提醒其帶起貴重物品，關好門窗，檢查車燈，車輪，車身、車牌是否完好，如有問題，應立即告知司機。

　　5.記錄表格

　　5.1 **WY/WI/7.5.1-AQ-06-F1《停車場車輛檢查表》

　　5.2 **WY/WI/7.5.1-AQ-06-F2《停車場設施、設備檢查表》

篇2：高等專科學校地下車庫應急預案

　　高等專科學校地下車庫應急預案

　　工程概況：zz醫(yī)藥高等專科學校地下車庫位于周祝公路279號，建筑面積2900平方米，為6級人防工程，平時用途為停泊機動車輛，共有49余個車位。車庫共有一個主出入口，4個應急疏散口，不包括電梯。

　　災情預測分析：本車庫可能因明火或車輛自燃引發(fā)的火災事故；因排水不暢或雨水倒灌造成的水害事故；因核生化恐怖襲擊和不明氣體、物體引發(fā)的事故及次生災害；因電梯發(fā)生故障產(chǎn)生的事故以及交通安全、盜竊和人為破壞等。

　　一、應急處置領導小組和隊伍

　　（一）應急處置領導小組

　　組長：z（副校長）

　　組員：z（保衛(wèi)處長） z（后勤保障中心）z、（保衛(wèi)處外勤） z（保衛(wèi)處內(nèi)勤） z（保安隊長） z（維修負責人）

　　（二）應急處置隊伍

　　1、義務消防隊

　　（1）滅火組：火災初期對現(xiàn)場火勢進行撲滅。

　　（2）救援組：疏散現(xiàn)場車輛、人員，對受傷的人員進行先期救治。

　　（3）保障組：對現(xiàn)場的設備進行技術上的保障。

　　2、保安隊：維護現(xiàn)場的秩序。

　　3、維修隊：對車庫內(nèi)的設備進行維修保障。

　　由當日行政值班擔任現(xiàn)場指揮。

　　二、情況處置基本流程

　　判明情況→報警并簡易處理→報告→組織現(xiàn)場先期處置（現(xiàn)場搶險、自救互救、疏散人員和重要物資、警戒隔離）→配合專業(yè)隊伍實施救援→處理善后工作→總結上報處置情況

　　三、應急情況處置

　　（一）當發(fā)生火警時

　　1、保安人員前往火警現(xiàn)場觀察判明情況，立即向“119”報警，向行政值班報告。并采取簡便措施進行處理，設法控制火情。

　　2、行政值班接報后，由行政值班組織人員前往進行先期處置。

　　3、組織現(xiàn)場先期處置：組織滅火組進行撲救，開展自救互救，設立警戒區(qū)域；保障組負責負責切斷電源，啟動排煙風機，關閉自然通風口并保證消防設備正常運行；救援組負責疏散起火點附近的車輛、人員；派遣保安到學校前后門口引導消防人員。

　　4、配合專業(yè)隊伍實施處置：消防隊到達現(xiàn)場后，現(xiàn)場總指揮與技術人員及時向消防隊領導報告火情，按照統(tǒng)一部署展開救援。

　　5、滅火完畢后，做好現(xiàn)場清理工作，行政值班做好記錄，并向上級報告。

　　（二）當發(fā)生水害時

　　1、保安人員趕赴進水點，判明進水情況向行政值班報告。并采取簡便措施進行處理，設法控制進水。

　　2、行政值班向“110”或防汛部門報告。

　　3、行政值班組織現(xiàn)場先期處置：用擋水板、沙包等進行封堵設法制止水勢蔓延，啟動潛水泵降低水位。如浸水影響電氣設備，應立即切斷電源，將升降電梯升至最高層，以免浸濕。水勢無法控制時，人員撤離。

　　4、配合專業(yè)隊伍實施處置。

　　5、處置完畢后，清理現(xiàn)場積水，維修隊檢查電氣設備，如所停車輛涉及保險金問題，須拍照片及存檔，行政值班作好記錄，并向上級部門報告。

　　（三）當遇核生化恐怖襲擊和發(fā)現(xiàn)不明氣體、物體時

　　1、保安人員趕赴現(xiàn)場判明情況，立即向“110”報警，并向行政值班報告。

　　2、行政值班立即向上級主管部門報告，由行政值班擔任組織現(xiàn)場先期處置。

　　3、組織現(xiàn)場先期處置：保安人員疏散車庫內(nèi)人員；設置警戒線，禁止人員進入；如有人員傷亡，救援組負責先期救治；當遇有毒物質事件時，現(xiàn)場人員應先集中觀察，由專業(yè)隊伍到達后處置。

　　4、專業(yè)救援隊到達后，現(xiàn)場總指揮負責報告現(xiàn)場情況，按照統(tǒng)一部署展開救援。

　　5、專業(yè)隊伍現(xiàn)場處置完后，維修隊做好現(xiàn)場清理工作，值班老師作好記錄，并向上級部門報告。

　　（四）當升降電梯出現(xiàn)故障時

　　1、保安人員到場判明是否有人員被困，并向行政值班報告。

　　2、行政值班接報后，視情通知電梯專業(yè)維修人員到場搶修，并上報主管部門。

　　3、組織現(xiàn)場先期處置：保安人員在現(xiàn)場與被困人員取得聯(lián)系，做好穩(wěn)定情緒工作，等待專業(yè)隊伍到來。

　　4、專業(yè)隊伍救援時，維修隊做好現(xiàn)場能源保障，保安人員做好現(xiàn)場警戒，疏散無關人員。

　　5、處置完后，維修隊員負責做好現(xiàn)場清理，行政值班做好相關記錄，并向上級部門報告。

　　（五）當發(fā)生交通意外導致人員受傷時

　　1、發(fā)現(xiàn)事故，報告行政值班。

　　2、行政值班向“110”報警，通知各部門參與處置。

　　3、保安人員指揮交通，向尾隨車輛發(fā)出警告，在適當情況下將傷者移離危險位置。

　　4、協(xié)助“110”到場后進行維護現(xiàn)場秩序。

　　5、處置完畢，行政值班做好記錄，并上報。

　　四、應急保障措施

　　（一）加強應急知識培訓和演練，提高安全防范意識。

　　（二）建立健全應急搶險責任制，落實“定人、定崗、定責任”措施。

　　（三）確保應急搶險人員通訊暢通。

　　（四）加強值班

制度，落實值班人員，定期維護、保養(yǎng)各類設施。

　　（五）加強安全管理，做好日常管理臺賬。登記、記錄工程使用、安全檢查、整改和工程維護等事項。

　　（六）工程內(nèi)應對危險源、場所、疏散路線設立特別警示。并根據(jù)有關規(guī)定配備應急通訊、照明、防毒化、消防、防汛器材。

　　附件：1、應急人員通訊聯(lián)絡表

　　2、應急裝備、設備一覽表

　　3、安全管理制度

　　附件—1

　　應急人員通訊聯(lián)絡表

　　姓 名　部 門　職 務　手 機　辦公室

　　常用應急電話：報警110、火警119、醫(yī)療救護120

　　附件—2

　　應急裝備、設備一覽表

　　名稱、數(shù)量　存放地點　責任人　電話

　　滅火器36只　車庫

　　水龍帶10根　車庫

　　對講機6部　保安隊

　　水電工工具1套　維修隊

　　發(fā)電機1套　潛水泵12臺　緊束管1000米

　　附件—4

　　安全管理制度

　　一、應急值班制度

　　（一）值班人員必須按規(guī)定的時間到崗。離崗時必須經(jīng)當班負責人的同意并移交手續(xù)結束后，方能下班。

　　（二）值班人員嚴禁擅離工作崗位，認真做好交接班記錄。

　　（三）值班時處理事宜的原則是：認真、及時、備忘。

　　(四)值班人員嚴格遵守各項規(guī)章制度，保持高度警惕性，對值班期間所發(fā)生的事宜認真、及時報告并做好記錄。

　　（五）在值班時，如遇異常，應根據(jù)情況、性質及時或事后進行匯報，如沒有指定負責人，值班人員應對值班期間的全部事宜負有處置、報告的責任。

　　（六）值班負責人除本人的職責范圍外，還應對其它值班崗位進行檢查，了解惰況并及時處理。

　　（七）值班人員應不間斷地對車庫內(nèi)部四周進行巡視;在有車輛停留時，還應對停留的車輛進行時間登記、詢問、檢查。

　　（八）值班人員除對內(nèi)部的巡視、檢查外，還應注意出入口的檢查，嚴禁外來人員逗留或進出。

　　二、安全檢查制度

　　(一)學校成立安全工作領導小紐，安全工作要責任落實到人。

　　(二)要定期組織對各重點部位進行安全檢查、抽查。

　　(三)要定期召開安全情況分析會。

　　(四)每一次安全檢查、抽查都要做好臺帳記錄。

　　三、設備設施維護保養(yǎng)制度

　　(一)對消防、監(jiān)控等專業(yè)技術較強的設備日常維修工作，承包給具有專業(yè)資質的專業(yè)隊伍負責，做到每月測試保養(yǎng)維修一次，并開出檢驗單交車庫電工備案。日常故障要做到隨叫隨到，及時處理不過夜。

　　(二)對滅火機、箱，消防栓等消防器材，每月9日前專管員要進行一次維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題要在當日內(nèi)維修好，做到發(fā)現(xiàn)問題及時修復不過夜，特殊問題當日來不及完成維修的，要報請分管領導。

　　(三)對各排水泵平常每季度末進行一次維修保養(yǎng)，在6-9月臺風防汛期內(nèi)，機修工要每周一進行一次自查，發(fā)現(xiàn)問題當日修復，并詳細按要求作好臺帳記錄。

　　(四)對各項設備設施每年末進行一次綜合性自查，針對自查情況要集中進行一次分析，有計劃的更新更換。

　　四、防火安全管理制度

　　(一)學校成立防火安全工作小組，防火安全工作要責任落實到人。

　　(二)地下車庫內(nèi)不得存放易然易爆物品。

　　(三)要定期檢查消防設備是否完好，定期檢查電器線路是否完好。

　　(四)要制定消防應急疏散方案，落實到人。

　　五、防汛安全管理制度

　　(一)領導小組要做好防汛防臺的組織與領導工作，成立汛期工作小組，搶險隊，責任落實到人。

　　(二)做好汛期前各部位的檢查工作。

　　(三)防汛防臺物資要落實到位、到人。

　　(四)在汛期中，要派專人收聽氣象預報，做好汛期值班工作。

　　(五)要建立防汛防臺通訊聯(lián)絡網(wǎng)，并保證暢通。

　　六、安全教育培訓制度

　　（一）組織各崗位人員進行上崗前培訓。

　　（二）操縱各特種設備人員必須持證上崗。

　　（三）每年度進行一次安全培訓考垓，考核合格人員方可上崗。

　　（四）定期組織對各種預案進行演練。

　　七、反恐專項制度

　　（一）每個班保安員當班時必須加強巡查，發(fā)現(xiàn)可疑車輛和可疑人員應提高警惕。密切注意其動向并及時向班組長報告，必要時立即撥打“110”報警。

　　（二）保安員要注意每個人行通道出入口進行巡查，注意庫內(nèi)是否有可疑人員在庫內(nèi)逗留，是否有可疑物品和包裹，如發(fā)現(xiàn)以上可疑物品不要輕易處置、搬動和打開，立即劃出警戒線，保護好現(xiàn)場，不許任何人靠近，撥打“110”報警。

　　（三）對可疑人員和可疑車輛，可先穩(wěn)住對方，等待警方到來，若發(fā)生可疑人員和可疑車輛強行離開和沖撞，應保持自己和他人的人身安全，并注意其去向為警方提供破案線索。

　　（四）各班組人員要保持高度警惕性，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報并做好記錄。

　　zz醫(yī)藥高等專科學校

　　二○**年一月**日

篇3：酒店地下車庫崗位工作職責(5)

　　酒店地下車庫崗位職責（五）

　　【管理層級關系】

　　直接上級：安全/消防領班

　　直接下級：

　　【崗位職責】

　　1、確保地下車庫車輛的安全有序停放；

　　2、對進入地下車庫車輛進行登記，確保車庫的安全。

　　【工作內(nèi)容】

　　1、車庫車輛實行規(guī)范化管理，車庫內(nèi)所有車輛必須進行登記、定位，按順序停放、防止意外事故發(fā)生；

　　2、保安每班次要掌握車庫內(nèi)的車位及停車情況，人人必須做到了如指掌；

　　3、車輛漏油現(xiàn)象嚴重的(汽油、機油)，不允許進入車庫，嚴禁在車庫內(nèi)吸煙和動用明火。做好安全預防工作。

　　4、車庫衛(wèi)生要按時打掃，保持清潔，嚴禁亂丟煙頭、紙屑、果皮等，嚴禁在車庫內(nèi)修車、擦車、壞車需拖出車庫修理；

　　5、做好送貨車輛及會客人員的登記、檢查工作，出店物品必須憑出門證，否則不予放行，防止物品外流。

　　6、必須對所有進入車庫的陌生人和非交接班時間進出的員工進行盤問，嚴格會客登記制度。

　　7、對施工單位的物品出庫，需持有“物品出門放行單”，并由工程部、保安部經(jīng)理簽字，車庫崗位檢查，B區(qū)保安根據(jù)“物品出門放行單”簽字給于核實后方可放行。

　　8、員工上下班不準下走車庫，需走員工通道。

　　9、負責看管上夜班員工停放到車庫的自行車、摩托車；

　　10、負責污水池的抽水、清理工作；

　　11、負責B/F乘坐電梯的管理工作。

　　任職條件：

　　1、儀表端莊，身體健康，精力充沛，身高1.75米以上，反應敏捷；

　　2、有較強的安全意識和處理突發(fā)事件的能力；

　　3、熟悉酒店的相關工作程序；

　　4、熟悉車輛指揮程序，有較強的責任心；

　　5、對酒店保衛(wèi)工作具有高度責任心；

　　6、地下車庫安全員最佳年齡為40-55歲。