住宅樓及地下車(chē)庫(kù)工程監(jiān)理工作總結(jié)

　　一.工程概況

　　1.工程名稱(chēng)：宿遷ZZ商城精品街二期住宅1-6#樓及地下車(chē)庫(kù)

　　2.建設(shè)單位：江蘇**置業(yè)有限公司

　　3.監(jiān)理單位：江蘇**建設(shè)監(jiān)理有限公司

　　4.設(shè)計(jì)單位：宿遷**城建設(shè)計(jì)有限公司

　　5.勘察單位：宿遷市**建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　6.施工單位：宿遷**建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

　　7.工程地點(diǎn)：富康路以西、青島路以南

　　二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)

　　20**年10月8日，江蘇**監(jiān)理有限公司，與江蘇**豪置業(yè)有限公司簽定了1-6#及地下車(chē)庫(kù)施工階段的監(jiān)理合同。

　　20**年10月8日，監(jiān)理公司成立了以*1為總監(jiān)的城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程項(xiàng)目監(jiān)理組，并于20**年10月8日進(jìn)場(chǎng)。依據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理合同及有關(guān)法律、法規(guī)等資料對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督控制。后由于工作需要*1一組人員調(diào)出本工地，由*2接替總監(jiān)一職。

　　三、監(jiān)理合同履行情況

　　根據(jù)監(jiān)理合同的約定，我公司及時(shí)派出監(jiān)理小組并向業(yè)主遞交了監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單。

　　總監(jiān)理工程師：*1、*2

　　土建組監(jiān)理人員：*1、*2、*3

　　電氣、給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：*4

　　資料員：*3

　　監(jiān)理小組成立后，首先編寫(xiě)了《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理細(xì)則》在監(jiān)理規(guī)劃中明確了監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序，以及其他監(jiān)理工作內(nèi)容。制定了監(jiān)理工作制度，編制了監(jiān)理工作程序框圖等。

　　其次，嚴(yán)把工程開(kāi)工關(guān)，開(kāi)工前認(rèn)真審查了承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、審查了項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)及特殊工種人員的姓名、職稱(chēng)、上崗證等，復(fù)查了施工測(cè)量放線。在確認(rèn)承包商具備了開(kāi)工條件后，監(jiān)理部才簽發(fā)了"工程開(kāi)工申請(qǐng)表"。

　　第一、ZZ精品街市場(chǎng)工程具體開(kāi)工、竣工的時(shí)間如下：

　　開(kāi)工日期：20**年12月15日

　　竣工日期：20**年2月25日

　　因設(shè)計(jì)變更，局部梁、柱需要加固等原因造成工期滯后約四個(gè)月余。

　　第二、嚴(yán)把材料關(guān)，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)檢合格后方可投入工程中使用，不合格材料禁止使用，并限期要求施工單位將不合格材料清退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第三、嚴(yán)把施工工序報(bào)驗(yàn)關(guān)。施工過(guò)程中監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)，按有關(guān)規(guī)范要求各項(xiàng)目部技術(shù)員，在第一道工序施工前必須認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，使每一個(gè)操作人員明確工序的質(zhì)量要求，嚴(yán)格按規(guī)范施工。每一道工序施工結(jié)束后，由項(xiàng)目部質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理及班組長(zhǎng)自檢合格后，填寫(xiě)工序報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行工序驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，不得進(jìn)行下道工序施工，整改后填寫(xiě)二次報(bào)驗(yàn)單至驗(yàn)收合格后，方允許下道工序施工。

　　第四、嚴(yán)把工程施工過(guò)程控制關(guān)。各道工序施工過(guò)程中，我監(jiān)理部派專(zhuān)人進(jìn)行旁站，巡視、平行檢驗(yàn)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。混凝土澆筑，要求施工單位嚴(yán)格按配合比通知單施工，控制好原材料計(jì)量，并按規(guī)范留置砼試快。要求施工單位要加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，控制模板拆除時(shí)間、確保混凝土質(zhì)量、按設(shè)計(jì)要求、控制好軸線及標(biāo)高、確保建筑物定位正確。

　　第五、在施工過(guò)程中，注意各方關(guān)系協(xié)調(diào)，堅(jiān)持正確的工程變更程序，不論是哪一方提出的變更或建議，首先和業(yè)主協(xié)調(diào)，要求業(yè)主對(duì)所有變更出具由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的正式變更文件。本工程所發(fā)生的業(yè)主要求的變更均按上述方法處理。協(xié)調(diào)好業(yè)主承建商及設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系，保證工程能夠按預(yù)定計(jì)劃有序的進(jìn)行。

　　第六、加強(qiáng)過(guò)程進(jìn)度控制。要求施工單位嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工、確保工程工期。

　　第七、工程投資、建設(shè)單位與施工單位按施工合同約定協(xié)商付款。

　　四、有關(guān)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況

　　本工程施工過(guò)程中，我監(jiān)理組要求各施工單位要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，施工前組織有關(guān)施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握，施工過(guò)程中對(duì)地基礎(chǔ)、鋼筋混凝土過(guò)程、砌體工程、裝飾工程、屋面工程以及水電安裝等分部分項(xiàng)施工，嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。

　　五、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定

　　本工程所含的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料基本齊全，均符合要求。

　　六、監(jiān)理目標(biāo)完成情況

　　施

工合同要求，本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。工期為300天，而實(shí)際完成工程質(zhì)量工期約為425天。

　　七、各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)情況及各項(xiàng)部分施工情況

　　1、本工程使用的原材料經(jīng)檢測(cè)均合格，砼、砂漿試塊無(wú)不合格現(xiàn)象。

　　2、監(jiān)理過(guò)程發(fā)現(xiàn)施工中存在問(wèn)題，均及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知按要求施工單位及時(shí)整改，符合要求。

　　八、本工程所有的建設(shè)工程技術(shù)資料、質(zhì)控資料、竣工驗(yàn)收資料、監(jiān)理資料等均已向建設(shè)單位移交，并符合相關(guān)存檔要求。

　　九、經(jīng)五方責(zé)任主體及相關(guān)部門(mén)綜合驗(yàn)收，評(píng)定該工程質(zhì)量為合格工程。

　　十、我方已完成本工程委托監(jiān)理合同中的監(jiān)理內(nèi)容。但我方今后仍配合建設(shè)單位在本工程中出現(xiàn)需要監(jiān)理方配合的法規(guī)規(guī)定的相關(guān)工作。同時(shí)感謝建設(shè)單位及各參建方對(duì)我們監(jiān)理工作的大力支持。

　　**建設(shè)監(jiān)理有限公司

　　ZZ精品街住宅監(jiān)理部

　　20**年*月**日

篇2：綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

　　綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

　　一、工程概況

　　**有線電視臺(tái)業(yè)務(wù)綜合樓位于城桂路**公園對(duì)面，由電視臺(tái)綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內(nèi)含約1300平方米的單層演播大廳，其它業(yè)務(wù)分區(qū)和辦公用房根據(jù)功能特點(diǎn)分區(qū)布置，將新聞中心、節(jié)目剪輯中心、播出中心和大會(huì)議室等設(shè)于主樓七層及其以上，而一般辦公用房布置于六層以下，分區(qū)明確，聯(lián)系方便。附樓高五層，主樓高九層、半地下室一層，總建筑面積14348平方米，土建工程概算2600萬(wàn)元。

　　該工程主樓為框-剪結(jié)構(gòu)，附樓為框架結(jié)構(gòu)。演播大廳屋面梁為20米跨的無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大梁，截面為400×1300，九層的大會(huì)議室及專(zhuān)題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎(chǔ)采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁，由于地下水位高，軟土層厚，為達(dá)到設(shè)計(jì)的單樁承載力，要求樁尖入中風(fēng)化巖2米或入微風(fēng)化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高，地下室施工需做基坑支護(hù)方案。

　　主樓、附樓外墻均貼瓷質(zhì)磚，主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內(nèi)裝飾全部由二次裝修隊(duì)伍施工)。

　　二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

　　受建設(shè)單位委托，我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理，為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值，根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(見(jiàn)附表)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，配置土建工程師2人、機(jī)電專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師1人、給排水專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師1人，并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度，如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等，使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確，工作積極，以高度的責(zé)任感和過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去，力爭(zhēng)為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。

　　附表：(監(jiān)理組織機(jī)構(gòu))

　　三、監(jiān)理合同履行情況

　　該工程的三大目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)、投資規(guī)模控制在2600萬(wàn)元以?xún)?nèi)，建筑安裝工程的工期為365天。

　　建筑安裝工程從1997年11月8日開(kāi)工，1998年12月30日完成，共417天，扣除電視臺(tái)機(jī)構(gòu)改革停工(**市電視臺(tái)與**有線電視臺(tái)合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天，建筑安裝工程施工按合同工期完成。

　　經(jīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織，參建的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在檢查資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽樣檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級(jí)。

　　該項(xiàng)目的建筑安裝工程在施工招標(biāo)時(shí)，施工圖尚未完善，在確定承包造價(jià)時(shí)只確定了按三類(lèi)工程、廣東省預(yù)算定額、建委公布的信息價(jià)及中標(biāo)下浮率、工程完工時(shí)按實(shí)結(jié)算的原則，故施工過(guò)程中投資控制最為關(guān)鍵，監(jiān)理工程師嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān)，在工程完工結(jié)算時(shí)核定工程造價(jià)為2261.31萬(wàn)元，能有效把投資控制在2600萬(wàn)元概算內(nèi)。

　　一工程質(zhì)量控制

　　為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，主要體現(xiàn)為：

　　1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)

　　熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，嚴(yán)格審核施工組織方案，特別是質(zhì)量保證體系，安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿(mǎn)足工程施工的需求，并在施工過(guò)程中督促實(shí)施，如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米，施工時(shí)嚴(yán)格要求施工方作高支模施工方案，并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督，在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工，確保了施工安全及工程質(zhì)量。

　　2.實(shí)施過(guò)程監(jiān)督

　　嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān)，確保合格材料用在工程中，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)除嚴(yán)格審核合格證外，按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，并見(jiàn)證送檢，對(duì)不符合要求的材料堅(jiān)決作退場(chǎng)處理，如：φ12鋼筋抽檢不合格對(duì)該批鋼筋作退場(chǎng)處理、多次商品砼坍落度偏差大作退場(chǎng)處理等，有效地保證了原材料品質(zhì)，從而確保了工程質(zhì)量。

　　3.健全旁站制度

　　建立健全旁站制度，對(duì)關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理，確保工序質(zhì)量，施工過(guò)程中對(duì)各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查，如大演播廳無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋施工時(shí)，未安裝預(yù)應(yīng)力鋼筋前，對(duì)鋼筋的定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)糾正了多處嚴(yán)重差偏，確保達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

　　4.強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理

　　嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)每一工序、分項(xiàng)分部工程完成后，要求施工單位自檢合格后，申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，監(jiān)理工程師以?xún)?yōu)良工程的目標(biāo)對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)范工程驗(yàn)收制度。

　　嚴(yán)格檢測(cè)、試驗(yàn)制度，原材料如水泥、鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線及配件、防水卷材、防水涂料、紅磚、砂等經(jīng)檢測(cè)其質(zhì)量均達(dá)到合格要求，結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)如工程樁經(jīng)高、低應(yīng)變動(dòng)力試驗(yàn)和靜載試驗(yàn)、砼試件試壓、砂漿試件試壓、幕墻結(jié)構(gòu)膠試驗(yàn)等，試驗(yàn)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。

　　通過(guò)從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收，有效地保證了工程質(zhì)量，使該項(xiàng)目完成后一次通過(guò)竣工驗(yàn)收，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)予以較高評(píng)價(jià)。

　　二工程進(jìn)度控制

　　1.把好預(yù)控第一關(guān)

　　工程開(kāi)工前，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)中人、材、機(jī)的配置是否滿(mǎn)足本項(xiàng)目施工的強(qiáng)度要求，以及審核進(jìn)度計(jì)劃安排是否滿(mǎn)足合同工期要求，是否切實(shí)可行，并將審核意見(jiàn)與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流，取得共識(shí)后由施工單位進(jìn)行調(diào)整，施工時(shí)嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。

　　2.搜集信息、實(shí)施過(guò)程控制

　　施工過(guò)程中，及時(shí)檢查對(duì)照施工進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行，每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃值滯后時(shí)，及時(shí)分析原因，重點(diǎn)分析勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿(mǎn)足本階段施工需要，找出原因及相應(yīng)措施并與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流，取得共識(shí)后督促實(shí)施，使工程按計(jì)劃完成。

　　3.推廣新工藝、新技術(shù)加快工程進(jìn)度

　　在確保工程質(zhì)量、施工安全前提下，積極推廣新工藝是加快工程進(jìn)度的有效措施。針對(duì)本工程主樓辦分區(qū)地上有九層的特點(diǎn)，與施工管理人員協(xié)商后，確定±0.00以上各層結(jié)構(gòu)施工采用新的施工順序，具體工序?yàn)椋褐罱壴?rarr;裝柱模→裝上一層梁板模→澆下一層柱砼→上一層梁板筋綁扎→澆梁板砼，經(jīng)過(guò)這施工順序的改變，縮短了下層柱拆模等工藝間歇時(shí)間，并有效消除了梁柱接頭位置漏漿、幾何尺寸偏差大、上層樓面砼澆搗后柱筋偏位大等通病，經(jīng)實(shí)踐證明，既消除了質(zhì)量通病，又使主體結(jié)構(gòu)施工工期縮短了8天，取得了很好的效果。

　　4.組織協(xié)調(diào)多專(zhuān)業(yè)立體施工，避免互相阻滯影響施工

　　由于進(jìn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍多，根據(jù)各專(zhuān)業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào)，對(duì)各專(zhuān)業(yè)工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排，減少各專(zhuān)業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象，并及時(shí)進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)中間驗(yàn)收，確保工程總進(jìn)度計(jì)劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對(duì)性，處理問(wèn)題及時(shí)恰當(dāng)，有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。

　　三工程投資控制

　　該項(xiàng)目建筑安裝工程施工招標(biāo)時(shí)，施工圖紙尚未完善，工程造價(jià)未能具體確定，給工程投資留下活口，項(xiàng)目監(jiān)理組為了有效控制工程投資，制定了一系列切實(shí)可行的控制措施，嚴(yán)格控制工程變更，嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān)等，其具體控制措施如下：

　　1.控制依據(jù)

　　設(shè)計(jì)圖紙、文件、承包合同、招標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理簽認(rèn)的額外增加工程等計(jì)量文件及計(jì)算規(guī)則。

　　2.控制措施

　　由于該項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)規(guī)定工程按實(shí)結(jié)算，給投資控制帶來(lái)較大的難度，增加投資的活口多，不易控制，故監(jiān)理人員主要從以下幾方面嚴(yán)格把關(guān)：

　　①施工前嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審是否準(zhǔn)確、合理，在技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，將圖紙未明確的項(xiàng)目在施工前予以明確，審查施工預(yù)算，減少工程預(yù)算編制后出現(xiàn)過(guò)多的修改變更。

　　②嚴(yán)格控制工程變更，在確保質(zhì)量的前提下多提合理建議，發(fā)生修改變更時(shí)及時(shí)進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)分析論證，嚴(yán)格控制增加投資，如入口500平方米大堂地面，設(shè)計(jì)圖構(gòu)造如圖1，為避免出現(xiàn)花崗巖地基下沉而影響使用功能，監(jiān)理人員及時(shí)向公司總工程師匯報(bào)，經(jīng)總工程師對(duì)該區(qū)域樁基承載力進(jìn)行核算，承載力尚有較大富余量，可將原設(shè)計(jì)改為架空結(jié)構(gòu)層，并作兩種方案經(jīng)濟(jì)分析，修改后可節(jié)省3.3萬(wàn)元，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)均可行，經(jīng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商后并取得共識(shí)，確定進(jìn)行修改，既保證了工程質(zhì)量又節(jié)省了投資。

　　③及時(shí)、準(zhǔn)確簽證確認(rèn)隱蔽工程，為工程結(jié)算提供完善的基礎(chǔ)資料，是投資控制的必備手段，如本項(xiàng)目在鉆(沖)孔樁施工時(shí)，堅(jiān)持對(duì)每根樁進(jìn)行清孔驗(yàn)收，確認(rèn)工程量，杜絕虛報(bào)現(xiàn)象。

　　④?chē)?yán)格把好工程結(jié)算計(jì)量關(guān)，是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本工程完成后，經(jīng)我司造價(jià)師對(duì)施工結(jié)算審核，共合理核減346.2萬(wàn)元，為建設(shè)單位節(jié)省了工程投資。

　　四安全文明施工的監(jiān)管

　　積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作，整個(gè)施工過(guò)程中，沒(méi)有出現(xiàn)安全事故，工程進(jìn)展順利，基本達(dá)到**市文明施工要求的有關(guān)規(guī)定。

　　四、監(jiān)理工作體會(huì)

　　1.認(rèn)真負(fù)責(zé)熱忱服務(wù)

　　監(jiān)理工作應(yīng)充分體現(xiàn)其為項(xiàng)目建設(shè)提供綜合性服務(wù)，除"三大控制"目標(biāo)外，合同管理、工程信息管理、組織協(xié)調(diào)缺一不可，監(jiān)理目標(biāo)的設(shè)置、實(shí)施、對(duì)比、糾正應(yīng)貫徹在全過(guò)程中，本項(xiàng)目的建設(shè)，由于監(jiān)理人員根據(jù)實(shí)際工程情況編制了監(jiān)理規(guī)劃，設(shè)置了質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，目標(biāo)明確、工作積極主動(dòng)，在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、各專(zhuān)業(yè)施工單位等眾多參建單位中起紐帶協(xié)調(diào)作用，監(jiān)理認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作，贏得各方積極支持、配合，使項(xiàng)目建設(shè)得以順利完成。

　　2.組織協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)

　　各參建單位相互配合、對(duì)實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)事關(guān)重要。在本項(xiàng)目監(jiān)理中，由于專(zhuān)業(yè)工藝復(fù)雜，參建隊(duì)伍多，各專(zhuān)業(yè)立體施工，互相配合要求嚴(yán)格，監(jiān)理人員積極協(xié)調(diào)，使各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍密切配合，從而使監(jiān)理工作得到順利開(kāi)展，保證整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)。如在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍按時(shí)進(jìn)行管線預(yù)埋并及時(shí)組織驗(yàn)收，較好地配合整體工程進(jìn)度起到積極的作用。

　　3.維護(hù)建設(shè)單位利益樹(shù)立監(jiān)理形象

　　項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師提出了一系列的合理化建議，既為建設(shè)單位節(jié)省投資，也體現(xiàn)了監(jiān)理的高技術(shù)服務(wù)的宗旨，為建設(shè)監(jiān)理事業(yè)樹(shù)立良好的形象。

　　4.建設(shè)單位行為規(guī)范有利于工程建設(shè)監(jiān)理

　　本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的開(kāi)展，建設(shè)單位行為規(guī)范起到積極的作用，在簽訂委托監(jiān)理合同時(shí)明確建設(shè)單位和監(jiān)理的職、責(zé)、權(quán)，并按建設(shè)程序辦事;使監(jiān)理工程師能充分行使本職權(quán)利，為工程建設(shè)的"三控、二管、一協(xié)調(diào)"發(fā)揮積極的作用，使工程建設(shè)目標(biāo)得到較好地實(shí)現(xiàn)。

篇3：電視臺(tái)綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

**有線電視臺(tái)業(yè)務(wù)綜合樓位于城桂路**公園對(duì)面,由電視臺(tái)綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內(nèi)含約1300平方米的單層演播大廳,其它業(yè)務(wù)分區(qū)和辦公用房根據(jù)功能特點(diǎn)分區(qū)布置,將新聞中心、節(jié)目剪輯中心、播出中心和大會(huì)議室等設(shè)于主樓七層及其以上,而一般辦公用房布置于六層以下,分區(qū)明確,聯(lián)系方便。附樓高五層,主樓高九層、半地下室一層,總建筑面積14348平方米,土建工程概算2600萬(wàn)元。

該工程主樓為框-剪結(jié)構(gòu),附樓為框架結(jié)構(gòu)。演播大廳屋面梁為20米跨的無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大梁,截面為400×1300,九層的大會(huì)議室及專(zhuān)題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎(chǔ)采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁,由于地下水位高,軟土層厚,為達(dá)到設(shè)計(jì)的單樁承載力,要求樁尖入中風(fēng)化巖2米或入微風(fēng)化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高,地下室施工需做基坑支護(hù)方案。

主樓、附樓外墻均貼瓷質(zhì)磚,主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內(nèi)裝飾全部由二次裝修隊(duì)伍施工)。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

受建設(shè)單位委托,我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理,為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(見(jiàn)附表),實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,配置土建工程師2人、機(jī)電專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師1人、給排水專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師1人,并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭(zhēng)為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。

附表:(監(jiān)理組織機(jī)構(gòu))

三、監(jiān)理合同履行情況

該工程的三大目標(biāo):工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)、投資規(guī)模控制在2600萬(wàn)元以?xún)?nèi),建筑安裝工程的工期為365天。

建筑安裝工程從1997年11月8日開(kāi)工,1998年12月30日完成,共417天,扣除電視臺(tái)機(jī)構(gòu)改革停工(**市電視臺(tái)與**有線電視臺(tái)合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天,建筑安裝工程施工按合同工期完成。

經(jīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織,參建的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,在檢查資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽樣檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上,工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級(jí)。

該項(xiàng)目的建筑安裝工程在施工招標(biāo)時(shí),施工圖尚未完善,在確定承包造價(jià)時(shí)只確定了按三類(lèi)工程、廣東省預(yù)算定額、建委公布的信息價(jià)及中標(biāo)下浮率、工程完工時(shí)按實(shí)結(jié)算的原則,故施工過(guò)程中投資控制最為關(guān)鍵,監(jiān)理工程師嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān),在工程完工結(jié)算時(shí)核定工程造價(jià)為2261.31萬(wàn)元,能有效把投資控制在2600萬(wàn)元概算內(nèi)。

一 工程質(zhì)量控制

為確保工程質(zhì)量,監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:

1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)

熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織方案,特別是質(zhì)量保證體系,安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿(mǎn)足工程施工的需求,并在施工過(guò)程中督促實(shí)施,如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米,施工時(shí)嚴(yán)格要求施工方作高支模施工方案,并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施