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物業(yè)經(jīng)理人

金域藍(lán)灣消防作戰(zhàn)預(yù)案

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  金域藍(lán)灣消防作戰(zhàn)預(yù)案

  1、目的:使管理處全體人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)明確自己應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé),確保在滅火救人過(guò)程中發(fā)揮出義務(wù)消防隊(duì)最有效的作用。

  2、范圍:適用于金域藍(lán)灣管理處。

  3、職責(zé):

  3.1部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈消防預(yù)案的策劃和指導(dǎo)。

  3.2安全主辦協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行大廈消防預(yù)案的策劃、培訓(xùn)和組織。

  3.3各組長(zhǎng)負(fù)責(zé)消防預(yù)案的具體組織和落實(shí)。

  3.4全體義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)消防預(yù)案的具體實(shí)施。

  3.4消防指揮中心負(fù)責(zé)消防預(yù)案實(shí)施過(guò)程中信息的收集和傳遞、消防設(shè)備具體操作和通訊聯(lián)絡(luò),必要時(shí)作出正確的引導(dǎo)和提示。

  4、方法和過(guò)程控制:

  4.1火情確認(rèn):中心接到報(bào)警后立即通知相應(yīng)崗位確認(rèn)火情真?zhèn)?,并提醒大廈各崗位加強(qiáng)警戒,由當(dāng)值安全員或其他工作人員確認(rèn)火情;

  4.1.1誤報(bào):如屬人為誤報(bào),須立即查清誤報(bào)人的身份及意圖,而后及時(shí)向中心反饋信息,中心人員確認(rèn)后,將消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原位;如屬于設(shè)備誤報(bào),及時(shí)向中心反饋,中心人員確認(rèn)后,將消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原位,并及時(shí)通知相應(yīng)設(shè)備設(shè)施責(zé)任人對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,消除設(shè)備故障。

  4.1.2真火警:

  A、一級(jí)火情(可控火情):由當(dāng)值安全員確認(rèn)火警類(lèi)型,以最快的速度關(guān)閉火情房屋的電源和煤氣閥,通知消防控制中心請(qǐng)求相鄰崗位援助,并展開(kāi)滅火;中心通知安全主辦到場(chǎng)。

  B、二級(jí)火情(危險(xiǎn)火情):由當(dāng)值班長(zhǎng)根據(jù)火場(chǎng)火勢(shì)的可控程度和火場(chǎng)區(qū)域的危險(xiǎn)性的大小,確定是否請(qǐng)求支援,控制中心立即通知安全主辦,安全主辦應(yīng)視情況決定是否動(dòng)用在位的義務(wù)消防隊(duì),并視情況切斷煤氣總閥及市電、開(kāi)啟應(yīng)急電源、電梯沉底、消防設(shè)備啟動(dòng)、斷開(kāi)門(mén)禁系統(tǒng),用消防廣播通知顧客離開(kāi)房間,組織相關(guān)人員指揮顧客從消防樓道安全疏散,滅火救護(hù)人員可乘坐消防電梯進(jìn)行滅火工作;各出入崗位禁止無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)域。

  C、三級(jí)火情(升級(jí)火情):由安全主辦確認(rèn)火情的危害程度和可控程度,向部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)示確定是否及時(shí)撥打119,以免延誤最佳救護(hù)時(shí)間,并組織警戒組接應(yīng)引導(dǎo)消防、救護(hù)車(chē)輛和人員。同時(shí)通知中心向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)火警情況和有無(wú)人

  員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失。由部門(mén)經(jīng)理指揮大廈所有義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增援和布置救災(zāi)工作,確定是否請(qǐng)求外援,并向公司分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理匯報(bào)。

  4.1.3滅火后保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),全面處理善后工作,對(duì)顧客進(jìn)行安撫和溝通,并積極協(xié)助消防主管部門(mén)查明起火原因,采取糾正措施。

  4、2義務(wù)消防隊(duì)的組織分工:

  4.2.1消防總指揮:由部門(mén)經(jīng)理?yè)?dān)任,負(fù)責(zé)滅火工作的全面組織及指揮。

  4.2.2、1消防副總指揮:由業(yè)務(wù)主管擔(dān)任,協(xié)助總指揮現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮,在總指揮不在時(shí)履行總指揮職責(zé)。

  4.2.2、2消防副總指揮:由技術(shù)主辦擔(dān)任,協(xié)助總指揮現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

  4.2.3滅火組:

  A、組長(zhǎng):安全主辦,主要負(fù)責(zé)滅火過(guò)程的組織與協(xié)調(diào),進(jìn)行滅火現(xiàn)場(chǎng)的指揮。

  B、組員:不當(dāng)班班長(zhǎng)18#崗及的不當(dāng)班樓內(nèi)巡邏崗5#崗、7#崗、11#崗、12#崗、20#崗、21#崗、23#崗、24#崗、27#崗不當(dāng)班負(fù)二層各棟控制崗。5#崗、6#崗、7#崗,裝修通道協(xié)助16#崗、協(xié)助裝修巡查19#崗、協(xié)助車(chē)輛出入口22#崗,負(fù)責(zé)消防器材的準(zhǔn)備和電源、煤氣閥開(kāi)關(guān)的控制以及滅火器材、工具的正確操作使用。攜帶消防斧、安全繩、撬棍及爆破工作的具體實(shí)施,必要時(shí)可協(xié)助搶救組的工作。組織對(duì)進(jìn)出火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的障礙物、危險(xiǎn)品進(jìn)行爆破和清理。

  4.2.4設(shè)備組:

  A、組長(zhǎng):技術(shù)主辦(兼任),負(fù)責(zé)組織人員保障大廈各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)行。

  B、組員:不當(dāng)班6#崗、13#崗、17#崗、工程部金域藍(lán)灣維護(hù)組、技術(shù)組全體。不當(dāng)班的車(chē)場(chǎng)巡邏13#崗、銷(xiāo)售大堂18#崗、工程部相關(guān)人員、技術(shù)組全體,主要負(fù)責(zé)保證消防電梯、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、供配電等設(shè)備的正常運(yùn)行。保障滅火現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)備的技術(shù)支持。

  4.2.5疏散組:

  A、組長(zhǎng):環(huán)境主辦,負(fù)責(zé)組織對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員的疏散、引導(dǎo),轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域。

  B、組員:不當(dāng)班班長(zhǎng)、不當(dāng)不當(dāng)班副班長(zhǎng)28#崗 、14#崗、26#崗、19#崗、2#崗、15#崗及班銷(xiāo)售指引2#崗、車(chē)場(chǎng)出口4#崗、樣板房15#崗、車(chē)庫(kù)巡邏17#崗、環(huán)境組全體,主要負(fù)責(zé)對(duì)顧客進(jìn)行疏散,在消防通道內(nèi)進(jìn)行指引和排除通道障礙,并給予受害者必要的安撫。

  4.2.6搶救組:

  A、組長(zhǎng):客服主管,負(fù)責(zé)組織人員對(duì)傷者和老、弱、病、殘、小孩等人的救護(hù)。

  B、組員:不當(dāng)班機(jī)動(dòng)20#崗(副班長(zhǎng))、出入口不當(dāng)班3#崗、9#崗、162#崗、26#客服組全體,主要負(fù)責(zé)搶救現(xiàn)場(chǎng)受傷人員和重要物質(zhì)、資料等,并攜帶毛巾藥品、擔(dān)架手電筒、口罩等,且能夠熟悉緊急救護(hù)的基本常識(shí)。

  4.2.7滅火支援組:

  A、組長(zhǎng):人事主管,負(fù)責(zé)組織人員做好后勤保障。

  B、組員:不當(dāng)班機(jī)動(dòng)20#崗(副班長(zhǎng))項(xiàng)目部不當(dāng)班副班長(zhǎng)8#崗、1#崗、10#崗、22#崗、25#崗、29#崗、4#崗、不當(dāng)班的外圍10#崗和中庭院巡邏11#崗、二期通道21#及人事組全體,主要負(fù)責(zé)攜帶消防器材、救護(hù)物品的供給,火場(chǎng)急需物資的輸送,必要時(shí)可協(xié)助和增援搶救組和滅火組的工作。

  4.2.8警戒組:

  A、組長(zhǎng):當(dāng)班班長(zhǎng):負(fù)責(zé)組織人員引導(dǎo)消防車(chē)、救護(hù)車(chē)及火場(chǎng)周界的警戒,保證滅火救人的正常進(jìn)行,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序;滅火結(jié)束后保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助處理善后工作。

  B、組員:所有當(dāng)班安全員,火場(chǎng)周界的警戒和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作的具體實(shí)施,全力控制大廈所有人行及車(chē)輛出入口,禁止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)出。

  C、中心值班人員:主要負(fù)責(zé)火場(chǎng)正常的通信聯(lián)絡(luò)和保證設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)電梯沉底,運(yùn)送消防人員和消防工具,斷開(kāi)門(mén)禁系統(tǒng)電源,錄像探頭指向主要出入口。隨時(shí)與各崗位保持聯(lián)系并認(rèn)真做好相關(guān)記錄。

  5、總結(jié):由部門(mén)經(jīng)理組織全體人員分析原因,講評(píng)預(yù)案實(shí)施情況,明確需改進(jìn)事項(xiàng)和措施,總結(jié)經(jīng)驗(yàn);并認(rèn)真填寫(xiě)《演習(xí)計(jì)劃及情況登記表》報(bào)公司品質(zhì)管理部。

篇2:職院院消防工作預(yù)案

  職業(yè)學(xué)院院消防工作預(yù)案

  為了認(rèn)真貫徹《消防法》,全面落實(shí)公安部61號(hào)令,提高預(yù)防、應(yīng)對(duì)、處置突發(fā)火災(zāi)的能力,也為了在突發(fā)火災(zāi)事件中能快速、有效地進(jìn)行處置,把火災(zāi)損失降到最小,使學(xué)院人員生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。特制定本消防滅火疏散工作預(yù)案。

  一、 火災(zāi)撲救工作領(lǐng)導(dǎo)指揮部

  1、指揮部成員

  總指揮:**院長(zhǎng)

  副總指揮:**副院長(zhǎng)、**副院長(zhǎng)。

  2、組織機(jī)構(gòu)

  滅火行動(dòng)工作小組、疏散引導(dǎo)工作小組、通訊聯(lián)絡(luò)工作小組、安全防護(hù)救護(hù)工作小組、事故善后處理工作小組。

  (1)滅火行動(dòng)工作小組:

  組長(zhǎng):**

  成員:**

  組長(zhǎng):** 副組長(zhǎng):**

  (3)通訊聯(lián)絡(luò)工作小組:

  組長(zhǎng):** 副組長(zhǎng):**

  (4)安全防護(hù)救護(hù)工作小組:

  組長(zhǎng):** 副組長(zhǎng):**

  成員: **

  (5)事故善后處理工作小組

  組長(zhǎng):**

  成員:***

  二、報(bào)警和接警處置程序

  發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即報(bào)警(火警電話(huà):119,學(xué)院保衛(wèi)處江寧校區(qū)電話(huà):**,光華校區(qū):***)。報(bào)警需說(shuō)明起火地點(diǎn)、報(bào)警人相關(guān)情況及火災(zāi)情況等信息。

  接警后相關(guān)人員要問(wèn)明火情,立即通知配電房切斷電源,及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)組織滅火,對(duì)受災(zāi)人員、物資進(jìn)行搶救。視火情報(bào)“119”,并向指揮部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。通知門(mén)衛(wèi),加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理,控制人員入校。在交通路口派人引導(dǎo)消防車(chē)輛,校園內(nèi)施行交通管制。

  三、應(yīng)急疏散的組織程序和措施

  本著“以人為本”的原則,制定疏散預(yù)案。

  1、打開(kāi)消防通道門(mén),充分利用建筑消防設(shè)施(防火門(mén)、應(yīng)急燈等)和其他滅火防煙(口罩、濕毛巾等)物品,正確引導(dǎo)和幫助火場(chǎng)內(nèi)人員逃生和自救。

  2、對(duì)被火災(zāi)圍困的人員應(yīng)采取果斷、有效的措施制定營(yíng)救方案?;馂?zāi)現(xiàn)場(chǎng),非工作人員應(yīng)立即撤離,以防止火災(zāi)造成的房屋倒塌等危險(xiǎn)現(xiàn)象的發(fā)生。

  3、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)奈镔Y要及時(shí)搶運(yùn)到安全地點(diǎn)并清點(diǎn),并安排專(zhuān)人保管。

  四、撲救初起火災(zāi)的程序和措施

  1、切斷電源,了解火情,制定滅火行動(dòng)方案。

  2、充分利用火場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的滅火設(shè)備和一切有利于滅火的條件,對(duì)火災(zāi)進(jìn)行撲救。

  3、撲救過(guò)程中,對(duì)火災(zāi)的關(guān)鍵部位集中力量,同時(shí)兼顧一般進(jìn)行逐一撲滅以達(dá)到滅火的目的。

  4、無(wú)法及時(shí)撲滅的火情,首先要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn),想辦法控制火勢(shì),爭(zhēng)取時(shí)間,等待外援,盡量減少損失。

  五、通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)程序和措施

  通訊聯(lián)絡(luò)人員不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)外聯(lián)絡(luò)。安全防護(hù)救護(hù)首先對(duì)受傷人員及時(shí)進(jìn)行醫(yī)療處理,對(duì)重傷人員要及時(shí)搶救或送往醫(yī)院。其次學(xué)院各種車(chē)輛統(tǒng)一調(diào)度,接到任務(wù)立即出發(fā)不得延誤。同時(shí)及時(shí)與120救護(hù)中心和醫(yī)院聯(lián)系,做好搶救工作,對(duì)搶救的結(jié)果及時(shí)上報(bào)指揮部。

  六、做好善后工作和事故調(diào)查處理

  火災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)要有專(zhuān)人保護(hù),各有關(guān)部門(mén)要配合公安部門(mén)做好調(diào)查取證工作。對(duì)出現(xiàn)的人員傷亡情況,由學(xué)院院辦、學(xué)生處、有關(guān)系部、后勤管理處、后勤總公司、保衛(wèi)處組成事故處理小組,負(fù)責(zé)處理或配合公安機(jī)關(guān)做好有關(guān)工作,保障學(xué)院的安全穩(wěn)定。

  指揮部每年組織一次滅火演習(xí)和預(yù)案演練,并結(jié)合實(shí)際,不斷完善防火預(yù)案工作,在演練防火預(yù)案時(shí),對(duì)演練部位設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí),同時(shí)事先公示演練范圍和人員。

篇3:A大學(xué)食堂消防預(yù)案

  大學(xué)食堂消防預(yù)案

  為貫徹落實(shí)“隱患險(xiǎn)于明火,防范勝于救火,責(zé)任重于泰山”的防火精神,切實(shí)做好食堂的消防安全工作,特制定本預(yù)案。

  一、工作措施

  1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),健全組織,增強(qiáng)做好消防安全工作的責(zé)任感和緊迫感。要及時(shí)分析食堂的安全狀況,積極采取應(yīng)對(duì)措施,進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)、憂(yōu)患意識(shí)和法治意識(shí),克服松懈厭倦情緒和麻痹?xún)e幸心理。

  2、要嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生操作流程和電氣設(shè)備操作規(guī)程辦事,增強(qiáng)消防安全意識(shí)。

  3、定期組織開(kāi)展食堂消防安全大檢查,及時(shí)消除消防安全隱患,認(rèn)真分析研究食堂消防工作中存在的突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié),深入檢查工作中存在的不足與差距,采取有力措施,有效預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

  二、處置程序

  1、發(fā)生火災(zāi)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)人員要迅速撥通“119”報(bào)警,報(bào)警時(shí)應(yīng)報(bào)告火災(zāi)位置、起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、所威脅的人員物資情況以及報(bào)警人姓名、單位、電話(huà)號(hào)碼等,報(bào)警后立即派人到單位門(mén)口迎接消防車(chē)的到來(lái)。同時(shí),向食堂主任、中心和后勤處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

  2、在等待消防車(chē)到來(lái)的過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)人員和及時(shí)趕到的食堂主任、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)迅速組織人員有序地撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。條件允許時(shí),立即切斷電源或氣源。如安全出口被火堵住時(shí),應(yīng)迅速組織人員用工具(梯子、繩索、海棉墊等)盡早、盡快、盡力將被困人員搶救出來(lái)。

  3、食堂主任隨時(shí)清點(diǎn)人數(shù),如發(fā)現(xiàn)人數(shù)不對(duì),應(yīng)立即報(bào)告消防官兵和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),防止有人員留在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  三、撲救程序和措施

  1、邊報(bào)警、邊撲救。發(fā)生火災(zāi)時(shí),在報(bào)警的同時(shí)應(yīng)迅速查明起火的原因并切斷電源或氣源,選擇合適的滅火工具(滅火器、消防水栓、砂箱等)先控制、后撲滅初起火災(zāi)。

  2、先救人后救物。如果人員受到火災(zāi)威脅時(shí)要先救人、后疏散物資。

  3、如有人員受傷要撥打“120”電話(huà),同時(shí)迅速通知校醫(yī)院及中心相關(guān)人員,做好火災(zāi)救護(hù)的準(zhǔn)備。

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