某花園小區交通、車輛管理

　　解決好zz**花園的人群、車輛的分流與集散，是道路、交通、車輛管理的出發點。建立良好的交通秩序、車輛停放秩序，確保人流、物流、車流暢通，對zz**花園實行分片、分區、分層結合管理的辦法，使其真正做到有條不紊，散而不亂。

　　一、道路管理

　　1、道路構成

　　2、交通標志

　　⑴、所有進入zz**花園的車輛和個人均必須按照區內交通標志所示，自覺遵守有關的交通管理規定。

　　⑵、在小區進口、交叉路口、車場出入口、主干道等明顯的地方設置交通標志。

　　⑶、區內所有的交通標志牌必須依照交管部門的有關管理規定制作，由專業隊伍進行設計、安裝，并由交管部門進行驗收。

　　⑷、所有交通標志的日常管理、維修由管理處負責。

　　⑸、任何單位和個人不得隨意破壞，踐踏或移動區內的交通標志設施，更不容許在交通標志上隨意張貼、涂劃。

　　二、車輛管理

　　停車區位劃分及分類

　　車輛管理組織

　　指令

　　信息反饋信息反饋

　　緊急處理程序

　　注：圖中NO表示無法控制或者無法處理；YES表示已經控制或者已經處理。

　　1、服務目標：因管理原因造成車輛事故發生率為零。

　　2、實施措施：

　　⑴、設立專門的車輛管理機構──安全保安部，負責對車輛停放的日常管理。

　　⑵、制定嚴密的停車管理規定，確保車輛停放安全和無違章停車。

　　⑶、中控聯網實行全天24小時閉路監控。

　　⑷、保潔部負責對停車場及道路保潔作業。

　　⑸、制定停車場應急防范方案和開展應急防范演習，以備突發性事件和緊急情況能及時處理。

　　⑹、在突出的位置清楚標識突發性事件支援聯系電話（火警、匪警、交通、急救等），保證突發性事件發生時，能及時取得有關部門的支援。

　　三、車輛管理服務規范

　　● 地面停車操作規程

　　1、車輛進入

　　1.1 檔車器應經常保持放下狀態；車輛停在檔車桿前需要進入。

　　1.2 車管員走到司機旁立正敬禮。

　　1.3 檢查車體情況，如有問題當場通知車主。

　　1.4 抬起檔車器，放車輛進入、登記車號、卡號、進入時間、車體情況并發給停車卡。

　　1.5 放下檔車器，指揮車輛停放。

　　2、無車輛進出時，維護好車輛停放秩序；無劃線的地方及消防通道不準車輛停放，車輛進出高峰期，可請求巡邏人員配合。

　　3、車輛出去

　　3.1 車輛停在檔車器前需要出去。

　　3.2 車管員走到司機旁，立正，敬禮，收回停車卡。

　　3.3 在"車輛出入登記"本上注明，登記出去時間。

　　3.4 核算好該車在場內停放的時間，需收費的按規定收費，先收錢，后給票，然后抬起檔車器放行。

　　3.5 核對車輛情況，如有可疑情況立即通知巡邏人員配合核實，核實清楚無問題，方可開啟檔車器放行。

　　3.6 車輛出去后放下檔車器。

　　4、交班前，搞好值班室周圍衛生，檢查各種裝備的完好情況,寫好值班記錄；交班時發出卡數要與車數相同，卡的總數不能有變化，不準丟失一張出入卡。

　　● 地面停車管理要素

　　1、為出入車輛提供方便，采取按次計時和使用月卡停車的辦法。

　　2、車輛進停車場時按照《營業性停車場收費標準》收費。

　　3、車輛進入必須領取出入卡或收費卡，方可停車，出去時收回出入卡或收費卡；停車時間由車輛管理員計時。

　　4、進入車輛須按車位停放，不得堵塞通道和進出口；嚴禁車輛駛上人行道或碾壓草坪。

　　5、提醒駕駛員關好車門、窗，調好防盜系統至警備狀態，出場證等有效證件及車內貴重物品須隨身攜帶。

　　6、嚴禁運載劇毒、易燃易爆物品及其他危險物品進入小區；嚴禁在停車場內占道修車，如確實出現嚴重故障應通知主管及時處置。

篇2：物業園區治安交通車輛管理方案(2)

　　物業園區治安、交通及車輛管理方案（二）

　　一、安全防范管理方案

　　園區的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司將通過配置的智能化系統和成熟的安保措施，采取"人防"與"技防"相結合的管理模式，實施全天候安保管理，維護園區及工作人員的生命和財產安全。

　　·常規防范

　　采取24小時門崗執勤與巡邏執勤相結合的方式，并設置專職車管員進行車輛停放管理，以協助公安機關維護園區內公共秩序，防止和制止任何危及或影響園區安全的行為。

　　·技術防范

　　運用園區報警監控系統，對園區內的安全情況實施全天候監控。

　　·管理措施

　　（一）實行準軍事化管理，制定各項安保管理制度和獎懲措施。

　　（二）做好培訓工作，開展系統化軍事素質培訓。

　　（三）加強對安保人員法制教育和行為規范教育，要求服裝統一，佩證上崗，言語文明，舉止得當。

　　（四）嚴格執行安保巡邏制度，確保安全防范質量。

　　二、園區道路交通管理方案

　　·管理內容

　　（一）引導車輛安全行駛和停放，確保地面、停車庫和消防通道暢通，制止無故使用車載報警器或隨意鳴喇叭。

　　（二）巡視車輛停放情況，如發現車輛門、窗未關好，及時通知車主，以防車內物品失竊。

　　（三）車輛管理員對園區內部車輛實施全面管理，建立詳細的車輛管理檔案。對臨時在地面泊位停放的車輛，執勤門崗應做好詢問和登記工作，并發放臨時出入證。

　　·管理措施

　　（一）建立人、車、物分流方案。

　　（二）制訂車輛交通管理辦法。

　　（三）設置專職車輛管理員。

　　（四）做好園區交通管理宣傳工作。

　　（五）建立完善的車輛管理檔案。

　　三、地面及地下停車場管理方案

　　·管理內容

　　（一）保持良好的秩序，明確車輛停放區域；

　　（二）地面及地下停車庫設立完善的車輛行駛標識和警示牌（含：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火標識等）；

　　（三）對地下停車庫中業主專用的車位，車輛管理員應做好相關標識，阻止和勸誡其它車輛不得占用此車位。

　　·管理措施

　　（一）建立地面、地下停車場管理規定。

　　（二）設置專職車輛管理員。

　　（三）做好園區車輛停放管理宣傳工作。

　　四、各種警示標志及標牌管理措施

　　·管理內容

　　根據園區設計的交通組織和流向，在入口及主要道路、地下停車場地制定和完善各種交通標識、提示及指示標識，并定期進行維護保養及更新。

　　·管理措施

　　（一）完善園區各類警示、提示、指示標識系統。

　　（二）根據園區實際情況，配置各類標志及標牌。

　　（三）物業管理人員和安保員在每日巡查工作中，若發現警示標識等有破損、丟失等，應立即上報并及時維修或更換。

　　（四）工程部人員做好園區標識維護保養工作，及時進行油漆粉刷及更新。

　　五、突發事件的管理方案

　　·管理內容

　　根據以往的物業管理經驗，結合物業的實際情況，遇到突發事件保持鎮定，并處理好各類突發事件：如打架斗毆、盜竊、火災、臺風、停電、電梯困人、水浸等。

　　·管理措施

　　（一）詳細制定各類突發事件的處理預案；

　　（二）根據處理預案，對管理處員工進行培訓詳細了解并掌握處理流程，員工根據工作內容不同應熟練掌握操作程序；

　　（三）定期對預防措施進行演練，如消防演習等。

篇3：小區交通車輛停車場管理規定

　　小區交通車輛、停車場管理規定

　　一、車輛的管理

　　1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業主，必須遵守本規定，服從車管員的管理。

　　2、需停放在小區內的自行車、摩托車，應存放在指定的地點，不得在小區內隨便亂放。

　　3、凡在收費停車場停放的自行車（指本小區業主的車輛），必須辦理手續和按規定交納停放費。

　　4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。

　　5、當車輛進入保管范圍時，車主應向車管員領取存車牌號；當車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權扣留該車或扭送派出所處理。

　　6、無執照的自行車丟失時，管理處不負責賠償。

　　7、車管員要認真履行職責，發現車輛停放不整齊要及時整理。

　　二、地面停車場管理規定

　　1、地面停車場由管理處負責維護管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導。

　　2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風玻璃左側醒目處，以便識別。按政府主管部門規定的標準交納費用。

　　3、車輛進入停車場應領取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進出停車場的車牌號碼、進出時間，所發出入卡號等進行登記。認真執行規定，對可疑情況及時報告。

　　4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負。

　　5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車里。

　　6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。

　　7、若車主在停車場停車與管理處發生糾紛，應由雙方協商解決，協商不成，可請仲裁機構予以仲裁或向小區所屬人民法院提起訴訟。