小區(qū)交通、車(chē)輛管理員崗位職責(zé)
為了維護(hù)本區(qū)交通秩序，發(fā)揮交通管理員的積極作用，使車(chē)輛管理規(guī)范化，特制訂交通管理員職責(zé)：
1、住宅區(qū)交通、車(chē)輛管理員在安防部主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)小區(qū)交通安全、停車(chē)場(chǎng)行使管理權(quán)。
2、上班時(shí)間必須著裝整潔,佩帶標(biāo)志，上崗姿態(tài)端正。對(duì)待車(chē)主、住戶(hù)熱情有禮，保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊唤z不茍的工作作風(fēng)。認(rèn)真做好上崗記錄，不在崗位上聊天、會(huì)客、做私活。
3、在多層停車(chē)場(chǎng)的值班安防員，要認(rèn)真做好交接班時(shí)車(chē)輛查對(duì)記錄，不定時(shí)輪流巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與治安辦值班人員聯(lián)系并一起調(diào)查處理。
4、凡入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，一律發(fā)給司機(jī)"進(jìn)出卡"并登記，出小區(qū)時(shí)即收"進(jìn)出卡"，核對(duì)無(wú)誤后放行。當(dāng)住戶(hù)搬家或搬貴重、大件物品離開(kāi)小區(qū)時(shí)，沒(méi)有管理中心簽發(fā)的放行條，不予放行。
5、負(fù)責(zé)摩托車(chē)和自行車(chē)的值班安防員,凡進(jìn)入保管庫(kù)的摩托車(chē)、自行車(chē)，一律按固定車(chē)位停放，并發(fā)給與該位相應(yīng)的停車(chē)卡,車(chē)主取車(chē)時(shí)保管員即收"停車(chē)卡"。
6、當(dāng)班巡邏時(shí)要注意巡查車(chē)輛停放情況,檢查車(chē)輛裝備配件及車(chē)廂內(nèi)存放物資,發(fā)現(xiàn)可疑或有安全漏洞及時(shí)采取有效措施立即通知車(chē)主，同時(shí)報(bào)告治安辦進(jìn)行處理。
7、嚴(yán)格照章辦事，若發(fā)現(xiàn)車(chē)主未鎖車(chē)門(mén)時(shí)，要及時(shí)通知車(chē)主，不得隨便翻動(dòng)車(chē)內(nèi)一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。
8、負(fù)責(zé)摩托車(chē)、自行車(chē)的安防若發(fā)現(xiàn)車(chē)牌號(hào)與停車(chē)位號(hào)碼不相符者，要認(rèn)真核實(shí)無(wú)誤后方可放行，否則保管員有權(quán)扣留該車(chē)或送派出所處理。
9、24小時(shí)輪換值班，分固定崗和流動(dòng)崗兩種，服從統(tǒng)一調(diào)度，嚴(yán)守工作崗位，不得隨意換崗。對(duì)崗位上玩忽職守，造成500元以上經(jīng)濟(jì)損失的，由直接責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償，超過(guò)500元以上，根據(jù)責(zé)任輕重給予適當(dāng)?shù)奶幚怼?/P>
10、熟記車(chē)輛車(chē)主、車(chē)牌號(hào)碼和車(chē)輛固定車(chē)位，熟悉小區(qū)通路和停車(chē)場(chǎng)環(huán)境，每日在交接班要嚴(yán)格查對(duì)車(chē)輛，并做好詳細(xì)的記錄備查。
11、負(fù)責(zé)車(chē)輛的停放次序，指揮進(jìn)出車(chē)輛行駛，學(xué)習(xí)交通管理知識(shí)，熟悉小區(qū)出入口環(huán)境，加強(qiáng)獨(dú)立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區(qū)交通秩序井井有條。
12、負(fù)責(zé)按市政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取各種車(chē)輛的停車(chē)費(fèi)。對(duì)多收費(fèi)或亂收費(fèi)私自侵吞者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以500-1000元罰款外，立即辭退。
13、指揮小區(qū)車(chē)輛安全行駛，督促車(chē)主按規(guī)定在臨時(shí)車(chē)位或固定車(chē)位上停放車(chē)輛，對(duì)不聽(tīng)從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙，或在小區(qū)交通路口和消防通道上停放車(chē)輛不走者，嚴(yán)格按管理規(guī)章制度進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，暫扣其車(chē)輛并送有關(guān)主管單位處理。
14、為了提高交通管理人員的積極性，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，在小區(qū)交通管理上有創(chuàng)造性、在管理范圍未發(fā)生交通和其他事故，做出了突出成績(jī)者，由管理中心給予特別獎(jiǎng)勵(lì)。
15、完成上級(jí)交待的其它任務(wù)。
篇2：物業(yè)園區(qū)治安交通車(chē)輛管理方案(2)
物業(yè)園區(qū)治安、交通及車(chē)輛管理方案（二）
一、安全防范管理方案
園區(qū)的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司將通過(guò)配置的智能化系統(tǒng)和成熟的安保措施，采取"人防"與"技防"相結(jié)合的管理模式，實(shí)施全天候安保管理，維護(hù)園區(qū)及工作人員的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
·常規(guī)防范
采取24小時(shí)門(mén)崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，并設(shè)置專(zhuān)職車(chē)管員進(jìn)行車(chē)輛停放管理，以協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共秩序，防止和制止任何危及或影響園區(qū)安全的行為。
·技術(shù)防范
運(yùn)用園區(qū)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的安全情況實(shí)施全天候監(jiān)控。
·管理措施
（一）實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理，制定各項(xiàng)安保管理制度和獎(jiǎng)懲措施。
（二）做好培訓(xùn)工作，開(kāi)展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn)。
（三）加強(qiáng)對(duì)安保人員法制教育和行為規(guī)范教育，要求服裝統(tǒng)一，佩證上崗，言語(yǔ)文明，舉止得當(dāng)。
（四）嚴(yán)格執(zhí)行安保巡邏制度，確保安全防范質(zhì)量。
二、園區(qū)道路交通管理方案
·管理內(nèi)容
（一）引導(dǎo)車(chē)輛安全行駛和停放，確保地面、停車(chē)庫(kù)和消防通道暢通，制止無(wú)故使用車(chē)載報(bào)警器或隨意鳴喇叭。
（二）巡視車(chē)輛停放情況，如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)、窗未關(guān)好，及時(shí)通知車(chē)主，以防車(chē)內(nèi)物品失竊。
（三）車(chē)輛管理員對(duì)園區(qū)內(nèi)部車(chē)輛實(shí)施全面管理，建立詳細(xì)的車(chē)輛管理檔案。對(duì)臨時(shí)在地面泊位停放的車(chē)輛，執(zhí)勤門(mén)崗應(yīng)做好詢(xún)問(wèn)和登記工作，并發(fā)放臨時(shí)出入證。
·管理措施
（一）建立人、車(chē)、物分流方案。
（二）制訂車(chē)輛交通管理辦法。
（三）設(shè)置專(zhuān)職車(chē)輛管理員。
（四）做好園區(qū)交通管理宣傳工作。
（五）建立完善的車(chē)輛管理檔案。
三、地面及地下停車(chē)場(chǎng)管理方案
·管理內(nèi)容
（一）保持良好的秩序，明確車(chē)輛停放區(qū)域；
（二）地面及地下停車(chē)庫(kù)設(shè)立完善的車(chē)輛行駛標(biāo)識(shí)和警示牌（含：行駛方向、行駛路線(xiàn)、限速、限高、禁鳴、禁煙火標(biāo)識(shí)等）；
（三）對(duì)地下停車(chē)庫(kù)中業(yè)主專(zhuān)用的車(chē)位，車(chē)輛管理員應(yīng)做好相關(guān)標(biāo)識(shí)，阻止和勸誡其它車(chē)輛不得占用此車(chē)位。
·管理措施
（一）建立地面、地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。
（二）設(shè)置專(zhuān)職車(chē)輛管理員。
（三）做好園區(qū)車(chē)輛停放管理宣傳工作。
四、各種警示標(biāo)志及標(biāo)牌管理措施
·管理內(nèi)容
根據(jù)園區(qū)設(shè)計(jì)的交通組織和流向，在入口及主要道路、地下停車(chē)場(chǎng)地制定和完善各種交通標(biāo)識(shí)、提示及指示標(biāo)識(shí)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更新。
·管理措施
（一）完善園區(qū)各類(lèi)警示、提示、指示標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。
（二）根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，配置各類(lèi)標(biāo)志及標(biāo)牌。
（三）物業(yè)管理人員和安保員在每日巡查工作中，若發(fā)現(xiàn)警示標(biāo)識(shí)等有破損、丟失等，應(yīng)立即上報(bào)并及時(shí)維修或更換。
（四）工程部人員做好園區(qū)標(biāo)識(shí)維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)進(jìn)行油漆粉刷及更新。
五、突發(fā)事件的管理方案
·管理內(nèi)容
根據(jù)以往的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合物業(yè)的實(shí)際情況，遇到突發(fā)事件保持鎮(zhèn)定，并處理好各類(lèi)突發(fā)事件：如打架斗毆、盜竊、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、停電、電梯困人、水浸等。
·管理措施
（一）詳細(xì)制定各類(lèi)突發(fā)事件的處理預(yù)案；
（二）根據(jù)處理預(yù)案，對(duì)管理處員工進(jìn)行培訓(xùn)詳細(xì)了解并掌握處理流程，員工根據(jù)工作內(nèi)容不同應(yīng)熟練掌握操作程序；
（三）定期對(duì)預(yù)防措施進(jìn)行演練，如消防演習(xí)等。
篇3：小區(qū)交通車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
小區(qū)交通車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
一、車(chē)輛的管理
1、在摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)存放車(chē)輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車(chē)管員的管理。
2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車(chē)、摩托車(chē)，應(yīng)存放在指定的地點(diǎn)，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。
3、凡在收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)停放的自行車(chē)（指本小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛），必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費(fèi)。
4、凡在收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)保管的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn)。
5、當(dāng)車(chē)輛進(jìn)入保管范圍時(shí)，車(chē)主應(yīng)向車(chē)管員領(lǐng)取存車(chē)牌號(hào)；當(dāng)車(chē)輛離開(kāi)時(shí)，必須將存車(chē)牌交還車(chē)管員，沒(méi)有交還或存牌號(hào)與車(chē)上號(hào)碼不符時(shí)，該車(chē)不得離開(kāi)保管范圍，違者車(chē)管員有權(quán)扣留該車(chē)或扭送派出所處理。
6、無(wú)執(zhí)照的自行車(chē)丟失時(shí)，管理處不負(fù)責(zé)賠償。
7、車(chē)管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
二、地面停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
1、地面停車(chē)場(chǎng)由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門(mén)的檢查，指導(dǎo)。
2、固定使用車(chē)位的車(chē)主可到管理處辦理停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證，并將停車(chē)證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識(shí)別。按政府主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。
3、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)應(yīng)領(lǐng)取停車(chē)出入卡，出場(chǎng)時(shí)交回出入卡。車(chē)管員對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)牌號(hào)碼、進(jìn)出時(shí)間，所發(fā)出入卡號(hào)等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況及時(shí)報(bào)告。
4、車(chē)主的停車(chē)出入卡請(qǐng)隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場(chǎng)憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補(bǔ)辦。否則，后果自負(fù)。
5、停放在停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛，車(chē)主必須鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，貴重物品請(qǐng)勿留在車(chē)?yán)铩?/P>
6、停車(chē)場(chǎng)若有交通違章，管理處將報(bào)請(qǐng)公安交通管理部門(mén)處理。
7、若車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)停車(chē)與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。