物業(yè)消防中控崗位職責(zé)

　　一、在保安部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯、樓宇自控系統(tǒng)的日常運(yùn)行操作、簡(jiǎn)單維修保養(yǎng)等具體工作。

　　二、熟悉并掌握消防設(shè)備的構(gòu)造性能，保證救災(zāi)中操作有序，準(zhǔn)確迅速。熟悉并掌握所管物業(yè)的供電、供水、消防報(bào)警、樓宇自控、電視等系統(tǒng)。能處理一般應(yīng)急情況，處理不了的，及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　三、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保設(shè)備隨時(shí)處于良好狀態(tài)。

　　四、負(fù)責(zé)對(duì)本部門所管的設(shè)備、設(shè)施完好情況進(jìn)行抽檢并填寫檢查記錄。

　　五、定期安排對(duì)管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。對(duì)暫時(shí)解決不了的問題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

　　六、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄是否準(zhǔn)確齊全，并按有關(guān)規(guī)定定期收集、整理相關(guān)記錄，統(tǒng)一管理。

　　七、按時(shí)交接班，每班對(duì)值班記錄及其相關(guān)記錄填寫真實(shí)清楚，對(duì)設(shè)備狀況、事故處理及鑰匙、工具交接清楚，不可擅自離崗，按時(shí)開關(guān)各相關(guān)設(shè)備。

　　八、上班時(shí)間嚴(yán)禁喝酒，不準(zhǔn)在設(shè)備間內(nèi)抽煙、睡覺、吃飯。未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不準(zhǔn)非本室人員進(jìn)入中控室。

　　九、負(fù)責(zé)本中心清潔衛(wèi)生工作的檢查。

　　十、負(fù)責(zé)向本部門經(jīng)理及時(shí)匯報(bào)有關(guān)設(shè)備運(yùn)行方面存在的問題和整改意見及建議。

篇2：消防中控人員消防培訓(xùn)

　　消防中控人員消防培訓(xùn)

　　一、火警處置程序--中控室職責(zé)

　　1.通過火災(zāi)報(bào)警控制器的部位指示，查明發(fā)生火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的探測(cè)器部位，通過無線對(duì)講系統(tǒng)或項(xiàng)目部?jī)?nèi)部電話立即通知巡查人員或報(bào)警區(qū)域的樓層值班、工作人員迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，確認(rèn)是否發(fā)生火災(zāi)；

　　2.如誤報(bào)，應(yīng)派人員觀察現(xiàn)場(chǎng)是否有大量粉塵、水霧滯留；氣流速度是否過大；是否有高頻電磁干擾等。如果環(huán)境干擾因素正常存在，應(yīng)記錄在案，并考慮更換探測(cè)器類型。如有大量粉塵存在應(yīng)考慮感煙探測(cè)器更換成感溫探測(cè)器。如干擾因素是偶然的，例如房間內(nèi)有人吸煙過多、餐廳廚房操作間油煙致使誤報(bào)，應(yīng)排除現(xiàn)場(chǎng)干擾因素，并對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器復(fù)位，消音即可，認(rèn)真做好記錄。

　　3.消防控制室接到查看人員確認(rèn)的火情報(bào)告后應(yīng)立即啟動(dòng)相關(guān)的消防設(shè)施：

　　（1）按疏散順序接通火災(zāi)報(bào)警裝置和火災(zāi)事故廣播

　　（2）啟動(dòng)消防控制設(shè)備控制的所有滅火設(shè)備，如啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、氣體滅火、泡沫滅火和干粉滅火設(shè)備等。

　　（3）接通火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈。

　　（4）停止有關(guān)部位風(fēng)機(jī)，關(guān)閉防火閥，并注意接收其反饋信號(hào)；

　　（5）啟動(dòng)有關(guān)部位的防煙、排煙風(fēng)機(jī)（包括正壓送風(fēng)機(jī)）和排煙閥，并注意接收其反饋信號(hào)。

　　（6）關(guān)閉有關(guān)部位的防火門、防火卷簾，并注意接收其反饋信號(hào)；

　　（7）發(fā)出控制信號(hào)，強(qiáng)制電梯全部停于首層，并注意接收其反饋號(hào)；

　　（8）切斷有關(guān)部位的非消防電源；

　　4.立即撥打“119”電話報(bào)警（屬公司電信集團(tuán)網(wǎng)的電話需先撥“0”鍵，再撥打“119”）

　　5.火災(zāi)處理完畢后，應(yīng)做好以下工作：

　　（1）將各種消防設(shè)備恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)；

　　（2）保存好消防控制設(shè)備的所有報(bào)警、滅火的原始記錄；

　　（3）認(rèn)真做好記錄。

　　二、發(fā)生火災(zāi)時(shí)水滅火系統(tǒng)火警的操作

　　1.檢查并確保系統(tǒng)的總控制閥門處于全開狀態(tài)。

　　2.隨時(shí)注意噴水的樓層和部位。

　　3.檢查供水壓力和水源，必要時(shí)立即啟動(dòng)消防水泵供水，并做好由消防車通過水泵接合器加壓供水的準(zhǔn)備。

　　4.在確認(rèn)火災(zāi)已被撲滅時(shí)，立即停止供水，以減少不必要的水浸損失。

　　5.檢查火災(zāi)區(qū)域噴頭，更換已動(dòng)作噴頭和明顯受損的噴頭，使系統(tǒng)恢復(fù)正常戰(zhàn)備狀態(tài)。

　　6.每個(gè)消火栓處設(shè)有啟動(dòng)消防水泵的按鈕。火災(zāi)確認(rèn)后，只要某樓層著火，按下消火栓啟泵按鈕，將信號(hào)傳遞到消火栓控制器上，立即發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)，啟動(dòng)消防水泵、供水滅火。消防控制室操作人員在接到發(fā)生火災(zāi)的信息后，應(yīng)立即通過控制器啟動(dòng)消防水泵。

　　三、消防控制室操作人員配備

　　由于各項(xiàng)目部消防控制室的規(guī)模不一，系統(tǒng)功能差異應(yīng)該較大，因此在設(shè)備操作人員方面，沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但根據(jù)消防控制室的性質(zhì)，應(yīng)該晝夜24小時(shí)保證有人值班，嚴(yán)禁脫崗。

　　（一）操作人員的基本素質(zhì)要求：

　　1.根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，操作人員必須經(jīng)消防安全培訓(xùn)合格，熟練掌握操作系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，持證上崗；

　　2.應(yīng)具備高中以上的文化程度和良好的身體素質(zhì)，年齡宜在18至45周歲之間；

　　3.熱愛本職工作，忠于職守，有高度的工作責(zé)任感。

　　（二）操作人員的職責(zé)任務(wù)

　　1.各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)用，不得擅離職守，做好檢查、操作、記錄等工作；

　　2.熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施、功能，熟練掌握操作技術(shù)、協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行維修、維護(hù)，不得擅自拆卸、挪用或停用，保證設(shè)備正常運(yùn)行；

　　3.掌握消防控制室火警處理程序，發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)，及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備，正確有效的撲救及人員疏散，并直接向“119”消防指揮中心報(bào)警，不得遲報(bào)或不報(bào)，消防隊(duì)到場(chǎng)后要如實(shí)報(bào)告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)；

　　4.對(duì)消防控制設(shè)備及通訊器材要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗(yàn)，以確保消防設(shè)備各系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好；

　　5.做好交接班工作，認(rèn)真填寫值班記錄及系統(tǒng)運(yùn)行記錄和其它相關(guān)檢查記錄；

　　6.宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守消防安全管理制度；

　　7.應(yīng)保持消防控制室整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆化學(xué)物品，堆放雜物；

　　8.積極參加消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　（三）報(bào)警處理程序

　　1.接到報(bào)警信號(hào)后，消防控制室值班人員應(yīng)先確定報(bào)警的具體位置，然后派1人攜帶對(duì)講機(jī)、插孔電話等通訊工具，迅速到達(dá)報(bào)警點(diǎn)確認(rèn)；或通知就近的巡查人員到達(dá)報(bào)警點(diǎn)確認(rèn)；

　　2.如未發(fā)生火災(zāi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)查明報(bào)警原因，采取相應(yīng)措施后反饋至消防控制室并認(rèn)真做好記錄；

　　3.如確有火災(zāi)發(fā)生，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即用通訊工具向消防控制室反饋信息，利用現(xiàn)場(chǎng)滅火器進(jìn)行撲救；

　　4.消防控制室值班人員根據(jù)火災(zāi)情況啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備，通知有關(guān)人員到場(chǎng)滅火，報(bào)告單位值班領(lǐng)導(dǎo)，并應(yīng)撥打“119”向消防隊(duì)報(bào)警；

　　5.情況處理完畢后，恢復(fù)各種消防設(shè)備的正常運(yùn)行狀態(tài)，并對(duì)報(bào)警情況及處理措施做詳細(xì)記錄。

　　（四）操作維護(hù)人員工作程序

　　1.交接班時(shí)，接班人員首先應(yīng)先進(jìn)行系統(tǒng)自檢，若系統(tǒng)自檢正常，在值班記錄中說明即可；若系統(tǒng)自檢發(fā)生故障，應(yīng)在值班記錄中詳細(xì)記載，立即書面報(bào)告分管領(lǐng)導(dǎo)；

　　2.每天對(duì)消防水源、水泵、閥門、報(bào)警閥組等進(jìn)行外觀巡視檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；

　　3.鋼制消防水箱和氣壓水罐設(shè)置玻璃水位計(jì)時(shí)，不進(jìn)行水位觀測(cè)時(shí)就將水位計(jì)兩端的角閥關(guān)閉；

　　4.每月檢查一次消防水池、消防水箱及氣壓給水設(shè)備，對(duì)其中儲(chǔ)存的消防用水量的水位、氣壓給水設(shè)備的壓力、保證消防用水不要作它用的措施等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理，為保證水質(zhì)，消防水池和水箱、氣壓水罐的儲(chǔ)水，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境不定期更換。更換前負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)管理的專職人員或兼職人員應(yīng)當(dāng)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；寒冷季節(jié)，消防儲(chǔ)水設(shè)備應(yīng)有良好的保溫措施，并保證儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間應(yīng)有永久性的采暖措施，且保證室溫不得低于5℃。寒冷季節(jié)應(yīng)每天檢查儲(chǔ)水設(shè)施。

　　5.消防水泵每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵應(yīng)每周啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，采用自動(dòng)控制式的消防水泵，每月均應(yīng)按模擬條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。

　　6.系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。在系統(tǒng)進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好記錄，每月對(duì)系統(tǒng)中鎖定閥門的鉛封或鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破損或異常時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。系統(tǒng)中的電磁閥應(yīng)每月檢查并做開啟、關(guān)閉試驗(yàn)，動(dòng)作失常或關(guān)閉不嚴(yán)的應(yīng)及時(shí)更換或排除故障。

　　7.消防水泵結(jié)合器的接口及輔件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好無滲漏，悶蓋齊全；

　　8.每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)框架或?yàn)R水盤變形等不正常現(xiàn)象及滲漏滴水的噴頭應(yīng)及時(shí)更換或排除滲漏故障。發(fā)現(xiàn)噴頭附有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清理。檢查情況應(yīng)認(rèn)真做好記錄。

　　9.每季度對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，檢查報(bào)警閥動(dòng)作與系統(tǒng)的供水是否正常。每?jī)蓚€(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)，以檢驗(yàn)系統(tǒng)的靈敏度。檢驗(yàn)過程應(yīng)認(rèn)真做好記錄。

　　10.室外閥門井的進(jìn)水管控制閥門，應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。寒冷季節(jié)時(shí)，室外閥門井應(yīng)做好保溫處理。

　　11.每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力，包括儲(chǔ)水量、供水設(shè)施的性能進(jìn)行一次測(cè)定。

　　12.每?jī)赡陮?duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢修，修補(bǔ)缺損并重新油漆。

　　13.各種不同類型、規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于其安裝總數(shù)的1％，且每種備用噴頭的數(shù)量不得少于10只。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水檢修時(shí)，應(yīng)提前向主管值班人員報(bào)告，取得維護(hù)管理負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)后實(shí)施，并應(yīng)做到有專業(yè)人員臨場(chǎng)指導(dǎo)和有必要的應(yīng)急防范措施。

　　對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的通訊故障、主電源故障、備用電源故障及聯(lián)動(dòng)設(shè)備故障等，應(yīng)及時(shí)通知安裝或生產(chǎn)廠家派人維修。

篇3：公司消防中控室警員安全生產(chǎn)工作職責(zé)

　　公司消防中控室警員安全生產(chǎn)工作職責(zé)

　　（1）在消防中控室領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)消防中控室24小時(shí)值班，對(duì)自動(dòng)報(bào)警信號(hào)及時(shí)跑點(diǎn)確認(rèn)，對(duì)火情早發(fā)現(xiàn)、早處置。

　　（2）負(fù)責(zé)公司所有消防安全保障系統(tǒng)的檢測(cè)、維護(hù)工作，保持中控室設(shè)備設(shè)施的完好。

　　（3）保證對(duì)講機(jī)電源充足，通訊流暢。

　　（4）熟練掌握消防系統(tǒng)各種設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)密注視各種設(shè)備信號(hào)反應(yīng)。

　　（5）遇有火災(zāi)，按照消防預(yù)案通報(bào)有關(guān)人員，并迅速啟動(dòng)和運(yùn)用消防設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行滅火工作。

　　（6）做好值班記錄和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

　　（7）遵守保密紀(jì)律，未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，非值班人員不得進(jìn)入。