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物業經理人

園區消防中控室管理制度

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  1、消防控制中心是物業管理的重要部門,必須嚴格執行門禁制度。

  2、消防控制中心人員必須按照消防設備維修保養制度進行定期巡檢。

  3、消防控制中心實行專人24小時輪班當值制。

  4、控制中心的輪值人員必須具備高度的警惕性和責任心,能熟練操作設備。

  5、值班人員在控制室不準吸煙、喝酒、會客,不準進行其他與工作無關的活動。

  6、值班人員不得擅離崗位,如有特殊情況,應由其他值班人員代替方可離開。

  7、每班當值人員應進行最小一次的各類訊號測試,并應清楚了解接班前所發生及記錄的一切大小事項,如有不正常事故應立即報知工程部跟進,若遇重大問題則要迅速上報消防總負責人。

  8、控制中心出現報警訊號,應立即檢查訊號真偽情況,如屬火災報警,按既定方案處理,如屬誤報者應消除訊號并作記錄跟進::,切忌慣性動作馬上在主控框上按下〖復位〗企圖取消防出現的報警訊號了事。

  9、控制中心內各主控框均放在自動控制位置,中心工作服人員應最少每季聯同工程部作一次操作測試及檢查,以確認設備是否處于完好狀態。

  10、控制中心的值班人員要掌握大廈消防設施的狀況及具備三熟件(熟悉圖紙、熟悉操作、熟悉應變),以求全面監察大廈消防設備的維護及操作。

  11、值班人員需按市政府要求以配合上報消防設備運行狀況及填具各種記錄及表格,且應長期保存。

  12、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告上級并存檔。

  13、消防控制中心內之主機、聯動柜、風機控制柜、緊急廣播系統、計算機以及主備泵等主要設備操作必須按操作程序進行。

  14、消防控制中心消防員必須按照其崗位責任制內容負責其具體工作。

  15、消防控制中心必須嚴格執行工具管理制度,交接班制度、衛生制度以及公司之各項規章制度。

篇2:公司消防中控室警員安全生產工作職責

  公司消防中控室警員安全生產工作職責

 ?。?)在消防中控室領班的領導下,負責消防中控室24小時值班,對自動報警信號及時跑點確認,對火情早發現、早處置。

  (2)負責公司所有消防安全保障系統的檢測、維護工作,保持中控室設備設施的完好。

  (3)保證對講機電源充足,通訊流暢。

 ?。?)熟練掌握消防系統各種設備安全操作規程,嚴密注視各種設備信號反應。

  (5)遇有火災,按照消防預案通報有關人員,并迅速啟動和運用消防設備設施,進行滅火工作。

 ?。?)做好值班記錄和設備運轉記錄。

 ?。?)遵守保密紀律,未經有關領導同意,非值班人員不得進入。

篇3:公司消防中控室領班安全生產工作職責(4)

  公司消防中控室領班安全生產工作職責(4)

 ?。?)做好消防中控室的日常管理工作,對消防自動報警系統、自動噴水系統、消火栓系統、防排煙系統等消防設施進行監控和維護管理,對自動報警系統發生的報警信號,及時跑點確認處理,確?;馂脑绨l現、早撲救。

 ?。?)合理安排值班班次,檢查值班情況。

 ?。?)愛護儀器設備,發現故障立即排除。

 ?。?)了解掌握公司內部重點部位、要害部位的基本情況,熟悉公司的火災報警程序、撲救疏散方案以及相關生產安全事故應急救援預案。

  (5)對發生的火災進行撲救,并協助主管進行調查處理。

 ?。?)對工作中發生的安全問題要及時處理和記錄,并及時向主管報告。

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