物業(yè)項(xiàng)目控制中心主管崗位職責(zé)
所在部門(mén)：**管理處
直屬上級(jí)：管理處副經(jīng)理
職責(zé)概要：控制中心主管在管理處副經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的保養(yǎng)及中心日常工作的安排。
基本任務(wù)和職責(zé)：
1、每天巡視一次消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃，并組織有關(guān)人員實(shí)施落實(shí)。
3、負(fù)責(zé)控制中心日常工作的開(kāi)展。
4、負(fù)責(zé)每月28日前編制控制中心下月的《工作計(jì)劃》報(bào)主管副經(jīng)理匯總，并根據(jù)計(jì)劃完成情況，不斷調(diào)整及時(shí)改進(jìn)。
5、每周帶領(lǐng)中心人員按規(guī)定及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)巡視，及時(shí)掌握運(yùn)行狀況，提出維修保養(yǎng)計(jì)劃。
6、每月定期與各部門(mén)溝通，聽(tīng)取各部門(mén)的意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)中心的工作。熟悉其它部門(mén)的工作內(nèi)容，便于協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的工作。
7、了解中心人員綜合素質(zhì)和工作表現(xiàn)，提出使用建議。
8、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)公共預(yù)警信息的發(fā)布。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
篇2：銀行消防控制中心火警應(yīng)急處理操作程序
銀行消防控制中心火警應(yīng)急處理操作程序
當(dāng)消防控制中心收到火警信號(hào)時(shí)，值班人員應(yīng)根據(jù)顯示情況，查看報(bào)警探頭位置，并立即電話通知該區(qū)位所在的部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)查看，或派人到現(xiàn)場(chǎng)查看，如果是火警應(yīng)按下列程序操作。
1、撥打“119”向消防大隊(duì)報(bào)警，報(bào)警時(shí)要沉著，準(zhǔn)確地講清楚位置，樓層起火部位，燃燒性質(zhì)和火勢(shì)大小等，同時(shí)報(bào)告保衛(wèi)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人，并向辦公室水電系統(tǒng)管理人員通報(bào)。
2、在報(bào)警的同時(shí)，將消防控制器切換成自動(dòng)狀態(tài)，使消防供水、噴淋的報(bào)警等處于聯(lián)動(dòng)狀態(tài)。
3、打開(kāi)事故廣播，通知大樓消防員立即到火災(zāi)地點(diǎn)投入滅火，引導(dǎo)人員疏散及轉(zhuǎn)移物品。
4、消防控制中心應(yīng)時(shí)刻與著火點(diǎn)保持聯(lián)系，根據(jù)著火部位，火勢(shì)情況及時(shí)處理，如果發(fā)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)有故障應(yīng)及時(shí)手動(dòng)啟動(dòng)消防泵。
5、消防隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)服從消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一指揮。
文章篇3：小區(qū)設(shè)立物業(yè)信息控制中心建議
小區(qū)有關(guān)設(shè)立物業(yè)信息控制中心的建議
鑫山公館電氣施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，位于會(huì)所負(fù)一層的弱電機(jī)房和消防控制室分為兩個(gè)獨(dú)立房間。弱電系統(tǒng)主要內(nèi)容有通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)及消防廣播系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。弱電各系統(tǒng)的控制室或機(jī)房可視工程規(guī)模及管理模式，可以分系統(tǒng)單建或合建。
查閱GB50116—20**8《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，對(duì)于消防控制室是否獨(dú)立設(shè)置未做明確規(guī)定。因此建議將消防控制室與弱電機(jī)房合并為一室，這樣既可節(jié)省管理人員配置的數(shù)量且管理人員可通過(guò)安防系統(tǒng)的攝像機(jī)（探頭），適時(shí)監(jiān)控來(lái)反映現(xiàn)場(chǎng)的狀態(tài)，對(duì)消防管理起到了輔助的作用。
具體如下：
一、1、背景音樂(lè)系統(tǒng)與消防廣播共用一套系統(tǒng)廣播，系統(tǒng)設(shè)備放在消防控制室內(nèi)。2、電視屏幕顯示墻、監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)主控操作臺(tái)、電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)和消防主控臺(tái)等相關(guān)控制管理設(shè)備放置在消防控制室內(nèi)。
二、若房間面積限制，也可將不間斷電源設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)設(shè)備單獨(dú)放置在另外的房間內(nèi)。
如上述建議圖紙標(biāo)注的消防控制室實(shí)際起到小區(qū)物業(yè)信息控制中心的功能。優(yōu)點(diǎn)：便于集中管理，減少物業(yè)管理人員數(shù)量，節(jié)省設(shè)備直接和物業(yè)管理人員工資等間接費(fèi)用。