物業(yè)項目消防控制中心管理制度

　　1．消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制；

　　2．控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備；

　　3．值班人員在控制中心不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會客，不準(zhǔn)進(jìn)行其他與工作無關(guān)的活動；

　　4．值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開；

　　5．控制中心操作手柄（按鈕）每日作一次手動操作檢查；

　　6．消防控制中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格；

　　7．控制中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時，應(yīng)第一時間報告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修；

　　8．控制中心出現(xiàn)報警信號，首先打電話至報警部位查明真假情況，如若誤報，立即消除；如發(fā)現(xiàn)異常情況或火警，先通知值班保安員，同時報告管理處主任。事故處理完畢后，填寫信號發(fā)生的時間、地點、真假、結(jié)論等記錄。

　　9．每班當(dāng)值人員都要填寫控制設(shè)備的運行記錄，運行過程中發(fā)現(xiàn)誤報時應(yīng)填寫其時間、地點等，以方便查明原因；

　　10.控制中心的記錄材料屬設(shè)備檔案資料，應(yīng)長期保存；

　　11．每月控制中心以書面形式將本月的設(shè)備運行情況報告管理處主任并存檔。

篇2：安管部消防安全制度

　　安管部消防安全制度

　　1.消防安全檢查工作，由公司消防總負(fù)責(zé)人組織，工程組、安管部負(fù)責(zé)人參與。

　　2.檢查人員在每月末、節(jié)假日前對小區(qū)管轄區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行檢查，具體查看如下：各層所配備的消防滅火器材和消防栓設(shè)施是否齊全、有效；配電房、風(fēng)機房、電梯機房的電器電掣等是否完好；各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通；走火梯門、煙感、溫感探測器、應(yīng)急燈、緊急疏散指示牌（燈）是否正常。

　　3.檢查人員每日須對會所及公司辦公區(qū)域進(jìn)行檢查，查看會所、辦公室內(nèi)是否存在有不安全因素。

　　4.檢查人員每日須對各施工裝修單元至少一次的安全檢查，查看施工單元內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項，裝修單元內(nèi)所使用的材料是否符合消防安全規(guī)定以及室內(nèi)是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材。

　　5.檢查人員在檢查中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理，能立即解決的檢查人員應(yīng)以書面的形式向上級匯報或由發(fā)出《消防檢查整改告知書》，限期整改。

篇3：安管部消防宣傳教育制度

　　安管部消防宣傳教育制度

　　1.對在職員工的消防知識培訓(xùn)每年不少于四次。

　　2.對新入職員工的消防知識培訓(xùn)率要達(dá)100%。

　　3.員工的培訓(xùn)主要包括：消防理論知識、常用滅火器材的使用方法、開展消防綜合演練。

　　4.安管部每一位員工必須參加公司組織的消防教育培訓(xùn),無故不參加培訓(xùn)的人員將給予嚴(yán)肅處理.

　　5.每年至少兩次對小區(qū)業(yè)主(客戶)開展防火工作的各項規(guī)定、常用滅火器材的使用方法、消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法的消防宣傳教育。