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物業(yè)經(jīng)理人

車(chē)庫(kù)出入口崗位工作職責(zé)

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  車(chē)庫(kù)出入口崗位職責(zé)

  1、車(chē)庫(kù)出入口崗位負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)出入的管理,保安員指引車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)內(nèi)按照指定位置停放,臨時(shí)車(chē)輛不得占用已出租、出售車(chē)位,不得隨意泊車(chē)。

  2、攜帶易燃、易爆、劇毒等的車(chē)輛不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

  3、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)或相關(guān)停車(chē)區(qū)域時(shí),車(chē)場(chǎng)保安員及時(shí)做好車(chē)輛停放和指引,并第一時(shí)間對(duì)車(chē)況進(jìn)行檢查,做好記錄。(如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛被擦傷、損壞之跡象應(yīng)立即知會(huì)車(chē)主,車(chē)窗、車(chē)門(mén)、車(chē)燈未關(guān)好的情況應(yīng)做到及時(shí)處理,如無(wú)異常情況,應(yīng)做好車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間的登記,必要時(shí)留下車(chē)主的聯(lián)系電話,以便緊急情況時(shí)通知);

  4、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)配備的消防設(shè)施設(shè)備,非緊急情況不得隨意動(dòng)用。

  5、車(chē)輛如出現(xiàn)報(bào)警的跡象,要第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)查看,并知會(huì)車(chē)主。

  6、完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

篇2:高等專科學(xué)校地下車(chē)庫(kù)應(yīng)急預(yù)案

  高等專科學(xué)校地下車(chē)庫(kù)應(yīng)急預(yù)案

  工程概況:zz醫(yī)藥高等專科學(xué)校地下車(chē)庫(kù)位于周祝公路279號(hào),建筑面積2900平方米,為6級(jí)人防工程,平時(shí)用途為停泊機(jī)動(dòng)車(chē)輛,共有49余個(gè)車(chē)位。車(chē)庫(kù)共有一個(gè)主出入口,4個(gè)應(yīng)急疏散口,不包括電梯。

  災(zāi)情預(yù)測(cè)分析:本車(chē)庫(kù)可能因明火或車(chē)輛自燃引發(fā)的火災(zāi)事故;因排水不暢或雨水倒灌造成的水害事故;因核生化恐怖襲擊和不明氣體、物體引發(fā)的事故及次生災(zāi)害;因電梯發(fā)生故障產(chǎn)生的事故以及交通安全、盜竊和人為破壞等。

  一、應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組和隊(duì)伍

  (一)應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組

  組長(zhǎng):z(副校長(zhǎng))

  組員:z(保衛(wèi)處長(zhǎng)) z(后勤保障中心)z、(保衛(wèi)處外勤) z(保衛(wèi)處內(nèi)勤) z(保安隊(duì)長(zhǎng)) z(維修負(fù)責(zé)人)

  (二)應(yīng)急處置隊(duì)伍

  1、義務(wù)消防隊(duì)

  (1)滅火組:火災(zāi)初期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火勢(shì)進(jìn)行撲滅。

  (2)救援組:疏散現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛、人員,對(duì)受傷的人員進(jìn)行先期救治。

  (3)保障組:對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備進(jìn)行技術(shù)上的保障。

  2、保安隊(duì):維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序。

  3、維修隊(duì):對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修保障。

  由當(dāng)日行政值班擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)指揮。

  二、情況處置基本流程

  判明情況→報(bào)警并簡(jiǎn)易處理→報(bào)告→組織現(xiàn)場(chǎng)先期處置(現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)、自救互救、疏散人員和重要物資、警戒隔離)→配合專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施救援→處理善后工作→總結(jié)上報(bào)處置情況

  三、應(yīng)急情況處置

  (一)當(dāng)發(fā)生火警時(shí)

  1、保安人員前往火警現(xiàn)場(chǎng)觀察判明情況,立即向“119”報(bào)警,向行政值班報(bào)告。并采取簡(jiǎn)便措施進(jìn)行處理,設(shè)法控制火情。

  2、行政值班接報(bào)后,由行政值班組織人員前往進(jìn)行先期處置。

  3、組織現(xiàn)場(chǎng)先期處置:組織滅火組進(jìn)行撲救,開(kāi)展自救互救,設(shè)立警戒區(qū)域;保障組負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)切斷電源,啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī),關(guān)閉自然通風(fēng)口并保證消防設(shè)備正常運(yùn)行;救援組負(fù)責(zé)疏散起火點(diǎn)附近的車(chē)輛、人員;派遣保安到學(xué)校前后門(mén)口引導(dǎo)消防人員。

  4、配合專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施處置:消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,現(xiàn)場(chǎng)總指揮與技術(shù)人員及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情,按照統(tǒng)一部署展開(kāi)救援。

  5、滅火完畢后,做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作,行政值班做好記錄,并向上級(jí)報(bào)告。

  (二)當(dāng)發(fā)生水害時(shí)

  1、保安人員趕赴進(jìn)水點(diǎn),判明進(jìn)水情況向行政值班報(bào)告。并采取簡(jiǎn)便措施進(jìn)行處理,設(shè)法控制進(jìn)水。

  2、行政值班向“110”或防汛部門(mén)報(bào)告。

  3、行政值班組織現(xiàn)場(chǎng)先期處置:用擋水板、沙包等進(jìn)行封堵設(shè)法制止水勢(shì)蔓延,啟動(dòng)潛水泵降低水位。如浸水影響電氣設(shè)備,應(yīng)立即切斷電源,將升降電梯升至最高層,以免浸濕。水勢(shì)無(wú)法控制時(shí),人員撤離。

  4、配合專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施處置。

  5、處置完畢后,清理現(xiàn)場(chǎng)積水,維修隊(duì)檢查電氣設(shè)備,如所停車(chē)輛涉及保險(xiǎn)金問(wèn)題,須拍照片及存檔,行政值班作好記錄,并向上級(jí)部門(mén)報(bào)告。

  (三)當(dāng)遇核生化恐怖襲擊和發(fā)現(xiàn)不明氣體、物體時(shí)

  1、保安人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)判明情況,立即向“110”報(bào)警,并向行政值班報(bào)告。

  2、行政值班立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告,由行政值班擔(dān)任組織現(xiàn)場(chǎng)先期處置。

  3、組織現(xiàn)場(chǎng)先期處置:保安人員疏散車(chē)庫(kù)內(nèi)人員;設(shè)置警戒線,禁止人員進(jìn)入;如有人員傷亡,救援組負(fù)責(zé)先期救治;當(dāng)遇有毒物質(zhì)事件時(shí),現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)先集中觀察,由專業(yè)隊(duì)伍到達(dá)后處置。

  4、專業(yè)救援隊(duì)到達(dá)后,現(xiàn)場(chǎng)總指揮負(fù)責(zé)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況,按照統(tǒng)一部署展開(kāi)救援。

  5、專業(yè)隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)處置完后,維修隊(duì)做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作,值班老師作好記錄,并向上級(jí)部門(mén)報(bào)告。

  (四)當(dāng)升降電梯出現(xiàn)故障時(shí)

  1、保安人員到場(chǎng)判明是否有人員被困,并向行政值班報(bào)告。

  2、行政值班接報(bào)后,視情通知電梯專業(yè)維修人員到場(chǎng)搶修,并上報(bào)主管部門(mén)。

  3、組織現(xiàn)場(chǎng)先期處置:保安人員在現(xiàn)場(chǎng)與被困人員取得聯(lián)系,做好穩(wěn)定情緒工作,等待專業(yè)隊(duì)伍到來(lái)。

  4、專業(yè)隊(duì)伍救援時(shí),維修隊(duì)做好現(xiàn)場(chǎng)能源保障,保安人員做好現(xiàn)場(chǎng)警戒,疏散無(wú)關(guān)人員。

  5、處置完后,維修隊(duì)員負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)清理,行政值班做好相關(guān)記錄,并向上級(jí)部門(mén)報(bào)告。

  (五)當(dāng)發(fā)生交通意外導(dǎo)致人員受傷時(shí)

  1、發(fā)現(xiàn)事故,報(bào)告行政值班。

  2、行政值班向“110”報(bào)警,通知各部門(mén)參與處置。

  3、保安人員指揮交通,向尾隨車(chē)輛發(fā)出警告,在適當(dāng)情況下將傷者移離危險(xiǎn)位置。

  4、協(xié)助“110”到場(chǎng)后進(jìn)行維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

  5、處置完畢,行政值班做好記錄,并上報(bào)。

  四、應(yīng)急保障措施

  (一)加強(qiáng)應(yīng)急知識(shí)培訓(xùn)和演練,提高安全防范意識(shí)。

  (二)建立健全應(yīng)急搶險(xiǎn)責(zé)任制,落實(shí)“定人、定崗、定責(zé)任”措施。

  (三)確保應(yīng)急搶險(xiǎn)人員通訊暢通。

  (四)加強(qiáng)值班


制度,落實(shí)值班人員,定期維護(hù)、保養(yǎng)各類(lèi)設(shè)施。

  (五)加強(qiáng)安全管理,做好日常管理臺(tái)賬。登記、記錄工程使用、安全檢查、整改和工程維護(hù)等事項(xiàng)。

  (六)工程內(nèi)應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)源、場(chǎng)所、疏散路線設(shè)立特別警示。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定配備應(yīng)急通訊、照明、防毒化、消防、防汛器材。

  附件:1、應(yīng)急人員通訊聯(lián)絡(luò)表

  2、應(yīng)急裝備、設(shè)備一覽表

  3、安全管理制度

  附件—1

  應(yīng)急人員通訊聯(lián)絡(luò)表

  姓 名 部 門(mén) 職 務(wù) 手 機(jī) 辦公室

  常用應(yīng)急電話:報(bào)警110、火警119、醫(yī)療救護(hù)120

  附件—2

  應(yīng)急裝備、設(shè)備一覽表

  名稱、數(shù)量 存放地點(diǎn) 責(zé)任人 電話

  滅火器36只 車(chē)庫(kù)

  水龍帶10根 車(chē)庫(kù)

  對(duì)講機(jī)6部 保安隊(duì)

  水電工工具1套 維修隊(duì)

  發(fā)電機(jī)1套 潛水泵12臺(tái) 緊束管1000米

  附件—4

  安全管理制度

  一、應(yīng)急值班制度

  (一)值班人員必須按規(guī)定的時(shí)間到崗。離崗時(shí)必須經(jīng)當(dāng)班負(fù)責(zé)人的同意并移交手續(xù)結(jié)束后,方能下班。

  (二)值班人員嚴(yán)禁擅離工作崗位,認(rèn)真做好交接班記錄。

  (三)值班時(shí)處理事宜的原則是:認(rèn)真、及時(shí)、備忘。

  (四)值班人員嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,保持高度警惕性,對(duì)值班期間所發(fā)生的事宜認(rèn)真、及時(shí)報(bào)告并做好記錄。

  (五)在值班時(shí),如遇異常,應(yīng)根據(jù)情況、性質(zhì)及時(shí)或事后進(jìn)行匯報(bào),如沒(méi)有指定負(fù)責(zé)人,值班人員應(yīng)對(duì)值班期間的全部事宜負(fù)有處置、報(bào)告的責(zé)任。

  (六)值班負(fù)責(zé)人除本人的職責(zé)范圍外,還應(yīng)對(duì)其它值班崗位進(jìn)行檢查,了解惰況并及時(shí)處理。

  (七)值班人員應(yīng)不間斷地對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)部四周進(jìn)行巡視;在有車(chē)輛停留時(shí),還應(yīng)對(duì)停留的車(chē)輛進(jìn)行時(shí)間登記、詢問(wèn)、檢查。

  (八)值班人員除對(duì)內(nèi)部的巡視、檢查外,還應(yīng)注意出入口的檢查,嚴(yán)禁外來(lái)人員逗留或進(jìn)出。

  二、安全檢查制度

  (一)學(xué)校成立安全工作領(lǐng)導(dǎo)小紐,安全工作要責(zé)任落實(shí)到人。

  (二)要定期組織對(duì)各重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查、抽查。

  (三)要定期召開(kāi)安全情況分析會(huì)。

  (四)每一次安全檢查、抽查都要做好臺(tái)帳記錄。

  三、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度

  (一)對(duì)消防、監(jiān)控等專業(yè)技術(shù)較強(qiáng)的設(shè)備日常維修工作,承包給具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé),做到每月測(cè)試保養(yǎng)維修一次,并開(kāi)出檢驗(yàn)單交車(chē)庫(kù)電工備案。日常故障要做到隨叫隨到,及時(shí)處理不過(guò)夜。

  (二)對(duì)滅火機(jī)、箱,消防栓等消防器材,每月9日前專管員要進(jìn)行一次維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要在當(dāng)日內(nèi)維修好,做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)不過(guò)夜,特殊問(wèn)題當(dāng)日來(lái)不及完成維修的,要報(bào)請(qǐng)分管領(lǐng)導(dǎo)。

  (三)對(duì)各排水泵平常每季度末進(jìn)行一次維修保養(yǎng),在6-9月臺(tái)風(fēng)防汛期內(nèi),機(jī)修工要每周一進(jìn)行一次自查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)日修復(fù),并詳細(xì)按要求作好臺(tái)帳記錄。

  (四)對(duì)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施每年末進(jìn)行一次綜合性自查,針對(duì)自查情況要集中進(jìn)行一次分析,有計(jì)劃的更新更換。

  四、防火安全管理制度

  (一)學(xué)校成立防火安全工作小組,防火安全工作要責(zé)任落實(shí)到人。

  (二)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)不得存放易然易爆物品。

  (三)要定期檢查消防設(shè)備是否完好,定期檢查電器線路是否完好。

  (四)要制定消防應(yīng)急疏散方案,落實(shí)到人。

  五、防汛安全管理制度

  (一)領(lǐng)導(dǎo)小組要做好防汛防臺(tái)的組織與領(lǐng)導(dǎo)工作,成立汛期工作小組,搶險(xiǎn)隊(duì),責(zé)任落實(shí)到人。

  (二)做好汛期前各部位的檢查工作。

  (三)防汛防臺(tái)物資要落實(shí)到位、到人。

  (四)在汛期中,要派專人收聽(tīng)氣象預(yù)報(bào),做好汛期值班工作。

  (五)要建立防汛防臺(tái)通訊聯(lián)絡(luò)網(wǎng),并保證暢通。

  六、安全教育培訓(xùn)制度

  (一)組織各崗位人員進(jìn)行上崗前培訓(xùn)。

  (二)操縱各特種設(shè)備人員必須持證上崗。

  (三)每年度進(jìn)行一次安全培訓(xùn)考垓,考核合格人員方可上崗。

  (四)定期組織對(duì)各種預(yù)案進(jìn)行演練。

  七、反恐專項(xiàng)制度

  (一)每個(gè)班保安員當(dāng)班時(shí)必須加強(qiáng)巡查,發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛和可疑人員應(yīng)提高警惕。密切注意其動(dòng)向并及時(shí)向班組長(zhǎng)報(bào)告,必要時(shí)立即撥打“110”報(bào)警。

  (二)保安員要注意每個(gè)人行通道出入口進(jìn)行巡查,注意庫(kù)內(nèi)是否有可疑人員在庫(kù)內(nèi)逗留,是否有可疑物品和包裹,如發(fā)現(xiàn)以上可疑物品不要輕易處置、搬動(dòng)和打開(kāi),立即劃出警戒線,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),不許任何人靠近,撥打“110”報(bào)警。

  (三)對(duì)可疑人員和可疑車(chē)輛,可先穩(wěn)住對(duì)方,等待警方到來(lái),若發(fā)生可疑人員和可疑車(chē)輛強(qiáng)行離開(kāi)和沖撞,應(yīng)保持自己和他人的人身安全,并注意其去向?yàn)榫教峁┢瓢妇€索。

  (四)各班組人員要保持高度警惕性,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)上報(bào)并做好記錄。

  zz醫(yī)藥高等專科學(xué)校

  二○**年一月**日

篇3:酒店地下車(chē)庫(kù)崗位工作職責(zé)(5)

  酒店地下車(chē)庫(kù)崗位職責(zé)(五)

  【管理層級(jí)關(guān)系】

  直接上級(jí):安全/消防領(lǐng)班

  直接下級(jí):

  【崗位職責(zé)】

  1、確保地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛的安全有序停放;

  2、對(duì)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛進(jìn)行登記,確保車(chē)庫(kù)的安全。

  【工作內(nèi)容】

  1、車(chē)庫(kù)車(chē)輛實(shí)行規(guī)范化管理,車(chē)庫(kù)內(nèi)所有車(chē)輛必須進(jìn)行登記、定位,按順序停放、防止意外事故發(fā)生;

  2、保安每班次要掌握車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)位及停車(chē)情況,人人必須做到了如指掌;

  3、車(chē)輛漏油現(xiàn)象嚴(yán)重的(汽油、機(jī)油),不允許進(jìn)入車(chē)庫(kù),嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙和動(dòng)用明火。做好安全預(yù)防工作。

  4、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生要按時(shí)打掃,保持清潔,嚴(yán)禁亂丟煙頭、紙屑、果皮等,嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)修車(chē)、擦車(chē)、壞車(chē)需拖出車(chē)庫(kù)修理;

  5、做好送貨車(chē)輛及會(huì)客人員的登記、檢查工作,出店物品必須憑出門(mén)證,否則不予放行,防止物品外流。

  6、必須對(duì)所有進(jìn)入車(chē)庫(kù)的陌生人和非交接班時(shí)間進(jìn)出的員工進(jìn)行盤(pán)問(wèn),嚴(yán)格會(huì)客登記制度。

  7、對(duì)施工單位的物品出庫(kù),需持有“物品出門(mén)放行單”,并由工程部、保安部經(jīng)理簽字,車(chē)庫(kù)崗位檢查,B區(qū)保安根據(jù)“物品出門(mén)放行單”簽字給于核實(shí)后方可放行。

  8、員工上下班不準(zhǔn)下走車(chē)庫(kù),需走員工通道。

  9、負(fù)責(zé)看管上夜班員工停放到車(chē)庫(kù)的自行車(chē)、摩托車(chē);

  10、負(fù)責(zé)污水池的抽水、清理工作;

  11、負(fù)責(zé)B/F乘坐電梯的管理工作。

  任職條件:

  1、儀表端莊,身體健康,精力充沛,身高1.75米以上,反應(yīng)敏捷;

  2、有較強(qiáng)的安全意識(shí)和處理突發(fā)事件的能力;

  3、熟悉酒店的相關(guān)工作程序;

  4、熟悉車(chē)輛指揮程序,有較強(qiáng)的責(zé)任心;

  5、對(duì)酒店保衛(wèi)工作具有高度責(zé)任心;

  6、地下車(chē)庫(kù)安全員最佳年齡為40-55歲。

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