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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)巡邏保安崗位職責

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  一.樓層巡邏

  1.巡視各單元/單位通道、主要進出口,進行安全督導,清除通道的阻塞,防止破壞活動及對小區(qū)內部有干擾的行動,并做好巡查記錄。

  2.巡邏時,按規(guī)定打巡邏鐘卡,并做好巡邏鐘的交接工作。

  3.巡邏時發(fā)現(xiàn)工程缺陷、清潔等問題,應及時報告有關部門處理。

  4.檢查小區(qū)內各施工人員工作證及施工現(xiàn)場,制止不符合規(guī)定的行動。

  5.及時發(fā)現(xiàn)、查明可疑人員及事項。對突發(fā)事件、事故進行報警,并保護現(xiàn)場。發(fā)現(xiàn)火警或接到火警指令,要沉著冷靜迅速趕赴現(xiàn)場進行撲救,事后及時查明情況向監(jiān)控中心報告。

  6.對所有消防器材及消防通道、標記進行檢查,確保設施齊整、安全;

  7.督促各崗位員工做好防火、::防盜的安全防范工作。

  8.發(fā)揮工作主動性,積極參加培訓,搞好員工之間團結合作,完成上級交辦的其它任務。

  二.外圍巡邏

  1.按時上崗,負責小區(qū)外圍的安全秩序。

  2.負責疏導大堂門前車道的機動車輛,使之停放有序,防止堵塞通道。

  3.制止非停車區(qū)域內停放車輛,制止不應停放的車輛亂停、亂放。如有需要時做出車輛扣押,交有關部門處理。

  4.認真做好值勤記錄及發(fā)生各種事件的記錄并上報。

  5.對外圍無因停留人員進行清理。

  6.小區(qū)綠化區(qū)內不準有閑人入內。

  7.隨時準備按管理要求經(jīng)辦任何事宜。

  三.車場巡邏車管員崗位職責

  1.認真履行車場管理規(guī)定,不得玩忽職守。

  2.加強車場巡回檢查,制止閑散無關人員進入停車場,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領班,做好安全防范。

  3.指揮車輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車場內維修車輛及動火,特殊情況須經(jīng)保安部門主任批準并準備相應的滅火器材。

  4.對進入車場的人員要注意觀察,閑雜人員應勸其離開。

  5.對進入停車場車輛有損壞部位登記清楚,交接班說明,工作時間不斷巡查車輛停放情況,夜間八點以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動是否正常,如有可疑情況,應及時報告出口處值班人員和當值領班。

  6.對進入停車場停放的車輛,要引導車主停放在相應的車位上,保障停車場暢通無阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時和車主取聯(lián)系。

  7.嚴格執(zhí)行停車場車管員服務用語。

篇2:小區(qū)保安工作心得:我巡邏,我快樂

  小區(qū)保安工作心得:我巡邏,我快樂

  我家在z林語小區(qū),確切地說,是在已與z林語小區(qū)日漸融為一體的z家屬區(qū)。三年前,z林語小區(qū)開始建設,我目睹一棟棟高樓拔地而起,曾經(jīng)的荒涼如今成為人們幸福安居的樂園。20**年,我有幸加入洋豐安居物業(yè),加入到小區(qū)安全保衛(wèi)服務的行列。

  保安,就是保一方平安。一個小區(qū)如果安全防護不到位,經(jīng)常發(fā)生盜竊、破壞公共設施設備等事件,那業(yè)主的權益又如何得到保障?有了這點意識,我也常常感覺責任重大。

  隨著小區(qū)規(guī)模不斷擴大,部分苑區(qū)還在施工,部分苑區(qū)已開始裝修或入住,小區(qū)內人員混雜,加強小區(qū)內巡邏成了我們工作中必不可少的一環(huán)。也許有人認為巡邏是一件很簡單的事情,無非就是走一走,看一看,但這是不全面的,或者說只看到表象。

  認真巡邏是有很多事情可做的,不同時段也有著不同的巡邏任務和重點區(qū)域。白天,巡邏時要善于發(fā)現(xiàn)并及時排除各類隱患。是否有車輛亂停靠影響交通?車輛是否上鎖?業(yè)主的門窗是否關好?小區(qū)內各主要通道是否暢通?樓層之間各消防器械是否完好?同時,制止不按規(guī)定施工及裝修擾民、業(yè)務員亂貼亂畫等現(xiàn)象,這是日間巡邏的主要功課,說都要說好大一會,何況是做!夜間,除了上述項目外,防火、防盜、防破壞則是巡邏重點,尤其是對陌生人員需要及時盤查、詢問。這也是有講究的,在巡邏中,仔細觀察周邊人員的活動情況,可疑人員體態(tài)跟常人不一樣,神色一般比較慌張,發(fā)現(xiàn)這類人員就必須馬上詢問。

  保安工作的最高境界,是能夠與業(yè)主交朋友,打成一片。因為達到了這種境界,巡邏工作會達到事半功倍的效果。在巡邏過程中,遇到業(yè)主,我們常常會遞上一個微笑、一個問候,幫業(yè)主做一些力所能及的事情,例如幫助業(yè)主提提東西、保管好物品、幫著開門等等,很小的一點幫助便會贏得業(yè)主的信任和理解,讓業(yè)主感受到我們與他們是那樣親近,才愿意與我們溝通和交流。只有與業(yè)主真誠地溝通與交流,才能了解他們的真實想法和意見,這有利于改進我們的工作。同時,我們也可以教業(yè)主一些安全防范常識,給業(yè)主講一些治安事件案例,提高業(yè)主安全防范意識,發(fā)動他們積極參與小區(qū)治安聯(lián)防,積極創(chuàng)建安全、和諧的幸福小區(qū)。

  日復一日的巡邏雖然枯燥無味、單調寂寞,但每當看到小區(qū)內萬家燈火、一派祥和,我便感覺這是我們付出的最好回報,我們在用自己的實際行動保衛(wèi)著小區(qū)業(yè)主的利益,在用我們的青春熱情為創(chuàng)建和諧小區(qū)貢獻力量,那種快樂常常會溢滿了我的心田。

篇3:(學校)保安巡邏工作職責

  學院(學校)保安巡邏工作職責

  一、巡邏隊員要著裝整潔、語言文明、禮貌待人,工作期間不得喝酒、閑談等;

  二、巡邏員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視,到指定地點“打卡”計時,不定線、曲線進行檢查,凡漏崗、超前登記、超前打卡、巡更一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將按獎懲細節(jié)扣分,并做嚴肅處理;

  三、在巡邏中應認真檢查易發(fā)案部位和易發(fā)生火情部位,有無公共設施、設備被損壞;

  四、在巡邏中發(fā)現(xiàn)有形跡可疑的人,無任何證件時,應立即進行查詢并向公安機關報告;

  五、熱情地聽取顧客意見,能解決的問題立即解決,不能解決的迅速報有關部門處理。

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