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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)管理消防檢查基本內(nèi)容

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  1. 門衛(wèi)對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查,對攜帶易燃易爆危險(xiǎn)品的人員是否把好關(guān)等。

  2. 消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況,各部門消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整好用。

  3. 消防通道是否暢通。

  4. 裝修是否符合《裝修管理規(guī)定》的要求。

  5. 動(dòng)火是否按規(guī)定辦手續(xù),焊工操作是否符合操作規(guī)范,符合“八不”、“四要”、“一清”要求。

  6. 易燃易爆危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存、管理、使用是否符合安全要求;儲(chǔ)存容器管道有無定期測試;有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

  7. 使用液化石油氣爐或酒精爐,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規(guī)定。

  8. 對煙火遺留火種是否注意和處理好。

  9. 倉庫、貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定,庫房內(nèi)燈炮規(guī)定60W以下,燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求,以及值班情況等。

  10. 使用的電器是否合格,電器設(shè)備動(dòng)力是否正常,有無超負(fù)荷動(dòng)作,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電;電動(dòng)機(jī)有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象;防雷設(shè)備是否完好;有無亂拉電線情況。

  11. 使用易燃品、油類等,是否符合安全操作要求,以及殘留油氣、抹油布、紗布的處理情況。

  12. 員工對消防知識(shí)的掌握程度。

  13.做好檢查記錄、匯報(bào)總結(jié)。

篇2:Z1花園消防檢查的整改報(bào)告

  關(guān)于花園消防檢查的整改報(bào)告

  經(jīng)集團(tuán)公司消防檢查小組檢查,發(fā)現(xiàn)Z1花園消防設(shè)施存在一些問題,并開出了整改通知書,現(xiàn)我管理處就整改通知書的內(nèi)容進(jìn)行了整改.具體如下:

  一、關(guān)于消防水帶老化問題,我管理處根據(jù)Z1花園的實(shí)際情況,重新購置10條質(zhì)量過關(guān)的消防水帶,統(tǒng)一安放在中控室,以備急用.

  二、停車場有2個(gè)滅火器無壓力問題,已重新加裝滅火粉,目前以處正常狀況.

  三、二氧化碳滅火器無氣問題,經(jīng)我管理處維修人員再次到現(xiàn)場檢測,除1個(gè)滅火器的氣體耗完以外,其它的還能正常使用一段時(shí)間.因此,我管理處決定待氣體全部耗完再重新更換.

  特此報(bào)告.

  Z1花園管理處

  二0**年*月**日

篇3:酒店消防檢查嚴(yán)重不合格檢討書

  酒店消防檢查嚴(yán)重不合格的檢討書

  *月**日ZZ市消防支隊(duì)來我店檢查,檢查人員發(fā)現(xiàn)客房樓層消防管道無水,存在重大的安全隱患,通報(bào)了酒店消防檢查嚴(yán)重不合格并對本酒店嚴(yán)肅批評,責(zé)令限期整改。此次消防檢查出現(xiàn)的問題有許多原因,作為保安部負(fù)責(zé)消防工作的主要人,有不可推卸的責(zé)任,經(jīng)過深刻的檢討本人主要有如下問題。

  首先工作上積極心不高。本人自升任保安部副經(jīng)理,主管消防工作,沒有盡力做好消防工作。剛接手保安部消防工作,與前任消防專干沒有作好交接工作,對于消防設(shè)施有許多地方不清不楚地進(jìn)行交接。在工作中不主動(dòng)的去了解和熟悉消防設(shè)備設(shè)施的分布以及其是性能,對于酒店一直存在的消防問題沒有過深的了解。而只是做一些粗略的設(shè)備設(shè)施統(tǒng)計(jì)工作,然后簡單的向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)的被動(dòng)工作方法。

  其次對部門消防管理較松撒。因?yàn)槲也孔阅瓿跻恢比眴T,隊(duì)長都在崗位上值班,老員工想走,新進(jìn)員工留不住,考慮到這種情況,所以采取人性化管理的辦法去留人,對部門的管理沒有以前那么嚴(yán)格,沒有從細(xì)節(jié)上去抓管理,尤其是消防管理沒有做到位,如消防培訓(xùn)和宣傳工作。出現(xiàn)了許多的安全隱患,以致于保安部消防管理工作較以前沒有較大的起色。

  再次業(yè)務(wù)技能不熟悉。接手消防工作后,沒有花大力氣去學(xué)習(xí)和鉆研消防業(yè)務(wù)技能,一直停留在表面和初淺的水平。一方面是本人上任三個(gè)多月以來,酒店接待和改造工作較多,總忙于現(xiàn)場督察,沒有抽出一些時(shí)間去學(xué)習(xí)。另一方面,就是前任消防專干一直忙于外出工作,也無法向他學(xué)習(xí)。最重要的是自已對自己要求不嚴(yán),不去實(shí)踐中學(xué)習(xí)、鉆研,親自下到現(xiàn)場找問題,跟蹤問題去積極解決。

  最后消防安全意識(shí)不強(qiáng)。酒店開業(yè)到現(xiàn)在已有十余年了,一直沒有出現(xiàn)過消防安全問題,忽視了酒店消防安全的隱患。另外就是過于強(qiáng)調(diào)酒店的設(shè)施設(shè)備的老化帶來的危害,輕視人防的重要性。導(dǎo)致接手消防專干以來,管泵加壓工作基本處于停止?fàn)顟B(tài)。直到消防檢查暴露問題后才意識(shí)到消防安全的重要性。

  經(jīng)過此次檢查暴露的問題,我會(huì)認(rèn)真吸取教訓(xùn),積極總結(jié),引以為戒,在今后的工作改變工作態(tài)度,主要從以下工作開展。

  第一、加強(qiáng)積極心、責(zé)任心。以主動(dòng)的、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)對待消防工作,重視人防的作用。積極配合消防維保公司對消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)行改造,現(xiàn)場督察確保定時(shí)完工,正常使用。作好酒店消防安全檢查,作好消防周報(bào)表及相關(guān)記錄。

  第二、認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能,提高工作能力。首先自學(xué)消防理論,全面掌握的消防知識(shí)。另認(rèn)向前任消防專干虛心學(xué)習(xí),對酒店的消防工作更深入的了解和熟悉,將酒店的消防圖弄明白。

  第三、配全好保安部經(jīng)理工作,抓好部門管理。當(dāng)好部門經(jīng)理的助手,提高保安部管理效率。重點(diǎn)作好消防培訓(xùn),本人將定于5月20日親自對保安部全體員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。讓隊(duì)員全面掌握消防知識(shí),提高他們的消防業(yè)務(wù)及工作能力。還有消防宣傳和教育工作。另外就是不定時(shí)的進(jìn)行消防工作的檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即指出,限期整改。

  第四、加強(qiáng)安全意識(shí)。安全事故無大小,對酒店行業(yè)更是如此。對消防工作出現(xiàn)的隱患要立即改正,記錄在案,對于無法解決的將請示上級領(lǐng)導(dǎo),確實(shí)解決,保證酒店的消防安全。

  感謝酒店領(lǐng)導(dǎo)的信任及幫助,我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度作好消防工作,酒店領(lǐng)導(dǎo)及同事對我的今后工作指正。

  檢討人:

  20**年*月*日

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