消防管理應(yīng)設(shè)立消防中心,建立三級(jí)防火機(jī)構(gòu),任命三級(jí)防火機(jī)構(gòu)責(zé)任人。三級(jí)消防機(jī)構(gòu)組織人員由總經(jīng)理根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。

　　①物業(yè)管理公司總經(jīng)理為公司消防責(zé)任人(由當(dāng)?shù)卣腊踩块T(mén)任命),負(fù)責(zé)消防組織機(jī)構(gòu)的建立和消防工作的組織及安排。總經(jīng)理要負(fù)責(zé)組建公司防火安全委員會(huì),確定委員會(huì)成員人選,并明確其職責(zé),負(fù)責(zé)有關(guān)消防法規(guī)的貫徹和消防規(guī)章制度的建立,研究解決消防人員、設(shè)備中的重大問(wèn)題,定期組織消防安全檢查及消防演習(xí)。

　　②管理處主任作為第二級(jí)消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人,負(fù)責(zé)管理處各部門(mén)消防責(zé)任制的制定和日常消防工作的監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　③物業(yè)部(或其他部門(mén))主管作為第三級(jí)消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人,負(fù)責(zé)消防的監(jiān)督、檢查和日常管理工作。

　　此外,物業(yè)部文員在辦交樓手續(xù)時(shí),將《消防手冊(cè)》發(fā)給業(yè)主及租戶,并要求駐物業(yè)各公司設(shè)一名消防安全責(zé)任人和聯(lián)系人,負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作及與物業(yè)管理公司聯(lián)系。

　　工程部負(fù)責(zé)對(duì)疏散出口指示燈、應(yīng)急燈、滅火器、防火門(mén)進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作,負(fù)責(zé)建立《消防設(shè)備設(shè)施一覽表》。物業(yè)管理公司還可以委托專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、試驗(yàn),物業(yè)部則負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)消防公司的上述工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

篇2：X商場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置安全消防工作流程

商場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及安全消防工作流程

一、組織機(jī)構(gòu)及人員設(shè)置:

為達(dá)到消防工作事事有人管,火災(zāi)隱患時(shí)時(shí)有人查，橫管能到邊，豎管能到底，部位無(wú)漏管，人員無(wú)失控的工作目的。本商場(chǎng)根據(jù)《消防法》及《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容，成立的組織機(jī)構(gòu)及人員設(shè)置如下：

1、組織機(jī)構(gòu)：

①安全消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長(zhǎng)：商場(chǎng)承包人 zz

副組長(zhǎng)：專職安監(jiān)督查員CC

成員：專職保安員***。

安全消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在MM商場(chǎng)，辦公主任由專職安監(jiān)督查員擔(dān)任。負(fù)責(zé)本商場(chǎng)的安全消防保衛(wèi)工作的安監(jiān)督查和向上級(jí)主管部門(mén)聯(lián)絡(luò)和匯報(bào)。

商場(chǎng)安全消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)決定本單位消防工作的重大事項(xiàng)，組織安全消防保衛(wèi)工作檢查，負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全隱患的整改。組織年度安全消防保衛(wèi)工作考評(píng)及實(shí)施獎(jiǎng)懲；組長(zhǎng)對(duì)商場(chǎng)消安全防保衛(wèi)工作負(fù)全面主要責(zé)任，副組長(zhǎng)協(xié)助組長(zhǎng)工作對(duì)商場(chǎng)的安全消防保衛(wèi)工作負(fù)安監(jiān)督查責(zé)任。

辦公室負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作，召集消防工作會(huì)議，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)及疏散通道、安全出口的暢通。負(fù)責(zé)做好會(huì)議及檢查記錄。各成員負(fù)責(zé)所在區(qū)域安全消防保衛(wèi)工作。

② 義務(wù)消防組織

為確保商場(chǎng)人員、財(cái)產(chǎn)安全，火警情況下能快速、有序、有效地?fù)錅绯跗诨馂?zāi)，根據(jù)有關(guān)消防法規(guī)及文件精神，成立本商場(chǎng)義務(wù)消防隊(duì)。義務(wù)消防隊(duì)對(duì)防火領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)，受商場(chǎng)安全消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。隊(duì)長(zhǎng)由商場(chǎng)專職安監(jiān)督查員擔(dān)任，負(fù)責(zé)義務(wù)消防隊(duì)的全面工作及滅火預(yù)案的制作和消防演練的實(shí)施。副隊(duì)長(zhǎng)由商場(chǎng)保安員擔(dān)任，負(fù)責(zé)義務(wù)消防隊(duì)的教育培訓(xùn)及日常訓(xùn)練工作。隊(duì)員由商場(chǎng)內(nèi)的各商戶業(yè)主組成；保證消防設(shè)施的完好有效、確保滅火預(yù)案的實(shí)施。義務(wù)消防隊(duì)下設(shè)四個(gè)分隊(duì)：

（一）、滅火行動(dòng)隊(duì)：隊(duì)長(zhǎng)擔(dān)任，隊(duì)員有值班人員組成。負(fù)責(zé)初期火災(zāi)的撲救。

（二）、通訊聯(lián)絡(luò)分隊(duì)：隊(duì)長(zhǎng)擔(dān)任，隊(duì)員由客服人員組成，負(fù)責(zé)對(duì)外的報(bào)警和火災(zāi)信號(hào)的發(fā)出及通知啟動(dòng)各種消防設(shè)施；負(fù)責(zé)通訊聯(lián)絡(luò)增援。

（三）、疏散引導(dǎo)分隊(duì)：隊(duì)長(zhǎng)擔(dān)任，隊(duì)員由商場(chǎng)區(qū)域主管和營(yíng)銷人員組成。負(fù)責(zé)火警情況下，疏散通道的暢通和各種人員的疏散及防火卷簾的控制等。

（四）、安全防護(hù)救護(hù)分隊(duì)：隊(duì)長(zhǎng)擔(dān)任，隊(duì)員由外場(chǎng)值班后勤人員組成，負(fù)責(zé)傷員的救護(hù)，疏散出來(lái)的物質(zhì)的管理。

各分隊(duì)分工明確，要協(xié)同配合，相互支援。在火警情況下及滅火演練過(guò)程中必須絕對(duì)服從指揮，聽(tīng)從安排，不得擅離崗位和職守。

2、人員設(shè)置：

為落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，確定本單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專職消防安全管理人。

①消防安全責(zé)任人：消防安全責(zé)任人由商場(chǎng)承包人張軍擔(dān)任。兼任防火領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，對(duì)本商場(chǎng)防火領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。主持商場(chǎng)的消防安全工作。

②消防安全管理人：由商場(chǎng)專職安監(jiān)督查員擔(dān)任，對(duì)消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)。兼任義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)。

③專職消防管理人：由商場(chǎng)專職安保員擔(dān)任受消防管理人直接領(lǐng)導(dǎo)，兼任義務(wù)消防隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)。

因工作需要，如發(fā)生人員變動(dòng)，以上相關(guān)組成人員，則按編制自然進(jìn)入相應(yīng)消防崗位。

二、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的消防安全管理

1．賣(mài)場(chǎng)平面布局：

①賣(mài)場(chǎng)平面布局應(yīng)嚴(yán)格消防要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)，如發(fā)生攤位挪移、裝修、合并，不得占用疏散通道，妨礙消防設(shè)施的使用，并應(yīng)及時(shí)報(bào)防火領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室把關(guān)，設(shè)計(jì)方案及平面圖紙報(bào)消防機(jī)構(gòu)審核同意后方可施工。

②原則上商場(chǎng)營(yíng)業(yè)期間不得進(jìn)行裝修，如在不動(dòng)用明火，且裝修面積較小（不超過(guò)50平米），與營(yíng)業(yè)區(qū)采取了有效的防火分隔和防火措施，并落實(shí)專人進(jìn)行看守的情況下，報(bào)防火領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，酌情予以允許。

③商戶進(jìn)場(chǎng)前必須簽訂消防安全責(zé)任書(shū)后方可進(jìn)場(chǎng)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。對(duì)不服從管理，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙方案，影響疏散通道及消防設(shè)施使用的商戶，經(jīng)下達(dá)《責(zé)令限期改正通知書(shū)》后逾期不改的，按照《商場(chǎng)消防安全管理獎(jiǎng)懲

制度》進(jìn)行處罰。對(duì)拒不服從管理，可解除合同，責(zé)令退場(chǎng)。

2．日常消防安全管理要求及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。

①本商場(chǎng)有新建、改建、擴(kuò)建、內(nèi)部裝修、經(jīng)營(yíng)布局改變或變更使用性質(zhì)及用途時(shí)，依法將消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送消防部門(mén)審核，驗(yàn)收合格后應(yīng)申報(bào)消防安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用和開(kāi)業(yè)。

②對(duì)建筑物進(jìn)行局部改建、擴(kuò)建和裝修的工程，應(yīng)與施工單位在訂立的合同中明確責(zé)任。現(xiàn)場(chǎng)的消防安全由施工方負(fù)責(zé)。

③要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，監(jiān)督落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)消防措施。

④商場(chǎng)舉辦大型展銷活動(dòng)時(shí)，義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，保衛(wèi)防損部應(yīng)落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)檢查，合格后方可舉辦。

（2）本商場(chǎng)將營(yíng)業(yè)廳、倉(cāng)庫(kù)和消防控制室確定為消防安全重點(diǎn)部位，以上部位實(shí)行嚴(yán)格管理，設(shè)置明顯的防火安全標(biāo)志，每次進(jìn)行防火檢查時(shí)重點(diǎn)部位為必檢部位。重點(diǎn)部位實(shí)行保安員專人負(fù)責(zé)制，專職安監(jiān)督查員對(duì)重點(diǎn)部位負(fù)總責(zé)。

（3）電器防火管理要求。

①電器設(shè)備應(yīng)由具有電工資格的人員負(fù)責(zé)安裝和維修，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和商場(chǎng)電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝的防火要求（附后）。

②商戶裝修過(guò)程中，電氣線路及設(shè)備的安裝應(yīng)由本商場(chǎng)指定電工監(jiān)督和把關(guān)。

③每年要對(duì)電氣線路和用電設(shè)備進(jìn)行一次安全性能檢查，每?jī)赡晡袑I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電氣消防安全檢查。

（4）可燃物及火源的管理。

①商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位不得使用明火；

②營(yíng)業(yè)期間禁止明火維修和油漆粉刷作業(yè)，營(yíng)業(yè)廳內(nèi)禁止吸煙；

③配電設(shè)備等電氣設(shè)備周圍不得堆放可燃物。

（5）安全疏散設(shè)施的管理。

①本商場(chǎng)安全疏散設(shè)施包括防火門(mén)、防火卷簾、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等設(shè)施；由保安員負(fù)責(zé)日常管理；

②各區(qū)域在上班前應(yīng)對(duì)安全疏散設(shè)施進(jìn)行檢查，保證各自轄區(qū)內(nèi)的安全疏散設(shè)施完整有效，如發(fā)現(xiàn)損壞、堵塞、丟失等影響正常使用的現(xiàn)象應(yīng)立即上報(bào)，專職安監(jiān)督查員應(yīng)下達(dá)《責(zé)令限期改正通知書(shū)》或《當(dāng)場(chǎng)改正通知書(shū)》，并通知解決；

③公共部位的安全疏散設(shè)施由安保員負(fù)責(zé)檢查和落實(shí)。

（6）消防設(shè)施及器材的管理。

①消防設(shè)施及器材包括：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及防火卷簾和滅火器。

②消防設(shè)施及器材由保安員負(fù)責(zé)管理，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；

③保安員應(yīng)加強(qiáng)建筑消防設(shè)施、滅火器材的日常管理、并建立相關(guān)臺(tái)帳，保證建筑消防設(shè)施、滅火器材配置齊全，并能正常使用。

④加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施和器材的定期維修保養(yǎng)，對(duì)商戶反映的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。

三、消防安全檢查與巡查

（1）、消防安全檢查

①商場(chǎng)每月25日上午或每逢重大節(jié)日、季節(jié)交替前，由防火領(lǐng)導(dǎo)小組組織，相關(guān)人員參加的防火檢查，由防火領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)召集，并做好檢查記錄并留檔備查。檢查內(nèi)容見(jiàn)《防火巡查、檢查制度》。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)下達(dá)《當(dāng)場(chǎng)改正通知書(shū)》或《責(zé)令限期改正通知書(shū)》，按照火災(zāi)隱患整改程序落實(shí)整改。

②商場(chǎng)每周應(yīng)組織一次防火檢查，檢查由商場(chǎng)承包負(fù)責(zé)人進(jìn)行組織、主管參加。并做好檢查記錄。檢查內(nèi)容包括區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施完好情況、配置是否齊全；疏散通道及疏散標(biāo)志是否正常。防火卷簾下是否堆放物品，電氣設(shè)備及線路運(yùn)行狀況。

每天下班前將檢查情況向防火領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)告，并由辦公室簽署意見(jiàn)。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，處理后作書(shū)面報(bào)告。

（2）消防安全巡查

①每日防火巡查由專職安監(jiān)督查員組織安保員負(fù)責(zé)巡查。夜間停業(yè)期間，夜間安保員負(fù)責(zé)不間斷巡查；并做好巡查記錄。

②巡查內(nèi)容包括：消防安全管理制度的落實(shí)情況；用火用電有無(wú)違章情況；安全出口是否暢通，疏散標(biāo)志及應(yīng)急燈具是否完好；消防設(shè)施及器材是否保持正常工作狀態(tài)；消防設(shè)施管理、值班人員是否在崗。

③對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)當(dāng)場(chǎng)指正，并填寫(xiě)巡查記錄。對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的，應(yīng)下達(dá)《責(zé)令限期改正通知書(shū)》進(jìn)行隱患整改。

四、火災(zāi)隱患的整改

本商場(chǎng)火災(zāi)隱患整改工作，由消防安全責(zé)任人為火災(zāi)隱患整改第一責(zé)任人，火災(zāi)隱患整改工作由防火領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主管。防火領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有權(quán)對(duì)存在火災(zāi)隱患的部門(mén)、班組、區(qū)域下達(dá)火災(zāi)隱患整改法律文書(shū)，并對(duì)自主下達(dá)的火災(zāi)隱患整改通知書(shū)負(fù)責(zé)督促、檢查、評(píng)定；對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大火災(zāi)隱患及時(shí)向主管公安消防

機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行書(shū)面匯報(bào)，并及時(shí)制定整改方案，明確整改措施。對(duì)可能隨時(shí)引發(fā)火災(zāi)的隱患，應(yīng)將危險(xiǎn)部位向消防安全責(zé)任人提出停業(yè)整改請(qǐng)示。

（1）對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)下達(dá)的火災(zāi)隱患整改法律文書(shū)，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)督促有關(guān)部門(mén)、班組在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并寫(xiě)出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)檢查、驗(yàn)收。對(duì)確有正當(dāng)理由不能在限期內(nèi)改正完畢的，在期限屆滿前向公安消防機(jī)構(gòu)提出書(shū)面延期申請(qǐng)。

（2）對(duì)自主下達(dá)的隱患整改法律文書(shū)，在下達(dá)次日及時(shí)通知經(jīng)理。督促有關(guān)保安明確整改措施、期限和責(zé)任人員；對(duì)隱患整改的情況及時(shí)向消防安全責(zé)任人匯報(bào)。

（3）火災(zāi)隱患整改要求見(jiàn)隱患整改制度。

（4）火災(zāi)隱患整改完畢后，防火領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)在消防工作例會(huì)上進(jìn)行通報(bào)，制定相應(yīng)的預(yù)防措施，防止同類隱患的產(chǎn)生。

五、消防設(shè)施的管理

（1）本單位消防設(shè)施包括：消火栓、滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、疏散通道、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、滅火器。

（2）本單位消防設(shè)施由保安員統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理；并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

（3）保安員應(yīng)對(duì)本商場(chǎng)所有消防設(shè)施按類建檔，每類消防設(shè)施檔案中應(yīng)有：①消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收?qǐng)D紙②管理及維修保養(yǎng)制度、③測(cè)試規(guī)程及記錄、④登記表（系統(tǒng)名稱、編號(hào)、所在區(qū)域、維修保養(yǎng)時(shí)間、負(fù)責(zé)人）。檔案應(yīng)有專人負(fù)責(zé)保管。

（4）各區(qū)域消防設(shè)施應(yīng)保證完整、齊全、有效、好用，不得遮擋、丟失、損壞、挪用和擠占，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上報(bào)告，由保安員按照本單位有關(guān)制度和《消防管理獎(jiǎng)懲制度》進(jìn)行調(diào)查、處理。

（5）每次巡查、班組周檢查、防火領(lǐng)導(dǎo)小組的月查及重大節(jié)日進(jìn)行的大檢查，消防設(shè)施必須列入檢查范圍。做好檢查記錄。

（6）按照《消防設(shè)施維修保養(yǎng)》和《消防設(shè)施功能測(cè)試制度》，確定專職人員進(jìn)行對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及功能測(cè)試，對(duì)沒(méi)有能力維護(hù)保養(yǎng)的，可委托具有資格的單位或組織進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)和功能測(cè)試應(yīng)保留記錄。

六、消防安全培訓(xùn)與教育

（1）本商場(chǎng)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、保安負(fù)責(zé)人、兼職消防管理人每年應(yīng)參加消防培訓(xùn)及考試。

（2）本單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、消防控制室的值班操作人員、消防設(shè)施維修人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門(mén)培訓(xùn)，并取得相應(yīng)的合格證，方可上崗。

（3）保安員負(fù)責(zé)本商場(chǎng)的消防培訓(xùn)教育工作。應(yīng)加強(qiáng)自身的消防知識(shí)學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)組織全體員工每年進(jìn)行一次消防培訓(xùn)。使員工能掌握本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性、預(yù)防火災(zāi)措施、火災(zāi)撲救方法、火場(chǎng)逃生方法，并能報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織人員疏散。

（4）重大節(jié)日促銷期間應(yīng)采取多種形式進(jìn)行有針對(duì)性的消防宣傳和教育活動(dòng)。

（5）新員工錄用后，在崗前培訓(xùn)中，應(yīng)安排消防知識(shí)培訓(xùn)內(nèi)容，掌握基本的防滅火技能，并經(jīng)考試合格后方可上崗。

七、火災(zāi)疏散預(yù)案的制定與演練

滅火疏散預(yù)案的制定與演練由本單位義務(wù)消防組織負(fù)責(zé)。每年分上下半年各組織一次滅火、疏散演練；滅火演練過(guò)程中，不得影響商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)，不得損毀商場(chǎng)財(cái)物。

（1）預(yù)案的制定。每年應(yīng)制定兩份預(yù)案，每份預(yù)案設(shè)想起火點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在不同區(qū)域。預(yù)案制定完后，應(yīng)報(bào)消防部門(mén)審批同意方可實(shí)施。

（2）預(yù)案的內(nèi)容應(yīng)包括：組織機(jī)構(gòu)、報(bào)警和接警處置程序、應(yīng)急疏散的組織程序和措施、撲救初起火災(zāi)的程序和措施。通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)的程序和措施及善后處置程序。

（3）進(jìn)行演練時(shí)應(yīng)事先告知公安消防機(jī)構(gòu)，并在商場(chǎng)入門(mén)前醒目位置設(shè)置"正在進(jìn)行消防演練"的提示牌。

（4）演練過(guò)程中，各分隊(duì)間必須密切配合、團(tuán)結(jié)協(xié)作，防止發(fā)生意外和混亂，確保演練取得實(shí)效。

（5）演練結(jié)束后，由義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行總結(jié)講評(píng)，以便改進(jìn)。

八、災(zāi)事故的處理

（1）本單位一旦發(fā)生火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)者應(yīng)當(dāng)做到：①火勢(shì)不大，有把握當(dāng)場(chǎng)撲滅的，應(yīng)利用現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施及時(shí)撲滅；

②火勢(shì)較大，應(yīng)立即向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)警，

③告知消防值班人員起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)情況；

（2）消防值班人員應(yīng)做到：

①堅(jiān)守崗位，與119火警臺(tái)取得聯(lián)系；

②通知當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)和義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)；③根據(jù)情況啟動(dòng)應(yīng)急廣播；

④通知啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)施。

⑤注意監(jiān)聽(tīng)通訊工具。

（3）保安負(fù)責(zé)人：①立即組織實(shí)施滅火疏散預(yù)案；②向消防安全責(zé)任人報(bào)告相關(guān)情況；③為到場(chǎng)的公安消防隊(duì)滅火提供便利和條件；④按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)；⑤配合消防機(jī)構(gòu)查明火災(zāi)原因，核定火災(zāi)損失；⑥總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，報(bào)防火領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行通報(bào)；⑦采取有效措施，防止類似火災(zāi)事故；⑧追究火災(zāi)責(zé)任，實(shí)施獎(jiǎng)懲措施。

（4）消防安全責(zé)任人要準(zhǔn)確無(wú)誤地啟動(dòng)消防設(shè)施，執(zhí)行滅火疏散預(yù)案相關(guān)內(nèi)容。

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sp;九、消防檔案

（1）消防檔案的建立、歸類由商場(chǎng)承包人負(fù)責(zé)，為消防檔案建設(shè)、保存的第一責(zé)任人。

（2）消防檔案的內(nèi)容包括：本單位消防安全基本情況，消防安全管理情況；公安消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書(shū)、其它與消防工作有關(guān)的材料和記錄。

（3）消防檔案內(nèi)容必須祥實(shí)、準(zhǔn)確，不應(yīng)漏填，根據(jù)情況變化及時(shí)更新和完善。

（4）商場(chǎng)消防工作數(shù)據(jù)、記錄應(yīng)及時(shí)報(bào)存檔備查。

十、考核與獎(jiǎng)懲

本商場(chǎng)的消防安全工作納入年終考評(píng)，檢查考評(píng)工作由防火領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織實(shí)施。

（1）對(duì)考評(píng)期內(nèi)發(fā)生事故的負(fù)責(zé)人實(shí)行一票否決制，當(dāng)年不得評(píng)優(yōu)、評(píng)先。

（2）對(duì)消防工作成績(jī)突出的個(gè)人，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)消防工作出現(xiàn)失誤或未認(rèn)真履行職責(zé)的個(gè)人，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予相應(yīng)的處罰。對(duì)觸犯法律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

（3）《獎(jiǎng)懲制度》的實(shí)施，由防火領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)，作出的處理決定，報(bào)防火領(lǐng)導(dǎo)小組同意。

篇3：寫(xiě)字樓消防管理特性組織機(jī)構(gòu)

　　寫(xiě)字樓消防管理的特性、組織機(jī)構(gòu)

　　1、寫(xiě)字樓消防管理的特性

　　（1）火災(zāi)危險(xiǎn)性高，一般裝飾材料易燃性高，增加火災(zāi)的危險(xiǎn)性。

　　（2）建筑物內(nèi)電源多，電線縱橫，工程設(shè)備多，維護(hù)保養(yǎng)疏忽，安全系數(shù)減少，易發(fā)生事故。

　　（3）進(jìn)行二次裝修頻繁，如管理不善、易燃材料不做防火處理、電線路不做安全保護(hù)，極易釀成火災(zāi)。

　　（4）高層大廈有煙囪放應(yīng)、火勢(shì)易擴(kuò)散、蔓延快。

　　（5）疏散困難，樓層多，火災(zāi)時(shí)只能靠防火梯疏散，人多緊急時(shí)，易發(fā)生意外傷亡，如管理不善、梯間常放置雜物，則影響疏散困難。

　　（6）撲救的難度大，大廈樓層高，消防車能力不及，救火人員消耗體力大，救火速度慢，加上如供水不足或壓力不夠，均帶來(lái)?yè)渚鹊睦щy，一旦失火，將造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失及人員的傷亡。

　　（7）大廈的消防管理人，應(yīng)認(rèn)真做好消防安全的工作，進(jìn)行統(tǒng)一管理，日常對(duì)消防設(shè)備設(shè)施加強(qiáng)檢查及維修養(yǎng)護(hù)，做到防患于未然。

　　2、寫(xiě)字樓消防管理的組織機(jī)構(gòu)

　　物業(yè)管理公司總經(jīng)理應(yīng)是寫(xiě)字樓的第一防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)大廈的消防工作，并與較大客戶的區(qū)域防火責(zé)任人組成防火領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)專職的防火辦公室與基層（樓層重點(diǎn)部位）防火責(zé)任人共管，物業(yè)管理公司應(yīng)配有專職消防管理隊(duì)伍來(lái)負(fù)責(zé)消防工作。同時(shí)，還應(yīng)建立兼職的義務(wù)消防隊(duì)伍。

　　寫(xiě)字樓消防管理組織機(jī)構(gòu)圖

　　（1）專職消防隊(duì)的建立與培訓(xùn)

　　首先應(yīng)考慮選擇一些年輕力壯，身體素質(zhì)好；反應(yīng)靈敏，行動(dòng)迅速；責(zé)任心強(qiáng)，勇于獻(xiàn)身；具有一定文化水平的男性來(lái)做專職消防隊(duì)員。

　　專職消防隊(duì)員選定后，須參加地區(qū)消防局的消防技能培訓(xùn)班，并領(lǐng)取消防合格證書(shū)后才可上崗。專職消防隊(duì)員一般應(yīng)掌握國(guó)家制定頒布的消防法規(guī)和制度，具有一定的消防業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉消防監(jiān)控中心的各種儀表、信號(hào)開(kāi)關(guān)的性能和作用，熟悉各種消防器材的使用等。

　　（2）義務(wù)消防隊(duì)的建立和訓(xùn)練

　　公安消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)占職工總數(shù)的80%以上。義務(wù)消防隊(duì)一般由總經(jīng)理任總指揮，保衛(wèi)部經(jīng)理及消防主管任副指揮，各部門(mén)經(jīng)理都是指揮部成員。義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)從物業(yè)公司員工中選擇年輕、身體素質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng)的人員組成。公司全體保安員都是義務(wù)消防隊(duì)員。

　　應(yīng)定期請(qǐng)專家或有經(jīng)驗(yàn)的消防人員對(duì)這支隊(duì)伍進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)以提高滅火技能為目的，進(jìn)行滅火知識(shí)的學(xué)習(xí)及滅火訓(xùn)練和消防演習(xí)。