電梯運行管理規(guī)定
1.電梯安裝結(jié)束,取得質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督部門發(fā)給的電梯準用證后,方可投入運行。
2.物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門培訓，并取得電梯操作員資格后(年審有效期內(nèi)),方可上崗操作。
3.電梯按規(guī)定的時間運行。在保證服務(wù)的前提下，合理配置資源。
4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項目展開工作，保證最佳外觀狀態(tài)和使用效果。
5.電梯管理應(yīng)按《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)范》操作，以達到安全舒適的運行要求。
6.電梯實行客貨分開，大堂保安應(yīng)引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時應(yīng)避免損壞電梯，乘客若搬運大量貨物需專梯服務(wù)時，可通知電梯工現(xiàn)場配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯。
7.電梯出現(xiàn)困人、水浸等緊急故障，電梯工應(yīng)快速到達現(xiàn)場(上班時間內(nèi)電梯工10分鐘內(nèi);外委公司30分鐘內(nèi))采取救援辦法，及時安全地把人救出。
8.電梯機房按《電梯機房管理制度》進行管理，以符合設(shè)備正常運行的需要。
9.物業(yè)公司電梯工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行，其評估結(jié)果作為付費和續(xù)約憑證。
10.電梯大、中維保后,3天之內(nèi)將記錄表整理成冊存檔，長期保存。
11.相關(guān)記錄：《電梯巡視記錄表》
篇2：電梯運行管理規(guī)程
電梯運行管理規(guī)程
1．0目的
乘梯人員按規(guī)范乘梯，是維護自身安全的前提；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責
3.1工作負責人:電梯工；
3.2中控室值班人員及相關(guān)保安員有糾正違章乘梯的義務(wù)；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1客梯以承載客戶為主，消防梯、貨梯以承載大廈進出貨物為主；
5.2嚴禁易燃、易爆等危險品和超長、超重等物品進入電梯；
5.3維修、保養(yǎng)、清潔等原因造成停梯，應(yīng)在基站設(shè)置告示牌；
5.4任何人不得在電梯機房、轎廂、井道吸煙；
5.5小孩不應(yīng)在候梯大廳附近追逐；
5.6候梯大廳附近不要放置妨礙乘客進入的貨物；
5.7雨天時，保持候梯大廳及轎箱內(nèi)無積水，以免乘客滑倒受傷；
5.8積水若流入井道時，電梯應(yīng)立即停在滲水樓層上面，并排除積水；
5.9機房內(nèi)外及其通道不能堆放雜物；
5．10機房內(nèi)必須有消防設(shè)施；
5.11機房內(nèi)有足夠照明，及應(yīng)急照明，室溫28-30ОC，濕度70%，空氣通爽；
5.12電梯鑰匙由專人保管；
5.13避免幼童單獨搭乘電梯，應(yīng)由成人陪同；
5.14乘客勿在轎內(nèi)蹦跳，以及打鬧等，否則可能會引起電梯誤動作。
5.15轎內(nèi)裝設(shè)閉路監(jiān)視器，中控室可隨時監(jiān)管電梯運行情況；
5.16除特別設(shè)計的載貨電梯，勿用機動叉車在轎內(nèi)起卸貨物；
5.17電梯故障或停電困住乘客時，監(jiān)控中心及時通過轎內(nèi)電話安慰乘客，告誡乘客切勿強行打開廳門，并馬上通知主管和維保人員，由管理人員和電梯專業(yè)人員處理；
6．0附則
按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；
7．0支持性文件
篇3：學院(校)電梯運行管理制度
學院（校）電梯的運行管理制度
電梯設(shè)備的運行管理，就是保障電梯良好運行所實施的管理活動。主要內(nèi)容包括：電梯設(shè)備的運行巡視監(jiān)控管理、電梯運行中出現(xiàn)異常情況的管理、電梯機房的管理和電梯檔案的管理等。
一、電梯設(shè)備的運行巡視監(jiān)控管理。巡視監(jiān)控管理，是由電梯機房值班人員實施的，定時對電梯設(shè)備進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。
(1)建立巡視監(jiān)控管理制度。公司工程部的電梯管理員，根據(jù)電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機房值班人員執(zhí)行。
?、僦蛋嗳藛T每日對電梯的主要部位巡視一次。
?、谘惨晻r按要求的內(nèi)容認真巡視檢查。
?、奂皶r處理巡視中的問題，并做好巡視記錄
(2)巡視內(nèi)容。機房值班人員巡視應(yīng)注意：曳引機是否有噪聲、異味，是否燙手；軸承螺栓是否松動；減速箱的油位、油色是否正常，連軸器是否牢固可靠；指示儀表、指示燈、各繼電器動作是否正常；變壓器、電抗器等是否過熱；制動器是否正常；曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常；通訊設(shè)施、標示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置；電梯運行有無振動，開關(guān)門是否順暢；底坑限速器是否正常。
(3)巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況的處理。當巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀態(tài)時，機房值班人員應(yīng)及時采取措施進行調(diào)整。如果問題嚴重則應(yīng)及時報告電梯主管，協(xié)同主管進行解決。整修時應(yīng)嚴格遵守《電梯維修保養(yǎng)標準》。
二、異常情況處置管理。當電梯工作中出現(xiàn)異常情況時，乘梯人員要冷靜，保持清醒的頭腦，以便尋求比較安全的解決方案。
(1)發(fā)生火災時的處置
?、佼敇菍影l(fā)生火災時，電梯的機房值班人員應(yīng)立即設(shè)法按動"消防開關(guān)"，使電梯進入消防運行狀態(tài)。電梯運行到基站后，疏導乘客迅速離開轎廂。電話通知有關(guān)部門并撥打119電話報警。
?、诰阑蜣I廂內(nèi)失火時，管理員應(yīng)立即停梯并疏導乘客離開，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時，電話通知主管部門。若火勢較猛就應(yīng)撥打119電話報警，以便保證高層建筑內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。
(2)電梯遭到水浸時的處置。電梯的坑道遭水浸時，應(yīng)將電梯停于二層以上；當樓層發(fā)生水淹時，應(yīng)將電梯停于水淹的上一層，然后斷開電源總開關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕處理，如熱風吹干。用搖表測試絕緣電阻，當達到標準后，即可試梯。試梯正常后，才可投入使用。
?。?）電梯困人時的處置。因停電或故障導致電梯停運時，乘梯人員不要著急驚慌，及時撥打救援電話，待電梯管理員到來時實施救援。救人后，管理員查明困人原因，及時解除故障。
三、電梯機房的管理。電梯機房值班人員，在電梯管理員的領(lǐng)導下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。
(1)電梯機房管理制度
?、俜菣C房工作人員不準進入機房，必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意，在機房人員的陪同下進入。
②機房應(yīng)配足消防器材，免放易燃易爆物品。
③每周打掃一次機房衛(wèi)生，保持機房清潔。
④為防止不必要的麻煩，機房要隨時上鎖。
(2)交接班制度
①正常時，按時交接班。交班人員應(yīng)向接班人員講清當日電梯的運行情況，接班人員應(yīng)查看《電梯設(shè)備巡視記錄》、工具等，確認無誤后在運行巡視記錄上簽名。
?、诋斢龅浇影嗳藛T未到崗時，交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決。
③電梯發(fā)生事故后，未處理完時，應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責事故的處理，接班人員協(xié)助處理。
四、電梯的檔案管理。為了解電梯的整體狀況，維修管理中心以高層樓宇為單位建立電梯檔案。電梯的檔案包括：電梯的原理圖、安裝圖、《電梯設(shè)備巡視記錄》、《電梯設(shè)備維修記錄》等項內(nèi)容。檔案中的《電梯設(shè)備巡視記錄》，由電梯管理員每月初整理成冊，交中心電梯管理員保管。