小區(qū)物品出入管理制度
1. 工作目標(biāo)
規(guī)范對業(yè)戶物品出入的管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)戶生命財產(chǎn)安全。
2. 工作職責(zé)
物業(yè)部管理員：確認業(yè)戶身份，審核相關(guān)證件，開放行條。
門崗、進出崗、地庫崗當(dāng)值保安員：檢查進入物品，核實搬出物品，確定放行與否。
3. 工作指引
3.1 業(yè)戶物品進入小區(qū)的管理：
3.1.1 業(yè)戶進入小區(qū)物品的限制
a. 嚴禁運入易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的物品。
b. 嚴禁運入大量的易腐、散發(fā)厭惡氣味的物品。
c. 嚴禁未裝袋的散裝施工材料、物料運進。
d. 液體物品不能用易碎、易破容器裝載，否則不允許運進管理區(qū)。
3.1.2 一般情況下進入物品的檢驗
在限制范圍外的物品，只作一般性的檢驗，看看是否有限制條件內(nèi)物品，如無或是已辦施工手續(xù)的單位物品，出入口保安員即可放行。
3.2 業(yè)戶物品運出小區(qū)的管理：
a. 一般情況下，業(yè)戶物品運出管理區(qū)都要辦理放行條才能放行。
b. 辦理放行手續(xù)的主要證件：運出物品清單;業(yè)戶的身份證或復(fù)印件(如是單位的可開具單位證明并蓋章);代理人身份證或有關(guān)身份的證明文件。
c. 業(yè)戶或委托人辦理物品放行時，須經(jīng)業(yè)主同意，并向管理處提供有效證明，否則拒絕開物品放行條。
d. 在保安主管或物業(yè)部其它人員查驗證件后，開放行條，經(jīng)辦人簽字，門崗驗證、驗物品無誤后，回收放行條，給予放行。
e. 裝修施工材料的放行須經(jīng)裝修或施工負責(zé)人確認方可放行。
f. 在特殊情況下，一時無法找到物業(yè)部管理員(或值班人員)，同時也無法找到物業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)的時候，門崗保安人員可立即叫來當(dāng)班值班班長，班長可按以上原則當(dāng)即確定是否放行，并記錄在《值班日志》。
4. 質(zhì)量記錄
《業(yè)戶物品放行條》
5. 參閱文件、資料
篇2：人員物品出入管理公約
為保障本小區(qū)公共秩序和住戶的生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》及浙江省治安管理的有關(guān)規(guī)定,特制定本公約:
一、各位應(yīng)認真填報《住宅小區(qū)業(yè)主入住登記表》,辦理小區(qū)住戶證和IC卡。
二、本住宅小區(qū)實行封閉式管理,住戶憑住戶卡或IC卡、外來人員憑有效身份證登記進出。
三、住戶和來訪人員不要攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染的物品進入小區(qū)。
四、為保證住戶利益,凡租戶個人攜帶較大件手提箱、包裝箱等物品出門,須先填寫蓋有本單位或業(yè)主印章的《貨物出門證》;凡租戶搬運家具、辦公用品出門前應(yīng)將有業(yè)主簽名或蓋章的《搬出物品申請清單》報管理公司核實,由保安人員驗證方可出門,以有效地保護業(yè)主的利益。
五、小區(qū)內(nèi)嚴禁進行一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動。
六、保安員有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行檢查、糾正;保安員有違法、違紀(jì)、違章或無禮、刁難住戶現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)者可通過各種方式及時向管理公司負責(zé)人投訴。
篇3：住宅小區(qū)人員物品出入管理公約(5)
住宅小區(qū)人員及物品出入管理公約（五）
為保障本小區(qū)公共秩序和住戶的生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》及浙江省治安管理的有關(guān)規(guī)定,特制定本公約：
一、各位應(yīng)認真填報《住宅小區(qū)業(yè)主入住登記表》，辦理小區(qū)住戶證和IC卡。
二、本住宅小區(qū)實行封閉式管理，住戶憑住戶卡或IC卡、外來人員憑有效身份證登記進出。
三、住戶和來訪人員不要攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染的物品進入小區(qū)。
四、為保證住戶利益，凡租戶個人攜帶較大件手提箱、包裝箱等物品出門，須先填寫蓋有本單位或業(yè)主印章的《貨物出門證》；凡租戶搬運家具、辦公用品出門前應(yīng)將有業(yè)主簽名或蓋章的《搬出物品申請清單》報管理公司核實，由保安人員驗證方可出門，以有效地保護業(yè)主的利益。
五、小區(qū)內(nèi)嚴禁進行一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動。
六、保安員有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行檢查、糾正；保安員有違法、違紀(jì)、違章或無禮、刁難住戶現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)者可通過各種方式及時向管理公司負責(zé)人投訴。