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物業(yè)經(jīng)理人

旅游顧問公司保險(xiǎn)合作協(xié)議書格式

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  旅游顧問公司保險(xiǎn)合作協(xié)議書格式

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方是我國(guó)國(guó)內(nèi)規(guī)模大、以旅游涉外飯店為主體,依照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)為海內(nèi)外客商提供高水準(zhǔn)商務(wù)旅游服務(wù)的大型現(xiàn)代化旅游顧問公司,為了提高其在同業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力,體現(xiàn)乙方完善的服務(wù)體系和人性化經(jīng)營(yíng)理念,甲方為乙方的會(huì)員客戶依據(jù)其積分提供相應(yīng)的交通意外保險(xiǎn),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂此協(xié)議。具體內(nèi)容如下:

  第一條

  合作方式

  乙方作為投保人為其優(yōu)質(zhì)客戶投保甲方《_________人身意外傷害保險(xiǎn)條款》(中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)_________年_________月核準(zhǔn))。

  優(yōu)質(zhì)客戶是指一年之內(nèi)累計(jì)積分達(dá)到_________分的客戶。

  第二條

  承保方案

  1.保額:rmb_________元(綜合)。(未成年被保險(xiǎn)人的身故保額以中國(guó)保監(jiān)會(huì)的規(guī)定為準(zhǔn))

  2.保費(fèi):rmb_________元/份。

  3.保險(xiǎn)期間:1年。

  4.每一被保險(xiǎn)人限投一份本保險(xiǎn),超出部分,甲方不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

  5.在一個(gè)保險(xiǎn)期間內(nèi),客戶增加的積分每達(dá)到_________分,乙方為其繼續(xù)投保下一個(gè)年度本保險(xiǎn)1份。

  第三條

  承保流程

  1.乙方隨時(shí)整理其客戶資源,收集客戶資料,寄送保險(xiǎn)確認(rèn)書。

  2.每月20日乙方向甲方提供加蓋公章的優(yōu)質(zhì)客戶人名清單(附件1)打印稿及電子版各一份及保險(xiǎn)確認(rèn)書(附件2)和團(tuán)體投保單,同時(shí)繳納保費(fèi)。

  3.甲方按照乙方提供的投保資料制作團(tuán)體保險(xiǎn)單及出具保險(xiǎn)卡,交由乙方寄發(fā)被保險(xiǎn)人。

  4.每一期被保險(xiǎn)人的起保日期相同,甲方于收齊投保資料和保費(fèi)的次月1日起承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

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  5.被保險(xiǎn)人出險(xiǎn)后5日內(nèi),由被保險(xiǎn)人或受益人通知甲方(24小時(shí)熱線電話_________),申請(qǐng)理賠。具體參見《_________人身意外傷害保險(xiǎn)條款》(附件3)。

  第四條

  保險(xiǎn)確認(rèn)書須由被保險(xiǎn)人填寫并在被保險(xiǎn)人簽字欄簽字(未成年人由法定監(jiān)護(hù)人代為簽字)。

  第五條

  在本協(xié)議書簽字并蓋章生效后,如雙方的任何一方有終止本協(xié)議書的要求,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止。

  第六條

  如乙方提供的客戶投保資料與實(shí)際情況不符,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任,引起的后果由乙方承擔(dān)。

  第七條

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  第八條

  本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章的次日零時(shí)起生效。

  第九條

  本協(xié)議未盡事宜,以《_________人身意外傷害保險(xiǎn)條款》為準(zhǔn)。

  甲方代表(簽章):_________

  乙方代表(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  附件

  附件一:被保險(xiǎn)人人名清單

  ┌──┬──┬────┬───┬───────┬────┐

  │序號(hào)│姓名│身份證號(hào)│受益人│與被保險(xiǎn)人關(guān)系│保險(xiǎn)卡號(hào)│

  │注意:│

  │1.本人名清單所填選項(xiàng)必須與被保險(xiǎn)人有效身份證件記錄一致,如有差錯(cuò),__將不負(fù)責(zé)理賠。

  │2.受益人如不填視為法定繼承人。

  附件二:保險(xiǎn)確認(rèn)單

  尊敬的客戶:

  為感謝您一直以來對(duì)__酒店預(yù)訂網(wǎng)的信任和支持,我公司特別為您準(zhǔn)備了為期_年的免費(fèi)交通意外保險(xiǎn),為您的出行提供無憂的保障計(jì)劃。“__卡“是一種專為廣大旅游出差人士而量身定做的低保費(fèi)高保障的綜合人身意外保險(xiǎn)產(chǎn)品,由__承保。

  請(qǐng)您詳細(xì)填寫以下表格,并于兩周內(nèi)寄回我公司,我們將把__卡發(fā)送給您。

  祝您平安,健康,快樂!

  __有限公司

  │會(huì)員姓名│

  │身份證號(hào)│

  │卡號(hào)│

  │通信地址│

  │保險(xiǎn)金額│a:汽車人身意外保障--保額:_萬

  │b:火車,輪船人身意外保障--保額:_萬

  │c:航空人身意外保障(包括國(guó)際、國(guó)內(nèi)航班)--

  │保額:_萬

  │保險(xiǎn)期間│

  _年

  │身故│□

  如不填視為

  │與被保險(xiǎn)│

  │受益人│法定繼承人

  │人關(guān)系

  被保險(xiǎn)人簽字

  郵寄

  聯(lián)系電話:

  │注:對(duì)上述保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)以__保險(xiǎn)公司《__人身意外傷│

  │害保險(xiǎn)條款》(中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)_年_月核準(zhǔn))為準(zhǔn)││。

  附件三:人身意外傷害保險(xiǎn)條款(中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)**年11月核準(zhǔn))

  第一條

  保險(xiǎn)合同構(gòu)成

  本保險(xiǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)由保險(xiǎn)單和其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、投保單、與本合同有關(guān)的投保文件、聲明、批注、附貼批單及其他書面協(xié)議構(gòu)成。

  第二條

  保險(xiǎn)責(zé)任

  一、在保險(xiǎn)期間內(nèi),保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人遭遇的以下3類風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任:a類:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)運(yùn)營(yíng)的汽車,自進(jìn)入汽車車廂起至抵達(dá)目的地走出汽車車廂止,因遭受意外傷害導(dǎo)致的身故或殘疾;b類:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)運(yùn)營(yíng)的火車、輪船,自進(jìn)入火車車廂或踏上輪船甲板起至抵達(dá)目的地走出火車車廂或離開輪船止,因遭受意外傷害導(dǎo)致的身故或殘疾;c類:被保險(xiǎn)人以乘客身份乘坐商業(yè)運(yùn)營(yíng)的民航班機(jī),自踏入民航班機(jī)的艙門起至抵達(dá)目的地走出民航班機(jī)的艙門止,因遭受意外傷害導(dǎo)致的身故或殘疾。

  二、被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)遭遇以上3類風(fēng)險(xiǎn)的,保險(xiǎn)人按下列規(guī)定給付保險(xiǎn)金:(一)身故保險(xiǎn)金:被保險(xiǎn)人自意外傷害事故發(fā)生之日起180日內(nèi)以該次意外傷害為直接原因身故的,保險(xiǎn)人按該類風(fēng)險(xiǎn)所對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金額給付身故保險(xiǎn)金。

  (二)殘疾保險(xiǎn)金:被保險(xiǎn)人自意外傷害事故發(fā)生之日起180日內(nèi)以該次意外傷害為直接原因致殘疾的,保險(xiǎn)人按該類風(fēng)險(xiǎn)所對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金額及該項(xiàng)身體殘疾所對(duì)應(yīng)的給付比例給付殘疾保險(xiǎn)金。如自意外傷害發(fā)生之日起第180日時(shí)治療仍未結(jié)束,按第180日時(shí)的身體情況進(jìn)行鑒定,并據(jù)此給付殘疾保險(xiǎn)金。被保險(xiǎn)人因同一意外傷害造成兩項(xiàng)及以上身體殘疾時(shí),保險(xiǎn)人給付對(duì)應(yīng)各項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金之和。但不同殘疾項(xiàng)目屬于同一手或同一足時(shí),保險(xiǎn)人僅給付其中一項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金;如殘疾項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的給付比例不同時(shí),保險(xiǎn)人給付其中比例較高一項(xiàng)的殘疾保險(xiǎn)金。

  三、保險(xiǎn)人對(duì)每一被保險(xiǎn)人遭遇任一類風(fēng)險(xiǎn)所負(fù)的給付上述各項(xiàng)保險(xiǎn)金的責(zé)任,以該被保險(xiǎn)人該類風(fēng)險(xiǎn)所對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金額為限,一次或累計(jì)給付的保險(xiǎn)金達(dá)到該類保險(xiǎn)金額時(shí),保險(xiǎn)人對(duì)該被保險(xiǎn)人的該類保險(xiǎn)責(zé)任終止。

  第三條

  責(zé)任免除

  因下列情形之一,造成被保險(xiǎn)人身故或殘疾的,保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任:一、投保人、受益人對(duì)被保險(xiǎn)人的故意殺害或傷害;

  二、被保險(xiǎn)人違法、故意犯罪或拒捕;

  三、被保險(xiǎn)人違反承運(yùn)人關(guān)于安全乘坐的規(guī)定;

  四、被保險(xiǎn)人毆斗、醉酒、自殺、故意自傷及服用、吸食、注射毒品;

  五、被保險(xiǎn)人受酒精、毒品、管制藥品的影響;

  六、被保險(xiǎn)人流產(chǎn)、分娩;

  七、被保險(xiǎn)人精神錯(cuò)亂或精神失常;

  八、被保險(xiǎn)人因檢查、麻醉、手術(shù)治療、藥物治療而導(dǎo)致的醫(yī)療意外;

  九、被保險(xiǎn)人未遵醫(yī)囑,私自服用、涂用、注射藥物;

  十、被保險(xiǎn)人受細(xì)菌、病毒等微生物及寄生蟲感染,或被保險(xiǎn)人中暑;

  十一、被保險(xiǎn)人患有艾滋病或感染艾滋病病毒(hiv呈陽性)期間;

  十二、被保險(xiǎn)人因疾病身故;

  十三、被保險(xiǎn)人因意外傷害、自然災(zāi)害事故以外的原因失蹤而被法院宣告死亡的;

  十四、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂或武裝叛亂;

  十五、核爆炸、核輻射或核污染。

  如發(fā)生以上情形,導(dǎo)致被保險(xiǎn)人身故,保險(xiǎn)人對(duì)該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任終止,并按約定退還未滿期保險(xiǎn)費(fèi)。

  第四條

  保險(xiǎn)期間

  本合同保險(xiǎn)期間為一年,保險(xiǎn)人同意承保后,保險(xiǎn)期間自保險(xiǎn)人收到保險(xiǎn)費(fèi)的次日零時(shí)開始,至約定的終止日24時(shí)止。保險(xiǎn)人簽發(fā)保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)憑證。

  第五條

  保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

  一、本合同保險(xiǎn)金額按份計(jì)算,每份保險(xiǎn)的3類風(fēng)險(xiǎn)累計(jì)保險(xiǎn)金額為人民幣80000元,其中:a類風(fēng)險(xiǎn):人民幣10000元;b類風(fēng)險(xiǎn):人民幣**0元;c類風(fēng)險(xiǎn):人民幣50000元。

  二、每一被保險(xiǎn)人無論持有幾份本保險(xiǎn),保險(xiǎn)人對(duì)其承擔(dān)的保險(xiǎn)金給付責(zé)任以保險(xiǎn)人有關(guān)規(guī)定為限,對(duì)超過限額的部分保險(xiǎn)人不予負(fù)責(zé)。保險(xiǎn)金額一經(jīng)確定,中途不得變更。

  三、投保人應(yīng)于投保時(shí)一次繳納全部保險(xiǎn)費(fèi)。

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  第六條

  如實(shí)告知

  訂立本合同時(shí),保險(xiǎn)人應(yīng)向投保人明確說明保險(xiǎn)條款內(nèi)容,特別是責(zé)任免除條款,并有權(quán)就投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出書面詢問,投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。

  如投保人、被保險(xiǎn)人故意不履行如實(shí)告知義務(wù),保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同,并對(duì)于本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,不退還保險(xiǎn)費(fèi)。

  投保人、被保險(xiǎn)人因過失未履行如實(shí)告知義務(wù),足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保或提高保險(xiǎn)費(fèi)率的,保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同;對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的,本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,但按約定退還未滿期保險(xiǎn)費(fèi)。

  第七條

  受益人的指定和變更

  一、被保險(xiǎn)人或者投保人可指定一人或數(shù)人為身故保險(xiǎn)金受益人,受益人為數(shù)人時(shí),應(yīng)確定受益順序或受益份額。未指定受益人的,保險(xiǎn)金作為被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn),由保險(xiǎn)人依法向被保險(xiǎn)人的繼承人履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)。

  二、被保險(xiǎn)人或者投保人變更身故保險(xiǎn)金受益人時(shí),應(yīng)以書面形式通知保險(xiǎn)人,并由保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單上予以批注。投保人在指定和變更身故保險(xiǎn)金受益人時(shí),須經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意。

  三、殘疾保險(xiǎn)金的受益人為被保險(xiǎn)人本人,保險(xiǎn)人不受理其他指定或變更。

  四、受益人先于被保險(xiǎn)人身故,或受益人放棄受益權(quán)的:(一)若保險(xiǎn)合同中未列明其他受益人,按未指定受益人的情形處理;

  (二)若保險(xiǎn)合同中列明有其他受益人,按下列方式給付保險(xiǎn)金:1、受益方式為順位的,保險(xiǎn)人向其他受益人中受益順序在前的受益人給付保險(xiǎn)金;2、受益方式為均分或比例的,保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)合同中約定的受益份額向其他受益人給付保險(xiǎn)金;已身故受益人或放棄受益權(quán)受益人名下的保險(xiǎn)金作為被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn),由保險(xiǎn)人依法向被保險(xiǎn)人的繼承人履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)。

  五、被保險(xiǎn)人與受益人在同一意外傷害事故中身故,無法確定兩者身故先后順序的,推定受益人先于被保險(xiǎn)人身故。

  第八條

  保險(xiǎn)事故通知

  投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人。否則投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)承擔(dān)由于通知遲延致使保險(xiǎn)人增加的勘查、檢驗(yàn)等項(xiàng)費(fèi)用。但因不可抗力導(dǎo)致的遲延除外。

  第九條

  保險(xiǎn)金的申請(qǐng)

  一、被保險(xiǎn)人發(fā)生意外傷害事故,由保險(xiǎn)金受益人作為申請(qǐng)人填寫保險(xiǎn)金給付申請(qǐng)書,并憑下列證明和資料向保險(xiǎn)人申請(qǐng)給付保險(xiǎn)金:(一)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證;

  (二)受益人戶籍證明或身份證明;

  (三)公安等部門及承運(yùn)人出具的意外傷害事故證明;

  (四)如被保險(xiǎn)人因意外傷害身故,須提供公安部門、縣級(jí)以上公立醫(yī)院或保險(xiǎn)人認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的被保險(xiǎn)人身故證明書及被保險(xiǎn)人戶籍注銷證明;

  (五)如被保險(xiǎn)人因意外事故宣告死亡,須提供人民法院出具的宣告死亡的判決書;

  (六)如被保險(xiǎn)人因意外傷害殘疾,須提供縣級(jí)以上公立醫(yī)院或保險(xiǎn)人認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或醫(yī)師出具的被保險(xiǎn)人殘疾程度鑒定書;

  (七)投保人、受益人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、傷害程度等有關(guān)的其他證明和資料。

  二、如受益人委托他人申領(lǐng)保險(xiǎn)金,還須提供授權(quán)委托書及受托人的身份證明等資料。

  三、保險(xiǎn)人收到申請(qǐng)人的保險(xiǎn)金給付申請(qǐng)書及本條第一、二款所列證明和資料后,對(duì)確定屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,在與申請(qǐng)人達(dá)成有關(guān)給付保險(xiǎn)金數(shù)額的協(xié)議后10日內(nèi),履行給付保險(xiǎn)金義務(wù);對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,向申請(qǐng)人發(fā)出拒絕給付保險(xiǎn)金通知書。

  四、保險(xiǎn)人自收到申請(qǐng)人的保險(xiǎn)金給付申請(qǐng)書及本條第一、二款所列證明和資料之日起60日內(nèi),對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任而給付保險(xiǎn)金的數(shù)額不能確定的,根據(jù)已有證明和資料,按可以確定的最低數(shù)額先予以支付,保險(xiǎn)人最終確定給付保險(xiǎn)金的數(shù)額后,給付相應(yīng)的差額。

  五、如被保險(xiǎn)人在宣告死亡后生還的,受益人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道被保險(xiǎn)人生還后30日內(nèi)退還保險(xiǎn)人已支付的保險(xiǎn)金。

  六、受益人對(duì)保險(xiǎn)人請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金的權(quán)利,自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起2年不行使而消滅。

  第十條

  地址變更

  投保人住所或通訊地址變更時(shí),應(yīng)及時(shí)以書面形式通知保險(xiǎn)人。投保人未以書面形式通知的,保險(xiǎn)人將按本合同注明最后住所或通訊地址發(fā)送有關(guān)通知。

  第十一條

  合同內(nèi)容變更

  在本合同有效期內(nèi),經(jīng)投保人和保險(xiǎn)人協(xié)商,可以變更本合同的有關(guān)內(nèi)容。變更時(shí)應(yīng)當(dāng)由保險(xiǎn)人在原保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上予以批注或附貼批單,或由投保人和保險(xiǎn)人訂立變更的書面協(xié)議。

  第十二條

  投保人解除合同的處理

  投保人于本合同成立后,可以書面通知要求解除保險(xiǎn)合同。

  一、投保人要求解除本合同時(shí),應(yīng)提供下列證明和材料:(一)保險(xiǎn)單及其他保險(xiǎn)憑證;

  (二)保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù);

  (三)解除合同申請(qǐng)書;

  (四)投保人身份證明。

  二、投保人要求解除本合同的,自保險(xiǎn)人接到解除合同申請(qǐng)書之日起,保險(xiǎn)責(zé)任終止,并于接到上述證明和資料之日起30日內(nèi)退還未滿期保險(xiǎn)費(fèi)。

  三、已發(fā)生過保險(xiǎn)金給付的,不得要求解除合同。

  第十三條

  爭(zhēng)議處理

  合同爭(zhēng)議解決方式由當(dāng)事人在合同約定時(shí)從下列兩種方式中選擇一種:一、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交保單簽發(fā)地或就近的仲裁委員會(huì)仲裁;

  二、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向保單簽發(fā)地的人民法院起訴。

  第十四條

  釋義

  保險(xiǎn)人:指_________保險(xiǎn)公司

  不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  意外傷害:指遭受外來的、突發(fā)的、非本意的、非疾病的使身體受到傷害的客觀事件。

  管制藥品:指根據(jù)《中華人民共和國(guó)藥品管理法》及有關(guān)法規(guī)被列為特殊管理的藥品,包括麻醉藥品,精神藥品,毒性藥品及放射性藥品。

  艾滋病:是指獲得性免疫缺陷綜合癥的簡(jiǎn)稱。

  艾滋病病毒:是指人類免疫缺陷病毒(hiv)的簡(jiǎn)稱,獲得性免疫缺陷綜合癥的定義應(yīng)按世界衛(wèi)生組織制定的定義為準(zhǔn),如在血清學(xué)檢驗(yàn)中hiv抗體呈陽性,則可認(rèn)定為患艾滋病或感染艾滋病病毒。

  未滿期保險(xiǎn)費(fèi):計(jì)算公式為保險(xiǎn)費(fèi)90%n/12,其中n為未經(jīng)過月數(shù),不足月部分不計(jì)。

  保險(xiǎn)金額:保險(xiǎn)人承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額。

篇2:商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

  商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

  編號(hào):

  合作方(甲方):高安市**商貿(mào)城

  地址:高安市**路**路交匯處

  電話:z傳真:

  合作方(乙方):

  地址:

  電話:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就高安市中山商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、協(xié)議標(biāo)的

  第一條 甲方將座落于高安市中山路與橋南路交匯處的中山商貿(mào)城路,第 號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米, 層合計(jì)建筑面積為平方米。

  第二條 雙方合作使用該商鋪的期限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理

  第三條 本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的,它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持,對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

  第四條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃,不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為:;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍。

  第五條 乙方自行裝修其鋪位,其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì)、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù),并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

  第六條 自接到甲方入場(chǎng)通知書之日起七日內(nèi),乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn),方可入場(chǎng)裝修。

  第七條 乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開業(yè)日期,如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè),而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者,甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金,并有權(quán)讓乙方退場(chǎng)。

  第八條 協(xié)議期內(nèi),乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng),之前必須報(bào)甲方備案,并保證第三者簽署協(xié)議,認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款。乙方所享有的優(yōu)惠,在轉(zhuǎn)讓給第三者后,第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

  第九條 商鋪面積一經(jīng)確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責(zé)令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。

  三、商品管理

  第十條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處,后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng),乙方所繳納的保證金概不退還。

  四、營(yíng)業(yè)管理

  第十一條 “高安市中山商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第十二條 甲方統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)與乙方有關(guān)的,乙方有義務(wù)積極配合參與。

  第十三條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān),乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng),所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。

  五、費(fèi)用繳納

  第十四條 乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用,包括:

  1、自市場(chǎng)開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月.每平方米,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。

  2、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額),電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。

  第十五條 合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收取:

  本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_____元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),一次性向甲方繳納,保證金不計(jì)利息。

  第十六條 商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法:

  乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。

  雙方約定商鋪的合作金為____元/平方米.月(按一層建筑面積計(jì)算),合計(jì)金額為______元/月。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù),即第一年乙方無須向甲方交納合作金,第二年乙方按 元/平方米.月(合計(jì)金額為____元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,每六個(gè)月交納一次,交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

  第三年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為______元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金,每六個(gè)月交納一次,交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

  第十八條 本協(xié)議因不可抗力解除,乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金。

  第十九條 如乙方未按時(shí)交納合作金,則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的1%計(jì)算),甲方并可自延遲交納的次日起,采取停電、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施。

  第二十條 甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi),承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致,甲方可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第二十一條 本協(xié)議期滿,乙方無違法經(jīng)營(yíng)、無違約行為、無拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無損交回商鋪后,甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金。

  六、協(xié)議解除

  第二十二條 乙方如違反下列任一款項(xiàng),甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金,乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的,甲方有權(quán)留置乙方所有物品,依法變賣,優(yōu)先受償,對(duì)不足部分,仍然享有追償權(quán)。

  1.未按約定交納合作金;

  2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;

  3.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

  4.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保;

  5.未經(jīng)甲方書面同意,擅自停止?fàn)I業(yè);

  6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面告知仍無改正;

  7.經(jīng)營(yíng)過程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;

  8.被國(guó)家有關(guān)部門查封、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

  9.有其他違法行為。

  七、其他約定

  第二十三條 協(xié)議期內(nèi),乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保。

  第二十四條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二十五條 甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場(chǎng)通知或公告,視為交付行為。

  第二十六條 協(xié)議期內(nèi),甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

  第二十七條 因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)予賠償;

  (一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;

  (二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,致使乙方無法繼續(xù)使用商鋪,而被迫遷離。

  第二十八條 本協(xié)議期滿終止后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離,商鋪由甲方接收。

  第二十九條 甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整,甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。

  第三十條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立,為雙方信守之合約。

  第三十一條 本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方:中山商貿(mào)城乙方:

  代表:代表:

  時(shí)間: 年 月 日

篇3:小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  小區(qū)裝飾裝修展示合作協(xié)議

  甲方:z實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:

  為了給z住戶提供方便的裝修服務(wù),甲方同意乙方在z內(nèi)設(shè)點(diǎn)展示并承攬裝修業(yè)務(wù)。為加強(qiáng)管理,甲、乙雙方通過友好協(xié)商同意簽訂《z家庭裝飾裝修展示合作協(xié)議》,以茲雙方共同信守。

  一、甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、有償提供給乙方宣傳展示場(chǎng)地,并為乙方宣傳展示提供方便;

  2、督促乙方在裝修前須到物業(yè)部辦理裝修手續(xù);

  3、裝修期間,對(duì)裝修單位實(shí)施管理,嚴(yán)格按照乙方申報(bào)的裝修方案監(jiān)督其施工;

  4、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全”進(jìn)行裝修;

  5、參與乙方房屋裝修的竣工驗(yàn)收,清算乙方預(yù)交的費(fèi)用和如期退付裝修保證金。

  二、乙方權(quán)力和義務(wù)

  1、簽訂本協(xié)議后即交納展示場(chǎng)地費(fèi)每月300元;安裝電腦的電費(fèi)每月100元;工作人員辦理〈出入證〉保證金每證每月10元;〈出入證〉工本費(fèi)每證2元;按月計(jì)算提前交納。乙方如不交納下月費(fèi)用,甲方將視其退場(chǎng)。甲乙雙方如需終止此合同均應(yīng)提前通知對(duì)方;

  2、在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀(含外墻窗、陽臺(tái)門)的情況下可根據(jù)業(yè)主對(duì)原房屋使用性質(zhì)的需要進(jìn)行裝修,并取得在房管部門辦理裝飾裝修《許可證》,若未辦理上述證照,自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。向甲方提交裝飾裝修設(shè)計(jì)方案(含施工平、立、天棚、水電路線圖),一經(jīng)甲方核準(zhǔn),須按圖施工。

  3、在苑區(qū)內(nèi)承攬工程后遵守裝修管理規(guī)定,交納裝修保證金(每戶3000元,完工驗(yàn)收后三個(gè)月退還),建渣清運(yùn)費(fèi)(每戶200元)及辦理《裝修施工證》(一戶一證);在辦理完畢裝修許可手續(xù),并繳納相關(guān)費(fèi)用后,才能進(jìn)場(chǎng)裝修;

  4、因裝修造成對(duì)樓宇、公共設(shè)備設(shè)施的損壞,愿意承擔(dān)一切損失及費(fèi)用,負(fù)責(zé)對(duì)承攬的房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維護(hù),維修期為壹年.

  5、愿意對(duì)所雇用之員工若有不端行為時(shí)依照法律、法規(guī)和各項(xiàng)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任;

  6、苑區(qū)內(nèi)房屋、樓道、門窗上不設(shè)置廣告牌及布幅廣告.

  三、甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督,依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的情況,責(zé)令其停止施工,限期改正,恢復(fù)原狀、賠償損失或報(bào)房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。

  四、本協(xié)議共2頁一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方單位(蓋章):乙方單位(簽章):

  代表(簽字):代表(簽字):

  簽約時(shí)間:20**年 月 日

  聯(lián)系電話:

  進(jìn)場(chǎng)物品:

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