20**年郵政局社會治安綜合治理及禁毒工作總結

　　一年來，我局在縣社會治安綜合維穩辦的指導下，以黨的十七精神和“****”重要思想為指導，認真貫徹落實《××縣社會治安綜合治理維護穩定目標管理責任書》、《**年禁毒工作責任書》精神，始終堅持“預防為主，打防結合，重點打擊，標本兼治”的方針，牢固樹立穩定壓倒一切的指導思想，建立組織，分解目標，簽訂責任書，完善各項規章制度，采取得力措施，全面落實綜治、禁毒工作目標任務，實現了單位安全無事故，為維護全縣的穩定，做出了積極的貢獻。現將工作開展情況總結

　　一、局黨政領導高度重視綜治和禁毒工作

　　郵政是社會公共事業，是經營郵政業務的國有公用企業，承擔為社會提供普遍服務的義務。××郵政現有在職員工63名，在全縣9個鄉鎮，郵政設有服務網點10個。全縣有郵路5條、長187公里。有投遞路線50條、長985公里，其中城區投遞路線6條、102公里，農村投遞路線44條、883公里，其中步班投遞17條、338公里。擔負著全縣17萬各族群眾的用郵工作。各項生產管理工作點多面廣，人員分散，在客觀上給本單位的社會治安綜合治理工作帶來一定的難度。局領導始終堅持把化解各類矛盾，維護社會穩定作為一項政治任務來抓。一是在通過加強學習，增進對縣情、縣局了解的基礎上，研究制定了全年社會治安綜合治理工作的思路;二是成立了黨政領導為主的“‘平安××’創建工作小組”和“社會治安綜合治理維護社會穩定委員”領導小組，及義務消防隊;三是將社會治安綜合治理工作、禁毒工作納入全年目標治理，把綜治、禁毒工作同其他工作結合起來，做到同布置、同檢查、同考核、同總結、共同推進。根據綜治、禁毒責任書的精神，結合本局實際，制定了《安全生產責任書》、《消防安全責任書》、《社會治安綜合治理責任書》并與各部門簽訂這三個責任書，從思想上、組織上、工作上切實加強領導，黨政一把手親自動手，自上而下，一級抓一級，層層落實，一抓到底。各部門都要做到“關好自己的門，看好自己的人，辦好自己的事”;四是嚴格落實了“一崗雙責“制度，全體干部職工特別是局領導、各部門負責人，不僅是本部門的負責人，而且是綜治穩定、禁毒工作的責任人，年終評先選優實行一票否決制度。因此，全局上下形成了人人想穩定、抓穩定的良好局面，每一位員工在處理本職工作過程中都能夠做到事事、時時以安全生產為前提，嚴格執行政策，自覺消除不安全因素。

　　二、制定年度綜治工作計劃，落實綜治責任制。

　　為鞏固和發展我局社會治安綜合治理創建工作成果，根據縣綜治辦治理工作提出的各項要求，結合本局的實際情況，制定了《××縣郵政局**年社會治安綜合治理工作計劃》、《**年禁毒工作計劃》，把綜治、禁毒工作納入各部門年度考核及經濟利益管理范疇，并將綜治、禁毒工作作為評比先進工作者、先進部門的重要依據。

　　三、加強職工思想教育是搞好綜合治理工作的有效手段

　　一是認真組織學習“****”重要思想和**大報告精神，深入學習***，開展黨風廉政建設、精神文明建設、“**”普法等工作，組織職工學習《社會治安綜合治理條例》、《禁止賭博條例》和縣委、縣政府《關于開展平安××創建活動的意見》等文件精神，使廣大職工明確社會治安整體聯動防范工程建設的含義和社會治安綜合治理的重要意義，提高職工法制水平，增強遵紀守法、參與防范工作的自覺性和防范意識，繼續做好反邪工作。二是結合本局工作實際，廣泛開展《郵政法》、《云南郵政條例》、《金融法》、《反洗錢法》、《勞動合同法》的宣傳貫徹，規范執法行為，加大執法力度，弘揚正氣，創建良好的社會氣氛。三是宣傳《綜治責任書》、《禁毒責任書》內容，促使各部門切實擔負起“保一方平安”的政治責任，使平安創建知曉率達90以上。

篇2：航頭鎮關于加強住宅小區綜合治理工作的實施方案

　　關于印發《航頭鎮關于加強住宅小區綜合治理工作的實施方案》的通知

　　航府(20**)147號

　　航頭鎮關于加強住宅小區綜合治理工作的實施方案

　　為加強航頭鎮住宅小區綜合治理，創新社會治理、加強基層建設，根據《上海市加強住宅小區綜合治理三年行動計劃(20**-20**)》(滬府辦發〔20**〕13號)、《關于加強本市住宅小區綜合治理工作的意見》(滬府辦發〔20**〕3號)、《浦東新區關于加強住宅小區綜合治理工作的實施意見》(浦府辦發〔20**〕32號)等文件精神，結合本鎮實際情況，現就加強航頭鎮住宅小區綜合治理工作提出如下方案：

　　一、總體要求

　　(一)指導思想。深入貫徹落實*****大和十八屆三中、四中全會精神，以提升人民群眾的居住滿意度為目標，以解決住宅小區中的突出問題為突破口，以落實主體責任和夯實基層基礎為重點，以提高業委會自管能力和政府部門指導監督能力，努力構建“政府監管、市場主導、社會參與、居民自治”四位一體和良性互動的住宅小區綜合治理格局。

　　(二)基本原則。一是加強領導、合力推進。發揮各居委會、工作站在住宅小區綜合治理中的領導作用，整合資源，合力推動相關管理責任部門和單位履行職責。二是市場主導、專業服務。加快實現物業服務收費全面市場調節，進一步培育社會化、專業化、規范化服務市場。三是問題導向、聚焦民生。聚焦安全隱患和頑癥難題，加大協調解決力度，著力解決住宅小區中人民群眾最直接、最關心、最現實的民生突出問題。四是居民自治、社會參與。發揮居民自治作用，調動居民自我管理、自我服務、自我監督的積極性，提升業主大會、業委會的自治能力，強化居委會的指導、服務和監督功能，引導專業社會中介組織積極參與社區公共事務管理。

　　(三)主要目標。至20**年，完善住宅小區管理體制、機制，綜合管理水平明顯提升;形成以住宅小區為基礎單元的住宅小區自治和社會共治機制，業主自我管理能力和住宅小區社會共治能力明顯增強;建立“按質論價、質價相符”的物業服務收費協商和監督機制，推動物業服務市場社會化、專業化、規范化建設，物業服務水平和行業滿意度明顯提高;基本解決住宅小區中涉及民生的突出問題，居民居住生活環境得到明顯改善。

　　二、完善管理體制機制，提高住宅小區綜合管理水平

　　(一)建立住宅小區綜合管理聯席會議。按照《上海市住宅物業管理規定》要求，建立住宅小區綜合管理聯席會議，制定聯席制度，明確聯席會議工作職責，落實專門工作人員和專項工作經費，完善日常工作制度，定期召開工作例會、信息通報、綜合協調、考核督辦等相關工作，及時牽頭協調解決住宅小區中跨部門、跨領域的問題。

　　(二)推動城市網格化管理進住宅小區。在本鎮住宅小區中實施網格化管理，加強物業服務企業、業主、居委會等對住宅小區突出問題的發現能力，暢通報送渠道，加大城市網格化管理對住宅小區內綜合管理問題的處置解決力度，推動鎮和社區基層從發現、受理、處置解決的有效循環，提高問題發現率和處置率。

　　三、發揮市場作用，促進物業行業健康發展

　　(一)建立物業服務市場機制。堅持市場化方向，按照“按質論價、質價相符”的原則，引導業委會和物業服務企業協商確定物業服務內容和收費標準。建立物業服務價格監測體系，密切監測物業服務價格的變動。建立市場信息發布機制，定期發布區域內物業服務內容、服務標準和拂去價格等參考信息。建立物業管理行業協會，積極配合政府做好“社區建設”工作，推進物業服務企業綜合素質提升。

　　(二)建立物業服務費收繳信息平臺。建立責任明確、相互支撐、互相支持的社區管理體制，在對物業服務企業實施政府補貼及優質服務獎勵的基礎上，建立物業服務費收繳信息平臺，將物業服務費繳納的情況納入個人誠信管理檔案，將個人的繳納情況分為優、良、中、差四等，直接登記入信息平臺，供各個職能部門進行調閱審核,如未繳清物業服務費的人員，應當做不錄取，不評優，不補貼等處理。

　　(三)健全物業企業優勝劣汰機制。加強物業服務企業資質管理，建立動態檢查和物業資質批后監督管理評估機制。對物業企業取得資質后開展執業準入后評估，對不具備從業資質的，建立企業資質升降獎懲機制。完善物業招投標管理，規范招投標代理行為。充分運用市場化手段，推動物業服務企業整合、改制、兼并和重組，培育一批具有較強競爭力、較大規模的物業服務企業，引導規模小的物業服務企業走專業化發展道路。

　　四、發揮居民自治和社會共治作用，增強住宅小區綜合治理能力

　　(一)理順物業自治管理機制。強化各居委會、工作站對業主大會、業委會組建、換屆、日常運作的指導、服務和監督職責。提高業主大會、業委會的組建率。加強基層對社區的掌控力，重點負責選擇推薦好業委會成員特別是業委會主任、副主任人選，原則上業委會主任應在居委會主任或成員中推出人選，選舉產生并兼任。對于兼任業委會成員的居委會主任或成員，經業主大會同意，可以依法從物業管理收益中提取報酬或由適當調高津貼補貼考核系數，以調動相關人員積極性。

　　(二)形成物業矛盾調處機制。制定《關于開展物業管理糾紛人民調解工作的實施辦法》，落實相關經費和人員，完善住宅小區矛盾化解長效機制，充實人民調解專業力量，提升調解人員的專業水平，實現小區層面調解工作的全覆蓋。

　　(三)落實物業保安專項治理機制。以老小區為重點，分別采取專業分包、勞務輸出、聯動執勤、人技共防等多項措施，解決人員來源復雜、薪酬待遇偏低、管事效率較差方面的問題，以社區保安隊伍一體化為原則，提高小區安全、秩序和社區治安管理水平。

　　五、整合各方資源，解決住宅小區民生突出問題

　　(一)加強老舊設施設備改造和居住環境改善力度。結合專項維修資金的補建、續籌，重點對航頭、下沙老舊住宅小區的消防設施、電梯等高風險隱患設施，實施更新改造。通過規劃、建設、管理等措施，努力緩解住宅小區“停車難”矛盾。

　　(二)加強違法建設、“群租”等頑癥治理力度。繼續完善違法建設和破壞房屋承重結構、“群租”、擅自改變房屋使用性質等影響房屋使用安全行為的發現、報告、勸阻、處置機制，落實管理執法主體相應責任、建立快速處置工作流程。有效整合法律、行政、社會和社區規范等資源，整治和消除一批群眾反映強烈、重復信訪的違法違規建設和使用房屋的行為。依托物業服務企業和社會專業機構開展住宅小區閑置住房的代理經租，增加公共租賃住房供應保障，從源頭上遏制“群租”現象蔓延。

　　(三)加強專項維修資金補建和續籌力度。切實解決商品住宅專項維修資金缺失問題。對特定期間規定范圍的住宅小區，按照“業主出資為主、政府補貼為輔”的原則，解決商品住宅專項維修資金缺失的歷史遺留問題。對原以職工住宅立項“售后房”小區的公共設施維修資金缺失問題，按照初始籌集標準，由市、區縣政府支持解決。在此基礎上，“售后房”小區維修資金由三項歸并為一項，與商品房住宅小區并軌。對維修資金余額不足初始歸集額30%的住宅小區，制定完善續籌辦法，建立維修資金續籌的長效機制。

　　(四)加大整治“居改非”違規行為力度。堅決制止 “居改非”違規行為，根據實際制定專項整治行動，堅決抵制“居改非”勢頭的擴散和蔓延，消除因居住房屋“居改非”而帶來的擾民現象及安全隱患，保障社區居民安居生活，進一步改觀小區的整體環境面貌，推進小區平安建設。

　　六、保障措施

　　(一)加強組織領導。各有關部門要將住宅小區綜合治理作為一項重要工作納入議事日程，加強組織領導，推進工作落實。

　　(二)加大財政投入。各住宅小區綜合治理聯席會議日常工作機構正常運行，以及工作人員培訓、課題調研項目、服務平臺建設、輿論宣傳等需要的經費要予以保證。

　　(三)加強培訓力度。圍繞本市住宅小區綜合治理工作要求和物業管理工作內容，制定年度培訓計劃，不斷完善培訓大綱和培訓教材，增強教育培訓的針對性、操作性和實效性。落實相關經費，加強對居委會、業委會、社會中介機構、各職能部門等相關人員的培訓。

　　(四)加大考核力度。依托住宅小區綜合管理聯席會議，建立工作評價指標體系，完善住宅小區督促考核和工作評價機制。建立住宅小區綜合治理工作第三方測評制度。健全由行政監察部門牽頭的跟蹤督辦和問責機制，將考核督查結果與相關部門的獎懲績效掛鉤。

篇3：Z市物業服務企業電氣火災綜合治理工作實施方案

　　Z市物業服務企業電氣火災綜合治理工作實施方案

　　為有效消除物業在管項目電氣火災事故隱患，遏制電氣火災事故發生。按照省住建廳關于印發《全省住房城鄉建設系統電氣火災綜合治理工作實施方案的通知》(豫建建[20**]44號)、市安委會關于印發《全市電氣火災綜合治理工作實施方案的通知》(駐安委[20**]4號)及市住房管理中心印發的《關于進一步加強物業管理區域消防安全管理工作的通知》(駐房[20**]61號)要求。結合我市物業管理工作實際，制定如下實施方案：

　　一、工作目標

　　通過開展電氣火災綜合治理工作，督促各物業服務企業落實電氣火災綜合治理工作管理責任，進一步規范物業在管項目內的電氣產品及其線路使用管理，有效預防和減少電氣火災事故發，健全完善安全用電管理制度，提高電氣火災防范水平。

　　二、治理內容

　　(一)落實物業服務企業電氣火災綜合治理工作管理責任。各物業服務企業及時建立和完善在管項目電氣火災綜合治理工作組織，明確物業服務企業法定代表人為主要責任人，各物業服務企業項目經理是本物業在管項目的直接責任人，加強安全隱患排查，定期召開會議，具體負責研究部署工作、協調解決電氣火災安全問題。

　　(二)加強電氣安全隱患排查整治。物業服務企業主動協助、積極配合街道、鄉鎮，檢查物業在管項目是否存在私拉亂接電線、違規停放電動自行車或違規為電動自行車充電等問題，并加強小區安全用電常識宣傳，消除用電安全隱患。

　　(三)加強電氣安全教育。要以物業在管項目為陣地開展消防安全教育，物業服務企業將電氣安全常識宣傳納入社區文化、文明創建、教育等活動中，積極組織對廣大業主開展經常性的安全用電知識宣傳普及，充分發動社區居民廣泛參與電氣火災安全宣傳教育活動，制訂應急疏散預案，每年組織消防演練不得少于兩次，提高消防安全群防群治水平。

　　三、工作措施

　　(一)發布電氣防火通告。制定出臺加強電氣火災防范工作的通告，在各物業在管項目張貼，進一步明確電氣火災防范責任、義務，提醒安全用電，提示火災風險，明確注意事項和防范措施。

　　(二)組織開展集中約談。各縣(區)住房和城鄉建設局要加大對行政區域內物業服務企業電氣安全工作的督查力度，對存在工作落實不力、問題突出的物業服務企業法定代表人和物業在管項目負責人進行約談。

　　(三)集中曝光違法行為。對檢查發現的不履行電氣安全職責以及存在電氣火災隱患久拖不改的物業在管項目，組織當地新聞媒體予以公開曝光并通告公安消防部門依法查處。

　　四、治理時間和步驟

　　20**年8月開始至20**年4月結束，分三個階段進行。

　　(一)動員部署階段(20**年8月底前)

　　各縣(區)住房和城鄉建設局要按照本方案，因地制宜制定具體實施方案，全面動員部署電氣火災綜合治理工作。

　　(二)自查自糾階段(20**年9月-20**年10月)

　　各縣(區)住房和城鄉建設局組織物業服務企業，自行開展檢查，對檢查發現的問題建立隱患臺賬，逐項整改落實到位。

　　(三)集中整治階段(20**年11月-20**年4月)

　　各縣(區)住房和城鄉建設局要按照綜合治理工作要求，組成檢查組依法開展排查整治，充分利用法律、行政、經濟、輿論等手段，嚴厲查處，處理違法責任人，督促整改重大電氣安全隱患。20**年11月份以后，各縣局要在加強日常監督檢查、抽查抽測的基礎上，每月對本地區物業在管項目全面排查一次;市房管中心每季度對本行政區域物業在管項目進行一次重點抽查和督導檢查。

　　五、工作要求

　　(一)高度重視，加強領導。

　　開展電氣火災綜合治理是貫徹落實*xxx關于安全生產工作系列講話精神的重要舉措，也是穩定全市火災形勢的必然要求。各縣(區)住房和城鄉建設局要高度重視，認真貫徹落實國務院安委會、省政府安委會、市政府安委會、省住建廳電氣火災綜合治理工作部署，結合本地實際，進一步明確、細化綜合治理責任，全力抓好工作落實。要定期開展工作研判，通報電氣火災形勢和綜合治理工作開展，研究制定措施，推動解決突出問題，確保綜合治理取得實效。

　　(二)嚴格監管，強化責任。

　　各縣(區)住房和城鄉建設局要切實負起責任，進一步推進電氣火災綜合治理工作，督促各物業服務企業建立完善電氣火災綜合治理責任體系，全面落實主體責任。對發現的問題要追根溯源、一查到底。要及時通報違法違規行為，移送違法違規案件，加強全鏈條監管和跨區域打擊力度，切實形成執法合力。

　　(三)建章立制，鞏固成效。

　　各縣(區)住房和城鄉建設局要進一步完善電氣管理法規和技術標準，健全用電安全日常管理制度。按規定將開展電氣火災綜合整治工作不力的物業服務企業納入信用信息平臺和企業信用信息系統。

　　(四)強化獎懲，嚴肅問責。

　　市房管中心將適時組織專項督查，對各地物業在管項目電氣火災綜合治理工作開展情況進行督導推進。綜合治理期間，凡發生因電氣因素導致的較大以上亡人火災，年度安全生產目標考評一票否決，同時，依法依紀從嚴追究相關單位、部門和責任人員責任。各縣(區)住房和城鄉建設局也要加強對下級部門的督導考評，層層傳遞工作壓力，逐級推進綜合治理工作落實。

　　各縣(區)住房和城鄉建設局從20**年8月起至綜合治理結束，每季度最后一日前報送本季度工作小結;20**年9月底前報送階段性工作小結;從20**年起至綜合治理結束，每年1月5日前報送上年工作情況總結，每年7月5日前報送當年上半年工作小結;20**年4月20日報送綜合治理工作總結。所報材料需以紙質(加蓋公章)及電子郵件形式分別報送。

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