職業(yè)安全衛(wèi)生管理程序文件
--物業(yè)公司危險作業(yè)控制程序
1.0 目的
通過對危險作業(yè)和有潛在危險的服務活動進行控制，保證員工及相關方的人身安全。
2.0 適用范圍
本程序適用于危險作業(yè)及有潛在危險的服務活動的控制。
3.0職責
3.1 公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會負責識別例行工作及服務活動中的危險作業(yè)及性質(zhì)。
3.2 公司管理委員會主任負責審批各類危險作業(yè)及危險服務項目 。
3.3 相關工作人員嚴格按相應的操作規(guī)定實施危險作業(yè)或提供服務。
4.0 工作程序
4.1危險作業(yè)及服務的分類：
動火作業(yè) 高空作業(yè)或服務 吊裝作業(yè) 綠化消殺作業(yè) 高壓電氣作業(yè) 施工作業(yè) 其它作業(yè)或服務
4.2 危險作業(yè)識別及控制要求
4.2.1公司管理委員會應規(guī)定公司每一類危險作業(yè)明確定義，并對公司目前的日常管理及服務活動進行分析，識別哪些工作或服務項目為危險作業(yè)范疇，編制相應的安全管理制度，具體見《公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會設置》。
4.2.2 公司管理委員會應編制《日常危險作業(yè)(服務)控制一覽表》，明確危險作業(yè)項目、控制要點、職責、工作范圍等，此一覽表每半年由安全委員會審批其有效性和充分性，對不適宜的內(nèi)容進行修改。
4.2.3 涉及危險作業(yè)或服務的崗位員工應嚴格按安全管理制度執(zhí)行。對有潛在危險的活動項目，公司應知會參與活動的相關方，工作人員應確保每一參與活動的相關方均了解規(guī)則。
4.3 臨時危險作業(yè)的審批與實施
4.3.1 各部門及在公司(小區(qū))內(nèi)施工的相關方因工作或服務需要實施危險作業(yè)時，必須執(zhí)行危險作業(yè)審批手續(xù)，即在實施危險作業(yè)前，填寫《安全作業(yè)票證》，報區(qū)域安全責任人審批。
4.3.2 各部門及相關方只有在安全作業(yè)票證得到審核批準后方能開工，必要時應編制詳細的工作規(guī)定，以保證危險作業(yè)的安全實施。管理委員會應指定專業(yè)人員監(jiān)督危險作業(yè)的整個實施過程，并對潛在的問題及時提出整改意見。
4.4 檢查與監(jiān)督
4.4.1 管理委員會在每月月檢中對各管理處的危險作業(yè)控制情況進行檢查，并形成相應記錄。對發(fā)現(xiàn)的不安全因素或隱患，應立即向相關部門發(fā)出《整改通知書》，責令其限期整改。
4.4.2對因客觀原因在短期內(nèi)無法整改的隱患，管理委員會應會同相關部門制定相應的隱患控制措施，這些措施的實施兌現(xiàn)，必須嚴格執(zhí)行"四定四落實"制度，即定項目、定方案、定負責人、定完成期限，落實計劃、組織、經(jīng)費、材料。
4.4.3對《整改通知書》及相應的隱患控制措施的完成情況，安全委員會應進行跟蹤驗證，直至不安全因素或隱患解決為止。
5.0 相關文件
5.1《公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會設置》(***-QP-06-PZ-01) 6.0 質(zhì)量記錄
6.1《日常危險作業(yè)服務控制一覽表》(***-OHS-07-1/A)
6.2《安全環(huán)境問題檢查記錄》(***-OHS-07-3/A)
6.3《整改通知書》(***-QP-04-4/A)
篇2：物業(yè)公司危險作業(yè)控制工作程序
職業(yè)安全衛(wèi)生管理程序文件
--物業(yè)公司危險作業(yè)控制程序
1.0 目的
通過對危險作業(yè)和有潛在危險的服務活動進行控制，保證員工及相關方的人身安全。
2.0 適用范圍
本程序適用于危險作業(yè)及有潛在危險的服務活動的控制。
3.0職責
3.1 公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會負責識別例行工作及服務活動中的危險作業(yè)及性質(zhì)。
3.2 公司管理委員會主任負責審批各類危險作業(yè)及危險服務項目 。
3.3 相關工作人員嚴格按相應的操作規(guī)定實施危險作業(yè)或提供服務。
4.0 工作程序
4.1危險作業(yè)及服務的分類：
動火作業(yè)
高空作業(yè)或服務
吊裝作業(yè)
綠化消殺作業(yè)
高壓電氣作業(yè)
施工作業(yè)
其它作業(yè)或服務
4.2 危險作業(yè)識別及控制要求
4.2.1公司管理委員會應規(guī)定公司每一類危險作業(yè)明確定義，并對公司目前的日常管理及服務活動進行分析，識別哪些工作或服務項目為危險作業(yè)范疇，編制相應的安全管理制度，具體見《公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會設置》。
4.2.2 公司管理委員會應編制《日常危險作業(yè)（服務）控制一覽表》，明確危險作業(yè)項目、控制要點、職責、工作范圍等，此一覽表每半年由安全委員會審批其有效性和充分性，對不適宜的內(nèi)容進行修改。
4.2.3 涉及危險作業(yè)或服務的崗位員工應嚴格按安全管理制度執(zhí)行。對有潛在危險的活動項目，公司應知會參與活動的相關方，工作人員應確保每一參與活動的相關方均了解規(guī)則。
4.3 臨時危險作業(yè)的審批與實施
4.3.1 各部門及在公司（小區(qū)）內(nèi)施工的相關方因工作或服務需要實施危險作業(yè)時，必須執(zhí)行危險作業(yè)審批手續(xù)，即在實施危險作業(yè)前，填寫《安全作業(yè)票證》，報區(qū)域安全責任人審批。
4.3.2 各部門及相關方只有在安全作業(yè)票證得到審核批準后方能開工，必要時應編制詳細的工作規(guī)定，以保證危險作業(yè)的安全實施。管理委員會應指定專業(yè)人員監(jiān)督危險作業(yè)的整個實施過程，并對潛在的問題及時提出整改意見。
4.4 檢查與監(jiān)督
4.4.1 管理委員會在每月月檢中對各管理處的危險作業(yè)控制情況進行檢查，并形成相應記錄。對發(fā)現(xiàn)的不安全因素或隱患，應立即向相關部門發(fā)出《整改通知書》，責令其限期整改。
4.4.2對因客觀原因在短期內(nèi)無法整改的隱患，管理委員會應會同相關部門制定相應的隱患控制措施，這些措施的實施兌現(xiàn)，必須嚴格執(zhí)行"四定四落實"制度，即定項目、定方案、定負責人、定完成期限，落實計劃、組織、經(jīng)費、材料。
4.4.3對《整改通知書》及相應的隱患控制措施的完成情況，安全委員會應進行跟蹤驗證，直至不安全因素或隱患解決為止。
5.0 相關文件
5.1《公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會設置》（***-QP-06-PZ-01）
6.0 質(zhì)量記錄
6.1《日常危險作業(yè)服務控制一覽表》（***-OHS-07-1/A）
6.2《安全環(huán)境問題檢查記錄》（***-OHS-07-3/A）
6.3《整改通知書》（***-QP-04-4/A）