P物業(yè)危險作業(yè)管理作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.目的：

　　對項目內(nèi)危險作業(yè)進(jìn)行監(jiān)控，確保人身財產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。

　　2.范圍：

　　適用P物業(yè)管理各項目。

　　3.職責(zé)

　　3.1部門經(jīng)理負(fù)責(zé)對危險作業(yè)的審批。

　　3.2護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)危險作業(yè)的指揮監(jiān)督和落實。

　　3.3護(hù)衛(wèi)員對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

　　4.定義

　　4.1危險作業(yè)是指在項目內(nèi)進(jìn)行的高空作業(yè)、吊裝物品、大件物品(超長、超寬、超高等)搬運、濕滑場地作業(yè)、非水平場地作業(yè)、重物搬運以及地面挖掘等操作。

　　4.2高空作業(yè)是指凡在墜落高度基準(zhǔn)面2M以上(含2M)有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)。

　　4.方法和過程控制

　　4.2危險作業(yè)必須提前半天向部門經(jīng)理遞交《特殊作業(yè)申請表》，經(jīng)審批后由部門經(jīng)理指定專人負(fù)責(zé)作業(yè)指揮、監(jiān)護(hù)。

　　4.3需要隔夜施工、對出行造成不便或?qū)椖康挠休^大影響的危險作業(yè)必須提前1天發(fā)布通知。

　　4.4危險作業(yè)的施工現(xiàn)場必須用警戒帶圈出警戒區(qū)，并在醒目位置放置足夠警示標(biāo)識。

　　4.5對于高空作業(yè)，操作人員必須系安全帶，拴安全鉤，戴安全帽，穿膠鞋，并指定一名安全監(jiān)護(hù)員。

　　4.6對車輛、人行通道上方處的高空作業(yè)，必須在通道兩邊放置警示標(biāo)識。

　　4.7危險作業(yè)前須清空作業(yè)現(xiàn)場范圍內(nèi)的所有無關(guān)物品。

　　4.8吊裝重物時，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)范圍內(nèi)，嚴(yán)禁吊裝作業(yè)的超載進(jìn)行。

　　4.9高空作業(yè)、吊裝以及需要四人以上的重物搬運，必須設(shè)專人進(jìn)行指揮。

　　4.10危險作業(yè)完成后，工作人員需撤走標(biāo)識，對現(xiàn)場進(jìn)行清理。

　　5.支持性文件

　　HW-CQ01《安全管理程序》

　　6.質(zhì)量記錄和表格

　　HW-CQ01-02-F1《特殊作業(yè)申請表》

篇2：物業(yè)公司危險作業(yè)審批作業(yè)指導(dǎo)書

　　物業(yè)公司危險作業(yè)審批作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.0目的

　　為了確保公司員工和相關(guān)方在公司所轄區(qū)域內(nèi)進(jìn)行危險作業(yè)時的人生和財產(chǎn)安全，特制定本管理程序。

　　2.0適用范圍

　　適用于本公司所有的過程、活動和服務(wù)中的危險作業(yè)的管理，包括對相關(guān)方在公司所管轄范圍內(nèi)所進(jìn)行的危險作業(yè)的管理。

　　3.0定義

　　本公司的危險作業(yè)主要有：電焊、氣焊、臨時用電、配電房及線路檢修時電氣倒閘操作、幕墻清洗等高空作業(yè)、水池清洗、量大的噴漆工作等。

　　4.0職責(zé)

　　4.1管理處負(fù)責(zé)電焊、氣焊等臨時動火操作、臨時用電、幕墻清洗等高空作業(yè)、量大的噴漆工作等作業(yè)的審批。

　　4.2機(jī)電管理部負(fù)責(zé)配電房及線路檢修時電氣倒閘操作、水池清洗等作業(yè)的審批。

　　4.3各部門、管理處負(fù)責(zé)對本部門所負(fù)責(zé)的過程、活動和服務(wù)過程中涉及到的危險作業(yè)過程及人員防護(hù)所需的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理，并對其責(zé)任范圍內(nèi)的相關(guān)方進(jìn)行安全意識的宣貫及現(xiàn)場施工的監(jiān)督管理。

　　5.0內(nèi)容

　　5.1危險作業(yè)操作人員必須有一定實踐經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，身體狀態(tài)良好。所有危險作業(yè)人員在作業(yè)前必須接受相應(yīng)作業(yè)安全、環(huán)保方面的培訓(xùn)、考核并經(jīng)批準(zhǔn)后方可上崗作業(yè)。

　　5.2各部門或相關(guān)方在進(jìn)行危險作業(yè)操作前應(yīng)向相應(yīng)的主管部門提出申請，操作部門應(yīng)確保進(jìn)行操作的人員持相應(yīng)的操作證書且身體適宜，必要時應(yīng)提供操作人員的身份證及操作證的復(fù)印件供核實并備案，直至獲得主管部門書面同意的工作票后方可開始作業(yè)。特殊情況（如搶險或緊急處理事故等）允許事后補(bǔ)辦手續(xù)，但須有相應(yīng)的主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　5.3主管部門在進(jìn)行危險作業(yè)審批前，相關(guān)人員必須親臨現(xiàn)場通過對人員資格、工具、環(huán)境等進(jìn)行必要的檢查，落實好相應(yīng)的防護(hù)和救護(hù)措施后，方可批準(zhǔn)。

　　5.4危險作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)有相應(yīng)的明顯警示標(biāo)志，并派有專人監(jiān)護(hù)。

　　6.0 相關(guān)文件

　　7.0 記錄

　　《施工臨時動火作業(yè)申請表》《施工準(zhǔn)許臨時動火作業(yè)票》