創優達標保安、消防、車輛管理項自檢說明

　　博盈**廣場采用高科技智能監控系統實施封閉式管理。安裝了紅外線監控系統;廣場內用圍墻封閉;并為每個崗位的保安隊員配備無線對講機;對講機與公司值班室和監控中心聯網，確保廣場安全和快速反應。大門設有進出崗亭，分西大門、南大門和寫字樓大堂出口。寫字樓大堂出口設有保安進行人員出入登記;南大門出口為大型車輛進出專用通道;西大門出口為車輛、行人進出通道，由自動伸縮門管理，實現人車分流。

　　廣場安全實行人防、機防、技防三結合，配備安保隊員17名，實行3班4運轉，分設固定崗和流動崗，門崗和監控中心設有固定崗，廣場內設流動崗，24小時不間斷對廣場進行巡查。

　　值班隊員認真記錄班上情況，認真登記進出車輛、公共設施完好等情況，交班時要詳細記錄并報告本班值班情況，領班認真負責履行交接班記錄。發現情況按應急處理程序報告。

　　嚴格實行值班經理和保安隊長查崗制，每日不少于查崗5次，每日對每個隊員工作表現進行考評，對不當班隊員必須保證80%隊員備勤，以防突發事件，確保廣場的正常辦公秩序和人、財、物安全。廣場為市公安局重點保護單位，常年接受市公安局及保安公司業務指導和監督培訓。

　　廣場消防設施齊備，各項制度及火災等應急處理程序完善，成立了全員義務消防隊，并進行了多次消防演習。至今，廣場未發一一次事件和偷盜現象及重大刑事治安案件。

篇2：創優達標綠化管理項自檢說明

　　創優達標綠化管理項自檢說明

　　博盈**廣場總建筑面積為21200平方米，占地面積達18480平方米，設計整體綠化面積達11000平方米，綠化率達55%，綠化設計布局簡捷、明快，親近大自然，充分體現生態的自然美。走進廣場，成片的綠色草坪引人注目，讓人盡情享受地面上濃濃綠意的樂趣，體現“綠色環保”為理念的智能化商務寫字樓廣場的現代氣息。

　　廣場綠化采取灌木、喬木、草坪相搭配方法，種植30余種優良花木，廣泛分布在內外花壇、走道、綠化中央廣場、寫字樓各區域，各種植物在園區路燈、地燈的的映照下交相輝映，各種鮮花四季常開。

　　廣場綠化管理工作由經驗豐富的專業綠化管理人員實施專業化養護，由中山公園常年技術顧問指導，確保花木、綠化帶、草坪生長旺盛，景色宜人。與此同時，我們還制定了一整套綠化管理規章制度，明確規定了綠化衛生工作的標準、工作日志、檢查及各租戶應遵守的規則，設立了愛護花木告示牌、警示牌及定期進行消殺病蟲害工作，保證了花草樹木茁壯成長，免受人為的踐踏和破壞，使廣場內整潔、美觀、綠意盎然。

篇3：創優達標精神文明項自檢說明

　　創優達標精神文明項自檢說明

　　博盈**廣場在建設中除注重從景觀、樓宇布局上追求環境優美外，更注重廣場文化和精神文明建設，實現人與自然之間，人與人之間的和諧、充實自然的文化內涵和豐富濃郁的生態氣息，營造一流的文化廣場氣氛。

　　廣場物業管理處設立公司公告欄，刊登租戶、員工意見、心聲，展示廣場文化。并開放“物業管理之窗”，公示物業管理政策、信息理念。

　　廣場內建有供業主休閑、散步的健身路徑和草坪，以及各類健身活動場所和供租戶開展休閑、娛樂活動的場所。

　　**廣場管理處十分重視廣場的精神文明建設，除訂有《物業管理裝修管理規定》、《租戶公約》等規章外，還專門設立了家政服務、特約保姆等服務，為業主、租戶提供多種精神生活個性化服務。

　　博盈**物業管理處重視企業文化建設，先后組建青工俱樂部、員工文化團隊，廣泛開展社會公益活動，如向貧困大學生捐獻愛心、義務獻血活動、組建社區文化先鋒--老年人腰鼓隊、秧歌隊，豐富社區文化生活。

　　博盈**廣場多次配合市政府有關部門，開展各項大型文化活動，如：“**興業”雞尾酒會、沙隆達廣場物業宣傳活動、“欲借荊州唱大戲、**廣場搭舞臺”戲劇晚會、“月圓今宵、移動傳情”中秋聯誼晚會等，荊州商務、文化、藝術之都的美譽獲得社會廣泛認可，為荊州樹立良好的招商引資窗口和文明服務形象作出貢獻。