1、物業區域內消防用水、生活用水、設備用水的日常管理由機電技術人員負責，包括公共水箱水池的清洗、設備、管網的檢修、保養。

　　2、用水增容物業區域內各用水大戶如需新增用水量，數量較大的須事先向相關部門提出申請，由相關部門負責向市供水部門申辦新增用水計劃的申報審批手續，經供水部門批準方可予以供給，但增交費用應由用戶負擔。

　　3、水池、水箱的清洗1)物業區域內各種生活水池、水箱的清洗消毒工作，正常時每年進行二次，安排在每年的二、四季度。水池的清洗原則上對外分包，機電班負責監督，由分包單位對水池內壁與池(箱)內，配件進行清洗，除垢、除銹、經消毒處理后，取水樣送交市水質檢驗中心進行檢驗，合格后方可使用。其水質化驗報告由物業公司負責存檔，清洗工作完成后，由負責人填寫相關記錄，或對分包商的分包情況進行確認。

　　4、水質的控制

　　1)如發現生活水池或生活、消防合用的水池經清洗后有紅蟲等情況，應盡快查明原因并盡快督促分包商返工。

　　2)參加清洗水池、水箱的工作人員，必須進行健康檢查，經市衛生防疫部門檢查合格，取得健康證后，方可進行此項工作。3)對消防水池，視水池情況決定清洗次數。

　　4)物業區域給水蓄水池，由機電班負責日常管理，秩序維護員負責安全管理，以確保物業區域/物業區域內飲用水的安全。

　　5、給水設備、設施的巡視檢查1)每月對生活、消防等給水設備、設施及樓層公共用水設施檢查一次，每天巡視一次，檢查后填寫相關記錄。

　　2)生活、消防給水設備設施及樓層公共用水設施的定期巡檢內容包括：

　　a生活、消防水泵有無漏水;

　　b給水閥門、伸縮節、止回閥有無漏水;

　　c壓力表指示的進水、出水壓力是否正常;

　　d生活、消防水泵在手動/自動狀態的工作是否正常;

　　e生活水泵運行狀態是否正常;

　　f設備、機房衛生。

　　3)對檢查出來的問題，由機電班及時處理。

　　6、供水系統設備、設施的保養

　　1)對供水系統設備、設施的保養按相關保養規定進行，并做好《設備維護保養記錄》。

　　7、供水管網的管理1)要保證物業區域內供水管道暢通，管道配件齊全，公共配水點設備、設施、衛生器具完好無損，無“跑、冒、滴、漏”水現象。

　　2)供水的各類閥門要保證啟閉靈活，無銹蝕。消防給水的閥門及生活用水的主閥門的啟閉由機電班負責，未經相關主管人員同意，其它人不得開啟和關閉有關閥門。

　　3)消防主干管上的閥門，需要關閉時間超過1小時的須事先通知項目主任和公司相關部門，并做好消防應急措施，經同意后方可進行。

　　4)供水管網系統的設備如水泵、管道、配件、設施、器具的維護保養周期，按公司制定的相關保養規定執行，維護保養后填寫《設備維護保養記錄》。

　　8、投訴處理對物業區域內各業主關于用水的投訴處理，參見《客戶投訴處理規程》。

篇2：全自動軟化水變頻供水系統操作規程

　　全自動軟化水及變頻供水系統操作規程

　　一、開機前準備

　　1、查看交接班記錄本，了解前班設備運行情況;

　　2、檢查控制柜電源，軟化水系統應保證長期處于通電狀態，根據軟水箱水位軟化水處理設備會自動運行;

　　3、檢查軟水箱水位，應處在正常位置;

　　4、檢查軟水箱出水閥、多極泵進出水閥應處在打開狀態。

　　二、開機

　　啟動變頻供水多極泵。

　　三、關機

　　關閉變頻供水多極泵。

　　四、水處理480D2（E2）微電腦控制操作步驟

　　1、將鎖定開關置于清除位置，按動設定、清除鍵，顯示屏顯示6個8，如顯示屏已顯示6個8，可省略此步；

　　2、將鎖定開關置于打開位置，按住模式鍵，直至顯示屏顯示2-1松手，此時顯示屏顯示0.0；

　　3、按動設定、清除鍵輸入產水量，按動設定、清除鍵一次，顯示屏0向前跳動一位，當顯示屏顯示00.0停止，再按設定、清除鍵，顯示屏0向前跳動一位，直至顯示屏顯示****0.0松手（*代表0-9）；

　　4、按住模式鍵，顯示屏顯示2-1，確認輸入數據；

　　5、按住模式鍵，顯示屏顯示2-2，顯示屏顯示同1號罐相同產水量，按住模式鍵，顯示屏顯示2-2，確認輸入數據；

　　6、將鎖定開關置于鎖定位置，輸入完畢；

　　7、強制再生鍵使用方法：將鎖定開關置于打開位置，按住模式鍵，直至顯示屏顯示模式4，按設定、清除鍵顯示需再生罐號，再按強制再生鍵，啟動再生。

　　五、水處理172閥體手動再生操作步驟

　　當未達到產水量但出水不合格時，可先將出水手動閥門關閉，按下172閥體450定時器紅色按鈕，即可啟動再生。

　　六、巡視內容

　　1、操作人員應每兩小時巡視一次，并認真做好記錄；

　　2、根據鹽箱耗鹽情況需定期向鹽箱內加鹽，保證鹽箱內鹽液濃度在20%左右；

　　3、通過480控制器按動模式鍵查看剩余水量、設定水量、每小時產水量、罐體工作狀態；

　　4、化驗軟水水質，硬度≤0.3mgN/L。

篇3：供水設備房安全操作規程

　　1.供水設備房操作人員必須是負責該設備房維護保養并熟識該設備運作原理的維修人員。

　　2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線)，電控柜內的空氣開關漏電開關是否正常。

　　3.檢查水泵供水系統的各閥門是否按運行要求處于“開啟”或“關閉”狀態，水泵外表有無異樣。

　　4.接通電源，合上柜內開關，檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。

　　5.將“自動一手動”轉換開關在手動位置，分別按相應的起動按鈕檢查每臺水泵的轉向是否正常。若反轉，則可調動進入電動機的三相電源中的任意二相，直至皆為正轉。若電機正轉而輸出揚程極低，則應打開水泵上的排氣閥，排出水泵泵體內的氣體。

　　6.在水泵運行期間，盡量不要改變水泵的切除/投入拔動開關位置。

　　7.本泵房的運行已按管理公司統一要求設定控制狀態，任何人不得隨意改變。

　　8.若切換供水系統，應根據系統的工作原理，開/閉有關閘閥，切實達到投入/隔離要求，慎防系統造成失壓(具體見操作指南)。

　　9.若發現設備在運行期間無規則啟停，說明系統出現故障，此時可作應急傳水(改用手動)處理，然后通知生產廠家派專業人員進行維修。

　　10.工程人員因檢修需要暫時改變水泵的運行狀態，應首先檢查各水池水位及其閘閥開閉等情況與需要運行的狀態相對應才可啟動電機，檢修完畢應將各閘閥和各電氣開關恢復至原來的狀態并作好維修記錄。

　　11.閑置時間較長的設備在投入使用前必須作絕緣檢測，確認合格后方可送電運行，并測試其起電流及檢查機械運轉狀態。

　　12.檢修水池內設備必須保證水質的飲用衛生，特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進池內，檢修后應將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過程不慎，有可能造成水質污染，檢修人員應負責馬上將水池清洗干凈及換水，并預測住戶可能受到的影響及時報告管理公司。

　　13.關機時，先按動“停止運行”按鈕并將萬能轉換開關置于中間位置，斷開柜電源開關，再斷開總電源。

　　14.凡涉及電氣作業，必須有不少于兩人在場。