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物業(yè)經(jīng)理人

設(shè)備操作防事故制度

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  為保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,減少和杜絕事故發(fā)生,特制定本措施。

  1、檢修和操作人員必須熟悉和嚴格遵守國家制定的安全工作規(guī)程和施工及驗收規(guī)范,防火規(guī)范等,對設(shè)備的性能及操作、檢修方式、方法不明時,必須向?qū)I(yè)負責人詢問清楚方可操作,不得盲目操作。

  2、必須使發(fā)配電設(shè)備及消防設(shè)備處于良好的應用和備用狀態(tài)。具體措施是:

  1)除每班正常檢查有關(guān)設(shè)備外,定于每周檢查、試驗柴油發(fā)電機組一次,內(nèi)容包括柴油油箱的油位及油料是否足夠,機油是否加至符合要求的刻度線,機油壓力是否正常,油管是否有滴漏或氣泡,電池電壓及液面是否正常,水箱冷卻水是否足夠,機身及室內(nèi)是否清潔,消防聯(lián)動部分動作是否正確,機組及室內(nèi)儀表、開關(guān)是否良好,聲響及溫度是否正常,發(fā)電機內(nèi)是否有有雜物,機組自動時間特性是否符合要求,市電恢復后是否能自動關(guān)閘,發(fā)電機電壓及柴油機速度是否能自動調(diào)節(jié)及測試負荷及溫度特性等,還應檢查是否有防止異常的措施。

  2)每月空載試驗用(手動及自動)本地、遠控消防泵、噴淋泵、補壓泵及氣壓罐加壓設(shè)備、排煙、送風機一次,每年加載試驗一次,每月抽檢、每年全面進行一次煙感、溫感動作試驗及水流開關(guān)動作指示試驗、消防廣播及電話試驗、警鈴及玻璃按鈕試驗、泄壓及報警閥、水鈴試驗及排煙、送風閥試驗和區(qū)域、整體聯(lián)動試驗、滅火器試驗。當發(fā)現(xiàn)有不正常情況時,一般應當天處理完畢,一時無法處理的應報項目領(lǐng)導和相關(guān)部門。

  3)配電室和變壓器室、電梯機房有通風設(shè)備的應設(shè)法加裝溫控起動風機裝置,以適應設(shè)備工作溫度及節(jié)能。

  4)無人值班的變壓器、高壓室、配電室的外門及其它機房門均應上鎖,不準非工作人員進入。同時應有可靠的事故防范措施,消除不安全因素。

  5)所有設(shè)備的鑰匙必須有專人保管且應有三套,一套值班員保管,一套班長保管,一套留物業(yè)公司作應急之需。

  6)操作及常用維修工具,由值班員保管,按班移交,貴重工具及材料由班長保管。

  7)巡視高壓設(shè)備時單人不得進入變壓器柵欄內(nèi),當有二人負責巡視時,一人監(jiān)護、一人巡視,并應與帶電體保持大于0.7米的安全距離(有遮攔時)。

  8)操作高壓設(shè)備時,必須由二人進行,一人監(jiān)護,一人操作,操作人必須穿絕緣鞋,戴絕緣手套。

  9)根據(jù)具體情況每半年對配電設(shè)備進行清掃檢查一次,對變壓器及高壓設(shè)備每年檢查試驗一次。

  10)設(shè)備檢修時必須做好安全的組織措施和技術(shù)措施后方可工作。

  11)單人值班不得進行帶電的維修工作。

  12)當變壓器溫度異常時,應立即斷開次要負荷,且起動排送風裝置并觀察其溫升;當溫度繼續(xù)上升時,則應停止運行,檢查原因;當變壓器冒煙或接頭發(fā)熱時應立即停止運行。

  13)巡視配電設(shè)備時應注意觀察開關(guān)觸頭和接口溫度,可采用閉燈及色溫片等方法檢查。

  14)當發(fā)現(xiàn)主母線或斷路器短路,放電或起火時應立即切斷有關(guān)電源并用1211滅火器滅火;切斷用電主回路故障時應先將發(fā)電機急停開關(guān)按下再切斷有關(guān)電源。

  15)所有電工值班人員必須熟悉本身所負責的機電設(shè)備性能,操作方法及維修方法,熟悉煤氣管道,生活用水及消防用水管道的走向和閘閥位置。

  16)所有線路管道的模擬圖均應掛設(shè)在配電室和值班室,值班室應有公安、消防、供電、自來水公司、環(huán)保、煤氣公司等有關(guān)部門及公司有關(guān)領(lǐng)導、人員的電話號碼及地址,以利應急之需。

  17)雷雨季節(jié)時,應對線路、設(shè)備加強巡視檢查,檢查的內(nèi)容主要有:避雷針、帶,接地線、接地體、接地電阻是否正常,地下室地面及電纜溝是否積水,電氣設(shè)備是否受潮,排水系統(tǒng)是否正常,機房門是否關(guān)閉,墻的洞、孔縫是否有漏水現(xiàn)象等,特別是應做好防洪堵漏措施,包括檢查、試驗排水系統(tǒng)是否可靠,水閘門是否配套完好,搶險材料是否備置,人員是否組織好,并考慮是否應增加備用排水泵等。

  18)臺風前應對有關(guān)方面進行檢查,如:招牌、窗戶及路燈等,必要時給予加固并通知用戶做好防風工作,防止風吹落物傷人。

  19)每天觀察地下水池及屋面水塔的水位是否正常,并把液面控制在一定高度,以滿足應急之需,如當水位指示燈指示水池高水位,而有些用戶通知樓層無水時,一定要查明原因,確認水塔無水,指示燈指示錯誤時才可采用手動抽水,但必須控制抽水水量,防止溢流;當樓層停水后,復送水時必須逐層檢查水龍頭是否已關(guān)閉;當發(fā)現(xiàn)電梯井有漏水現(xiàn)象時應立即將電梯開到頂層并關(guān)斷電梯電源。

  20)水泵房的生活水泵應兩臺交替使用,使其工作于良好狀態(tài)。

  21)做好水池的防毒、防污染及防蟲害工作,每月檢查地下水池密封蓋板是否嚴密,呼吸孔的紗網(wǎng)是否完好,定期檢查清理污水道、污水井,每月進行二次滅鼠工作,采取有效措施防止小動物進入機電設(shè)備。

  22)制訂緊急事故處理程序。

  a、限電順序,由各項目根據(jù)要求制定。

  b、滅火處理程序:確認火災后,首先,立即把消防控制中心切換開關(guān)轉(zhuǎn)至自動位置以便有關(guān)聯(lián)動裝置能動作;其次,立即接通消防報警電話,電話號碼119,報明起火地點(**路**物業(yè)區(qū)域**層);再次,開動消防廣播向整棟物業(yè)區(qū)域人員發(fā)出立即撤離的信號;最后,報告有關(guān)領(lǐng)導,組織人員疏散及滅火。注:消火栓使用方法:按破玻璃按鈕,引接水帶、水槍,打開消防栓水閘(一般情況下應有兩人操作,特殊情況下為防止水槍打人,應調(diào)節(jié)水閥開度以使操作人能握住水槍為宜)。

  c、防洪緊急處理程序:報告有關(guān)領(lǐng)導;動員、組織在場人員加閘堵水;當?shù)叵率业乃徊粩嗌蠞q無法及時排出室外危及設(shè)備、人身安全時,應切斷發(fā)電機起動電源并通知供電局停止供電、供電號是***變電所F__。

  23)當煤氣管道泄漏或發(fā)生事故時,應立即關(guān)閉煤氣總閥(切斷閥)并通知煤氣公司處理。

  24)發(fā)生重大事故時,物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體員工必須服從指揮,互相配合奮力抗災,對不聽領(lǐng)導或有關(guān)管理人員指揮或臨陣退縮,由項目負責人報請上級機關(guān)給予處分,嚴重的給予除名處理,對玩忽職守,違章管理造成重大設(shè)備或人身傷亡事故者將移交公安機關(guān)依法處理,對奮力抗災,挽救國家和人民財產(chǎn)安全的人員報請上級給予嘉獎。

篇2:醫(yī)院網(wǎng)絡與計算機設(shè)備管理制度

  網(wǎng)絡與計算機設(shè)備管理制度

  1、目的

  為了規(guī)范醫(yī)院網(wǎng)絡管理與計算機設(shè)備管理,確保網(wǎng)絡與計算機設(shè)備能夠安全、高效地運作,做好醫(yī)院的信息輔助及技術(shù)保密工作,制定本制度。

  2、適用范圍

  本制度適用于醫(yī)院的網(wǎng)絡、計算機及外部設(shè)備的管理。

  3、網(wǎng)絡運行管理

  3.1網(wǎng)頁瀏覽

  3.1.1不得瀏覽不健康網(wǎng)站和政治敏感度較高的網(wǎng)站,如出現(xiàn)違法行為責任自負。

  3.1.2工作時間不得瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)頁。

  3.1.3工作時間不得私自使用聊天工具或進入聊天室聊天。

  3.2文件下載與傳送

  3.2.1不得從網(wǎng)上下載保存與工作無關(guān)的文章、圖片、小說、網(wǎng)頁以及壓縮電影等。

  3.2.2如因工作需要下載較大的文件,應通知網(wǎng)絡管理員代為下載,禁止私自使用“網(wǎng)絡螞蟻”等工具下載大量數(shù)據(jù)及文件。

  3.2.3如需開通收發(fā)郵件權(quán)限、OICQ、上網(wǎng)服務、FTP服務等,應向部門(科室)負責人申請,待正式批準后由網(wǎng)絡管理員予以開通。

  3.2.4如需傳輸大容量的電子文本,需把文件進行拆分或壓縮,網(wǎng)絡傳輸中如出現(xiàn)其他問題應及時通知網(wǎng)管。

  3.2.5部門(科室)已配備計算機及局域網(wǎng)絡的,應盡量使用郵件和內(nèi)部溝通工具進行日常工作聯(lián)系,減少紙張文件的傳遞和人員走動。

  3.2.6部門(科室)應謹慎使用文件共享功能,以避免重要數(shù)據(jù)文件外泄或造成病毒傳播。

  3.2.7不得攜帶醫(yī)院以外的便攜式電腦或數(shù)據(jù)存儲設(shè)備進入醫(yī)院,嚴禁聯(lián)網(wǎng)或接入計算機拷取資料。

  3.3網(wǎng)絡安全

  3.3.1禁止隨意更改IP地址,以免與其他人造成網(wǎng)絡沖突。

  3.3.2為便于網(wǎng)絡的安全維護,個人電腦的用戶名和開機密碼要及時設(shè)置且定期更改,并應及時通知網(wǎng)絡管理員。

  3.3.3每臺計算機必須安裝有效的殺毒軟件,并應定期執(zhí)行殺毒程序,以免造成病毒在網(wǎng)絡中擴散。

  3.3.4禁止在醫(yī)院m.dewk.cn內(nèi)部網(wǎng)絡上私自安裝和使用盜版光盤。

  4、計算機設(shè)備管理

  4.1計算機配備

  4.1.1醫(yī)院各部門(科室)需要使用計算機時,由院辦(人事行政部)負責采購與配備,并應及時辦理采購入庫與領(lǐng)用手續(xù),以便于管理。

  4.1.2部門(科室)如因特殊原因購買計算機及其相關(guān)設(shè)備,需在設(shè)備采購后三日內(nèi)到院辦(人事行政部)辦理入庫與領(lǐng)用手續(xù)。

  4.1.3分配到計算機(設(shè)備)的新員工,應核對機器配置,并在《辦公用品臺帳》上登記。

  4.1.4變更設(shè)備使用人,需經(jīng)院辦(人事行政部)負責人批準,由網(wǎng)絡管理員協(xié)助調(diào)換設(shè)備。在調(diào)換設(shè)備前應備份原有的重要文件,以免造成不必要的損失。

  4.1.5員工離職時應向院辦(人事行政部)交回計算機及外部設(shè)備,由院辦(人事行政部)檢查計算機(設(shè)備)的配置是否與《辦公用品臺帳》一致,并根據(jù)實際情況在離職表上簽字。

  4.2計算機使用

  4.2.1計算機是醫(yī)院為員工提供的辦公設(shè)備,非屬個人所有,嚴禁在計算機內(nèi)保存?zhèn)€人資料。

  4.2.2禁止在計算機上擅自安裝、卸載應用軟件或更改系統(tǒng)配置軟件,如需安裝或卸載需在征得部門(科室)負責人同意后,通知網(wǎng)絡管理員進行相應操作。

  4.2.3禁止私自拆裝、損壞計算機設(shè)備,如需更換或添加硬件應通知本部門(科室)負責人及院辦(人事行政部)。

  4.2.4除公用電腦外,電腦只供專人保管使用,不得跨部門(科室)使用。如因工作需要使用他人電腦,應征得對方部門(科室)負責人及當事人的同意。

  4.2.5下班后除服務器外,所有計算機必須關(guān)機。

  4.3計算機外部設(shè)備管理

  4.3.1禁止使用單位打印機打印私人文件。部門(科室)因工作需要打印大量文件時,需經(jīng)院辦(人事行政部)同意。

  4.3.2不得隨意使用刻錄機刻錄光盤,光盤刻錄機由專人使用保管,不得隨意借給他人使用;如需備份數(shù)據(jù)應經(jīng)部門(科室)負責人同意后與設(shè)備管理員取得聯(lián)系。

  4.3.3禁止設(shè)備保管人將醫(yī)院的計算機外部設(shè)備擅自移作他用或移作私用。

  5、罰責

  5.1為了保證此制度的實施,院辦(人事行政部)、網(wǎng)絡管理員及部門(科室)負責人應定期進行檢查。如發(fā)現(xiàn)與上述規(guī)定相違背的情形,將視情節(jié)輕重給予相應處分。

  5.2對利用計算機和網(wǎng)絡進行非法活動或外泄醫(yī)院機密者,醫(yī)院保留訴諸法律的權(quán)利。

篇3:學校復印、打印設(shè)備使用管理制度

  復印、打印設(shè)備使用管理制度

  一、復印、打印室設(shè)備由教導處主教改主任管理,其他教師需要使用設(shè)備要征得負責管理教師同意,并作使用紀錄。

  二、各種設(shè)備每次使用完畢,必須及時關(guān)機,切斷電源,關(guān)鎖門窗,經(jīng)常保持設(shè)備和室內(nèi)清潔、整齊。

  三、未經(jīng)主管領(lǐng)導和管理教師同意,不懂操作的人員不得使用設(shè)備,其他教師使用設(shè)備要在管理教師指導下操作,如違反規(guī)定,損壞設(shè)備,由損壞設(shè)備者按價賠償。

  四、教改主任要認真做好各部門,班級及個人的復印、打印登記,節(jié)約紙張油墨,節(jié)約開支。

  五、各科、班、部門復印試卷、資料數(shù)量較大的,要提前1至2天以上交負責老師,特殊情況可向負責老師說明,征得同意

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