恒大物業設備機房顏色配置方案
一、設備機房顏色管理的意義
合理的配置設備機房內部顏色，實行設備機房內部顏色管理，對規范設備機房的管理工作，提升住宅小區的整體形象，體現物業管理服務的管理水平，都具有現實的意義。
二、住宅小區內主要設備機房
小區的設備機房是由發配電、給排水、暖通空調、消防、電梯、智能化等專業機房組成，詳細情況見下表：
類別設備機房名稱
發配電高壓配電房，低壓配電房，變壓器房，發電機房
給排水生活水泵房，水箱區
暖通空調鍋爐房，冷凍機房，空調機房，冷卻塔區
消防消防控制中心，消防水泵房
電梯電梯機房
智能化中央控制室、電信網絡機房
三、設備機房顏色配置的原則
為體現物業工程管理高標準、嚴要求的特點，設備機房在顏色的配置方面應強調實用性和美觀性，要遵循簡潔、明快、大方的宗旨。整個機房空間以中性色為基調，結合專業慣例，對設備、管道等分別選用適當的顏色，不僅有利于視覺上的分辨，而且有利于增加機房的整潔感和舒適感，緩解工作人員的緊張和疲勞，提高工作效率。
四、設備機房顏色管理實施方案
1、高壓配電房、低壓配電房的顏色配置
高壓配電房、低壓配電房地面用水泥抹面壓光，再面刷地坪漆，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆, 電柜前1米處地面設置警示線,線寬5cm，高壓配電房、低壓配電房內主要有配電柜、控制柜、電纜槽架以及吊架等(見參考圖1)。各部分顏色配置情況見下表：
序號顏色名稱備注
1淺灰色地面地坪漆
2米黃色柱體、內墻面乳膠漆
3白色天花乳膠漆
4本色配電柜、控制柜、電纜槽架
5黃色警示線地坪漆
6灰色吊架防銹漆
2、變壓器房的顏色配置
變壓器房地面、設備基礎平臺采用水泥抹面壓光，再面刷地坪漆，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆,變壓器前1米處地面設置警示線,線寬5cm，變壓器房內主要有變壓器、設備底座、吊架等(見參考圖2)。各部分顏色配置情況見下表：
序號顏色名稱備注
1淺灰色地面、設備基礎平臺地坪漆
2米黃色柱體、內墻面乳膠漆
3白色天花乳膠漆
4本色變壓器
5銀灰色設備底座防銹漆
6灰色吊架防銹漆
7黃色警示線地坪漆
3、發電機房的顏色配置
發電機房地面、設備基礎平臺、踢腳線鋪貼防滑耐磨磚，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆,發電機房內主要有發電機、控制箱、開關箱、煙囪、吊架等(見參考圖3)。各部分顏色配置情況見下表：
序號顏色名稱備注
1淺啡色地面、設備基礎平臺、踢腳線防滑耐磨磚
2米黃色柱體、內墻面乳膠漆
3白色天花乳膠漆
4本色發電機、控制箱、開關箱
5灰色煙囪、吊架防銹漆
4、生活水泵房的顏色配置
生活水泵房地面、設備基礎平臺、踢腳線鋪貼防滑耐磨磚，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆,管道標識的文字和箭頭噴刷白色油漆，管道的文字為宋體，字體大小按管道直徑的0.5倍考慮，箭頭的方向以水的流向為準，箭頭的長度按管道直徑考慮，對于管道直徑≤80mm，箭頭長度為管徑的2倍;對于管道直徑>80mm，箭頭長度為200mm。泵房內主要有生活水泵、潛水泵、生活給水管、管道閥件以及設備底座、支架、吊架等(見參考圖4)。各部分顏色配置情況見下表：
序號顏色名稱備注
1淺啡色地面、設備基礎平臺、踢腳線防滑耐磨磚
2米黃色柱體、內墻面乳膠漆
3白色天花乳膠漆
4本色水泵電機、生活水泵，控制箱、開關箱、聯軸器、閥門、潛水泵電機、排污閥
5藍色/本色生活給水管藍色油漆
6銀灰色設備底座、支架防銹漆
7灰色吊架防銹漆
5、水箱區的顏色配置
水箱區域地面、設備基礎平臺、踢腳線鋪貼防滑耐磨磚，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆,管道標識的文字和箭頭噴刷白色油漆，管道的文字為宋體，字體大小按管道直徑的0.5倍考慮，箭頭的方向以水的流向為準，箭頭的長度按管道直徑考慮，對于管道直徑≤80mm，箭頭長度為管徑的2倍;對于管道直徑>80mm，箭頭長度為200mm。水箱區域主要有給水管、管道閥件以及支架、吊架等(見參考圖5)。各部分顏色配置情況見下表：
序號顏色名稱備注
1淺啡色地面、設備基礎平臺、踢腳線防滑耐磨磚
2米黃色柱體、內墻面乳膠漆
3白色天花乳膠漆
4本色不銹鋼生活水箱、閥門
5藍色/本色管道藍色油漆
6銀灰色支架防銹漆
7灰色吊架防銹漆
6、鍋爐房的顏色配置
鍋爐房地面、設備基礎平臺、踢腳線鋪貼防滑耐磨磚，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆,管道標識的文字和箭頭噴刷白色油漆，管道的文字為宋體，字體大小按管道直徑的0.5倍考慮，箭頭的方向以水的流向為準，箭頭的長度按管道直徑考慮，對于管道直徑≤80mm，箭頭長度為管徑的2倍;對于管道直徑>80mm，箭頭長度為200mm。鍋爐房主要有鍋爐本體、水泵、管道、管道閥件等設備以及設備底座、支架、吊架(見參考圖6)。各部分顏色配置情況見下表：
序號顏色名稱備注
1淺啡色地面、設備基礎平臺、踢腳線防滑耐磨磚
2米黃色柱體、內墻面乳膠漆
3白色天花乳膠漆
4本色鍋爐本體、水泵及電機、閥門
5本色管道保溫材料的顏色
6銀灰色設備底座、支架防銹漆
7灰色吊架防銹漆
7、冷凍機房的顏色配置
冷凍機房地面、設備基礎平臺、踢腳線鋪貼防滑耐磨磚，柱體、內墻、天花涂刷乳膠漆，管道標識的文字和箭頭噴刷白色油漆.
篇2：物業機房配置標準：上墻制度標識標牌工具器具
物業機房是物業設備設施重點管理內容之一，為方便讀者了解機房軟件和硬件配備標準，本文通過上墻制度、安全器具、專用工具、安全標準和硬件配置五個方面為您解析各類機房配置標準。
一、配電室
(一)上墻制度
①崗位職責及工作要求、②供配電設備操作規程、③設施設備維護保養制度、④巡視檢查內容與標準、⑤停電處理應急預案、⑥火災應急處理預案、⑦高壓電工上崗證。
(二)安全器具
①絕緣手套、②絕緣靴、③高壓驗電筆、④接地線、⑤防毒面具。
(三)專用工具
①兆歐表、②萬用表、③鉗形電流表、④紅外線測溫儀、⑤直流雙臂電橋。
(四)安全標識
①禁止合閘 有人工作、②正在運行、③禁止煙火、④高壓危險、⑤配電重地 閑人莫入、⑥已接地。
(五)硬件配置
①空調、②除濕機、③溫濕度計、④檢修專用工具、⑤配電室專用鑰匙、⑥滅火裝置、消防電話。
二、電梯機房
(一)上墻制度
①電梯設備操作規程、②設施設備維護保養制度、③巡視檢查內容與標準、④電梯困人應急預案、⑤專職人員上崗證。
(二)安全器具
(無)
(三)專用工具
①電機盤動手輪、②緊急開門鑰匙。
(四)安全標識
①電梯告示牌、②正在運行、③正在檢修、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止煙火。
(五)硬件配置
①空調、②溫濕度計、③消防報警、滅火器、④應急燈、⑤防鼠板。
三、水泵房
(一)上墻制度
①水泵操作規程、②水泵房管理制度、③設施設備維護保養制度、④巡視檢查內容與標準⑤爆管、停水應急預案、⑥二次供水衛生許可證。⑦員工健康證。
(二)安全器具
(無)
(三)專用工具
①熔接機、②潛水泵、③套筒扳手、④手鋸、⑤切刀、⑥疏通器。
(四)安全標識
①閥門常開、②閥門常閉、③正在運行、④正在檢修、⑤地面安全標識、⑥配電柜標識。
(五)硬件配置
①通風設施、②消防、報警設施、③溫濕度計、④應急燈、⑤防鼠板。
四、中監控室
(一)上墻制度
①消防設備操作規程、②消防設備管理制度、③消防應急處理規程、④設施設備維護保養制度、⑤巡視檢查內容與標準、⑥火災應急處理預案、⑦治安事件應急處理預案、⑧建(構)筑物消防員證。
(二)安全器具
①防毒面具、②消防頭盔、③耐火靴、④消防電話、⑤消防斧、⑥消防繩、⑦消防手套、⑧消防應急包。
(三)專用工具
①8寸活扳手、②強光燈、③DN15球閥、④DN15內接、⑤槍頭。
(四)安全標識
①監控室標識、②監控畫面標識、③設施設備標識、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止煙火、⑥地面標識、⑦操作臺面標識。
(五)硬件配置
①UPS不間斷電源、②電梯三方通話機、③空調、④溫濕度計、⑤周邊防盜報警及巡更、⑥備用鑰匙柜、⑦消防報警、⑧應急燈。
五、發電機房
(一)上墻制度
①發電機開停機操作規程、②加注防凍液、機油、柴油操作規程、③發電機房管理制度、④設施設備維護保養制度、⑤油庫管理制度、⑥巡視檢查內容與標準、⑦停電應急處理預案、⑧專職人員上崗證。
(二)安全器具
①耳塞、②油桶。
(三)專用工具
①專用套筒、②相序表。
(四)安全標識
①設施設備標識、②禁止煙火、③嚴禁吸煙、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止合閘 有人工作、⑥正在運行、⑦高壓危險。
(五)硬件配置
①通風設施齊備、②消防、報警設施、③溫濕度計、④工具柜。
六、污水站
(一)上墻制度
①污水站開停機操作規程、②污水站管理制度、④設施設備維護保養制度、④巡視檢查內容與標準、⑤事故應急處理預案、⑥專職人員上崗證。
(二)安全器具
①絕緣手套、②絕緣靴、③試電筆
(三)專用工具
①萬用表、②鉗形電流表、③測振儀、④紅外線測溫儀、⑤套筒扳手。
(四)安全標識
①設施設備標識、②禁止煙火、③嚴禁吸煙、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止合閘 有人工作、⑥正在運行、⑦高壓危險。
(五)硬件配置
①通風設施齊備、②消防、報警設施、③溫濕度計、④工具柜。