物業機房是物業設備設施重點管理內容之一，為方便讀者了解機房軟件和硬件配備標準，本文通過上墻制度、安全器具、專用工具、安全標準和硬件配置五個方面為您解析各類機房配置標準。

　　一、配電室

　　(一)上墻制度

　　①崗位職責及工作要求、②供配電設備操作規程、③設施設備維護保養制度、④巡視檢查內容與標準、⑤停電處理應急預案、⑥火災應急處理預案、⑦高壓電工上崗證。

　　(二)安全器具

　　①絕緣手套、②絕緣靴、③高壓驗電筆、④接地線、⑤防毒面具。

　　(三)專用工具

　　①兆歐表、②萬用表、③鉗形電流表、④紅外線測溫儀、⑤直流雙臂電橋。

　　(四)安全標識

　　①禁止合閘 有人工作、②正在運行、③禁止煙火、④高壓危險、⑤配電重地 閑人莫入、⑥已接地。

　　(五)硬件配置

　　①空調、②除濕機、③溫濕度計、④檢修專用工具、⑤配電室專用鑰匙、⑥滅火裝置、消防電話。

　　二、電梯機房

　　(一)上墻制度

　　①電梯設備操作規程、②設施設備維護保養制度、③巡視檢查內容與標準、④電梯困人應急預案、⑤專職人員上崗證。

　　(二)安全器具

　　(無)

　　(三)專用工具

　　①電機盤動手輪、②緊急開門鑰匙。

　　(四)安全標識

　　①電梯告示牌、②正在運行、③正在檢修、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止煙火。

　　(五)硬件配置

　　①空調、②溫濕度計、③消防報警、滅火器、④應急燈、⑤防鼠板。

　　三、水泵房

　　(一)上墻制度

　　①水泵操作規程、②水泵房管理制度、③設施設備維護保養制度、④巡視檢查內容與標準⑤爆管、停水應急預案、⑥二次供水衛生許可證。⑦員工健康證。

　　(二)安全器具

　　(無)

　　(三)專用工具

　　①熔接機、②潛水泵、③套筒扳手、④手鋸、⑤切刀、⑥疏通器。

　　(四)安全標識

　　①閥門常開、②閥門常閉、③正在運行、④正在檢修、⑤地面安全標識、⑥配電柜標識。

　　(五)硬件配置

　　①通風設施、②消防、報警設施、③溫濕度計、④應急燈、⑤防鼠板。

　　四、中監控室

　　(一)上墻制度

　　①消防設備操作規程、②消防設備管理制度、③消防應急處理規程、④設施設備維護保養制度、⑤巡視檢查內容與標準、⑥火災應急處理預案、⑦治安事件應急處理預案、⑧建(構)筑物消防員證。

　　(二)安全器具

　　①防毒面具、②消防頭盔、③耐火靴、④消防電話、⑤消防斧、⑥消防繩、⑦消防手套、⑧消防應急包。

　　(三)專用工具

　　①8寸活扳手、②強光燈、③DN15球閥、④DN15內接、⑤槍頭。

　　(四)安全標識

　　①監控室標識、②監控畫面標識、③設施設備標識、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止煙火、⑥地面標識、⑦操作臺面標識。

　　(五)硬件配置

　　①UPS不間斷電源、②電梯三方通話機、③空調、④溫濕度計、⑤周邊防盜報警及巡更、⑥備用鑰匙柜、⑦消防報警、⑧應急燈。

　　五、發電機房

　　(一)上墻制度

　　①發電機開停機操作規程、②加注防凍液、機油、柴油操作規程、③發電機房管理制度、④設施設備維護保養制度、⑤油庫管理制度、⑥巡視檢查內容與標準、⑦停電應急處理預案、⑧專職人員上崗證。

　　(二)安全器具

　　①耳塞、②油桶。

　　(三)專用工具

　　①專用套筒、②相序表。

　　(四)安全標識

　　①設施設備標識、②禁止煙火、③嚴禁吸煙、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止合閘 有人工作、⑥正在運行、⑦高壓危險。

　　(五)硬件配置

　　①通風設施齊備、②消防、報警設施、③溫濕度計、④工具柜。

　　六、污水站

　　(一)上墻制度

　　①污水站開停機操作規程、②污水站管理制度、④設施設備維護保養制度、④巡視檢查內容與標準、⑤事故應急處理預案、⑥專職人員上崗證。

　　(二)安全器具

　　①絕緣手套、②絕緣靴、③試電筆

　　(三)專用工具

　　①萬用表、②鉗形電流表、③測振儀、④紅外線測溫儀、⑤套筒扳手。

　　(四)安全標識

　　①設施設備標識、②禁止煙火、③嚴禁吸煙、④機房重地 閑人莫入、⑤禁止合閘 有人工作、⑥正在運行、⑦高壓危險。

　　(五)硬件配置

　　①通風設施齊備、②消防、報警設施、③溫濕度計、④工具柜。

篇2：機房空調安裝施工方案

　　機房空調安裝施工方案

　　1、施工工藝

　　施工前的準備→基礎制作→裝卸車→開箱檢驗→運輸就位

　　2、機架制作安裝：

　　2.1型鋼應等型、均勻、不應有裂紋、氣泡、凹凸等質量缺陷。

　　2.2機架制作的尺寸應與空調機底面尺寸吻合，機架的焊接應符合《金屬結構焊接規范》要求。

　　2.3機架與地板固定牢固，膨脹螺絲不小于M12，間距不大于300MM。

　　2.4機架制作完畢后，刷防銹漆和面漆各兩道。

　　3、主機就位

　　3.1機組支架與地板之間、支架與機組之間要進行固定并采取減震措施。

　　3.2動力線連接要按國家相關標準進行。

　　3.3涂防銹漆并做保溫處理，所有保溫必須具有防火等級證明及合格證。

篇3：橋頭堡啟閉機房屋面施工技術方案

　　橋頭堡、啟閉機房屋面施工技術方案

　　1. 簡介

　　橋頭堡、啟閉機房屋面做法如下所述：

　　1.1 找平層：1：3水泥砂漿，共2層，每層厚2cm；

　　1.2 隔氣層：一氈二油；

　　1.3 保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板，最薄處30mm厚；

　　1.4 防水層：高聚物改性瀝青防水涂料。

　　2. 施工順序

　　按照橋頭堡、啟閉機房的伸縮縫位置進行分塊施工。

　　2.1 找平層施工

　　1：3水泥砂漿，共2層，每層厚2cm。每層砂漿層施工前將屋面清洗干凈并保持濕潤。

　　2.2 隔氣層施工

　　隔氣層施工前，屋面保持干燥并清掃干凈。 將熬制好的熱瀝青用刷子均勻涂刷屋面一遍，涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡。在與墻面連接處沿墻面向上涂刷高出保溫層上表面不少于150mm。鋪油氈時，先將屋面烤熱，然后將油氈的貼合面烤融，再將烤融的油氈貼合到屋面上。油氈烤融到瀝青質似淌非淌的程度為宜，油氈與屋面要貼合緊密、無氣泡。

　　2.3 保溫層

　　聚苯乙烯泡沫塑料板，最薄處30mm厚。下雨和五級風以上不得鋪設保溫層。準備遮蓋用的彩條布，防止雨淋。

　　2.4 防水層施工

　　防水層用高聚物改性瀝青防水涂料涂刷。